edmonton迎来新一轮房子大降价

紫光

紫光同学我也没说您啊。
# C1 E$ p& t3 k) j, e; `
２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
２００８年 ...
; w9 H1 Q' R5 q+ o1 h7 PHooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22

, f; O' k# [' J9 D( H4 ~6 Z3 h) j; N
# R4 t  z# Z; I: w# }你是我见过最无聊的辩手。
  ?) n% [" {+ T+ D0 ~" M所以跟你无话可说，再见！

紫光

哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...
$ p( `4 |+ S- `fancycat 发表于 2010-10-18 12:38

三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。
- a! {% c" t+ H& L1 [9 o我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
你们都是视而不见。
. H# S/ R6 o( s2 T2 E" {3 Q无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。

紫光

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
% ]1 R# G1 _3 a- E! ]8 X* D$ I" O把这个问题回答了再来跟我辩论。
' D  u" D3 z3 J3 N否则请闭嘴！！

jzcdj

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

* Y& p$ v- M/ }- \6 u
Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?
7 F+ |$ }2 w; ~% {/ W5 v- T; jhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408

HooHoo1

MLS上好象这种房子还不少
1 F; u6 k$ O* t, k0 ]% `http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026

HooHoo1

0 c+ h3 ~: a1 Q5 ?$ T5 H+ l5 d, q连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。

浪里黑条

用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。
* P2 @* U# B9 c4 W( J
你赔不了。
' b& i9 g0 e) v, H# j
; V5 N1 V( J" u% ?为啥？
2 V/ ^$ M+ E1 [$ q
4 e, V  O/ }: Q+ {8 |一般人我不告诉他。

浪里黑条

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
把这个问题回答了再来跟我辩论。
: U/ C2 z) U3 s/ Z5 Z否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

* A3 ]3 j( I& x% N' t% ?
- Q; R6 g7 k& X* ^* H那时候用五十万左右？
) X. t) o( {: A# l" M6 V
4 C4 ^3 S8 p+ [! P/ j不知道，那时候没研究房市。
; M) D; M6 [6 D3 }, j
懂行的给说说。

浪里黑条

MLS上好象这种房子还不少
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38

呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。

没有可比性，比西南地区便宜很正常。

HooHoo1

呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。

( e% _7 T5 l4 Q- \2 _. z没有可比性，比西南地区便宜很正常。
浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44

0 Y) X8 h5 V$ ?0 v6 S6 l
1 ^/ I$ q4 C3 M3 g呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。

浪里黑条

呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

) q$ z* \( w' m$ g) t你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。

西南的房子一直就比其他地区贵。
" \1 m/ v+ i: z( }0 Z" H1 V% c
$ y- }0 o/ w# y* T我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。
2 m# u! G6 f" D6 w% n0 v) x6 y0 q
9 r9 W% ^7 B# V1 ^从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。
8 h* E4 p7 ]: j+ L% o1 w
紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：
3 y+ Q8 K$ N. y. }& V0 T3 ]0 e
9 p% ^, C: W) v' Q; R- A06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。
/ ?, @: V; u* D
从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。
( d7 v3 p3 }8 c0 m9 g8 m; w
别拍我，我不是专家，也不预测。

使劲拍紫光吧，我们都看着。

八达通汇

接着拍，打酱油的路过

紫光

大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。
, m/ x) B) m- |( E不整了，你们整吧。我灌水去也。

HooHoo1

41# 浪里黑条


基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。

) ?% o# T8 O" `+ ]) E6 phttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
. S$ |; w+ D- N5 D* chttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117

( E) p9 e. M/ M8 _http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
0 f0 s- ], n! T' F5 [) [' l
2 t9 L  E" C; |2 x0 Q- v& k4 Rhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113

suvescape

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
5 ]' e/ J1 t6 c, g' G
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西

紫光

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
& s' @; a% b/ F  G3 o
0 G$ q; t; n5 r9 p: C我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

* a( \% o( X; X! d+ `( D' N吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。
4 _; s* K8 N# F, z% {0 e9 s) b. Jhttp://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d

suvescape

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
0 y; @( D& t; ]0 P8 w( f我已经回答你的问题了;
  a5 \* e- k7 b, b' R4 }我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?

猴子

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
9 i; u+ s# n5 ?, ~& R- S! h. L: x把这个问题回答了再来跟我辩论。
) H, h$ ]. b3 c( a* I, {) Q否则请闭嘴！！
' V( D  e0 d- o, X: t) L紫光 发表于 2010-10-18 13:09

& g: h8 h' e, ^! q% @% \8 x7 d- [来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。

紫光

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
我已经回答你的问题了;
8 a" R/ h, }; y: l# T( D8 M  H我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
3 k0 [' O0 N. M/ O, wsuvescape 发表于 2010-10-18 19:05

我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。
就这么回事。
普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
/ @  Y9 B: M6 @8 \白等了3、4年。

suvescape

奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
" ?) M( L; w0 }- J! Q大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

* L( V4 y- f7 A' M" h5 `8 |9 G憋着不卖
2 `& [( k+ Y1 j- O留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

憋着不卖
* X: Q# f7 E$ M0 j: _* X留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

3 _$ O+ |) x5 n$ D. P" ?憋着不卖
1 d" C" N( O7 A3 M1 U$ }2 V留着过冬

uil

It is a dream

晴朗

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
& [5 b3 @& k2 nsuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵

浮萍人生

  d: p$ B1 O+ `! z2 `

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

$ I& r- ?6 g# y# v7 D3 j2 X"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？

algebra81

2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。
/ R! }9 F" u7 |3 ]9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
...
紫光 发表于 2010-10-18 09:10

% d" j+ }. N1 C. K还是很佩服紫光的，真的很牛。

brian123

请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
5 E3 ]) b' z' K7 U! I+ N2 ZHills 发表于 2010-10-17 17:17

( L% q+ s( y9 M5 P, c才看到。
40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。

千里不留行

额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好

HIDEdmonton

Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!