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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › edmonton迎来新一轮房子大降价
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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
紫光同学我也没说您啊。
; H( y  n% Y# a& u, A0 l5 J5 H4 v. ?6 {5 J
２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。% U1 Z8 U* y$ s' b% ~& `$ ]
２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。4 p7 w% r# L2 F" k6 o
２００８年 ...
) t3 i. S1 Y: Y1 QHooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22
# V4 v; `2 t- e/ D
+ m6 c- D  _. y# T
你是我见过最无聊的辩手。1 K" @! H. x8 w' W, _
所以跟你无话可说，再见！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:02 | 显示全部楼层
哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...
4 W. b9 G2 I6 vfancycat 发表于 2010-10-18 12:38
5 T% W* e! T7 C* d, Q$ J% P
三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。. V( e5 X  X3 N3 F
我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
. M( t# R: m& ?) d* E1 a* G+ g你们都是视而不见。( o+ O  }4 g: _5 N7 G; u, ?
无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
- q& P3 T& j# {5 |6 l' y搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:09 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？" ?, T* K; c$ S, \3 M. Y8 R
把这个问题回答了再来跟我辩论。/ }* b4 p/ f1 y6 w( F3 m7 X  E
否则请闭嘴！！
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jzcdj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
2 I9 \: j4 V" }$ n7 r把这个问题回答了再来跟我辩论。
. w$ Y8 a9 m. P否则请闭嘴！！7 t5 v  u( [- D7 H7 _- B- i* H
紫光 发表于 2010-10-18 13:09
8 N9 J& ]+ S+ r/ p
+ g& Q1 V2 p! N% P. }
Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?
3 I. e" B- ^3 r3 m$ n5 G  chttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:38 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少" n) w1 b0 K! M3 s
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 HooHoo1 于 2010-10-18 13:43 编辑
7 ~! i2 K9 c/ V" n' a6 h0 ]3 @# W- l/ q
! B3 G5 _5 ~1 ~连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。
0 |8 f7 Z# f5 l5 D$ g- [( A# m7 R7 y
你赔不了。
" h; q% g2 M" C9 e# ], q) y
) o( R( C3 j0 h* g" d4 j& N* D为啥？% q- v8 f, f& X  Z
9 t  y9 ]& @( L3 a5 d4 m8 _
一般人我不告诉他。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:43 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？' [0 w4 f$ A4 r2 S
把这个问题回答了再来跟我辩论。$ f, `+ X& ]5 c  k% j
否则请闭嘴！！3 L% D: ^  X6 N5 |: a
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

/ n% {2 n4 |$ ^) K/ z3 W
# [* V. s: p+ E那时候用五十万左右？, D) Q" l( i& x3 q
% ~6 X/ @9 D# D7 U& k
不知道，那时候没研究房市。, x& r0 G# u  u
( U7 h0 i. h: p. W" U) p8 J0 Q  _/ P
懂行的给说说。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
MLS上好象这种房子还不少6 K8 q& D0 \1 U% |! |! k5 L; {
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026& L) V/ m1 l7 @
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38

7 \/ h; s7 M4 l2 r
: b" \7 ^, H" F" C0 B) P7 y呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。8 T1 u7 Z$ r3 ?  J8 a' ]% O- t; r
( l6 W$ }  o+ H# U7 I
没有可比性，比西南地区便宜很正常。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。
3 \$ D1 }6 q* o* d) {6 {+ R+ z5 \9 t' X7 G# X
没有可比性，比西南地区便宜很正常。: W2 k7 u, p3 N% T
浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44
# y' \+ f, E  n; q/ }: C+ r4 a8 I

- k2 L3 K; C! [/ @; }3 x
" R9 \0 J6 |) v$ T1 j呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:52 | 显示全部楼层
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。" O$ p" @$ c  D
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

' I5 `& J$ i9 ?; f
/ r: V3 z9 h) B! [  j. c3 x, I' N你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。
: Q, }8 T0 s% S- J/ C- H& a# l7 A+ f2 Q$ O. p# m  |
西南的房子一直就比其他地区贵。
2 M4 |5 l* t( [9 K7 C' D$ D4 g& x& V1 c( F' }1 }! W
我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。, Y/ `$ W8 D9 g# x& ^+ b( M

9 o% B# H# |8 ]: u  }% F从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。5 p7 b' t& R1 L5 J. H% c
+ T4 R) R: r5 M; u1 I9 k
紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：
: }, j# d$ H; Y4 V
. h$ f/ |' ?2 P0 F06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。4 r/ K( w! G2 J, Q
2 l: v5 Y& s9 X) p
从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。+ V% g" \9 G+ H( D+ Q9 W
4 S  S- v7 R! d5 N* C4 l& S7 K
别拍我，我不是专家，也不预测。
6 [, O& b* G: w3 X: d5 T+ D$ I8 Z4 Y
/ _9 ~$ y; u# I% ?使劲拍紫光吧，我们都看着。
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八达通汇
鲜花(238) 鸡蛋(12)
发表于 2010-10-18 12:56 | 显示全部楼层
接着拍，打酱油的路过
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。7 i- a5 v, |$ v: |. g! a" `& ?; H
不整了，你们整吧。我灌水去也。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
41# 浪里黑条 4 [9 z4 @8 x2 y9 D! H3 {, g

; `+ i! z3 _$ z: `  A5 d" ?( B! V# P# R
基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。+ q; W: M5 }; N6 R+ N( Q5 _9 ~7 F
1 Y8 Y: n# s$ x" i: i: I
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-1247388946 u& G3 `* W( K$ ~" F+ g; T: {
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117  i  {. N5 `: O4 T# ^6 u" x4 t  A
+ z$ \! R6 Y' n  v2 \
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117/ P! J' p+ t8 N. _, {

$ F* z- E. J8 B. b- hhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 16:53 | 显示全部楼层
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光- j5 G, j9 O& q% b( [6 |, A. [6 I' x

+ y( r; f! s, x; _" B) g我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 17:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2010-10-18 18:45 编辑
, m' ~3 T' C" x+ k5 K6 r/ P
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
" x1 E* y: f+ g: P5 K' \/ q
& s6 @$ Y5 X  Z我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西- o) \& W  ?& ~) X
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53
% V. D' ]' k" e' k
吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。( l9 v9 Y/ P& c% h
http://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 18:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光8 U* K7 ~8 e1 z$ _" h  v9 ^" I
我已经回答你的问题了; $ r/ ^- N% a6 ?+ v# x
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
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猴子
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 18:35 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？2 L5 d% w# [1 O+ e- \. _
把这个问题回答了再来跟我辩论。
  \  \: q3 I+ A4 w8 c& e) t7 X否则请闭嘴！！8 z# f8 S7 y( o& d+ {
紫光 发表于 2010-10-18 13:09
/ R- Z; L- U. t7 O; @7 L: v' j
来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 18:49 | 显示全部楼层
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
8 d, ^( N" l( y2 @. Z& y我已经回答你的问题了;
$ s. m7 S$ ], g' f( d我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
9 w; J, l& O; \& d" j0 zsuvescape 发表于 2010-10-18 19:05
% E6 T/ R- G& ^6 p; g& p- N
我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。
. q7 D5 {* M$ Y1 i; F& e  |% L4 Y就这么回事。) j* @4 Q6 U$ `( k+ f
普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
5 p) B3 J* z# S/ I2 ?1 s% K白等了3、4年。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
5 A8 @0 ~* ^- h+ D( G3 L( o我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:48 | 显示全部楼层
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！3 n) X% z1 u# j3 U
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
( ]" N9 M) P1 D- O. a
憋着不卖
9 j' |3 Z3 ]" v. d4 h留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
- h! J" t2 Q3 `& t: G' c8 Y大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

; \/ V) P( ~4 q3 O  G# E4 {憋着不卖; B2 o* L9 f8 L+ `
留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
6 @2 C. l- S8 Z7 T0 A大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
" `' J1 i) ~$ T" P/ ]9 K
憋着不卖  \8 l, D. _" T! T' V; _
留着过冬
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 09:46 | 显示全部楼层
It is a dream
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 晴朗 于 2010-10-19 11:51 编辑 5 C9 {3 x  Y+ F6 y- u  S
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
/ A* W, k& c. I! F
+ b9 |8 z/ P6 w3 L我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西, r( l/ b' f  L' G' B3 L
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

% y0 a0 s( I! {) _1 O6 p  r. w( [8 q. m: R# V

/ _* [. Q9 d  i/ V7 i& p其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵
大型搬家
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 12:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 浮萍人生 于 2010-10-19 13:14 编辑 ( Z4 {! S9 ~! P8 G
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光+ Q6 |1 D/ |4 k+ ]4 R4 y4 o) v

/ k5 ?( f% m0 @. S" {: F我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
" a; J/ R9 j: o" T* Y# Ssuvescape 发表于 2010-10-18 17:53
& Z/ [: H- [/ {5 R8 ^8 F% Z
, w* c  X! J: ^
"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
( Y) g; X0 U8 b1 k& Q; v楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？
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algebra81
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 22:04 | 显示全部楼层
2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。! R& j7 y# A! f6 G
2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。; o( Z; H$ o8 i# g
9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。7 \2 z6 X0 R0 i# m5 x3 s
...3 }) |( }: Q" p4 ?2 |- a0 W2 ]
紫光 发表于 2010-10-18 09:10

1 O: ~3 @! v) }! ?! f6 B* j
5 a: D/ a9 u# R9 L9 q还是很佩服紫光的，真的很牛。
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:05 | 显示全部楼层
请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
! m9 H& V0 R2 f3 aHills 发表于 2010-10-17 17:17

" n5 `0 D" m. U/ p* |才看到。# V) z4 s( C! b1 x! l6 [) m2 D8 ^
40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。
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千里不留行
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好
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HIDEdmonton
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 14:53 | 显示全部楼层
Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!
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