埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

[复制链接]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光同学我也没说您啊。$ ~3 S9 c1 d) T! O8 g2 n
( [) r3 _5 u9 R! B1 U8 h0 L
2007年5-6月我是预测房价要跌的;紫光同学是房市末班车。
% G4 k! y* R* ^+ }8 J+ Y2007年下半年房市下跌,紫光同学认为这不是跌,同比下跌才是跌,并认为2008年春天重新爆张。7 y7 a" a$ k7 R( N. a0 ^
2008年 ...& ]# a% K: z9 d8 z
HooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22

+ O) f* J, I  y+ M# B: U7 M  \' J
. H/ M) Q  y. k" ~* c! \你是我见过最无聊的辩手。' a0 J  O# R! i2 K% ^3 ]: `
所以跟你无话可说,再见!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:02 | 显示全部楼层
哇哇。。。紫光也承认房价有水分了?竟然还“挤干净”了?那不是说前几年房价跌了?没看到你的“准确预测”呀? 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收,产量高于往年。。。。。。突然有一年,透露了  ...0 h% G/ q; V8 ?0 b; |0 Z
fancycat 发表于 2010-10-18 12:38
& L8 r" X, a2 F. e6 T! `+ ?
三年的盘整就是挤水分的过程,而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。# K3 n% J, w, e& S/ Z! x
我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
- ]! x" b# ]$ y% ]# Z0 P# D你们都是视而不见。' J/ N0 y" p0 A, W7 n9 g
无所谓,你继续等吧,再等三年,看是你笑还是我笑。& j& Z( i6 U, d0 J% D
搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋,你就等吧,等到天荒地老看看。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:09 | 显示全部楼层
我请问一句:1800尺-2000尺的双车库独立屋,2007年40几万买得到,今天你能花多少钱买到???
, u& ~4 l1 d% [4 P6 o9 T3 Y( ^把这个问题回答了再来跟我辩论。
' I7 M& }' N. ^% K9 ^否则请闭嘴!!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我请问一句:1800尺-2000尺的双车库独立屋,2007年40几万买得到,今天你能花多少钱买到???, T' t" o1 n8 Y, Q7 E; c
把这个问题回答了再来跟我辩论。
5 h& u. L5 h; D% w, X否则请闭嘴!!
* A" M/ C! c* x% R. ]/ P紫光 发表于 2010-10-18 13:09

0 H% F# J1 q" l1 n- L, o
& v  O. t5 v' UTwinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?( ~# q$ Z) k5 S; L: l( |4 p
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:38 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少; ^' T  B1 L$ x% V
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 HooHoo1 于 2010-10-18 13:43 编辑 % B  X$ i. L) Z  T; u
; D. e) {0 A3 u- L
连接做不出来,可以到MLS上看40-42.5万的独立屋。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
用眼睛盯着紫光,用耳朵听着醉酒。* g$ K/ Q. V$ Q/ s! c! ?) e6 j

/ u$ J  E6 z: p" v! Q; K3 r' M你赔不了。
1 y4 \/ U' q/ Y5 Z  q' B$ B" V0 \' R
为啥?
* N# Z# X" E- O% p2 l7 B" _2 I% d9 B- }
% p3 h& S0 o$ Y5 v" F3 ~5 O  R一般人我不告诉他。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:43 | 显示全部楼层
我请问一句:1800尺-2000尺的双车库独立屋,2007年40几万买得到,今天你能花多少钱买到???
7 k0 C  Z5 o1 `, _* R: I1 N& n把这个问题回答了再来跟我辩论。: ]' ?* b# }2 m, ]0 B9 V) `  j
否则请闭嘴!!
$ v2 E, j4 P1 L紫光 发表于 2010-10-18 13:09

; j6 d3 r, a# I5 w* v2 P) n4 d% l2 f3 Y; ?0 Q( B1 W+ K4 P% ?
那时候用五十万左右?
! ]& H0 m2 z9 N& ], d: _/ ?: @( t: B. n. D
不知道,那时候没研究房市。
$ @) a2 N2 \1 a. X; \- v* I
6 ]. S) E: C3 T! V/ }+ {懂行的给说说。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:44 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少
" J; a7 o1 |, b2 N9 Khttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-12800430269 {+ o0 I" Z/ i/ g; Y
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38
* s+ x& j5 r/ ]. ?4 p/ G

3 E: O% t) U. ~' y. B6 x呵呵哥们这个不行,压根就不是西南区的。
$ J$ R7 z2 o" n' m/ Z! E" e$ w: b: R2 ~0 G* G+ m: e
没有可比性,比西南地区便宜很正常。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵哥们这个不行,压根就不是西南区的。5 K7 U+ g8 a6 P' ?" u5 D

! J) ?2 K" v7 z+ J* A没有可比性,比西南地区便宜很正常。  A: |" O, T( }& v" k
浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44

2 B1 O8 V) g: p0 ~$ e. [9 [: r# j( G- G! o) n
4 O2 o$ ?$ F( r: \/ l& j
呵呵,我对edmonton不熟,我是打酱油的,你给我个地址,我到MLS上给你附近找找。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:52 | 显示全部楼层
呵呵,我对edmonton不熟,我是打酱油的,你给我个地址,我到MLS上给你附近找找。' r  Z. r3 A+ d+ g* v, e; v. y
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47
+ E4 {: b* m, G' T9 I- M! s5 M
# k, x4 F$ e( Y9 ~$ x
你这么找吧,从Whitemud往南,从111 St往西,这里找找看。
" U$ S0 b, U2 l/ v( G! w5 J
8 y, X# V9 s$ l' k- g西南的房子一直就比其他地区贵。, M$ r9 F8 l4 B: ^
- @! I% d# }" D0 d5 K, I/ U4 c
我不是什么专家,就是跟着看热闹的,价格合适了,就整一个。
- H- C$ G1 C" J. {0 {  |, f1 R
/ {- m3 `+ H3 j9 H从过去几年的观察看,我感觉,现在房市很慢,想买的就慢慢看,要留心。这玩意快起来,非常快,到时候你都跟不上,呵呵。; D8 U. v8 C. w  k. P& _" l5 x

' D+ e$ _7 g4 M9 s0 Z& C紫光一直看涨,我部分同意,但是从过去三四年的事实上看,他说的还是有一定道理的:6 F; I8 N+ c. ?) J6 u
/ O) J3 K/ ]( M3 |
06-07年疯涨,嗷嗷涨,吓人地涨。7 Y% t7 P9 F' _# b& z9 I( A
* |- l6 p' J; F! j* x
从08年下半年开始疲软,但是并不是嗷嗷地跌。到现在,我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。
8 B  K7 u' i( V
$ u+ P; V4 s0 g+ U别拍我,我不是专家,也不预测。
6 O) v& X4 {. N
1 B: N0 D. r, G使劲拍紫光吧,我们都看着。
鲜花(238) 鸡蛋(12)
发表于 2010-10-18 12:56 | 显示全部楼层
接着拍,打酱油的路过
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家别拍了,一个标题党的帖子居然也整了这么多。& Z/ ]! W# C+ l) F
不整了,你们整吧。我灌水去也。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
41# 浪里黑条
# `, ^3 U. i; X8 T6 J; W5 j# a" p( h

( N% g. v- k0 L9 Q) k基本也就贵一点点,我随便找几个连接拷贝,可能有拷重复。另外俺是有房户,我儿子要在我房子里结婚也够用了,那还得几十年后的事。
  ~# Q9 F% K( R7 ]* Z% ?$ P0 \( N7 q+ {) F: Q
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
7 g( Y% u. a: y7 Yhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117" Q2 b1 }: c' f- c

. K+ Q# _( e6 H5 S, Phttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
0 J  n# y) P+ Z! I$ c$ l# K9 X# ^  a0 v$ J& E# ^) {
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 16:53 | 显示全部楼层
"1800尺-2000尺的双车库独立屋,2007年40几万买得到,今天你能花多少钱买到???"--紫光
9 G2 ~- O  n$ g  ]$ I* V8 \1 m# x4 ]" w9 N$ u
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 17:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2010-10-18 18:45 编辑 0 |3 `/ T' a8 }0 _" R
"1800尺-2000尺的双车库独立屋,2007年40几万买得到,今天你能花多少钱买到???"--紫光
  P. N& F, p# ?  Z0 u
2 ~+ |. J* D6 K+ j5 d/ j我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西9 ~  Z) x. R. S6 B1 g7 e
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53
. w2 J4 W* z/ i, m% ]7 u6 ~
吉普车,你喜欢抬杠是吧,看看这个75万,也是正西,还不到2300尺。3 a4 Z+ y6 A. k3 j5 g5 _9 n
http://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 18:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋,2007年40几万买得到,今天你能花多少钱买到???"--紫光
9 {, G) V/ D9 j: J' {我已经回答你的问题了;
! F5 n3 i$ f6 \! v$ [8 k6 p我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 18:35 | 显示全部楼层
我请问一句:1800尺-2000尺的双车库独立屋,2007年40几万买得到,今天你能花多少钱买到???6 T/ X5 p+ T: L) o! M6 U
把这个问题回答了再来跟我辩论。4 z  Q0 U; g$ f: N5 M( b& A
否则请闭嘴!!
' F6 }. _, B( G/ x$ @+ _紫光 发表于 2010-10-18 13:09

6 ^8 u- p. v) q, c( B& l. l来凑个热闹,07年最贵的时候,这样的房子要50万打上呢。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 18:49 | 显示全部楼层
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋,2007年40几万买得到,今天你能花多少钱买到???"--紫光
$ @& Y  s2 ~0 B% k3 T' X; Z我已经回答你的问题了; # S/ q! @9 n! L8 U4 B6 C
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?- E+ `, O' B: `8 p9 Q; v
suvescape 发表于 2010-10-18 19:05
4 K1 g' _2 A; G8 Z& X7 \' O1 g! W6 O
我问的是普遍情况,你举了一个特例,所以我也回了一个特例。
) U* F& \8 _2 A* A. `就这么回事。
" @' u& L  x4 N6 u普遍情况是40几万还是40几万,没有30几万,也没有20几万。
  \6 P9 F0 e' A; W2 ]: f白等了3、4年。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢? * n. W  D: v! N1 e% g
我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:48 | 显示全部楼层
他只是希望。房子卖不出去,至少有一个因素是低于这价我不卖吧!1 ~( _# Q3 g) r; ~+ Y
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
9 D* b  E% d6 _- n" x
憋着不卖
" g! i/ o3 j3 M" ^" K  k留着过冬
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去,至少有一个因素是低于这价我不卖吧!
  a3 u, a! y( O9 W" I大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

5 W+ r8 @, ?8 P憋着不卖
2 e% w) z2 {% W$ V% ]) k留着过冬
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去,至少有一个因素是低于这价我不卖吧!: z% k' {* I2 F  A# R
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
& ]) ]* f- V! V  U$ n; E
憋着不卖  }8 U; v5 Y, O* r$ V
留着过冬
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 09:46 | 显示全部楼层
It is a dream
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 晴朗 于 2010-10-19 11:51 编辑
- a1 I5 e, a0 D. W% u, N
"1800尺-2000尺的双车库独立屋,2007年40几万买得到,今天你能花多少钱买到???"--紫光
" l; @! P/ n1 v0 C9 Z/ p  H9 G
8 J! e! d0 k- ~6 @5 Z我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西/ o4 k+ R* B2 R; v$ ~
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53
/ G# D' G$ ]; E, ^
# x) z) ^  e1 }  H+ V2 q9 D; C

7 Z: g( [: L8 U, S其实这个东西如果不是投资的话,喜欢就买吧,反正一住就10年8年的,到时怎么会不升,呵呵
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 12:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 浮萍人生 于 2010-10-19 13:14 编辑 1 K+ c' }6 I6 M5 V9 V
"1800尺-2000尺的双车库独立屋,2007年40几万买得到,今天你能花多少钱买到???"--紫光
0 e7 ~' L5 o: O$ g4 h/ }
) T4 M" e1 F& j1 C. V我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西4 l) ]. M1 r; {8 y0 K9 f
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53
5 S8 }. D: L' \9 D' ?1 M
) ^4 V5 s& d6 o9 x3 |
"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
! t0 A4 g: E2 [2 G! l9 I' E! i) L! b楼主能短信这房子的具体信息(比如:社区地点,开发商名字)吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 22:04 | 显示全部楼层
2007年头,我预测当年房价上涨8%-12%,当年平均实际上涨11。4%。
, h  E  O! n$ Q7 w2008年底我预测2009年房价至少上涨5%,股市见低,现在都是事实。
4 Q- W% H' \4 f9 m( A1 P9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了,你回去看看什么情况吧。; K' E; ]3 N2 @- F
...
# W  J# C+ [' j4 m1 Z' {紫光 发表于 2010-10-18 09:10

) t9 x7 K" e* s* S  f) P7 x. H+ A5 Q0 @% `; n# z2 i8 N
还是很佩服紫光的,真的很牛。
大型搬家
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:05 | 显示全部楼层
请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?: |% y1 n& P; I, L; `1 T
Hills 发表于 2010-10-17 17:17
% T% L3 i5 ~7 w" Q3 \8 }4 ^
才看到。' o/ i) ]+ O, K
40多万的房子第一次大概降了1万多,第二次不到1万。
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
额的神啊,房价马上降吧降吧,越多越好
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 14:53 | 显示全部楼层
Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-5 23:35 , Processed in 0.193300 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表