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楼主: howexg

55万的windermere south 的房子算不算贵?

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谁告诉你中国人收入低?你开玩笑吧。
5 _/ R: S$ k' G; ?* D: K- U浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:31

, T$ b% p1 s. j& Z& Y% k: W! w阿省人均鸡的屁8万美元,中国多少?不算农民,就算有房的市民也行。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 07:36 | 显示全部楼层
阿省人均鸡的屁8万美元,中国多少?不算农民,就算有房的市民也行。
8 `+ _% b# ]( q小黄 发表于 2011-9-29 08:33

& V+ n% `2 A: Z8 w7 v7 Z3 a% W. @
我只能这么说:
$ q: H, [) X, I- |& M$ C
3 `/ e# T6 v4 Y4 T. |, _& |9 L中国人“工资”低,但是“收入”不低。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 07:39 | 显示全部楼层
我只能这么说:; m- ]  R/ D2 h! W: P' u# s

/ ]$ q6 W- h& [6 U中国人“工资”低,但是“收入”不低。
' Z: h9 i% ^7 Z7 x1 E浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:36
; W4 [( O+ v; z5 c8 ^
要看你怎么说了。就以我知到的,工资收入都不高,房价是“被”涨上去的。本来是80,90年代的“福利”房,摆在当年没人会相信今天能到3,4万一方。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 07:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在中国,只有有能力,或潜在能力,购房者,才应该计入房价评估或评测的范畴。# X" k$ \( I% L3 F' ]6 B  P( ^+ s

  Q9 V5 X+ n4 Z! O8 r剩下一大堆P民,予以忽略不计。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:03 | 显示全部楼层
在中国,只有有能力,或潜在能力,购房者,才应该计入房价评估或评测的范畴。0 d0 x/ c5 E) s
0 {; c8 z+ }4 t1 o+ l$ n5 H
剩下一大堆P民,予以忽略不计。
5 Q9 \1 @, `) z" B0 E浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:43
1 \0 z8 i! W! g1 b0 C
这是真话,也是废话。前面是在探讨什么样的地方房价贵,你这就等于说,什么地方房价贵,什么地方房价就贵。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:05 | 显示全部楼层
这是真话,也是废话。前面是在探讨什么样的地方房价贵,你这就等于说,什么地方房价贵,什么地方房价就贵。
1 Q" H" Z2 m0 \小黄 发表于 2011-9-29 09:03

+ ]6 e/ J! ^: U; {5 l% z3 G* }. {0 M' P
中国也是一个道理啊。
  ?8 ]: M7 @* a$ \
- {5 `1 d# ~# J' c, x5 B你看看大庆的房价。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国也是一个道理啊。
9 t  d$ d6 b7 u1 I2 S9 t: I5 b5 t. G! Q$ Y- j' u5 P0 x! r2 z, @. D! d
你看看大庆的房价。
2 x+ C) h+ _4 P; s" D浪里黑条 发表于 2011-9-29 09:05
. ?4 [9 U# n# i2 Y: K$ x0 E
铁岭呢?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:09 | 显示全部楼层
铁岭呢?
! a/ d3 P; h, C9 a+ E  u% K小黄 发表于 2011-9-29 09:07
% `* v4 S/ E# |& N

+ H3 P& ?) o, y- u+ S4 ~5 z中等。5 T/ t+ z  ]+ w) q4 [: R- {/ S
( D3 J. z+ c$ _2 a
大连:温哥华. P" c0 c+ _( Y, L2 h1 N
大庆:驸马宝( J" P1 g  a4 F, O: i) z
铁岭:太平河
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:19 | 显示全部楼层
中等。
' v& p5 n$ Q/ J4 U- G' }
7 A: m* m- R4 O7 q- _* K大连:温哥华1 @: n! G7 m. I0 p
大庆:驸马宝3 G: E' @/ u5 e; c) |$ i
铁岭:太平河
8 f6 E0 x8 S* @6 S' z# c# u浪里黑条 发表于 2011-9-29 09:09
$ l$ {. T4 q+ C7 ?& b
听说大连挺便宜的阿,咋跟温哥华比?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我说的是比较。
大型搬家
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 09:21 | 显示全部楼层
两年前曾在ambleside看中一块30walk out的地,后面是pond.当时Landmark给报的价53万,房型是2080sq ft左右. 供LZ参考.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 09:24 | 显示全部楼层
两年前曾在ambleside看中一块30walk out的地,后面是pond.当时Landmark给报的价53万,房型是2080sq ft左右. 供LZ参考.
, h! [, i! v# E: }" U0 Y" l青萝 发表于 2011-9-29 10:21
$ A- |- j3 o$ b3 m
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 09:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重佩服小黄,太厉害了。
9 H+ g8 V( Z+ R, [, S% y; w7 [: T
, z9 t5 ^2 O$ H不是在看房,就是在看房的路上。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 09:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 10:00 | 显示全部楼层
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
( u& V; H! s/ C小黄 发表于 2011-9-29 10:24

* X+ d0 j8 p9 }那一片的每块lot,每个房型都在黄教授的心里~
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 10:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 好梦成真 于 2011-9-29 11:34 编辑 ; B6 U! r$ [& I+ K
中国人收入低,为啥房价还那么高?
- f* t9 [! \' B1 U3 X, T小黄 发表于 2011-9-29 08:31

; M9 t7 g7 i% q) |% B2 d
( R8 t6 E. S& Q图啥呢
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 10:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
+ j. d# m5 d8 Z9 ]& P小黄 发表于 2011-9-29 10:24

4 q, D6 L6 l9 D( [2 @5 N不是那几个,是湖对面, 后院朝南.后来因为觉得旁边的公寓楼有点近,而且居高临下所以放弃.
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 10:58 | 显示全部楼层
我收回对教授的葱白。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 11:03 | 显示全部楼层
我收回对教授的葱白。! f+ I" k1 R" l8 B( l1 ?, q5 ?' v
浪里黑条 发表于 2011-9-29 11:58

( V* D1 J) A1 c) O呵呵. Sorry啦, 害你偶像坍塌了.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 12:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我收回对教授的葱白~
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:10 | 显示全部楼层
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 12:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2 q9 {& [. x0 h' l* f9 H2 S
小黄 发表于 2011-9-29 13:10
, L. {# Z7 `$ v) R* s# W/ _0 z8 t: [
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 11:31 | 显示全部楼层
准备放弃Kimberley 55万的要价,有可能选择隔壁Daytona  的, 便宜一点, 26 的地,遗憾的是实在不喜欢他们的房型,而且没的选择,只有1800多尺的一款,设计很大众化,没有什么兴奋点,总感觉有点小,但便宜些,要价不到45万。犹豫中。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-1 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不喜欢就不要买,免得后悔
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 13:56 | 显示全部楼层
准备放弃Kimberley 55万的要价,有可能选择隔壁Daytona  的, 便宜一点, 26 的地,遗憾的是实在不喜欢他们的房型,而且没的选择,只有1800多尺的一款,设计很大众化,没有什么兴奋点,总感觉有点小,但便宜些,要价 ...
' z) v& J! g6 p& H5 ~0 Zhowexg 发表于 2011-10-1 12:31
; _+ J1 `5 }/ i8 T& t
我觉得walkout虽然有优势,但还是要通盘考虑。好比说,如果walkout地pocket只有26",那你正面2层,背面3层总面宽也就130"。如果是非walkout的32",那么正面2层背面两层合起来为128",基本一样。当然,户型选择不是加法这么简单。但无可否认30"左右的好户型比较多,而26"的确实局限。在WS的50多万的walkout恐怕及不上UW Urban的非walkout。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 17:52 | 显示全部楼层
小黄的分析还是挺专业的,虽然没看明白。但好像你没太搞清我的情况。我原来看中的kimberley的28lots,他们要55万,我放弃了。现在想改隔壁的daytona的26的lots,所以便宜些,差不多45万。你给分析分析还是没uw的划算吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 18:32 | 显示全部楼层
1) 既然你出的起55万,如果买45万以后肯定后悔,马上又要张罗着换房了。
$ j6 m: z& I1 b  I2) WS的整体素质较差,位置较差,地太小,有back lane房子。仅仅一个walkout的优势是否能扳回来?不一定。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 18:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还要加上pond在后院。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 19:12 | 显示全部楼层
还要加上pond在后院。
( \9 N/ u" T9 M9 B. r1 |8 t& ahowexg 发表于 2011-10-1 19:45
) c$ E' m& w5 e4 T. e9 C4 y& n
但前面不还有个 "Future Multi Family"?
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