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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › edmonton迎来新一轮房子大降价
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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
紫光同学我也没说您啊。
* T5 x- `5 {+ H) h$ N# d; B* K# ~$ k* w
２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。2 N7 D7 g3 L$ N& B
２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。9 \, `+ v  n4 {7 `) C4 Q
２００８年 ...% H& M/ U$ b: G7 u. o8 U" X" s/ z6 m
HooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22

  b4 ]# L  Z. c3 H0 n0 w5 A" P) O2 Z/ `3 Y; o' x; N
你是我见过最无聊的辩手。' K5 j) Y/ e; _: ?- w
所以跟你无话可说，再见！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:02 | 显示全部楼层
哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...
2 J; m* \0 _) U7 d/ D1 h- Kfancycat 发表于 2010-10-18 12:38

$ {  S1 k' E3 z5 p+ o2 I( e; Z3 H三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。2 M6 d! n8 H$ W  p1 s- w' G
我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
, p- z2 q* D6 P( \- M3 e1 ~* F你们都是视而不见。/ G" W9 J" D6 i4 W4 _, E
无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
4 A6 ~2 a& c* W4 |搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:09 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？# v3 I. E& V* ~" }. m" y9 |5 U# v
把这个问题回答了再来跟我辩论。
/ T  C% e% W& p$ ]5 r  R* D否则请闭嘴！！
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jzcdj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？4 |2 a+ s! [4 R) {, L& ~& M
把这个问题回答了再来跟我辩论。
+ ^5 b2 W6 |% E, {8 X9 O' J' N( g否则请闭嘴！！
- c* e7 h' }( f紫光 发表于 2010-10-18 13:09

; ?! K6 _% G. p4 q; E3 ~9 q$ b! j* R
7 ?& X. L0 I; j% K& C9 j* A3 L( U6 `Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?
, H, o3 R6 G6 ^) R' B) t$ yhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:38 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少
7 Y- f- A. T$ e3 {http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 HooHoo1 于 2010-10-18 13:43 编辑 : S2 M  x9 A. h9 J* w

- ^7 _' @' t9 o; O- e: @) e连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。
8 i% X; G6 y' l0 U5 C! U" Z0 _% O) k( f3 p5 T# y. k
你赔不了。& d- c' y  W9 X  s$ t& U
! R  e$ G9 n5 |1 b: a0 g  j
为啥？- G) i/ S) |) m
+ g6 G! \( ^/ _
一般人我不告诉他。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:43 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
; W7 _" ~5 r6 h  H" a, {把这个问题回答了再来跟我辩论。
& e3 L& P) ^1 [& J1 t0 K' V否则请闭嘴！！8 t2 G+ ]3 W0 u
紫光 发表于 2010-10-18 13:09
% T  p5 Z, S. y4 j9 N2 o% P
) @) X, ^6 F( G: Z" b& }7 I
那时候用五十万左右？. u: \. E' {4 b( {$ x6 j6 \2 {2 y4 T
. \! j7 ^8 z0 g8 B; b$ c& c& h
不知道，那时候没研究房市。+ _4 Q6 o, g# ~" b, [

: v( V: g* t- i' C1 E0 W懂行的给说说。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:44 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少
) R& l4 A4 P  }0 C9 {; Vhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026) |! q0 v) g, q$ M' |& N0 e/ |4 \
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38
+ u* r* m" K7 A" j1 h1 s. h

3 Y2 D# d4 r5 Y. U9 ^  S# {3 N呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。
* l- J" P( @7 |1 j6 E( N3 v
! ]7 f8 }2 J) u* b) f& B6 y没有可比性，比西南地区便宜很正常。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。9 H! z: j/ U$ a, r

- L' F1 c: T' l* P8 k$ y, e$ j没有可比性，比西南地区便宜很正常。3 x/ |. x# V$ U- j+ Q4 Z! \1 ?
浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44
0 n" S  z' N. T) \
2 `2 J2 d4 W* ~4 I
: g. S; W& l: w- S5 @  i$ q
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:52 | 显示全部楼层
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
% |+ ~; {$ Q7 f& J3 e1 v2 m; ?, dHooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47
% w! }# R5 S0 i& ?* l3 w  O

/ i! N7 q3 J, s& Y6 F, T3 W* p你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。
8 ^- f/ Q0 n8 C& h# T" l7 M% W9 D, a9 Y( R
西南的房子一直就比其他地区贵。
" G& c- f! y' z0 d
( h; W- W! Y) I我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。+ s: c4 S/ f- u" U8 Y1 t3 {6 [
# }: O1 H! i  E1 K! Y
从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。
+ {" I! n$ J8 D' p2 g4 r8 \
1 Q: y4 L# Z, u* N# n/ a1 K紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：
: _4 T5 R+ h) ]7 K" l! d5 b, }% q" F8 P2 b+ `) G
06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。
; R% g3 W  n. J8 y' Z3 U, z6 @0 _
从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。
) d1 m0 U3 ]5 s; V+ A6 }1 F
# Z: r7 w5 X# F8 f# p别拍我，我不是专家，也不预测。
- W2 M" O) k7 e& W0 h' N; [, M2 c  x/ D4 @" Z/ n# ?
使劲拍紫光吧，我们都看着。
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八达通汇
鲜花(238) 鸡蛋(12)
发表于 2010-10-18 12:56 | 显示全部楼层
接着拍，打酱油的路过
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。% G2 e# U+ M6 q% H2 u$ E
不整了，你们整吧。我灌水去也。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
41# 浪里黑条
: G' p. p3 ]2 `5 O, b2 [2 }) c2 k, A: {* ]6 f. y
# l' A2 v1 C/ ~4 \
基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。& K) [: a: L; e& c

( W1 Q+ p; I# S5 i- N% \# q# \3 Ahttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894- ]! m* ?% L4 |" N2 F* ?! \  ^
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
5 N# A% K$ O8 u' k+ `& d! G" Y; a: r
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
$ Z4 f* L$ I( D4 p8 r
4 ^5 B" ^( a" x/ c$ P. `& l; {http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 16:53 | 显示全部楼层
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光  F. n' n( g. ?* ?. ~9 Z. c% }

. g& i" i+ G! V我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
理袁律师事务所
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 17:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2010-10-18 18:45 编辑 1 u" [+ a4 q, w7 g
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
' D. v6 J3 W9 K- n; N5 _9 y
2 A: E% M% A3 F5 a; i. i" `1 ?我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西9 ], ?8 `: A. _# p; ^( Y2 ^9 [
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

5 D: \7 ]4 C- Q6 l# J- U7 B吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。: o1 ~% z) l3 C) Z
http://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 18:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光8 U, G9 t; U: x6 p7 T. W" s
我已经回答你的问题了;
; E3 q% S9 [/ X. W" w( q我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
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猴子
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 18:35 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？; U( v. V4 n: ~
把这个问题回答了再来跟我辩论。5 y- Z. `8 E$ P
否则请闭嘴！！
2 M% g+ d" r* f" W紫光 发表于 2010-10-18 13:09
7 ^- y4 l) R3 B( |& H
来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。
大型搬家
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 18:49 | 显示全部楼层
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
, z7 {- F4 H! A7 L9 j我已经回答你的问题了;
! i$ s6 h8 V/ c# K8 x: q; t我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?4 ]. i8 L5 p$ t4 \% l* N# ?
suvescape 发表于 2010-10-18 19:05

7 L- Q5 l* I8 y/ ^我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。
( ]5 v& Z. n; E& C就这么回事。
. h0 R* h% `; G普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
# R0 Z  G2 P4 }1 Z5 g4 H% D, u白等了3、4年。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢? 0 u# s9 [& ]9 a% D  {5 [
我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:48 | 显示全部楼层
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！7 k9 b+ ?5 _* u3 f! w9 S
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
% T( y5 D# L+ I4 m. w8 i' ~; K
憋着不卖
* m8 w. l8 g% A! X! n留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！) o" J) L; Q6 a6 i8 ^5 J- S/ J
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
" F3 n! j1 Q9 }3 E3 J
憋着不卖
; c- O2 u; S0 A% X4 K1 [留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
1 x) p  V% n+ |; ^6 ]9 O! U大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

% h' K# \" ?) @, O* Y& [2 a憋着不卖
0 A& o5 i* C# R1 d7 ?留着过冬
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 09:46 | 显示全部楼层
It is a dream
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 晴朗 于 2010-10-19 11:51 编辑 " w5 }) _; ]: j) l4 F/ a+ R9 R& i. {
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光6 a; O& B0 Y1 u" Y; C. |

% V. I: _" l" m我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
" o( R+ a0 s  W' x" Usuvescape 发表于 2010-10-18 17:53
3 H( a9 _2 @: J( ~7 D* h2 p: r% U
) V) e$ R# W. l3 O. }

8 I0 `, B, H' ?其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 12:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 浮萍人生 于 2010-10-19 13:14 编辑
6 L1 Q; Q# ?, D6 K6 v) U+ K0 c
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光+ I7 f8 N4 b" V& p: s" y  t' I; a

6 k% F, h! P9 s我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
! i% b7 ]8 A. M* A* [! w$ Rsuvescape 发表于 2010-10-18 17:53
: r4 u9 W3 m( X, x$ W

3 L) _0 R8 Q" H& r"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
, D# O& c; G: C8 a4 v8 q7 ^( T楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？
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algebra81
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 22:04 | 显示全部楼层
2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
( v( e* l4 u: D4 j2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。
$ \% Q4 N3 s% ]9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
0 ^* {0 B9 D3 m ...& d0 _4 q0 D2 ]
紫光 发表于 2010-10-18 09:10

1 W! @' |8 R: ~/ H8 C  q$ I+ x7 }" M' V% u
还是很佩服紫光的，真的很牛。
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:05 | 显示全部楼层
请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
9 \& v; {0 D, k: GHills 发表于 2010-10-17 17:17

( u8 n* s5 A6 n; S2 H$ S  X) Q才看到。
: |. l2 e) k$ a( V4 n/ b40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。
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千里不留行
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好
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HIDEdmonton
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 14:53 | 显示全部楼层
Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!
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