老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

您说的对。
* F/ G( C/ s% V
地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
; T5 l/ }, t! D0 X$ n小区：SUMMERSIDE
- D: c: Z7 O0 I3 H0 i2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
" d6 g9 ^8 [  s8 R这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
$ l5 c  T2 f6 |这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
! e/ o  _# E* N$ ?0 k, k& C4 n2 p青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

谢谢您的评估。
3 O3 F0 t$ F1 I
不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
! V0 @- j8 M5 J/ i# o3 `' u* d& b青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

  j) n  B" L8 n$ A/ y; A4 L+ k- k1 p非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

28# 衣食住行
" L) g4 ~$ p" f3 v: t- E
这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
1 a6 N1 o8 L5 M8 T) ]老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000
8 ]! Y8 s% e) ~" S
sumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
* W+ Z4 |. [) a% I社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000
* w7 s" K' P7 n1 n2 h1 t& @8 Q) {
! [  Y0 z. Y. [( Vsumerside, 2140尺，$530,000
$ m$ a9 F9 y7 |- x社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨
; |; X% w( `) h. {$ z+ d

0 m# B) y! x: a房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
5 ~- f# u1 }% i1 z$ }这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？