盖新房和修旧房的利弊

小黄 · 发表于 2011-9-15 20:11

窗户多大不知道，我只知道把窗户往窗框里面塞，然后固定，然后做防水处理就可以了。" |% x* ]9 ^. o; |* ], u
做的应该不会比‘专业’的差，因为‘专业’人士主要是在乎钱，能糊弄就糊弄。
' q1 `  C% O, q' A自己做，什么都会考虑到，出了问题也知道如何补救。
; M3 A4 o# u' e" J0 R3 P) K) }至于你担心的窗户大小，大窗户无法是多1-2个人搭把手，塞进窗框之后，都是一样的活。
: O+ q6 @6 n! Q  W教授家有没有窗户要换？我们收半价，1万？怎么样？呵呵。
+ r5 P4 r# D  z$ CFORD88 发表于 2011-9-15 20:51

一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层，再加50%，就是4.5倍重。不是加把手那么简单的，因为根本就没有地方转身，尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你，绝对绝对不够。人在梯子上，力气要大打折扣。

小黄 · 发表于 2011-9-15 20:12

没想到小黄斑主还是教授。崇敬。
' h p# X- j1 G' x5 mwysyyhs 发表于 2011-9-15 20:59

此教授非彼教授。

小黄 · 发表于 2011-9-15 20:19

27# FORD88 * ~/ }2 |+ H; o" i

! c( x+ j M2 ]8 s" p7 E# I4 Q6 w! p2 g6 g9 b7 t1 x* T& [& n
谢谢你。我现在难于决定是装修还是重建。可能以后请你帮忙。
% q, y. \1 Q% ?- G9 ] Bwysyyhs 发表于 2011-9-15 20:57

你还有两个选项。
1）在你这个区等待一个状态最差，价格最便宜的房子出售。前提是地块可以接受。这样买下来造新房，再出售现有住房，损失最小。

2）在这个区等待一个较大地块出售。看看能不能切成2块地，这样造2个房，自住一个，卖一个。一般独立屋用地的最低要求是360方，面宽12米以上，进深30米以上。当然满足最低要求，不代表市政府真的会批准。也要看市政府对这个区域的密度的展望是什么。如果附近就有公寓一类的，比较容易获得批准。

FORD88 · 发表于 2011-9-16 06:22

一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层，再加50%，就是4.5倍重。不是加把手那么简单的，因为根本就没有地方转身，尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你，绝对绝对不 ...9 F1 Q, I, W, n. X2 F0 _' T! M
小黄发表于 2011-9-15 21:11

教授可真是教授啊，
谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊，
你就不能站在房子里、叼着烟，往外塞窗户？

教授家有多大的窗户啊？
10x10，我们也给您塞进去。

FORD88 · 发表于 2011-9-16 06:25

http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=406128966
这个适合重建，9.9万的house，112av，95st

wysyyhs · 发表于 2011-9-16 06:57

35# FORD88

地方不好，地也小。

wysyyhs · 发表于 2011-9-16 07:03

33# 小黄

第一个方法我很久前也考虑过，但最后发现对我的水平不实际，因为我不知道什么时候出手。０９年夏看过同区的一个位置好的房子，觉得价钱很好（但对于我很高），考虑了一个月也没出手，结果马上就卖出去了。现在想想都后悔。
第二个方法也挺好。

小黄 · 发表于 2011-9-16 08:31

教授可真是教授啊，
& e$ q( Z* F- Q( c2 Z谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊，% ?5 T; G# |0 C4 O0 Q3 F. x
你就不能站在房子里、叼着烟，往外塞窗户？# w$ F8 u* }9 }
. k* ?$ w+ A& h. h
教授家有多大的窗户啊？
1 J( l4 m, v. F( f' }3 t! h10x10，我们也给您塞进去。
7 c4 ^% J) }; w/ cFORD88 发表于 2011-9-16 07:22

你就不知道很多窗户是有flange，必须从外面装的吗？

夜明砂 · 发表于 2011-9-16 08:52

木头窗框，换了10几块玻璃，都是从外面装的。羡慕可以从里面装的窗户啊。

APORO · 发表于 2011-9-16 12:41

所谓“从里面装”只是指人站在里面把窗户斜推出室外（因为nailing frange 比RO大，所以斜推），对好位置后然后再往回拉。nailing frang仍然是在sheathing的外面，然后再到外面做固定和防水。相信Fron88和他的朋友们就是这么做的，二楼相对小的窗户都可以这么换。诚然如教授所说8‘ X 6‘ 的窗户这样做体力上大概不可行，但是实在没必要纠结人在里面还是在外面装的。这个跟黑猫白猫道理一样，二位只要是捉过老鼠，换过窗户的，就是好猫。。。

wysyyhs · 发表于 2011-9-16 12:42

38# 小黄

好图。

FORD88 · 发表于 2011-9-16 16:05

你就不知道很多窗户是有flange，必须从外面装的吗？ 0 J% T; A+ y) ~4 v3 i

2 y0 V K: a( F% b, V小黄发表于 2011-9-16 09:31

真是服了你了，教授。
你就不会先把从房子里窗户塞进去，再把里面、外面的所谓的flange安装好吗？
我们装的窗户，说明书和你贴出来的都差不多。
我又没有说不需要外面的工作，只是塞窗户从房里里往外塞，塞好了之后，再把所谓的flange定好，把防水做好，甚至油漆做好。

要不我怎么说要智商在100以上呢。

小黄 · 发表于 2011-9-16 20:35

真是服了你了，教授。
, B- U) [& W! `, A3 i* D你就不会先把从房子里窗户塞进去，再把里面、外面的所谓的flange安装好吗？) T. p/ j5 V, z. F+ p; y& P
我们装的窗户，说明书和你贴出来的都差不多。
2 e, _$ [+ h, _* o6 h# {; e8 N我又没有说不需要外面的工作，只是塞窗户从房里里往外塞，塞好了之后，再把所谓的flange定好，把防水做好，甚至油漆做好。
9 w6 ^9 }& I. g5 }, m! g9 x# J* I
[' ^7 ]3 s. x要不我怎么说要智商在100以上呢。
2 K0 J* _$ m4 ]* ~FORD88 发表于 2011-9-16 17:05

你的，知道flange是窗框不可分割的一部分？你说的先塞好，在外面装的是brickmould吧？

你最多只能把玻璃先取下来。还是得把窗框整个的从外面套。然后再安装玻璃。这样减少了安装重量，但增加了找方难度，并牵涉到取出PVC条，并装回去，再密封的细活。像你这种flange和brickmould搞不清，水泥和混凝土搞不清的山寨施工队，我绝对不可能放心。

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