edmonton迎来新一轮房子大降价

紫光

紫光同学我也没说您啊。

; {& a6 f, l# {$ I0 c+ S7 V２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
4 W( b* x. f5 Z7 r２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
' b" n6 B& l% z; }9 K1 g( K4 o2 ]２００８年 ...
HooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22

' ^7 t1 K0 n0 l) P/ ]7 c
你是我见过最无聊的辩手。
2 \: Z6 v6 ~; y3 t: l* W所以跟你无话可说，再见！

紫光

哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...
2 c4 X- H) ?' m, P3 V3 {# {fancycat 发表于 2010-10-18 12:38

三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。
: G1 |  Z/ q0 Y! B  h$ @我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
你们都是视而不见。
, I7 \. ~; y( Z' Q  v无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
& t  `% t% b- X- N/ J. L搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。

紫光

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
$ C1 d7 L# u$ M& s( A" g把这个问题回答了再来跟我辩论。
( `/ P- E+ h9 @8 K' ]! D否则请闭嘴！！

jzcdj

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
把这个问题回答了再来跟我辩论。
. I0 ]3 m* |# h* _否则请闭嘴！！
; r! }" F7 u, d. I# s, ~4 b) E紫光 发表于 2010-10-18 13:09

7 u" W& L3 ~% \9 t5 w
Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?
0 o9 L4 p8 G* q# Q# A3 Y1 vhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408

HooHoo1

MLS上好象这种房子还不少
' R7 y8 B+ M4 S8 m* bhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026

HooHoo1

; }+ c9 I: l* q) Y$ b- B
连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。

浪里黑条

用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。

; q+ t" e; P/ q/ {5 C- w你赔不了。
) [8 `" D6 W9 k% e& H! I& w
为啥？

1 C* g* k$ o" A" m一般人我不告诉他。

浪里黑条

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
) \" {& a' O, W: q' I: x% Q把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

5 D: H  P5 _- e那时候用五十万左右？

" f4 G0 f* O. i# H+ H% n不知道，那时候没研究房市。
0 X) Y3 G$ q5 ?, N, h
懂行的给说说。

浪里黑条

MLS上好象这种房子还不少
3 j( Y" Y( `( |http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38

5 ?7 h! q% N' N呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。

# B" l( _" q/ w- G) `: t没有可比性，比西南地区便宜很正常。

HooHoo1

呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。

0 s5 k& Z- A4 N. V1 o; F$ k没有可比性，比西南地区便宜很正常。
浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44

; A9 F( ?; F( n% U/ @0 h; V
& d- Z# G8 _& @& D3 C6 ]
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。

浪里黑条

呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。
% B2 [* Y. \+ {1 d  O
% V6 `2 y4 D% [- E西南的房子一直就比其他地区贵。
/ q* ]' O1 n# A9 z  y! Z" S
0 ]  F3 D1 }2 [7 P5 l我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。
! W% q5 V9 m; z, T1 d3 L1 W
从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。

紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：
+ [, G* j2 `- J$ }- y. X3 B
06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。
2 u8 M6 Z$ M" \7 s3 {5 k9 I0 Q; L* s
从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。
, X* ^  w2 r& W6 U& |
别拍我，我不是专家，也不预测。

使劲拍紫光吧，我们都看着。

八达通汇

接着拍，打酱油的路过

紫光

大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。
% ?* N$ k1 h: C- U6 W不整了，你们整吧。我灌水去也。

HooHoo1

41# 浪里黑条

4 e' y# w* W$ X# l/ |  {
# Y8 i& ]$ o$ X5 t- B1 k  F' ~6 J/ v基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
. M8 ~4 V# _6 Q7 [http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
/ Y3 Y8 ~% R5 w/ t. ]
+ U( y: \( X5 m- g4 }; z/ hhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
2 r- O1 [$ V+ o. G" `
, g  g0 K' [1 q5 Phttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113

suvescape

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
, M) d: l+ t: D6 V1 B) W
) I: L6 H' y8 s. y7 M0 o. w2 Q& g* g我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西

紫光

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
2 Y( f" A& E* n3 t! y4 B3 Psuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

% k3 M$ a4 A( H5 h! S吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。
4 @3 k4 I* @! ]& i( w6 s8 M% j8 k  Bhttp://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d

suvescape

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
" `# U# ?, p7 [我已经回答你的问题了;
% W" r0 u4 {+ _我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?

猴子

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！
- L7 r$ S0 _" d0 v, u' s紫光 发表于 2010-10-18 13:09

  Z2 F" l8 O* E3 z2 m来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。

紫光

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
& Q0 a& |% F# D# k4 B我已经回答你的问题了;
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
' O* `; D+ d/ U; f7 Csuvescape 发表于 2010-10-18 19:05

我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。
: l1 G/ r# V9 G" C% A% v) |就这么回事。
3 c" s! f$ [2 y7 z0 k4 ]普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
白等了3、4年。

suvescape

奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
, @0 r4 x8 h. j9 B我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
3 F4 u# G, T6 Y: v0 }$ V" w大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

* V; K; z: ~  m; }! _. @憋着不卖
留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
" h8 K4 f2 Y3 h: }; l' k; D. q大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

憋着不卖
留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

+ C& ]4 o7 v/ t/ {/ s3 p/ g% G$ O# ^憋着不卖
" p& \# ~; m7 E1 b留着过冬

uil

It is a dream

晴朗

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
( o) e+ j. R" n$ k/ O5 M
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

- n/ l+ z4 h! B# Q
' B6 o4 b+ S4 n* y其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵

浮萍人生

( }% O  @: i( k3 ]/ ?% z

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

0 ~0 T# v& `- _! n6 i我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

9 ^1 q! V. p6 t
"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？

algebra81

2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
$ s, P; n9 e. |, S' y2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。
9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
& f% A! Q" `, H% r ...
( a4 |3 [# k/ l8 I8 ^! j0 A4 k+ L紫光 发表于 2010-10-18 09:10

还是很佩服紫光的，真的很牛。

brian123

请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
2 B2 C& ?2 u% [: c4 [( vHills 发表于 2010-10-17 17:17

才看到。
: R% n& M) ]! \# |( A7 }- }40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。

千里不留行

额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好

HIDEdmonton

Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!