高兴！买房子了！

酷暑严寒

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
* n( J/ V3 s: f2 b+ cyour line busy.

Phone whom? whose line is busy?

今天闲着

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
2 k4 ?9 D) m! {, g. m1 S4 lyour line busy.

9 p! k0 q8 l8 ~' _/ C! N0 s
1 X8 g! w) `1 s8 i% C! Z刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

今天闲着

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 12:39 发表

6 l, }; r; N( a5 {. ~; Z2 O' ~
刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

你家没人。。。。。。

judyzh

这儿开买房大会呢！高兴！
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
& G: L+ W4 ]  z- P8 ?哇，三思要8套？大手笔啊！

三思

原帖由 judyzh 于 2006-2-8 16:14 发表
( i7 C$ a% a0 ~/ W5 n- ]+ k6 q这儿开买房大会呢！高兴！
( f* l& w$ `2 @8 W$ A) k闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
6 W7 ~4 K' v( M2 K哇，三思要8套？大手笔啊！

3 C  ^  d, b, m是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

我是一只鱼

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表

3 H1 ^9 V0 p+ A# I$ h是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

' d! Z  S0 Y$ ~: H- o房子也没什么用怪占地方的，随便送给我就行，我不嫌它占地方！

我是一只鱼

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 11:03 发表
# j2 y$ k$ |7 u; c2 a4 R! \

大概说的是这块地可以盖30尺宽的房子？

也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

酷暑严寒

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表

/ \" a  c5 h/ p3 q& G3 S是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

呵呵，从现在起开始巴结一下三思，也许还有机会。。。

酷暑严寒

原帖由 我是一只鱼 于 2006-2-8 19:00 发表

也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

赶紧去扫盲先

我是一只鱼

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-8 19:28 发表

3 O2 o/ s/ K$ t, L# Q( L赶紧去扫盲先

什么态度？我不是在扫盲吗？你天生就明白这些事？这不是跟国内不一样吗？要么我怎么是新移民呢？

FtMac1

原帖由 今天闲着 于 2006-2-7 21:08 发表
0 k) g6 }7 B$ G: o! A% U最近帮朋友看新房子，功夫不负有心人。我们愣是在南区扒拉出来一个南院的地，30的poket地价价格在8，3100。这是目前的南区最理想的南院的地了。几个回合下来，我们在一个小时的时间里敲定了房型等基本问题。:chon ...

问:
6 x( }/ Q# ]: o3 b: u1. LOT有多少平方米?
2. 最大能盖多大房子?
3. 房子基本价格?

再问:
如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
我一个牛人朋友要买.

feng123

求购西南区旧房
* d( f( z- z- F- q6 L* t
) d( s6 q6 g4 s  Q# f本人想直接向House Owner求购, house条件如下:
1. 地点: 西南区
! k4 W1 L" b& a9 Y/ j, S/ `2. 面积: 2000至2300平方尺
9 Z* ~/ R3 h  Z* P( w; F3. 建房时间: 大约80 至90年代

2 j& o/ o5 y$ H, l请House Owner直接发短信给我, 谢谢

一尘

东北区不好么，便宜很多？？

十年移民路_

问:
1. LOT有多少平方米?

general : 4000 - 8000 sq-ft

2. 最大能盖多大房子?

for big lot? for example, 20000 sq-ft. house could be 5000 sq-ft.

7 a2 X  k. w) D' k
, ]: W$ }* m& z3. 房子基本价格?

30 wan - 240 wan

6 Z& i5 X, h+ C% g# B, d0 w5 U& Q再问:
, ]- a% W4 m. Z( l  b如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.

5 A& G+ H0 v$ Y! M7 e% y, @9 A9 q18 wan - 40 wan
& k7 o9 x& f! r4 l. `8 l- @
3 n8 B2 P& g5 J/ A7 i# ^7 H6 D/ ^
我一个牛人朋友要买.

牛到什么程度很重要。

雷锋

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表

是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

排队！沙发！

teddy

房价就是比工资涨得快。

牛眼熊心

原帖由 一尘 于 2006-2-8 23:26 发表
东北区不好么，便宜很多？？

( U, b6 j" [+ K$ i8 R0 ~& `4 ~
太偏了，我一个同事住北区，到南边来上班要40多分钟。 一般downtown上班的人偏向于买北区，但我觉得西区更适合downtown上班族。

北区的地也就是便宜5K 到10K， 房子价格一般都是一样的，location才是房子最主要的东西， 一个要让自己住着交通方便，一个是卖的时候更容易出手。我更一个realor谈了两个小时真是受益非浅，买房子要诀：location, location, location
: D: e( s: Y; q+ s
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。  
# `& R7 _* x1 d2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
  _8 E9 T5 F) o" O1 i5 ]" n5 F' A, }3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

小叶子

good to know. Ding

zhenzhen2006

以后买房找你

海棠

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

. V3 q5 q3 v8 F( C* S( f% I: [请问cul-de-vac是什么意思？ 为什么corner lot 坚决不要？

今天闲着

原帖由 zhenzhen2006 于 2006-2-9 16:55 发表
3 e3 R) t' L4 C" G以后买房找你

2 v/ B2 H6 q' ]4 C
2 G( W: L: o) {谢谢信任。我就喜欢看房子，没其他爱好。。。

今天闲着

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表

+ X. p  E8 F/ s  Y+ J8 Q+ n( i0 {
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。

6 q$ I6 W% o( T- K# F9 l! E/ X新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少50万以上的。旧房子的话，是没法计算地的价值的。你的这个经纪这个说法实在阿？  
! l( q: |" D+ r/ Y2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
8 f- X6 ^7 D$ z) ^, y
cul-de-vac这个位置的地价相对于同一个区地价要贵一点。这样的地段交通少，安静。coorner lot其实真的是见仁见智的。在价位比较高的居民区，老外是很喜欢这个位置的，他们好像讲究的是开阔，不讲究风水，所以，这个角落的房子地势高的话，特有气派。但的确，建新房子的话，这个地是便宜一些。房子将来脱手卖的时间可能要久。

3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

后院是公园，湖的房子，价格都很贵的。

! ~' C0 L; K/ V  X4 x1 j选房子，还是先找到最方便自己的区，然后根据预算，把自己需要的房屋结构定好，再去找房子是最节约时间的了。
, Z. ]+ c6 M% `8 m. K4 {) n
6 X: h: M, `+ F8 ~5 m) P[ 本帖最后由 今天闲着 于 2006-2-9 22:11 编辑 ]

酷暑严寒

俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争取再多把拉出一套后院儿朝南的风水宝地来　

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表

5 P& q" R$ u4 Z( {5 t
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
. Q5 W2 {+ j6 M- ~' z& E" {5 D
5 t* _$ C1 m  {, u% @  t/ j4 q, y新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少5 ...

18万的lot, 低于50万不会让盖的，那会影响别人的房子价值。总价至少80万。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

, ^1 s4 s3 @* O, @$ @8 v% J
6 s3 X8 x8 T0 S% {8 Q+ i) ?, t给你一个地址：
2 T: [# m: E7 L% F
: p0 ]8 K1 h* l8 s+ Dhttp://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp

那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

今天闲着

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
9 ^- O. Q+ x8 D" F3 l4 x俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

% L' B) a! g% B, {

俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
, H0 ?5 L# a' t# u4 d
对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左右。房子总价35万左右。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:19 发表
% V0 j) t# p. S* b
  b3 D# ?5 L) H. v% F/ d给你一个地址：

5 Y) M; X7 B4 V7 @* |2 Nhttp://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp
  L% r# t9 x6 A/ D8 ]1 e3 u- C! z+ l
那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

4 F, y- [5 ?& z) _# V谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表
  ^9 L5 X1 J7 W

3 u: o; k) Q9 }俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

1 O0 b4 e. |. F4 ~3 ?( E: C' X5 `& I2 L$ U对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

# w$ l: A* D% q6 Z合适，就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看，这个星期六下午有空不？

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表

俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
) v8 G& v, i: a6 W0 X% P
对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

( h4 ?5 W' P, |  P+ T/ p$ u好像十年兄给的资料里面的　sandalwood　也离你家不远吧，隔着院子喊一声可能也能听到，有啥意见不？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:24 发表
& W% s. d% f5 ~  R# r) n4 [6 i8 z
谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

" Z% T! x# p- |: r, u
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。