edmonton迎来新一轮房子大降价

紫光

紫光同学我也没说您啊。

２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
% k+ l, i, X6 C# g  K２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
２００８年 ...
1 p% v$ }& P2 q$ `: AHooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22

你是我见过最无聊的辩手。
所以跟你无话可说，再见！

紫光

哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...
fancycat 发表于 2010-10-18 12:38

4 }! [7 l' S# H/ D5 ^: N三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。
7 M$ y, e/ a6 c/ ~8 X5 a9 L* A我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
你们都是视而不见。
, B2 x/ {# _& t8 v* G无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
: u; M2 g( [2 O8 _! E: ?搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。

紫光

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
/ s* z2 Y' R( u* M) }+ b- w" T, j把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！

jzcdj

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
" O7 y  E  r' h2 i+ _3 s5 O! r% f把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?
7 p1 B7 t- M6 P1 C. k0 T/ e- [+ e- Ehttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408

HooHoo1

MLS上好象这种房子还不少
$ v; @4 g3 w& K* U, O5 k8 F0 Jhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026

HooHoo1

. m  i4 n) ]# b  Z- o( t连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。

浪里黑条

用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。
: E% u/ S2 M; @. s- \
+ F2 S, p8 g* D( `) o你赔不了。
: n; S2 k) {' l- f$ a: |, x( ~' u
$ k$ k' k3 j& {为啥？
1 d2 _# ~; [5 R3 M) C/ C: r
一般人我不告诉他。

浪里黑条

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
4 o8 {+ P9 x* k: K  c把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！
8 \# }) y" |7 e: e0 [- |, L# o紫光 发表于 2010-10-18 13:09

那时候用五十万左右？
0 b! L0 ]$ d7 R8 y
5 s$ F, u5 x+ m" `不知道，那时候没研究房市。

懂行的给说说。

浪里黑条

MLS上好象这种房子还不少
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
# r; n" @" {0 n% s8 @HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38

* Q+ s+ E# o  ]5 ]
; b) t5 P) W! G呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。
" Z# ~" C) o2 @1 h1 e, N: Y! z$ l
, b' d& F! h% P/ Y7 I$ Z没有可比性，比西南地区便宜很正常。

HooHoo1

呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。
$ r2 g( z8 n6 J& h# a
- s& l, A! K: w& u没有可比性，比西南地区便宜很正常。
6 E2 |$ Q& M: k/ k/ x" u6 E浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44

! d/ c+ x: P1 t; D; E% R
/ \8 S/ |% G/ x; f' D
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。

浪里黑条

呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
% B5 `7 A8 y6 d/ F" z# _/ DHooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

0 r2 Q% I! p9 H; Q, ~1 l+ i你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。
8 ?' ^( G- O- w$ X( C
8 |& q% x8 w: R! }西南的房子一直就比其他地区贵。
" w. ^# Q. C0 b/ \5 i5 V8 }9 u3 F
$ A& G& Q( {7 A我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。

$ I) N$ }" ^' j5 j! d3 |  m从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。

紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：
9 w% ]4 ]8 Y5 S. }
) b" t8 c  ?, K+ F  i06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。
- K$ D# f" g, ?) i( u
从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。

- x$ t  B( n, i- O) v别拍我，我不是专家，也不预测。
8 e  f' B& s- x# @5 ?
使劲拍紫光吧，我们都看着。

八达通汇

接着拍，打酱油的路过

紫光

大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。
# y- o0 P" D. e6 U0 ?, V不整了，你们整吧。我灌水去也。

HooHoo1

41# 浪里黑条
$ S! h' a2 a% {6 I3 }* `$ L
- ]5 r$ [& V! V2 i
$ L0 l5 L) S7 g基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。
% K  U! W1 W/ Z% z3 R1 P0 h
. x9 A+ F. |" H+ F# h9 phttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117

) B3 ?1 m! [/ n1 O9 Ihttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117

8 k/ u- T, V4 H( J3 [http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113

suvescape

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西

紫光

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
# J' F  D  q& g( r" l, b& p
. Q3 {& p- |- L" k6 Y1 D我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
4 g$ F  B% q# g7 K; Wsuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。
" t- _& O0 E* F; m0 R7 Fhttp://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d

suvescape

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
我已经回答你的问题了;
* E$ ~/ t+ Q6 t2 e$ b$ i我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?

猴子

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。

紫光

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
$ g) c; J* ^% r8 K8 x" t4 B我已经回答你的问题了;
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
suvescape 发表于 2010-10-18 19:05

我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。
! |5 p" A/ t6 B0 M; T就这么回事。
普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
白等了3、4年。

suvescape

奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
9 {# H* V- O3 U2 T# M, k0 g大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

) ^& j/ Q9 T' b1 I/ [憋着不卖
留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
/ p/ ]- ^; @4 Y3 F  S) P9 S大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

  w" B( v7 l8 \1 o+ H憋着不卖
2 ^) _$ |( U9 z1 S留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
  S5 t) N9 X$ P! A+ M% O大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

憋着不卖
留着过冬

uil

It is a dream

晴朗

4 p8 B/ @% K0 E: L3 b

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
' @6 Q' P: M# V# b) q/ d& T
+ P9 W2 {) D+ J* p! B2 _) r我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
6 U9 U* q3 r/ wsuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

1 R$ V8 l; s+ d$ V- |4 ^" S- b  r
/ q2 _! b: o) e, K, |其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵

浮萍人生

) f. y' Z/ T" y" Z+ h

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

$ r2 u1 g. z% g+ ?! y1 t+ i8 C* E
1 \" s( u$ E: e- O5 \: X( t"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
; Y: B& [. J; z& I6 ^$ t0 |楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？

algebra81

2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
4 N( a. J7 y' m: A6 B" d2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。
" u- {4 g3 a0 `+ N- t* G9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
...
紫光 发表于 2010-10-18 09:10

还是很佩服紫光的，真的很牛。

brian123

请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
# p* `/ Y( n9 @4 H5 S" f9 WHills 发表于 2010-10-17 17:17

1 _$ o" X. \4 Y! S1 w9 |  V  u才看到。
40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。

千里不留行

额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好

HIDEdmonton

Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!