高兴！买房子了！

酷暑严寒

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
your line busy.

7 b8 M: W# e% T$ pPhone whom? whose line is busy?

今天闲着

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
+ N4 `& m) Q( B: o4 G, h6 Dyour line busy.

# ?, N2 I# B3 I) w
# p, Z- [& L7 q. j% n刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

今天闲着

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 12:39 发表
1 E6 v$ Y3 d' S2 y

  p! J  ]% R8 m, M刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

8 M/ [$ e) r% E! H1 m8 b
8 R# d* L) J6 |0 E" T0 |2 u# n你家没人。。。。。。

judyzh

这儿开买房大会呢！高兴！
$ L5 Z9 @2 Q9 a# v" H闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
) C/ k5 ]* ?& a2 z6 F+ F哇，三思要8套？大手笔啊！

三思

原帖由 judyzh 于 2006-2-8 16:14 发表
这儿开买房大会呢！高兴！
' ^7 M0 I( [( C& `+ ]4 A8 `闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
- N. O! _4 s+ @- a6 T# A6 Z哇，三思要8套？大手笔啊！

+ Z( y6 C% v& |: S/ K/ F" I1 }2 R是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

我是一只鱼

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
3 e. J! C1 p+ P" L* Q- M
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

房子也没什么用怪占地方的，随便送给我就行，我不嫌它占地方！

我是一只鱼

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 11:03 发表


大概说的是这块地可以盖30尺宽的房子？

) r6 z  u3 b- `) b; K" n也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

酷暑严寒

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
; g5 T% f$ L$ }4 e: @4 S
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

. E4 S' W* u6 u  a) S呵呵，从现在起开始巴结一下三思，也许还有机会。。。

酷暑严寒

原帖由 我是一只鱼 于 2006-2-8 19:00 发表

也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

- s8 w  P9 r% W* ?" _赶紧去扫盲先

我是一只鱼

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-8 19:28 发表
$ h+ l+ _$ U" h4 v; M( I
赶紧去扫盲先

; y  ]/ z+ X( i6 y什么态度？我不是在扫盲吗？你天生就明白这些事？这不是跟国内不一样吗？要么我怎么是新移民呢？

FtMac1

原帖由 今天闲着 于 2006-2-7 21:08 发表
最近帮朋友看新房子，功夫不负有心人。我们愣是在南区扒拉出来一个南院的地，30的poket地价价格在8，3100。这是目前的南区最理想的南院的地了。几个回合下来，我们在一个小时的时间里敲定了房型等基本问题。:chon ...

问:
1. LOT有多少平方米?
- D2 v, D0 e& }% i: g8 U# P4 a2. 最大能盖多大房子?
3. 房子基本价格?

. e# i& N4 b& d( O2 k再问:
# z1 d! }/ `* f' Q! i如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
我一个牛人朋友要买.

feng123

求购西南区旧房

本人想直接向House Owner求购, house条件如下:
" q! b2 m% @) `1. 地点: 西南区
2. 面积: 2000至2300平方尺
3. 建房时间: 大约80 至90年代
( `" R+ F( U8 t9 d6 w
请House Owner直接发短信给我, 谢谢

一尘

东北区不好么，便宜很多？？

十年移民路_

问:
4 g: x' h2 S. y- @1. LOT有多少平方米?
2 B- c4 U; l; l
general : 4000 - 8000 sq-ft
3 P8 ^! }0 ]5 j
8 o2 X- o/ R% D2. 最大能盖多大房子?

# P1 I) u$ _! x2 `for big lot? for example, 20000 sq-ft. house could be 5000 sq-ft.

/ z" D1 X* I+ s2 y. z) l* b4 b; ]
( I+ ]7 B6 E+ h! o: ?0 K! z3. 房子基本价格?

30 wan - 240 wan

再问:
! M. F& x7 {! s$ c& o3 h: x如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
, X: }. {' v0 t' K; C* v
18 wan - 40 wan
8 j: A. D3 R6 D! ^5 H" k+ Y) E. d

* g2 R+ R. N2 k% z我一个牛人朋友要买.
  d1 z* w1 I. @  T' x& o9 `
牛到什么程度很重要。

雷锋

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
5 d: G4 V/ z# A/ C0 C2 M
* `/ }& E; S2 x* N: C+ S! W9 Z% U是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

排队！沙发！

teddy

房价就是比工资涨得快。

牛眼熊心

原帖由 一尘 于 2006-2-8 23:26 发表
7 R  C- D2 B  h: [* _: ?& K' h2 C东北区不好么，便宜很多？？

* e9 P: z( p5 e6 t太偏了，我一个同事住北区，到南边来上班要40多分钟。 一般downtown上班的人偏向于买北区，但我觉得西区更适合downtown上班族。

北区的地也就是便宜5K 到10K， 房子价格一般都是一样的，location才是房子最主要的东西， 一个要让自己住着交通方便，一个是卖的时候更容易出手。我更一个realor谈了两个小时真是受益非浅，买房子要诀：location, location, location
* e2 n" P9 W- ]; O- r, k
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。  
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

小叶子

good to know. Ding

zhenzhen2006

以后买房找你

海棠

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

  A! ?& t3 r, O4 g; [$ |, E7 U
请问cul-de-vac是什么意思？ 为什么corner lot 坚决不要？

今天闲着

原帖由 zhenzhen2006 于 2006-2-9 16:55 发表
8 l7 [6 h; X: X以后买房找你

谢谢信任。我就喜欢看房子，没其他爱好。。。

今天闲着

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
/ K1 j  Q1 x. M+ Y- z5 Q( a
3 Z% H% P* s: F; W
) F- ~* W# t2 i' r/ `1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。

新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少50万以上的。旧房子的话，是没法计算地的价值的。你的这个经纪这个说法实在阿？  
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
5 h( T6 B) m, ^6 d& s. o6 j
, V0 A; h* @: g! _  G: _cul-de-vac这个位置的地价相对于同一个区地价要贵一点。这样的地段交通少，安静。coorner lot其实真的是见仁见智的。在价位比较高的居民区，老外是很喜欢这个位置的，他们好像讲究的是开阔，不讲究风水，所以，这个角落的房子地势高的话，特有气派。但的确，建新房子的话，这个地是便宜一些。房子将来脱手卖的时间可能要久。

1 b: B3 d$ O  R! r3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

后院是公园，湖的房子，价格都很贵的。

% M' l" [- n- P% T+ m, ~2 B选房子，还是先找到最方便自己的区，然后根据预算，把自己需要的房屋结构定好，再去找房子是最节约时间的了。

  {) y5 w3 A$ n$ R" o[ 本帖最后由 今天闲着 于 2006-2-9 22:11 编辑 ]

酷暑严寒

俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争取再多把拉出一套后院儿朝南的风水宝地来　

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
$ Q, b5 W# D7 p4 y0 T

5 y) @' s) r9 L: _5 z5 ]& Y1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。

新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少5 ...

( q" z* G& i. B  _3 C
3 d6 S8 u: m. Z18万的lot, 低于50万不会让盖的，那会影响别人的房子价值。总价至少80万。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

! K% ]4 z2 K% ~. U
给你一个地址：

1 W5 A+ J" Z6 f  E$ Q- o4 r4 }http://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp
" L7 y5 k5 M5 g4 p+ g1 v9 ~3 B
那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

今天闲着

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

( b  ^0 G$ J; ?9 n/ l! B/ {
0 x. U: w7 g+ t2 t& |
俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
! H. p& K0 _* Y/ v! ?6 f
1 T/ ?8 ?7 C. H9 q" W  Q) M对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左右。房子总价35万左右。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:19 发表
+ d) F( ~( S5 d. j! ]# X9 n
  Q1 \. X. l; f6 f给你一个地址：

5 s: o, E4 p7 }" j; @* Q: G- l. mhttp://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp
' i( L4 L: _4 {4 t; ?
那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表

, |8 ~/ U7 ~) u  C) ~
俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
" R& f0 l6 H% G  M5 N6 {5 G
对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

; I2 I7 {6 D. l  {* U4 J5 O合适，就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看，这个星期六下午有空不？

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表

+ g6 l3 J- n, T2 L' A俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

好像十年兄给的资料里面的　sandalwood　也离你家不远吧，隔着院子喊一声可能也能听到，有啥意见不？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:24 发表
/ v: s) h! y9 M3 a
5 z: p: i/ v% L8 G. B) H2 X谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

  d" a) [: ?6 G6 w0 h
1 k; r# [7 J  Z2 @( z
6 z  o' s  v1 _0 x: m那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。