高兴！买房子了！

酷暑严寒

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
your line busy.

; h) o/ n% s. N6 |Phone whom? whose line is busy?

今天闲着

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
your line busy.

, Z+ s2 }. V, L; e" C4 q# {
( [: ?8 w% `; d刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

今天闲着

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 12:39 发表
# o. u8 Q1 W8 r! \% p
* a6 B! Z# _, L6 X- g' Z8 a# h2 P
刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

你家没人。。。。。。

judyzh

这儿开买房大会呢！高兴！
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
! @4 [7 l3 n9 c+ u4 W! C. Z) _哇，三思要8套？大手笔啊！

三思

原帖由 judyzh 于 2006-2-8 16:14 发表
这儿开买房大会呢！高兴！
2 I3 l: y/ ~9 j2 l. M1 P闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
% y9 c# k* ~, d1 R9 x! g2 @: x* ^哇，三思要8套？大手笔啊！

0 B$ J. T% E, c4 k是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

我是一只鱼

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
8 A) G- u. V; h  I( [& Z$ L
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

房子也没什么用怪占地方的，随便送给我就行，我不嫌它占地方！

我是一只鱼

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 11:03 发表
3 H3 _  r, ~4 o2 g( }! I* r/ _

大概说的是这块地可以盖30尺宽的房子？

也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

酷暑严寒

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表

8 R# u3 |0 F3 Y& d  U0 n0 f/ E$ m4 i是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

6 V. @0 u& b; h) c* V+ S呵呵，从现在起开始巴结一下三思，也许还有机会。。。

酷暑严寒

原帖由 我是一只鱼 于 2006-2-8 19:00 发表
2 n1 B; n8 M1 f, P0 |: }7 \3 G7 [
1 w. i, G7 l; G3 \8 r* h( V9 e, A. U  ~( r6 ^也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

赶紧去扫盲先

我是一只鱼

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-8 19:28 发表

赶紧去扫盲先

什么态度？我不是在扫盲吗？你天生就明白这些事？这不是跟国内不一样吗？要么我怎么是新移民呢？

FtMac1

原帖由 今天闲着 于 2006-2-7 21:08 发表
& O5 j. ^/ t# N; V" p最近帮朋友看新房子，功夫不负有心人。我们愣是在南区扒拉出来一个南院的地，30的poket地价价格在8，3100。这是目前的南区最理想的南院的地了。几个回合下来，我们在一个小时的时间里敲定了房型等基本问题。:chon ...

问:
1. LOT有多少平方米?
2. 最大能盖多大房子?
7 x0 Z) r* z' ^$ S8 y) y3. 房子基本价格?

再问:
如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
我一个牛人朋友要买.

feng123

求购西南区旧房

% B, ~$ O6 A0 A- f7 |本人想直接向House Owner求购, house条件如下:
% H' Q/ C& j( [/ W! t0 q1. 地点: 西南区
/ @6 S' z$ a$ m0 }# ^$ ~+ C2. 面积: 2000至2300平方尺
+ P" z5 P( j% [8 e) o3. 建房时间: 大约80 至90年代

( A( l/ D) ]# O请House Owner直接发短信给我, 谢谢

一尘

东北区不好么，便宜很多？？

十年移民路_

问:
+ k. h" \1 d$ C$ F9 x' x: X1. LOT有多少平方米?

general : 4000 - 8000 sq-ft

7 T8 d7 i# w* u0 D$ t! a2. 最大能盖多大房子?

for big lot? for example, 20000 sq-ft. house could be 5000 sq-ft.
0 x3 I7 v% n* A8 H

3. 房子基本价格?

30 wan - 240 wan

! B% b8 h' e3 S. h* p再问:
如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.

18 wan - 40 wan
! S5 }' E, j  d8 w# z. [

' _! [+ ^$ a% S* E我一个牛人朋友要买.

牛到什么程度很重要。

雷锋

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表

% a" w4 R/ V% Z# g/ L6 c7 K$ o是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

排队！沙发！

teddy

房价就是比工资涨得快。

牛眼熊心

原帖由 一尘 于 2006-2-8 23:26 发表
东北区不好么，便宜很多？？

" H0 }4 k8 u5 w% d" A+ {# L3 }$ F
太偏了，我一个同事住北区，到南边来上班要40多分钟。 一般downtown上班的人偏向于买北区，但我觉得西区更适合downtown上班族。

: D& _/ c% ^6 r$ I5 H" s北区的地也就是便宜5K 到10K， 房子价格一般都是一样的，location才是房子最主要的东西， 一个要让自己住着交通方便，一个是卖的时候更容易出手。我更一个realor谈了两个小时真是受益非浅，买房子要诀：location, location, location

1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。  
/ S2 Z' V6 d. n5 G0 Y% r2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
1 T# m7 U8 @0 d( g: h$ w' \/ t3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

小叶子

good to know. Ding

zhenzhen2006

以后买房找你

海棠

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

请问cul-de-vac是什么意思？ 为什么corner lot 坚决不要？

今天闲着

原帖由 zhenzhen2006 于 2006-2-9 16:55 发表
以后买房找你

谢谢信任。我就喜欢看房子，没其他爱好。。。

今天闲着

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
6 T/ N4 _0 ?+ l/ ?" x5 T" }

% @+ p+ `! `+ V8 F8 X; i1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。

新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少50万以上的。旧房子的话，是没法计算地的价值的。你的这个经纪这个说法实在阿？  
; g3 Z  t' N2 z5 \3 b+ Q2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
! F' A$ X5 l1 o1 e- L# \0 T- D
; A% Z! i5 G( ]% ucul-de-vac这个位置的地价相对于同一个区地价要贵一点。这样的地段交通少，安静。coorner lot其实真的是见仁见智的。在价位比较高的居民区，老外是很喜欢这个位置的，他们好像讲究的是开阔，不讲究风水，所以，这个角落的房子地势高的话，特有气派。但的确，建新房子的话，这个地是便宜一些。房子将来脱手卖的时间可能要久。
" q1 u  X, z; I" N8 I7 c; O
3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

后院是公园，湖的房子，价格都很贵的。

1 |! h4 x& U" B$ ~% v4 f, w. d+ I选房子，还是先找到最方便自己的区，然后根据预算，把自己需要的房屋结构定好，再去找房子是最节约时间的了。
1 S+ `* h. g' p: L
) e+ {2 ^' C% r+ o) ~( g6 K, W[ 本帖最后由 今天闲着 于 2006-2-9 22:11 编辑 ]

酷暑严寒

俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争取再多把拉出一套后院儿朝南的风水宝地来　

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
2 I4 J+ Z- P# V& S% o  b原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
' s2 C4 E8 a! j. e& O
# J8 A7 r7 v2 D0 Q' M8 |; j3 n- y
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。

; K' [8 d: N. S; @3 [0 T" i/ q新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少5 ...

; A  t% Q: _2 R& }  H
0 |% m1 I9 E5 J, D18万的lot, 低于50万不会让盖的，那会影响别人的房子价值。总价至少80万。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
3 P3 e/ }  T( s. k俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

: e. q7 z( u$ i/ y给你一个地址：
' \" l, h5 F1 h7 @6 Z
http://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp

+ V. w9 l: Q3 h! s5 u. y$ c, p$ {那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

今天闲着

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
0 I9 O* [: Z3 [4 R7 u" x俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

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$ B5 U- }/ T# o  S' Z% D
) ]) t6 W: {! o: ]/ y! D  m3 v俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左右。房子总价35万左右。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:19 发表
$ u3 }* D8 C- S* G+ X2 Q/ D
给你一个地址：
3 R: ^3 y4 s: Q! k9 o
http://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp
' J, b: ^/ Y1 [/ F3 J1 S
/ q9 U; M) O9 D' D那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表
4 z! Y' D! M) ]

俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
+ J' C& e" y9 S- L' d
对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

6 b* b" @2 `5 J3 {! ~合适，就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看，这个星期六下午有空不？

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表

俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
2 j( o  g; t, Q) [7 c
  @0 ]6 S: [  p4 X: p( ^! F对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

好像十年兄给的资料里面的　sandalwood　也离你家不远吧，隔着院子喊一声可能也能听到，有啥意见不？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:24 发表
7 J, v/ n: h8 ]  T% y5 a" M1 j7 I( s3 r
. ]8 x0 A9 v$ O& s! U谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

/ y2 K% x8 u( o  F" }# w
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。