埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 紫光

房市直击

[复制链接]
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2008-7-8 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
靠中国人市场不大。要么已经买房了,要么就是租住廉价一些的。
& q/ h% M* S  ?8 D4 \1 m# l* X- e$ x5 E4 @) [+ {
知道一些工作在马克买瑞的老外,他们虽然每月只回来住一周,也会租好一些的房子。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2008-7-8 21:54 | 显示全部楼层
原帖由 嗡嗡 于 2008-7-8 22:50 发表 & {9 A$ E* `  @! U7 ?
靠中国人市场不大。要么已经买房了,要么就是租住廉价一些的。
  U; i, K2 ~8 q& t  {# X
' c: B! x4 D4 C0 h) r知道一些工作在马克买瑞的老外,他们虽然每月只回来住一周,也会租好一些的房子。

$ y6 u  G; f: G$ M& \# n( i同意,我的一个朋友的房子租给他们2000/月。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-9 08:36 | 显示全部楼层

卖家不至于急抛的所在

紫光高论中的这些利好已由2007年前的"推高"变为
( i/ ~8 |+ h0 z9 Z6 h4 |如今的"托底". 这也是卖家不至于急抛的所在.
, I; l- j' _3 `  y% J! G1 Y; i- y* _+ u5 S% U
总体上说,天平是向买家倾斜,但过程可能很是漫长啊.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2008-7-9 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 一路发 于 2008-7-9 09:36 发表 - M5 a3 x6 K+ g0 g- K
紫光高论中的这些利好已由2007年前的"推高"变为3 T( a3 }# c1 R! f# L
如今的"托底". 这也是卖家不至于急抛的所在.
' c7 M( V# t+ |  G  h
! D0 ^! V9 Y# [4 x0 s* k; ~$ `  D总体上说,天平是向买家倾斜,但过程可能很是漫长啊.
8 q4 o& H5 {" ^. u& H- k3 a" F
房市的涨落的确是一个漫长的过程。暴涨之后一定有一段时间市场整理消化的过程。* @+ b5 M- p% q: m% _; U/ k- j
但从各方面看我们并没有进入熊市,以后的一段时间会逐步进入一个慢牛市。
# t5 M% J; r! n# v关键在于需要多长时间存货可以回到一个平衡的水平。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-9 11:10 | 显示全部楼层
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2008-7-21 21:56 | 显示全部楼层
有朋友建议我移过来,照办。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-21 23:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 09:45 | 显示全部楼层
好文,顶顶顶!
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-7-9 23:54 发表 3 |  p. u% ?  M5 y  m. w

+ q: [& z* j9 _) ~房市的涨落的确是一个漫长的过程。暴涨之后一定有一段时间市场整理消化的过程。
7 L; \& @. E0 I% W' _7 M( P' @0 C但从各方面看我们并没有进入熊市,以后的一段时间会逐步进入一个慢牛市。
; z4 p& j$ G# @8 ~3 m, L关键在于需要多长时间存货可以回到一个平衡的水平。

1 E# R- H" [+ D: Q" m紫光令我想起财经术语:负增长。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2008-7-22 10:16 | 显示全部楼层

回复 39楼 ZHCWW 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你说的负增长指什么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 10:33 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 19:55 | 显示全部楼层
非常欣赏紫光的观点,虽然对陈述个别细节有不同看法。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-22 20:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
怎么分析都没用,过几个月看看,让数据说话吧,请大家过几个月后贴出从7月现在开始到年底的房子成交价格median price (中值)。这个帖子不能沉底,我倒要看看房市怎么涨价的??楼上叫好的,都是买了房子有恐慌心理的。其实不用担心,自住房与涨跌没什么关系,大不了10年后卖。" e* W. m% S" A5 U$ F. s
: S5 l/ e& S/ C. Y) }; L+ M: g
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-22 21:41 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分析得在理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:48 | 显示全部楼层
支持紫光6 e/ U; H/ b4 A8 H
EDMONTON 的房子没有理由跌回2003年的水平如果凭借现在的收入水平和经济基础面。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:48 | 显示全部楼层
有理有据, 仅供参考, 一定要顶!!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-22 20:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2003年水平?你开玩笑。房子不涨价就是跌,这个你应该清楚吧。( `) u+ U5 `! `6 v( V, H, L
: i4 a0 D4 Z; y% p6 U
原帖由 愚石 于 2008-7-22 21:48 发表 " W5 P: ?' B1 Q
支持紫光9 U2 N8 @4 X$ f0 X0 I! Y
EDMONTON 的房子没有理由跌回2003年的水平如果凭借现在的收入水平和经济基础面。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-22 20:53 | 显示全部楼层
如果大家需要了解爱城未来房子走势,大家只要给爱城过去两年的曲线贴出来,我就可以预测未来跌幅。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-7-23 01:16 发表
& q! U5 K% q! D& d! E* p你说的负增长指什么?
) ~5 r- o7 V7 m
牛眼看熊市,大家都同意现在是处于轮子的底部,我也同意需要一段时间才能恢复上升,期间有可能前后移动,对于现状的描述只能说是负增长。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强烈关注!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:55 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-7-8 21:54 发表
* r+ ?' s! \% ^' w. r顶一下紫光!
$ f. j' W, r9 q8 D" ?$ U' n9 M# z5 K# A0 L
还有一个利好因素就是:ALBERTA新出的亲属移民计划。根据这一计划每年省计划的亲属移民人数是600人。

) S0 {: Q* u9 G; T! }/ S/ Q) \这些人也不一定有在阿省常驻的计划。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 愚石 于 2008-7-22 21:48 发表
6 L1 L) Z2 \! |8 w支持紫光
; ]5 _6 p; \0 i8 w- YEDMONTON 的房子没有理由跌回2003年的水平如果凭借现在的收入水平和经济基础面。

+ K, U8 t. r; H根据目前的通胀率,房子价格的下跌可能早就DOUBLE了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 16:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
意见虽好,但不一致,让俺六神无主啊!
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 23:10 | 显示全部楼层

  H8 r* S2 v, w+ N  A
! b  r4 @8 C* s3 Cgood info attached

QuarterStats 4.pdf

30.04 KB, 下载次数: 295

鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 23:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
why did not work, i mean attachement, help please
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 22:30 | 显示全部楼层
我现在也不知道啥时候买合适了
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 13:13 | 显示全部楼层
:不错zhichi:
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2008-7-29 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-22 21:53 发表 9 R0 _3 t. D6 ?
如果大家需要了解爱城未来房子走势,大家只要给爱城过去两年的曲线贴出来,我就可以预测未来跌幅。

8 ^  q9 k( P7 _# W. v我已经把过去30几年的曲线都贴出来了,你预测一下吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-10 07:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 laosan 于 2008-7-24 00:10 发表 - T9 [, r( c2 p' e- P& B  O
2 L: H/ Q% A" @. {

8 q: `6 j1 j3 o: \# kgood info attached
& E" ^* l! V; I1 g0 h

; Z1 F! [) v; V" F; j+ }看了这组数据,似乎房价从2007年至今没有跌.不是说下跌了20%吗?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-13 07:15 , Processed in 0.228966 second(s), 50 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表