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楼主: whitecrow

爱城房市是最后的疯狂吗?

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发表于 2009-8-19 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
* j3 y, B" }" p) Y& p
萨隆吧斯 发表于 2009-8-19 08:47

" A1 s9 w3 o7 B6 p抓住主要矛盾就不会头晕了,呵呵.
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发表于 2009-8-19 08:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 carlzheng 于 2009-8-19 09:51 编辑 4 ]  d5 a4 _+ [! e6 l, h6 H* x$ h
你自己在一个贴子里都自相矛盾,让他们怎么和你辩论?6 g; _4 b! v% q+ O" k* J5 h
catty 发表于 2009-8-19 05:37

1 T: r0 u6 U- V0 e* N9 b% _9 [' K
看到我为什么打红字吗?再理解理解。是不是各位英文长进了以后,中文退步了???
/ H% f8 S' K0 I& n( z/ @0 }+ u4 y& T' |, U0 B
不过各位真的够可爱。其实我也希望什么时候油价跌到40以下。是不是又犯了逻辑性严重错误?  那时候我就卖房囤油了。
大型搬家
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发表于 2009-8-19 08:55 | 显示全部楼层
现在抢房子的明年就会后悔./ h+ |; A/ F; `2 E9 M: \
caoqian 发表于 2009-8-18 16:55

; h: S; @, \, u% I( t, R4 ~' S
; |. F9 D& \, r0 ~" \+ r  i如果不后悔呢?你再送他们一套?哈哈。。。! @6 G+ c- ^: ]" f
其实我也没有买房,而且也没有准备在这里买,不过我还是鼓动我身边的人去买。* G% c' z; n/ F$ A) |3 b6 H

* Z. t% j" C1 K5 @5 V: @道理很简单:支持老杨!!!!!!!!
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发表于 2009-8-19 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 caoqian 于 2009-8-19 10:01 编辑
# x  F+ B8 M  L2 O
如果不后悔呢?你再送他们一套?哈哈。。。
6 T: A$ s7 R+ C) H% A其实我也没有买房,而且也没有准备在这里买,不过我还是鼓动我身边的人去买。
' C. O8 [3 E5 q2 r" A  r  z' t, g& |0 L( j/ e+ H
道理很简单:支持老杨!!!!!!!!
& q+ X9 k# z; b7 v: N0 |carlzheng 发表于 2009-8-19 09:55
! W6 S# e" U& R5 D
不后悔?那么只有苦水往肚子里咽了.
+ F& U3 c6 `9 F$ W3 Y/ r! n! G3 k其实说什么都是推测,谁也不能打保票.大家还是实际点好,不要给炒房子的人送礼金.
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 楼主| 发表于 2009-8-19 11:33 | 显示全部楼层
不知道什么样的人才是炒房子的? 我知道有一些人, 手里攥着好几套房子, 租给别人. 现在利率那么低, 租房市场又好, 打死他们也不会卖的, 除非房市涨得比07年还高.
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发表于 2009-8-19 11:40 | 显示全部楼层
35# whitecrow
0 t; w( T3 I/ L% O
) @* j* H  a1 `  |5 x. H( A+ \; J+ N8 e3 ~/ {1 n2 }. q
你这话有点问题。租房市场没有你想象得那么好。应该说,利率低,好多人去买房了。我身边有出租房的朋友,也有买房的一大把。说到底,买不买,得看你的负担程度。好几个人是因为租金和房贷基本持平,转而买房。
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发表于 2009-8-19 11:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
另外,有人不卖房,是因为当初买得比较贵。现在人都走了,只能把房子租出去,以求保本。
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发表于 2009-8-19 11:49 | 显示全部楼层
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发表于 2009-8-19 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
PINK SLIP 解雇通知书
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发表于 2009-8-19 12:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道什么样的人才是炒房子的? 我知道有一些人, 手里攥着好几套房子, 租给别人. 现在利率那么低, 租房市场又好, 打死他们也不会卖的, 除非房市涨得比07年还高.
; O6 ^+ E* R" H2 Dwhitecrow 发表于 2009-8-19 12:33
( W; W) F+ u6 J# |8 S( }
炒房的人可不是一般人,他们手里有足够的资金和房源,一段时间里可以控制市场走势的地产大鳄.他们现在不希望房子价格跌下来,不过形势不好了,他们又可以推波助澜.
大型搬家
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-20 09:31 | 显示全部楼层
12# carlzheng
4 }6 K1 [5 O$ ^5 j! U
8 l; R2 {5 P0 J, h" I- O: w9 W- Z0 }$ s2 @油价今冬会跌到40$/桶以下...看房子还涨不?1 m7 P6 D6 w2 X& o- c" ?: X( l& @
caoqian 发表于 2009-8-18 13:14
$ c. V  N% d% p7 v
hei hei, it is funny
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-20 11:13 | 显示全部楼层
100的可能性大
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-20 11:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
41# uil ' v7 Y0 X/ H1 u! |

1 w/ R( S; @# J- P# X# ^9 r7 }2 |# e5 m- w' F: }) h
真要是跌到40以下,你就不再会觉得FUNNY了.
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发表于 2009-8-20 15:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
世事難料!
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发表于 2009-8-20 17:08 | 显示全部楼层
如果不后悔呢?你再送他们一套?哈哈。。。
; H; r' N2 C+ w/ T其实我也没有买房,而且也没有准备在这里买,不过我还是鼓动我身边的人去买。; w+ S) |+ b! k& i1 C
* F9 @" H1 X2 G2 q: _6 B7 [9 J
道理很简单:支持老杨!!!!!!!!
2 R# z2 ]; i5 {' u( E5 \; K" |carlzheng 发表于 2009-8-19 09:55

3 {  j1 `! j! [
1 x8 H/ a* T. t6 }我k,拿别人的钱大方送人情,你可真够卑鄙的。
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发表于 2009-8-20 20:35 | 显示全部楼层
45# nmzqswy
. B/ L1 J- g$ e8 W, I  X- J  ?
  i  a! q) e* u- [  u, T- ~至于这样说话嘛,和气点不行啊
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发表于 2009-8-20 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问pink slip notice与房价有关吗
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发表于 2009-8-20 22:22 | 显示全部楼层
经济形势还没有好转,回流的人不断,房价还有上升的理由吗?
鲜花(172) 鸡蛋(12)
发表于 2009-8-20 22:34 | 显示全部楼层
哈哈,根据“群众大多是错误的”的原理,开一个投票。
2 |. r9 ?8 Q, b4 P6 h* C" r$ c如果多数人投$100/桶,油价就会跌,反之,油价就涨。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-20 23:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得上升的理由是,很多外省人来到我们屯子了。
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发表于 2009-8-21 00:39 | 显示全部楼层
时间将是最好的证明。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-21 02:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
经济没有好转的话,外省来的人发现也找不到工作的时候,那估计不管是专业炒家还是业余炒家都该着急了
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发表于 2009-8-21 19:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 carlzheng 于 2009-8-21 20:39 编辑
- K- e$ P) v8 K9 B- l$ X; |% p1 h
哈哈,根据“群众大多是错误的”的原理,开一个投票。6 Y: d$ F( c/ ~; ~: x- G& B
如果多数人投$100/桶,油价就会跌,反之,油价就涨。1 ?* A+ |: N! z2 H& Q( E# o
abear 发表于 2009-8-20 23:34

+ C* A/ X+ A2 {, k; m. ~3 m4 ?3 ~/ u
不一定的。以前老杨在网上发过一贴子,让大家预测08年房价走势,大部分人都猜跌,对了。
/ w, |& q3 }  h6 o. I0 ]' D9 ~7 r8 N, c$ `  |- T. d( R1 f
不过真奇怪,我也没有说今年会上100啊,只是打个比方。怎么就引来那么多人敏感。大家和油价有仇???
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 楼主| 发表于 2009-8-21 20:30 | 显示全部楼层
不一定的。以前老杨在网上发过一贴子,让大家预测08年房价走势,大部分人都猜跌,对了。4 G2 E0 E+ t- d& J" c. e! D
/ w, [8 e$ a4 {# o( K5 y7 U
不过真奇怪,我也没有说今年会上100啊,只是打个比方。怎么就引来那么多人敏感。大家和油价有仇???4 u% P0 M$ e7 c* y5 W
carlzheng 发表于 2009-8-21 20:34

0 q/ B8 q. l- K' {" u$ ~0 m" g8 @, Z0 F5 B; S8 N- O/ S2 h
形势比人强,现在爱城看上去不错。加元在涨,油价在涨,房价也在涨,听说人还在陆陆续续进来,虽然裁员也不少,但毕竟是加拿大失业率比较低的地方。
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发表于 2009-8-22 07:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
uppppp
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-23 14:09 | 显示全部楼层
经济形势不明朗,暂时观望为好、
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-23 16:07 | 显示全部楼层
12# carlzheng
* H. `" j8 i) k& I/ R: @. a2 d6 O
油价今冬会跌到40$/桶以下...看房子还涨不?9 o3 J6 i0 k- t) ?" ~
caoqian 发表于 2009-8-18 13:14
. y$ g* ]7 k1 ?8 E
美国房市连续4个月向好,股市大涨。群众们还要看跌?
5 j& ]3 ?1 x/ x& c: [& L8 g如果你真看跌40$/桶以下, 那还不赶快囤积 USD?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-25 07:54 | 显示全部楼层
对待目前形势还是谨慎点好.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-25 16:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对待目前形势还是谨慎点好.
. y* _2 F% \; [- _5 ^  \caoqian 发表于 2009-8-25 08:54
- V7 s- h, n/ O  Q3 X" S& \+ W2 O  W

" |# u* [8 e# e谨慎是永远没有错的,这个我同意。但是油价谨慎到40以下,特别是今年,我觉得根本没有基本面的根据。
* X8 K& F& r$ ~6 O/ `1 t* d7 `# k$ N* V$ t, t+ X+ M7 [
有一点非常重要,原油是消费品,而且还是快速消费品。价格的涨跌主要是由供需关系决定的。否则投机资金干嘛不去炒天然气。谁都知道它们的比率关系现在严重失调。炒作就是讲故事,这个故事要讲到全球大妈都相信才行。不是MM想怎么炒都可以,大家不跟,几个人怎么玩?对于原油的未来几年的供求数据你可以去EIA官网去查,我所说的要付责任可能言重了, 但是意思就是要有数据来支撑你的观点才行。1 t( {% g) c# F8 v- C8 q

4 u0 r" w. m( x: P- j, P今年还有四个月,要是哪天下了40,我请你RED LOBSTER。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-25 16:59 | 显示全部楼层
其实这里是房产板块,还是转回话题吧。% s5 \7 t3 Z4 W

5 ~0 h2 I" z0 F我的判断是这里的房价已经见底,当然是10年大底还是100年大底,这个等到百年以后再说,哈哈。
; L) b! X6 ^) G, Q3 y) ?- k2 |# G" s- r/ {0 ^8 i# E
即使冬天会有调整,也就是10%左右。而且选择余地小。特别关键的是这里的房子和国内的高层不一样。没有6楼你选7,8,9都可以。这里一房一价,很多是没有可比性的。9 Q$ g9 t( E0 S' m8 G) o; @
1 C- u0 F: s8 \: e4 `
当然,一个地方的房子想要有投机价值,必须要有投机者炒作。不过明显在油价100以下,这种事情不会在屯子大面积发生。现在买房的大多是自住。所以短期上升空间也不会大。反过来,下跌的空间也被封杀。
( i9 C& V: s$ Y1 e4 D! B9 B* W/ k$ J6 l$ J& d0 ^' }
要买房的现在就是多看房,看到心仪的就要果断。买房不是买菜。。。
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