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楼主: 老杨

老杨镜头中的普通民宅【八】

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请大家猜猜,这个房子应该叫价多少比较合理?
鲜花(42) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:01 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:14 | 显示全部楼层
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。+ o; d8 P9 |1 n3 u+ f
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

+ g: ~3 S' X/ g! I$ b, t- d您说的对。2 a$ s1 ^. T2 L4 S) b

" H4 t' y* k- o* {( z- q# S地址:1228 SUMMERSIDE DR SW9 D' C% e( h6 `/ k- C$ K( q
小区:SUMMERSIDE0 @6 R- x1 r- e/ a" x8 l
2001年的房子,面积2146尺。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 22:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2010-3-23 23:38 编辑
  P# u0 k' v( A* D5 J& r  o* O6 ^) p9 z/ o/ ^8 g3 ^! Z% R
那我第一个来猜吧。报价在:538000。6 [$ e8 O! I6 K3 b: [9 B
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 22:35 | 显示全部楼层
那我第一个来猜吧。报价在:488000。3 _+ J# }) _( n9 C; {/ [
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子,报价在47万到49万之间。8 [1 b0 ?& Q) T2 U, l
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13
5 \2 q( [2 J4 n' w
谢谢您的评估。. {( V2 n7 }8 Q  t) \7 c6 W
6 S0 v$ u) C& U' W, n$ N, D* E* ?% r
不过,现在市场上的其他房子距离湖都比较远,而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我第一个来猜吧。报价在:538000。; ~; z- y: \8 d2 O9 R
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
2 I- Z0 g4 j$ g" l青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

& N) a! ^. z. V; U# l2 B非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 社员都是向阳花 于 2010-3-24 08:44 编辑 1 J3 R  j% N  I: y' S( @% e! d
; f3 h) k) [8 |
28# 衣食住行 & _, a6 I" O5 P. d: j, E3 ^, r1 f

* b& B# V# c& W# V$ H6 c这房子是我替我的客人在卖,今天或者明天上市,想去看的话可以随时联系我。780-707-6909
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:23 | 显示全部楼层
这房子多大面积, 在哪个区域?什么价格啊?
后面的deck,并排的窗户比较有特点,室内光线应该比较好
4 ~4 A+ A& P  z( W. ?+ c( g老杨 发表于 2010-3-23 19:58
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
39# xili_2000 6 e# I# D+ E" B. P6 O8 ?- m

# H( k6 @: u. `& l* n- ysumerside, 2140尺,$530,000
大型搬家
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 11:29 | 显示全部楼层
要是室内植物都是真的,品位就会上去很多哇
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:15 | 显示全部楼层
非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。
- n$ R- n0 c# G2 [9 t2 |5 c, g( N社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

8 G  {  q% z+ j谢谢您的表扬,要不是老杨提醒,我也猜不那么接近。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我是唯一一个猜的人了,看这价格相差不大的份上,问问老杨,有没有 鲜花(钱也 行)啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢老杨!
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 22:41 | 显示全部楼层
谢谢老杨的鲜花。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-26 11:44 | 显示全部楼层
Great!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-5 10:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢, 非常不错
39# xili_2000 , B3 Z/ I3 e, L" b' q* x, q& \0 \

' f( W* f( M  b0 V. ]7 F; }* Vsumerside, 2140尺,$530,000" ]- R8 ^( }4 c1 Z( v
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-13 07:06 | 显示全部楼层
30# 老杨
0 a) K' `  F9 p. m6 y* w' L0 }8 }0 v0 h1 j; F' ~( }

8 Y8 e9 c( n. h房子装修得很不错哎,关键家具都很好的样子,请问房价包含这些家具吗?
* y* Q4 c( H6 Y( N( L/ }! c& y这样一套房子,如果要价55万的话,首付20万左右,最长贷款年限,每月还贷多少呢?好租吗?租金多少?
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