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楼主: wwwww

[报税] 卖房收入所得税的问题

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-10 11:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-10 21:49 | 显示全部楼层
?????//
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 14:53 | 显示全部楼层
kkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 21:41 | 显示全部楼层
似乎很多人都有类似疑问。比如你2008年买房自住(B),2010年转为出租,又买了一套房自住(A)。不管你是否卖掉,税务上认定你已在转租时把B卖掉了,所以你必须在2010报税时申报。转租时房子值多少钱,就认定是你的卖房价。所以如果可能,尽可能把转租时估价往高里算,但要有合理依据支持你的估价。因为你在转租之前一直自住,所以没有税。另处计算自住房是按年算,你可只指定B是你2008和2009的住所,因为税法上有加1规则,算下来把所有的增值部分全免税,2010可以留给下套自住房用。如果你2011卖B,你的房子成本价就是你2010年认定的卖房价,增值部分要交税。如果你卖A,因为一直自住,所以没有税,但要申报。如果不是一直自住,增值部分只有部分豁免。# U4 u* [7 A/ B( F/ d1 ]2 ]

! p: L- n8 M" ~) H另一种情况是,你只有1套房,一倍分自住,一部分出租,只要你不减CCA,一般不影响自住房豁免,除非你出租占大部分。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-18 17:45 | 显示全部楼层
2# 精打细算
: l( R' n5 {, I' B- c! N# h$ B1 Q7 F2 _0 ^; T. ?7 i: T; \

! n% O# W% K1 V# `8 vaaaaaaaaaaaa
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-20 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 精打细算
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-20 16:38 | 显示全部楼层
2# 精打细算
* P/ E# F; l7 `9 w7 |& U
" E) Q8 x, j8 {) g# r) T0 T: J" g( k, z5 y4 ~
kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-24 15:11 | 显示全部楼层
2# 精打细算 8 x( ]8 W2 p$ N- a0 P
& I) h8 G, K- o5 s

2 I' z2 Y) C% c% Mthanks,
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-27 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
干吗老要回复才能看呢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-28 16:05 | 显示全部楼层
2# 精打细算 7 r8 }9 p' S9 Q- M# j* g1 `
6 y; Z4 m1 \% D. D& ^4 n
kankan
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-2 12:08 | 显示全部楼层
ssssssssssssssssssssssee
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2011-3-4 15:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
?????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-4 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 精打细算
* t, p" U9 [6 P, H' ?- _  R- F! w; ]. \/ Z6 J

: R+ |; [6 O4 _) ^1 o0 J& v看看
鲜花(670) 鸡蛋(1)
发表于 2011-3-5 13:47 | 显示全部楼层
thank you
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-13 11:09 | 显示全部楼层
i want to see
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-13 18:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
xuexixuexi
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-13 21:51 | 显示全部楼层
wsee see
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:08 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2011-3-19 20:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要回复 才能看
: a( W5 o7 e- \! y; T
' c% y; g7 u3 F: J; D# _  {很烦人!!!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-19 23:35 | 显示全部楼层
2# 精打细算
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-20 07:48 | 显示全部楼层

看你男男女女男男女女男男女女你

同言同羽 置业良晨
看你男男女女男男女女男男女女你你
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-25 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-29 07:19 | 显示全部楼层
kankan( K' o: x# }4 P
2# 精打细算
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-30 06:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-30 18:40 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-30 19:41 | 显示全部楼层
2# 精打细算 7 s; R2 O6 V) u4 C6 P9 e" m, ^

0 l% z: p. w4 L+ y; e& e( P! l, a! U
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-30 19:59 | 显示全部楼层
2# 精打细算
/ E5 y8 F2 \& p& g. |) W7 \; ?; G; t& y
% r$ q7 O5 Z9 Z7 t3 b
seesee
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-30 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
???????????????????????????????/
理袁律师事务所
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-2 19:22 | 显示全部楼层
2# 精打细算
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