房市面临全面崩溃,无房者就等着抄底吧!

飞扬在春天

其实埃德蒙顿挺好的，至少夏天不热。。。。。

addict

原帖由 飞扬在春天 于 2009-3-1 11:47 发表
% F  ^  B. _& ]& d9 V其实埃德蒙顿挺好的，至少夏天不热。。。。。

冬天也不是特别冷。

newlife

那还得咋冷啊！

addict

原帖由 newlife 于 2009-3-1 14:37 发表
& O3 z8 I8 u4 t/ ^5 l+ F% c那还得咋冷啊！

西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。

每天一点

不是很冷，12月零下20度以下，基本-25持续一个月。前两天，一月末的时候，中国好多地区零上20度，这里正好相反-20.

Montero

很简单， 如果高价没有买房子，现在 买就可以节省出一个豪华车来。看看你一年的税后收入有多少。那个奶酪，现在 看是被切掉了一个大角

waterous

紫光快来救市啊

richardzhng

哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再涨价；家里小孩子成天吵吵没房子的苦恼，我们也应该替他们想想，他们有几个童年。想想国内家家住房条件挺好的，到这来受洋罪。说说看在国内有谁住过地下室呀？真是还不如房子一路涨，买卖都高兴。

xbmxwm

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
9 Y5 M4 F$ R5 t- s哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

. C0 ?. Y' m& A6 f言之有理

xili_2000

[quote]原帖由 addict 于 2009-3-1 11:42 发表

爱德蒙顿的房价从最高点已经下跌了20%左右。这是有据可查的。房价下降，并不是齐步走，而是由条件较差的区和区内较差的房子开始，价差拉开之后，条件好的区则开始下降，降到一定程度，继续推动较差的区房价下跌。这 ... [/qu房价和股市有类似的地方， 基本上要之后股市和经济数据12～18个月， 房价的下跌和上涨有一定的之后效应， 所谓的崩溃是指经济下滑到了一定的程度， 付不出按揭的迅速增长， 银行手里拿到了大量的房子要拍卖， 会直接导致房地产价格的直线下降， 在股市叫崩盘， 房市叫崩溃， 不过爱城走到这一步还需要一段比较长的时间， 而且需要经济持续不景气的配合

catty

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
5 M$ [  V; R! i但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？

这句话经常被来回转，也骗了很多人。
" P+ c4 M( _3 }7 I$ W4 Y首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总是随着年数增加。
" c5 c( v" a2 M) f: V" q无房户也不会不买，只是在等自己认可的切入点，毕竟房子成交量也不少，其中大部分是无房户，说明无房户总归要买的，这点无可置疑。
: F- h/ i, \, V& `4 D' }5 }无房户还是穷，没有多少钱，要是钱多的话，断不会抱着钱罐子作homeless.本来钱不多，现在的经济形势，做法保守点也是对的。
, f. i% w5 k7 `0 X+ f3 ^% G所以说，过好自己的日子才是主要的。

白马啸西枫

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

房子一路涨，买卖都高兴？ 卖房子的才高兴，买者在高点买入会高兴？呵呵

gvjz

原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表

. |9 c; i9 l: C4 u这句话经常被来回转，也骗了很多人。
6 r# K1 t8 ^( R. X首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总 ...

原来就是指无房户，见识了您这逻辑，哪有房户目前负资产的就应该叫成功人士了，那我祝贺您了成功人士

suvescape

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
1 _$ O& y4 o7 E( p# i哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

* l* w% Z; B7 \这段话说的非常有味道! 原来房价下跌,最苦的是无房的人,而且这个苦还是无房的人不知道什么时候入市的苦! 这感觉象中国人大哪个"提高纳税人起征点的就是剥夺做为低收入者的纳税光荣感"一样.

白马啸西枫

永远不担心没有房子卖，只担心有没有钱买，开发商大把大把的，呵呵

CO2

原帖由 addict 于 2009-3-1 15:18 发表

+ ?0 x3 |5 N: c/ \; x3 m: h西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。

别扯了，黑龙江内蒙都比艾蒙顿多两个月的春天。没事查查气象记录研究研究再做结论。

甬江

好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

AmeriCanada

原帖由 每天一点 于 2009-3-1 15:48 发表
! P  L2 l( T/ N* i" F& N' |7 g不是很冷，12月零下20度以下，基本-25持续一个月。前两天，一月末的时候，中国好多地区零上20度，这里正好相反-20.

, y' R9 X" u% m9 m9 J! Q; F- Q这说明爱城温室气体控制得比较好，受全球变暖的影响小！

caoqian

崩溃了才有机会!

Hunter666

零下多少度才算冷?

lastman

原帖由 甬江 于 2009-3-1 22:53 发表
0 u0 }; _, t( ^" N! t" G好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

/ c2 r/ a. f; |1 q5 P9 z4 |好像最近房地产市场好阿。最近2个星期，偶邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了166万，174万，188万
" D6 x/ C; }4 d要问我为何知道的这么清楚，因为是我自己编的，呵呵
8 y, U% p! E9 f" L- X
: J# P3 a3 z& ~5 Z[ 本帖最后由 lastman 于 2009-3-2 21:20 编辑 ]

lastman

原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表
" }5 i: [% [0 e
这句话经常被来回转，也骗了很多人。
0 u( p$ Y/ j; Y- ]. ~首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总 ...

6 J1 G  a# M1 ]5 [是啊，好玩，同样的房子，有人花60万，有人花40万，但是花60万那个人说，我买了自主，管他值多少钱呢

suvescape

我三个邻居的破房子分别卖了299W, 399W, 499W, 整条街的人都说:还是党的政策好!

yeguoer

没怎么看到以下三个区的房子在降价。
Magrath
1 t: X- i0 `: LHodgson
Leger

白马啸西枫

原帖由 甬江 于 2009-3-1 22:53 发表
4 ]' D. B0 r, r* i3 N好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

7 |% k& I& G8 D. u5 J: b+ e! g
这个托托得，呵呵

今晚打老虎

原帖由 yeguoer 于 2009-3-2 22:33 发表
没怎么看到以下三个区的房子在降价。
) X$ C3 e: S3 ]+ x! ?- F( CMagrath
$ z$ n- c( ^# g  E' v/ AHodgson
Leger

5 ^6 @6 s3 r3 L因为这里已经没新建的房子了，已经住进去的，都是买来自住的，放出来卖的很少。
/ q( k/ a  v$ J' @如果要买新房，要到更南边靠近anthony hendy或者更西面。
现在降价的，大都是高价房、不好区的房以及三十年以上的房。
- ]0 J1 r8 s+ a如果你想买这几个区便宜的房，目前还真找不到太多的选择。
1 G9 c. w& x2 a  o按楼上几位唱空专家的建议，就是再等等，具体要等多久，可以向他们要些专业性的建议。

dezhongxiao

原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
) U* |- b- B0 H: Q" B6 t哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

+ R% ~+ x% W! J3 r/ [3 B* A

甬江

原帖由 lastman 于 2009-3-2 21:18 发表
) W' H3 k' t. S& }$ n
) ~# F, B  s! |$ d  F, R6 O' ?好像最近房地产市场好阿。最近2个星期，偶邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了166万，174万，188万
要问我为何知道的这么清楚，因为是我自己编的，呵呵

凭什么讽刺！！！我只是说事实，因上几天刚跟AlanGee（Realtor）聊过。不信你去问问Realtor。我说的是Hodgson区。

suvescape

我也是真实信息. 你要查询么?

今晚打老虎

原帖由 suvescape 于 2009-3-3 19:04 发表
我也是真实信息. 你要查询么?

! U! f5 H) [2 r8 w& [说话还是要实事求是好，信口开河瞎掰就有点过头了
! k5 H" R) }: t) q% o如果你可以提供查询信息，我很愿意去了解一下，谢谢
5 ], }2 _: p& Q9 ^( _3 v我指的是埃德蒙顿的房价。