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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 房市面临全面崩溃,无房者就等着抄底吧!
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楼主: suvescape

房市面临全面崩溃,无房者就等着抄底吧!

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飞扬在春天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实埃德蒙顿挺好的，至少夏天不热。。。。。
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:50 | 显示全部楼层
原帖由 飞扬在春天 于 2009-3-1 11:47 发表 ( X% j( s; N+ w$ `
其实埃德蒙顿挺好的，至少夏天不热。。。。。
) C0 l* l- k0 m9 G$ ^
冬天也不是特别冷。
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2009-3-1 14:37 | 显示全部楼层
那还得咋冷啊！
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 newlife 于 2009-3-1 14:37 发表 * B/ }+ z  `6 |7 d3 f6 A5 b* `
那还得咋冷啊！

3 P) x6 X) ~2 V/ J3 G& s西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 15:48 | 显示全部楼层
不是很冷，12月零下20度以下，基本-25持续一个月。前两天，一月末的时候，中国好多地区零上20度，这里正好相反-20.
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Montero
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 17:09 | 显示全部楼层

three quarter cheese

很简单， 如果高价没有买房子，现在 买就可以节省出一个豪华车来。看看你一年的税后收入有多少。那个奶酪，现在 看是被切掉了一个大角
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waterous
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 18:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
紫光快来救市啊
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richardzhng
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 19:25 | 显示全部楼层
哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再涨价；家里小孩子成天吵吵没房子的苦恼，我们也应该替他们想想，他们有几个童年。想想国内家家住房条件挺好的，到这来受洋罪。说说看在国内有谁住过地下室呀？真是还不如房子一路涨，买卖都高兴。
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xbmxwm
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 19:54 | 显示全部楼层
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
7 X" J0 G: J6 t5 P# S哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...
/ N. S0 q, d& V) e! o' g4 B8 D
言之有理
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xili_2000
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
[quote]原帖由 addict 于 2009-3-1 11:42 发表   I! L$ i; L$ b6 S

8 }7 o4 g+ x9 w. r8 @爱德蒙顿的房价从最高点已经下跌了20%左右。这是有据可查的。房价下降，并不是齐步走，而是由条件较差的区和区内较差的房子开始，价差拉开之后，条件好的区则开始下降，降到一定程度，继续推动较差的区房价下跌。这 ... [/qu房价和股市有类似的地方， 基本上要之后股市和经济数据12～18个月， 房价的下跌和上涨有一定的之后效应， 所谓的崩溃是指经济下滑到了一定的程度， 付不出按揭的迅速增长， 银行手里拿到了大量的房子要拍卖， 会直接导致房地产价格的直线下降， 在股市叫崩盘， 房市叫崩溃， 不过爱城走到这一步还需要一段比较长的时间， 而且需要经济持续不景气的配合
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-1 20:48 | 显示全部楼层
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
% {/ l$ A8 a: Y3 J5 Q: a但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？
- |* Q, q$ {$ u9 }
这句话经常被来回转，也骗了很多人。1 a6 S; `7 G: `" h% l
首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总是随着年数增加。
, P! j( C7 g# i; @7 ]5 L8 ?无房户也不会不买，只是在等自己认可的切入点，毕竟房子成交量也不少，其中大部分是无房户，说明无房户总归要买的，这点无可置疑。
* r1 \/ u/ g" ?2 J无房户还是穷，没有多少钱，要是钱多的话，断不会抱着钱罐子作homeless.本来钱不多，现在的经济形势，做法保守点也是对的。) M1 @+ w% _7 V9 x
所以说，过好自己的日子才是主要的。
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白马啸西枫
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2009-3-1 21:01 | 显示全部楼层
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
/ ]/ Y2 Z, R7 y: T5 {+ z' p哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...
4 a* x# j( N9 L$ i* m- ]" b, f) \) i
0 u" T; l  ]9 r* y
房子一路涨，买卖都高兴？ 卖房子的才高兴，买者在高点买入会高兴？呵呵
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gvjz
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 22:22 | 显示全部楼层

搞清楚了甚么叫HOMLESS和穷人

同言同羽 置业良晨
原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表
7 x) }. ^2 O3 C% Z. w/ Y* I8 \, Q
2 V: i- U$ y/ k" g9 n" T8 {( @这句话经常被来回转，也骗了很多人。
0 k& ?# r& l1 W首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总 ...

1 d1 N8 `, K) T2 p9 a2 z0 y原来就是指无房户，见识了您这逻辑，哪有房户目前负资产的就应该叫成功人士了，那我祝贺您了成功人士
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-1 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
2 L( b# W" y5 ~3 O( D哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

9 n) d" a9 L# X* ~( E6 S* r
; P7 X* N- L& F6 G这段话说的非常有味道! 原来房价下跌,最苦的是无房的人,而且这个苦还是无房的人不知道什么时候入市的苦! 这感觉象中国人大哪个"提高纳税人起征点的就是剥夺做为低收入者的纳税光荣感"一样.
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白马啸西枫
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2009-3-1 22:35 | 显示全部楼层
永远不担心没有房子卖，只担心有没有钱买，开发商大把大把的，呵呵
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CO2
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-3-1 15:18 发表 $ l1 F1 z" }0 C7 h

4 n+ [, j; g( v7 K6 i- c西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。
7 P7 G) l7 A" x& ?& B" [" ]
别扯了，黑龙江内蒙都比艾蒙顿多两个月的春天。没事查查气象记录研究研究再做结论。
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甬江
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 22:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。
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AmeriCanada
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 每天一点 于 2009-3-1 15:48 发表
/ z6 P: c) N9 ?$ M不是很冷，12月零下20度以下，基本-25持续一个月。前两天，一月末的时候，中国好多地区零上20度，这里正好相反-20.

. B% h( E# m1 l& W' B! w4 F这说明爱城温室气体控制得比较好，受全球变暖的影响小！
( Q; N7 p, C' r# ~) D
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 15:16 | 显示全部楼层

支持崩溃说

崩溃了才有机会!
大型搬家
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Hunter666
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 15:34 | 显示全部楼层

回复 32楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
零下多少度才算冷?
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 21:18 | 显示全部楼层
原帖由 甬江 于 2009-3-1 22:53 发表 ; o( d: {: C4 ^1 b( o: x
好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。

/ H6 v. C& m3 i; i, D; [7 |3 o9 P  V, H好像最近房地产市场好阿。最近2个星期，偶邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了166万，174万，188万
8 {  T; b( W& B/ m要问我为何知道的这么清楚，因为是我自己编的，呵呵
' r) U5 p  G; E3 p2 J. z6 Z( Z  j- ]  b& k8 h& ~/ i- \4 _; q
[ 本帖最后由 lastman 于 2009-3-2 21:20 编辑 ]
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lastman
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 21:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表 ' @4 T$ [0 ]4 n' G8 j. z  J
3 n& B6 o8 c$ Z
这句话经常被来回转，也骗了很多人。
( c/ _# i1 }, u+ ?8 {% `! p* B首先卖房子的多数是房主，并不是‘都不会卖’，有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖，当然希望在高点出售，总在高点总比总在低点好，不过地税不论房价升降总 ...
! [; [* v, B. E' r. \5 L
是啊，好玩，同样的房子，有人花60万，有人花40万，但是花60万那个人说，我买了自主，管他值多少钱呢
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-2 21:31 | 显示全部楼层

还有哪

同言同羽 置业良晨
我三个邻居的破房子分别卖了299W, 399W, 499W, 整条街的人都说:还是党的政策好!
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yeguoer
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 22:33 | 显示全部楼层
没怎么看到以下三个区的房子在降价。2 G9 H! ], b7 w3 h! ?
Magrath' @" ]1 B9 F; L  Z! d: D
Hodgson
+ q3 A7 X1 s: `8 s. e% fLeger
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白马啸西枫
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2009-3-2 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 甬江 于 2009-3-1 22:53 发表
& y$ h& W/ b( @! D. m好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期，邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了66万，74万，88万。
; H# @" D8 f5 p: q/ G$ u
1 n* H5 o  _+ ^8 Z4 @
这个托托得，呵呵
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 23:26 | 显示全部楼层
原帖由 yeguoer 于 2009-3-2 22:33 发表 # g$ R7 X, Q  o( B) E: C! m8 ^
没怎么看到以下三个区的房子在降价。
* F$ c  I. n2 N% W" I$ fMagrath
* x9 q+ Q8 S; x. v6 LHodgson7 T& E$ v& Z* P. K. J
Leger

$ F0 v# Q0 M# C& V因为这里已经没新建的房子了，已经住进去的，都是买来自住的，放出来卖的很少。
3 N' X% m  k8 i; d; N( r# s: D+ x: k如果要买新房，要到更南边靠近anthony hendy或者更西面。! \0 [/ L, p* ~+ |9 f1 t2 ~) e4 n
现在降价的，大都是高价房、不好区的房以及三十年以上的房。6 u- e  b/ J; T1 k9 v+ k
如果你想买这几个区便宜的房，目前还真找不到太多的选择。  n0 c- k4 m; R
按楼上几位唱空专家的建议，就是再等等，具体要等多久，可以向他们要些专业性的建议。
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dezhongxiao
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-3 11:05 | 显示全部楼层
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
! q0 |8 O5 j  @. r/ r哎，买了房子自住的人，也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了，唠叨两句；房子升值了，庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的，什么时候买合适？谁能透露一下，等半年，一年，一直等到再 ...

, }% V* R$ |+ [* B; i
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甬江
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-3 18:36 | 显示全部楼层
原帖由 lastman 于 2009-3-2 21:18 发表
; Y. u$ d8 i8 n  Q8 A8 [# H  z2 p2 H% Q% F" i7 y- j: g) O
好像最近房地产市场好阿。最近2个星期，偶邻居（within 3 blocks) 有三套房卖了，分别卖了166万，174万，188万
8 s# `: D" z' l1 K/ d要问我为何知道的这么清楚，因为是我自己编的，呵呵

" Z) u) M; u$ S3 e凭什么讽刺！！！我只是说事实，因上几天刚跟AlanGee（Realtor）聊过。不信你去问问Realtor。我说的是Hodgson区。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-3 19:04 | 显示全部楼层

你怎么说我在讽刺你?

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我也是真实信息. 你要查询么?
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-3 22:40 | 显示全部楼层
原帖由 suvescape 于 2009-3-3 19:04 发表
, i3 s- n0 A; A! ]$ a4 Q我也是真实信息. 你要查询么?
: G. T& S' [" f( E* {
说话还是要实事求是好，信口开河瞎掰就有点过头了
1 T! s9 A3 f( q& ^3 e% M2 ]如果你可以提供查询信息，我很愿意去了解一下，谢谢' J% Y2 U: W- N7 ]0 j3 ]
我指的是埃德蒙顿的房价。
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