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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表 ) }6 g* W7 N) N  ]. ?: N$ b

% ]9 }3 F$ Z1 Z: \# N' u9 x奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?
8 d0 A2 D3 ?; s/ n1 @: J; ^

& w- f- A) B5 ~; b. ]" v9 e" x7 C' @9 S& a4 V8 C
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
7 [' X! ?3 G* t+ x. B0 v9 E3 [( w
! U2 N1 Z$ J  i% {/ m房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 ) M( F& }1 E; ?6 _
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
6 M. d9 F+ G1 F  t: |
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 , Y; ^- G5 C7 \6 t* t% i
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

* @: ?9 d8 j8 t谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表
- B+ j9 F, i, W8 f* q0 C9 X" S
- t5 ]3 I" l" S* K谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。

6 Z# S) I  w/ F0 k5 |2 w  l是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。
" n+ P# b) ]/ Z. x, \% X' t* @& `! v. s2 E  K) }2 \3 V, i1 A
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表   i, o! c/ h9 P0 B( L; Z: ^2 b- |4 |
2 u# c( E# ^" R1 Z
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
8 j5 [: {4 E( x0 G
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?
/ d1 x4 X3 o4 l% E, o- _3 Z
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发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表 0 h+ _* K7 J! ]( B0 [

" \: j4 J- Z2 ^: }# K" q: }3 j, _9 x
醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。* [% k4 `) R3 g3 X

6 x1 r" c0 \! {" @2 ^/ ?& d* C( @5 `. O上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...

; u0 F1 v& q6 X+ b+ X+ {: M有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表 , |# E" h2 i' |5 V
( }* q: F8 y! o4 T: W7 E& U
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

$ L0 k6 M3 A7 A$ f2 P0 }# S+ [" v1 x$ i) _1 y
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表
( W) Q# H3 y( q; B1 z! _- Y$ F2 H9 u( {! W$ M# I
6 p. K6 C" j$ v% |
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房

$ \" c# e+ ^" Z- _3 z 那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 " a: A. e7 ^8 j/ F
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
0 z% k6 @9 n& C
说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 ) u- `9 _6 g4 Q4 a
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
. Y! U' x5 z! Y. t+ F  b) N
; o# T; ^6 c9 ^7 A9 S4 }2 A
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。
1 s7 I9 j$ ~3 V8 Z$ o6 l
1 J' u; Y' Y7 M, C) T' [[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表
1 L+ i$ H4 y7 J$ D俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。

$ ~' e8 [8 }+ u% u+ u
& U( R; S( F) M' w在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
& ]5 n# }2 S4 @7 R! v" |, v. A这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
: ~! M$ ]' a) C9 i; }( K1 |2 w, \8 ?
9 b0 z& J" S- V5 L6 Q/ f$ w8 w8 N# \; t
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?7 [* _. t6 E% ^) c& H. f' s
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

* A* B2 m/ v" D! A6 e请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表 $ A% P3 U$ w: G9 D
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。

- \. Q  p% s5 H: O3 F; ^3 o5 C# G; Y( l) `1 D: b

! ~" i, N7 t$ Z  I" K* C% w1 _说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表 # J3 j$ b+ n6 n( `; u

7 H1 ^# |" N1 u- z; _4 j请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
$ J5 ~4 n. `% W
4 ~. T0 _9 F9 |( e
只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
理袁律师事务所
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。8 o4 j" \9 k9 Z- ^; T0 o0 E2 F
另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表 + q0 i1 B6 ~- e5 j" a

$ l$ l1 _0 {+ Z' _2 V8 ^! Q/ z$ M+ B: D# |. J& A
, x; p5 y" ?& T/ O) _+ P7 U
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
" F7 K% X2 C# E- Z  g; e" e& o8 O. _; C) `) a
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...

) p6 E9 A/ u& V0 c8 c4 A7 G% `, J* m
; H. v& B8 {: ^2 ^/ w' f/ E' W9 e9 O5 A" Z, y0 ^: Z4 o
正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 $ V+ T8 S- }' `, h
9 f# z8 T) @& u: K0 `

0 V" S0 f% N% ~, U* h- ?查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
2 Z( M, D2 V0 h# U" [( f
我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。3 K4 k7 m. i* l* Y/ ?. R* O
发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 9 D* S2 }  _9 }  P

$ {$ I: Y3 Z4 f. N
: g  c$ Q+ Z! m- x& {- ~: [1 z查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
# i7 W" @& U7 R3 E; t( M+ K
呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表   a' J' P% D! p0 Y+ L

- q1 F0 g( L5 r! [7 k
! E3 Z* K1 ~* j+ z在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?" N) V( [3 X1 Q1 d4 y1 G* [
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
+ o4 ?" s6 _2 D7 J  h- L
你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?' C0 _3 M/ L* R" n
再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.
1 v  ~5 @+ `2 x& ]+ {% p5 s8 X! i5 H不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。% S" ?$ L  h5 _) ^# [# |9 k9 Q
我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责( L& P7 ^+ I5 r5 r
谁对谁错。
大型搬家
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,000
$ a' f1 ]9 u7 k3 Z( ]5 V8 Z! |   Real Estate Type : Single Family    L9 z3 v& @( o2 L( g
Building Type : House  
& q9 }; W9 I, s2 D5 k5 SBedrooms : 4  6 K/ P5 c( }! Y1 J# K6 t1 c
Bathrooms : 3  
0 g7 G7 n. t5 _6 |Interior Floor Space : 231 m2  
5 D! `) }9 J; XStoreys : 2  1 {9 G/ M* K  r' \- |. R7 c; `
Built in : 1990  
; J$ a3 B7 S- w& W0 rLand Size : 1089.27 m2  
& T4 `, m% h4 i' B6 X! uTitle : Freehold  . R  l: r3 P7 \0 ]- x- m# H
Location : 465 BURTON RD& m5 q: c+ o4 l7 z
Edmonton, AB   T6R 2B1
$ f4 Y3 T  B2 ?, }: A
9 f/ L& O8 w. p3 a6 }6 _3 c) B 有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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