老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
0 c# N8 r) Z, \& M3 A  `7 i青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

4 S* O6 y& T% A+ ?2 D( R! e; h7 }您说的对。

地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
小区：SUMMERSIDE
2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

/ A: A6 Q/ o) p& j, X2 _( ^
那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
8 K" n3 I, ^3 S. A5 V' @这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

$ t9 o* N) Y" n' \谢谢您的评估。

- R: ~- K' L: Y0 [+ j不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
0 `/ s4 ^' C7 B' A1 I这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
/ Y: O% ?) j( `7 V* [! B8 z8 w# f青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

0 n: t/ i' @  Z8 I& `. @0 O非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

7 Q& m3 S4 p2 Z, R- C" A: w- a
28# 衣食住行
' c2 ^, a7 a' J' J
& j4 n4 A  s* M, r3 y% k$ T这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
% O% m9 K* Y4 F9 s, B7 L老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000
+ O8 |) b- L6 p8 [  z$ u/ O
: w' J  |- V  S) a4 \sumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
6 ^4 ~: v( `* U& k" A社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

& i* K8 i' C4 ?# U1 ?2 c0 ~谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000

sumerside, 2140尺，$530,000
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨
2 l# w  s/ O/ H) d7 G6 n) c

# y" t% k  W' N) i5 s房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
  y4 F8 K9 U& J3 i9 d$ \+ U% P这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？