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楼主: leelisa123

也帮我看看这个房子

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-17 22:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶,好贴!
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-20 09:13 | 显示全部楼层

到底你买了没有?

到底你买了没有?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-11-20 11:08 | 显示全部楼层
买了,房子是 Jayman MasterBuild Specification. 包括圆角、油漆basement floor.6 A, d) [4 q9 z+ `+ f
瓷砖厨房墙等等。
, E5 P/ K2 P0 W/ y' e, b- H做检查时才发现原来Jayman 做的插座和开关,有几个是装反的。
: K7 ~! f; Z: u+ H) t1 j" i2 ^; h: C  I9 P. Z7 p$ H  b( Y
不知道这儿的39路车准点不,我们计划着坐车省钱。111街地铁啥时候通啊。
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发表于 2005-11-20 13:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
看来现在房子涨得确实大啊
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-20 13:24 | 显示全部楼层
Originally posted by leelisa123 at 2005-11-20 02:08 PM:
3 k7 h6 C! ?+ q5 i9 i9 V买了,房子是 Jayman MasterBuild Specification. 包括圆角、油漆basement floor.
3 U9 y$ ^6 F5 a瓷砖厨房墙等等。1 x# u% q( P. t6 F
做检查时才发现原来Jayman 做的插座和开关,有几个是装反的。! z0 `4 u5 P! u2 ?/ R4 e. a6 _) `
/ c# z' o5 t# p6 z1 C# E  k
不知道这儿的39路车准点不,我们计划着坐车 ...

; _  h5 t& R/ f6 c
# y* \( }" X/ d  xJayman 是房产公司,他们是不会去装的插座和开关的。Jayman 的房子贵是因为他们:
: M* T/ q8 Z+ k, ^3 D2 a1。在这个市场有一定的名气 (这是主要的). N- v3 K, k) V$ H$ {; W& ~+ X# q
2。设计的屋型比较新潮) c, y9 P$ ^- p# d
3。请的包工队也比较有经验
* U/ W) {) ]' ^7 q% Y% d% M8 t4。质量监督比较好
; f3 k3 U9 T, ^; P- x+ x7 M等等。。。。。! n2 w; t9 t) x6 b: H
但是:如果任何一条有改变,您就会发现Jayman的房子也会有大问题。呵呵!已经有人在说了,近几年由于市场红火,他们房子的质量也就那样。。。包工队难请呀
大型搬家
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-20 15:05 | 显示全部楼层
Originally posted by leelisa123 at 2005-11-20 12:08:6 h- B' k) M. H) Y
买了,房子是 Jayman MasterBuild Specification. 包括圆角、油漆basement floor.
8 Y0 s: d$ a9 A3 o+ p# w3 C. z瓷砖厨房墙等等。% p2 q  G1 ~# m) c6 q& p- Y
做检查时才发现原来Jayman 做的插座和开关,有几个是装反的。
% i6 x' C- _' f# [) g$ H+ O' p, p8 j# w% ~
不知道这儿的39路车准点不,我们计划着坐车 ...

+ A* u3 z9 t8 ^6 d6 A9 _+ `7 M6 V6 S
”装反的“ 是什么意思?
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 楼主| 发表于 2005-11-20 15:09 | 显示全部楼层

修地板

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在要学修deck, 补车库磨损的地板,给天窗加insulation. 够麻烦的
/ `; C% m" k; q: U7 z/ k! @地板也要修,被他们的狗抓花了一块,估计凳子面左右,+ k0 k( M! \$ G: |/ ~
他们在地下室留了不少地板条块。是Jayman作好后留的
3 z2 K" ~0 w0 L我们等住段时间请地板公司来沽沽价,1、2千足够了吧。6 J4 [1 F: H; {1 |4 V

& b! q7 Z, @) U看了那么多房子,觉得还是Landmark设计的 Layout 最好,价钱也不错3 H6 ^# L: \; b: E
sterling 高级的不错,中级的比较差。Mac & Mich 的都怪怪的,比较土0 X- v$ u8 v+ e& |3 R$ [) |2 ~
Greensboro 和 Redrock 的比较一般,价钱也不错。
0 V* m$ o- g' ?2 |9 [7 tJayman 设计的Layout都不太好,就是自己把自己当名牌,很牛不讲价$ t+ Z. A: w) d8 [0 E
Sterling 的都能讲3000 - 3500,加送电器,我们从agent那拿来的最近卖房
- U6 O1 p6 u2 e# {' b的成交价。Sterling 的新房通通都卖低了3000左右。
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发表于 2005-11-20 15:47 | 显示全部楼层
一般不会装反开关,是不是楼上楼下的2各开关控制一个灯呢?那样的开关是有的时候看着是反着的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2005-11-20 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by fxlc02 at 2005-11-15 10:37 PM:5 ?- _9 q& u6 k4 C# q+ f
对不起,我问一下,你们说的是加元还是RMB? 如果是前者,要挣到什么时候啊?

. [& y. {8 ?# s1 Q# @# l; ~0 J% D$ l4 j" d3 R: X) N& {
绝大多数都是分期,与国内一样,其实,这里的房价比国内很多城市的便宜。
理袁律师事务所
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发表于 2005-11-27 13:41 | 显示全部楼层

谢谢各位

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对我买新房也有启发,但是买房子,真难决定啊!新房子哪里好一些?将来升值快一些和好卖一些.再次谢谢各位!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-9 13:32 | 显示全部楼层
Just for fun
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-9 16:07 | 显示全部楼层

November for november

鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-9 16:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-10 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠,这是什么时候的帖子,还翻出来,搞得我兴奋了瞬间,同老婆说,房价大跌了,赶快去看房。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-10 14:14 | 显示全部楼层
按“漫天要价,坐地还价”的公式,这个房子现在买应出价:27.4w x1.07 x1.07 x1.20=37.64w
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发表于 2007-11-10 15:00 | 显示全部楼层
我猜这个房子现在你就是出价47万屋主也不一定会卖吧?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-10 18:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
晕,原来是老皇历啊!!谁给翻出来的啊
Z
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发表于 2007-11-13 12:30 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2007-11-10 14:14 发表
" Q3 O! b5 ~$ Q9 e  l& R按“漫天要价,坐地还价”的公式,这个房子现在买应出价:27.4w x1.07 x1.07 x1.20=37.64w

4 D5 o/ ^6 X2 `# l. N3 u; m' x6 y# G0 C- \
Right now, a brand new 1400sqft would cost $370k~$400k. A brand new 1800sqft would cost $410k~$440k. A brand new 2000sqft would cost $450k~$500k.4 _+ [$ O/ D% \

9 i) w, U, W  BBut of course, I didn't include the higher end of asking price. One can ask whatever price he wants, but whether the house gets sold is another story.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 13:48 | 显示全部楼层

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