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楼主: 老杨

老杨镜头中的普通民宅【八】

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请大家猜猜,这个房子应该叫价多少比较合理?
鲜花(42) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:01 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:14 | 显示全部楼层
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。5 c  M2 n9 m# T6 r3 \  z1 n
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

, k1 P+ R+ T! g) t" C+ r* \您说的对。
/ p* F% S+ E1 y7 w
) z& c* n; O, j4 \地址:1228 SUMMERSIDE DR SW1 B% V- [: B) ]) Z1 T
小区:SUMMERSIDE
- s- q' N" R+ ]" v7 Y2001年的房子,面积2146尺。
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 22:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2010-3-23 23:38 编辑 ( {" L* s* x  ~0 D# r
7 R2 g. m5 B0 D' y0 k
那我第一个来猜吧。报价在:538000。
! {5 j: l( p2 S9 g3 q/ P3 \这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 22:35 | 显示全部楼层
那我第一个来猜吧。报价在:488000。
9 Y/ R. |" S( p. L9 A( I. H- O! p1 a这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子,报价在47万到49万之间。
! b7 d- t1 ]/ L& a* A' Q青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

* G& a& q* T1 F+ N& I, X谢谢您的评估。
/ Y% G7 s3 Q" Z  Y' T1 Y5 x/ @1 n4 K4 q- ~8 A% m6 ]5 O
不过,现在市场上的其他房子距离湖都比较远,而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我第一个来猜吧。报价在:538000。6 D. ^2 D/ \* O( l
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
! A# p4 F/ E# o/ E青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13
- L" Q- ^" d3 F9 J+ h9 _0 \' H
非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 社员都是向阳花 于 2010-3-24 08:44 编辑 " O  q* }, l5 |

: D5 V) V5 o2 j' f9 f( C 28# 衣食住行
' I7 J6 O4 N0 V+ g% w
) s4 G2 K0 ]5 g! K; e7 N+ `这房子是我替我的客人在卖,今天或者明天上市,想去看的话可以随时联系我。780-707-6909
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子多大面积, 在哪个区域?什么价格啊?
后面的deck,并排的窗户比较有特点,室内光线应该比较好  e, Z; C% ^6 L* r) U* Z9 W2 q
老杨 发表于 2010-3-23 19:58
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
39# xili_2000   I# q, r7 ?5 j, C8 J9 Q

9 k/ g  ?/ l1 gsumerside, 2140尺,$530,000
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 11:29 | 显示全部楼层
要是室内植物都是真的,品位就会上去很多哇
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:15 | 显示全部楼层
非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。# _: P$ b# O) u5 A
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

: O- J6 \. |5 N( h: T* E: C谢谢您的表扬,要不是老杨提醒,我也猜不那么接近。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我是唯一一个猜的人了,看这价格相差不大的份上,问问老杨,有没有 鲜花(钱也 行)啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢老杨!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 22:41 | 显示全部楼层
谢谢老杨的鲜花。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-26 11:44 | 显示全部楼层
Great!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-5 10:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢, 非常不错
39# xili_2000 ) O5 ]5 s& ^4 `% t
0 y* Z) `, x9 m7 X
sumerside, 2140尺,$530,000
  i' f* l2 f! M! y2 V社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-13 07:06 | 显示全部楼层
30# 老杨
; n* j$ P( p3 ]9 \1 \
6 d* s4 e" f$ r7 H( K- Y9 }/ D  U! ]: G3 S# `
房子装修得很不错哎,关键家具都很好的样子,请问房价包含这些家具吗?' M/ \* k2 o/ U/ W1 }0 ?& Y: J1 {
这样一套房子,如果要价55万的话,首付20万左右,最长贷款年限,每月还贷多少呢?好租吗?租金多少?
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