老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
! g5 {  v3 e& O  }( d8 i青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

您说的对。
, p7 R5 ^& j" Q$ A5 }; T% t
  G& V5 R6 `, L( i6 v0 U4 j地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
小区：SUMMERSIDE
/ S# s3 e1 A5 {2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

: Y% |6 V/ K- x4 P2 f! L8 B
' U/ N3 u: }/ H' S5 v; ?) O那我第一个来猜吧。报价在：538000。
$ T4 h8 f. n5 E, ~6 B/ n3 N这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
2 t0 Z  M' r. w' w4 G; \& f: Y这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

谢谢您的评估。
0 w) d' O4 S1 O
) F& U% \) ~, R4 ~0 q不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

; t# m! v+ b. C1 b8 }/ y非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

8 N9 w" y2 m( n& }! b2 b
% ~1 e; j4 t/ |- t2 v 28# 衣食住行
* G; L5 ?; r7 s4 F% S% j
这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000

8 W6 ?9 W8 n" A+ F+ `4 y8 W1 B, `9 asumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

, ?$ X- H5 W( r8 x谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000

sumerside, 2140尺，$530,000
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨
" B& I( A5 N/ f- x% j) i' \6 b$ B
% r, D( V) `8 ?5 d- @1 j
房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
8 M9 V+ d. Y  v这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？