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楼主: wysyyhs

盖新房和修旧房的利弊

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
窗户多大不知道,我只知道把窗户往窗框里面塞,然后固定,然后做防水处理就可以了。
. o7 ?" J$ V; u5 b, r9 F6 a做的应该不会比‘专业’的差,因为‘专业’人士主要是在乎钱,能糊弄就糊弄。; O, O0 D$ Z& j7 V
自己做,什么都会考虑到,出了问题也知道如何补救。
% |: T8 F, j7 R4 O( y* `至于你担心的窗户大小,大窗户无法是多1-2个人搭把手,塞进窗框之后,都是一样的活。
- ^4 b$ _/ y* z2 Z教授家有没有窗户要换?我们收半价,1万?怎么样?呵呵。# x5 t: Q! e- `
FORD88 发表于 2011-9-15 20:51

" L( d- Z9 j6 u" Y2 O1 R' N0 y+ k" u一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不够。人在梯子上,力气要大打折扣。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:12 | 显示全部楼层
没想到小黄斑主还是教授。崇敬。
0 |  p; @. _2 K! @3 U" Cwysyyhs 发表于 2011-9-15 20:59
( P5 m5 p4 S" Z& R( q
此教授非彼教授。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:19 | 显示全部楼层
27# FORD88 7 }3 }4 V. ^& t

  Z( h8 d+ C0 A/ k6 r, P
+ G1 U/ i2 K. C. w谢谢你。我现在难于决定是装修还是重建。可能以后请你帮忙。
* t5 r1 k& l% r+ vwysyyhs 发表于 2011-9-15 20:57
% K  T8 J  \( Z0 W( }
你还有两个选项。; [4 s0 ]* W+ B5 c% h& P  f
1)在你这个区等待一个状态最差,价格最便宜的房子出售。前提是地块可以接受。这样买下来造新房,再出售现有住房,损失最小。
$ s! ^6 O0 q, B' F
  N& ~. T" J, ]) A  y6 j9 |2)在这个区等待一个较大地块出售。看看能不能切成2块地,这样造2个房,自住一个,卖一个。一般独立屋用地的最低要求是360方,面宽12米以上,进深30米以上。当然满足最低要求,不代表市政府真的会批准。也要看市政府对这个区域的密度的展望是什么。如果附近就有公寓一类的,比较容易获得批准。
理袁律师事务所
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不 ...
7 b; o- e- O+ V3 ?! w2 c$ f# a小黄 发表于 2011-9-15 21:11

& \- k' C7 k" b/ D4 H: @0 P, Q! U4 W. [# F. U3 X. _3 K
教授可真是教授啊,: V% F! M0 ~; f* Z6 x1 n
谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,
; j0 s# Y- ~+ B+ T你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?
  }, S; X3 {9 ~$ Q7 N
+ q& [: u6 z5 d4 p+ i7 ?5 c3 t教授家有多大的窗户啊?
: r9 W# r) u! u7 _) l! {10x10,我们也给您塞进去。
大型搬家
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:25 | 显示全部楼层
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=406128966
$ H! `- n( ^. W这个适合重建,9.9万的house,112av,95st
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 06:57 | 显示全部楼层
35# FORD88
% x8 N) w% I% a& v
5 H2 H3 m1 j! H3 v$ Y9 N5 p% [7 ^5 C, i9 G; c
地方不好,地也小。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
33# 小黄
7 O" i  V, P' o# n* M% L5 Z/ }# j1 Y' v9 J  A# B2 l

- G% |7 V4 S! }7 F: P& J第一个方法我很久前也考虑过,但最后发现对我的水平不实际,因为我不知道什么时候出手。09年夏看过同区的一个位置好的房子,觉得价钱很好(但对于我很高),考虑了一个月也没出手,结果马上就卖出去了。现在想想都后悔。; H4 K0 @+ l) Y; {) G
第二个方法也挺好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 08:31 | 显示全部楼层
教授可真是教授啊,% I! F: `/ @: Q: t  e0 X+ g* E
谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,* I: C  L$ d, n  p+ X, X& W
你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?0 c& j1 k; ?7 z# N9 ^- S
: s: e. g( ~+ y" O6 v6 b0 M
教授家有多大的窗户啊?
0 a8 W. c2 I- O# e10x10,我们也给您塞进去。2 e: \. S* q' B" w, [: s" j
FORD88 发表于 2011-9-16 07:22

0 g! ]5 q! K7 T' [! G: @* n" a7 V# P$ j; K' ~; x7 ~$ @% K
你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗? * L: K, M: T2 r
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 08:52 | 显示全部楼层
木头窗框,换了10几块玻璃,都是从外面装的。羡慕可以从里面装的窗户啊。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 12:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
所谓“从里面装”只是指人站在里面把窗户斜推出室外(因为nailing frange 比RO大,所以斜推),对好位置后然后再往回拉。nailing frang仍然是在sheathing的外面,然后再到外面做固定和防水。相信Fron88和他的朋友们就是这么做的,二楼相对小的窗户都可以这么换。诚然如教授所说8‘ X 6‘ 的窗户这样做体力上大概不可行,但是实在没必要纠结人在里面还是在外面装的。这个跟黑猫白猫道理一样,二位只要是捉过老鼠,换过窗户的,就是好猫。。。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 12:42 | 显示全部楼层
38# 小黄
5 a( v/ G% h$ p4 t6 Q9 W- M7 v! p- E8 b2 f4 E
2 S/ B7 [2 ?& y- J6 @, y: B
好图。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 16:05 | 显示全部楼层
你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗? " W' f8 @2 T" ^, X4 ~

! ^- b+ t8 L: Q1 g小黄 发表于 2011-9-16 09:31

9 U. d0 J" h9 m/ N6 y
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. d) |" j9 k) }. O. r8 X2 t真是服了你了,教授。
5 ^3 c; D8 ~: k. q, l; S% t. {你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?( ?- m! o6 ~/ {! ?* z6 c
我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。
4 s1 R) {, I$ J' p" O! ^, n6 T# b* }我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。
1 d' r8 F+ ]- z" u4 L2 m* d8 t3 v9 `$ o3 l& V% C
要不我怎么说要智商在100以上呢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真是服了你了,教授。) h1 a' }0 @# `( h- i
你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?
4 g) U/ R5 n" ^- @; I. l& _, ?6 X我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。
8 W) h0 K" W( r% ]( f我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。1 r$ V8 E) `/ V8 N7 ]$ ]% g
. C/ B2 y3 T5 L+ W. L, C
要不我怎么说要智商在100以上呢。
. s$ U& j  F% `: @FORD88 发表于 2011-9-16 17:05
/ |, m3 q3 y- x% b8 H! l
你的,知道flange是窗框不可分割的一部分?你说的先塞好,在外面装的是brickmould吧?
" y. ?( Q9 U3 q2 w: a. a% C7 y) R/ o
你最多只能把玻璃先取下来。还是得把窗框整个的从外面套。然后再安装玻璃。这样减少了安装重量,但增加了找方难度,并牵涉到取出PVC条,并装回去,再密封的细活。像你这种flange和brickmould搞不清,水泥和混凝土搞不清的山寨施工队,我绝对不可能放心。
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