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楼主: howexg

55万的windermere south 的房子算不算贵?

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谁告诉你中国人收入低?你开玩笑吧。
6 r5 j% `. {2 p浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:31
1 M, Y* o+ u4 j" p2 n
阿省人均鸡的屁8万美元,中国多少?不算农民,就算有房的市民也行。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 07:36 | 显示全部楼层
阿省人均鸡的屁8万美元,中国多少?不算农民,就算有房的市民也行。
' L  G/ h" Q, [) v5 E小黄 发表于 2011-9-29 08:33

, ?# i* `$ j+ }6 r, ?7 N- ^9 m7 P. h( t, t& p
我只能这么说:% z9 e7 D/ ^" n; c6 l
8 U0 @" C$ i8 u3 u6 `# p8 A* S
中国人“工资”低,但是“收入”不低。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 07:39 | 显示全部楼层
我只能这么说:2 _: |8 a$ h4 W, |% [7 [
8 ^  @4 D; V+ g/ p+ w) c
中国人“工资”低,但是“收入”不低。
5 w- Q  E0 z6 B浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:36

8 ~: k# T  V) b1 H" y: ]要看你怎么说了。就以我知到的,工资收入都不高,房价是“被”涨上去的。本来是80,90年代的“福利”房,摆在当年没人会相信今天能到3,4万一方。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 07:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在中国,只有有能力,或潜在能力,购房者,才应该计入房价评估或评测的范畴。
" ?; z3 L6 t, S& ^, L, C
- I, \) t8 q( J剩下一大堆P民,予以忽略不计。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:03 | 显示全部楼层
在中国,只有有能力,或潜在能力,购房者,才应该计入房价评估或评测的范畴。
5 V, ^3 b2 W8 a* M
3 k% {, L& ]7 U剩下一大堆P民,予以忽略不计。# k& x. O- j- b6 W/ X" _2 U
浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:43
4 D- z9 ]  X' \& y. I8 m
这是真话,也是废话。前面是在探讨什么样的地方房价贵,你这就等于说,什么地方房价贵,什么地方房价就贵。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:05 | 显示全部楼层
这是真话,也是废话。前面是在探讨什么样的地方房价贵,你这就等于说,什么地方房价贵,什么地方房价就贵。
) l# J; {7 O" R* k0 ]3 n小黄 发表于 2011-9-29 09:03

. M' j  D, |* N" P# H& u' I1 i1 s! G' {# E5 m0 B2 Q% N! l
中国也是一个道理啊。! e, s4 _0 q; M9 n1 [2 z
+ M5 ^9 x% y8 Y9 `& a: h
你看看大庆的房价。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国也是一个道理啊。
( e4 k( T, s* f3 E9 y' e* ^( W
& a/ v: Z, q* k- Z9 a: N6 G你看看大庆的房价。/ A7 h: v2 p0 F, b* L) F
浪里黑条 发表于 2011-9-29 09:05

. W3 g3 J( q) k  ^' f2 L铁岭呢?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:09 | 显示全部楼层
铁岭呢?
# q. K) a+ G6 h; u$ z小黄 发表于 2011-9-29 09:07
( ?* B2 d1 Z( e1 P

$ C/ X& R8 L# h4 X中等。; F- a/ Q; ]3 A
' B+ T( \- G/ z
大连:温哥华) i8 f% P7 m* z- U: ?: _5 ]
大庆:驸马宝5 |$ x+ q* \7 O6 q% v) k! d
铁岭:太平河
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:19 | 显示全部楼层
中等。
: _4 @+ j9 u; q) T+ L" E
# C/ q! H6 \) x) {. t大连:温哥华" c4 J: c2 X# g1 i: g, U
大庆:驸马宝' ?. ?7 r* g' a
铁岭:太平河
" [  L0 B* I2 U. ^浪里黑条 发表于 2011-9-29 09:09

, Y+ q% u  C+ v( ?& y听说大连挺便宜的阿,咋跟温哥华比?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我说的是比较。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 09:21 | 显示全部楼层
两年前曾在ambleside看中一块30walk out的地,后面是pond.当时Landmark给报的价53万,房型是2080sq ft左右. 供LZ参考.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 09:24 | 显示全部楼层
两年前曾在ambleside看中一块30walk out的地,后面是pond.当时Landmark给报的价53万,房型是2080sq ft左右. 供LZ参考.
: }7 L4 Y+ N% p9 Q4 i( R$ b2 }% m4 [青萝 发表于 2011-9-29 10:21
- s' H8 E  G; @2 d
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 09:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重佩服小黄,太厉害了。; E$ o7 P# @. q; h1 c1 F
& O" V- w6 d) h7 F
不是在看房,就是在看房的路上。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 09:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 10:00 | 显示全部楼层
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。7 s, i7 F  r3 l/ }* t- B% \) V
小黄 发表于 2011-9-29 10:24

3 B% G5 r7 ~1 N那一片的每块lot,每个房型都在黄教授的心里~
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 10:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 好梦成真 于 2011-9-29 11:34 编辑
" {, \+ F0 ~+ I# y; B; n% h
中国人收入低,为啥房价还那么高?  w; \) K7 F9 Z0 i9 j' m
小黄 发表于 2011-9-29 08:31

; ~; j) F) v: \# Y8 D, H" S5 ^2 A1 {2 A
图啥呢
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 10:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
7 c! N+ `3 x; C. A. M& f3 Y/ W小黄 发表于 2011-9-29 10:24

5 w+ O( {% y0 h9 ^  u6 R6 {不是那几个,是湖对面, 后院朝南.后来因为觉得旁边的公寓楼有点近,而且居高临下所以放弃.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 10:58 | 显示全部楼层
我收回对教授的葱白。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 11:03 | 显示全部楼层
我收回对教授的葱白。
" k4 s; @( K+ v7 @1 v浪里黑条 发表于 2011-9-29 11:58
: T6 l8 W! m1 W
呵呵. Sorry啦, 害你偶像坍塌了.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 12:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我收回对教授的葱白~
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:10 | 显示全部楼层
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 12:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
" H6 p- C5 {& ?' O" n0 U; e) }
小黄 发表于 2011-9-29 13:10

2 }! c# k7 r, v0 C- H' j' R2 v/ l
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 11:31 | 显示全部楼层
准备放弃Kimberley 55万的要价,有可能选择隔壁Daytona  的, 便宜一点, 26 的地,遗憾的是实在不喜欢他们的房型,而且没的选择,只有1800多尺的一款,设计很大众化,没有什么兴奋点,总感觉有点小,但便宜些,要价不到45万。犹豫中。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-1 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不喜欢就不要买,免得后悔
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 13:56 | 显示全部楼层
准备放弃Kimberley 55万的要价,有可能选择隔壁Daytona  的, 便宜一点, 26 的地,遗憾的是实在不喜欢他们的房型,而且没的选择,只有1800多尺的一款,设计很大众化,没有什么兴奋点,总感觉有点小,但便宜些,要价 ...9 _) @" S6 i4 n) [
howexg 发表于 2011-10-1 12:31
" ~& J1 i! T1 I: {" t4 O( P/ T
我觉得walkout虽然有优势,但还是要通盘考虑。好比说,如果walkout地pocket只有26",那你正面2层,背面3层总面宽也就130"。如果是非walkout的32",那么正面2层背面两层合起来为128",基本一样。当然,户型选择不是加法这么简单。但无可否认30"左右的好户型比较多,而26"的确实局限。在WS的50多万的walkout恐怕及不上UW Urban的非walkout。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 17:52 | 显示全部楼层
小黄的分析还是挺专业的,虽然没看明白。但好像你没太搞清我的情况。我原来看中的kimberley的28lots,他们要55万,我放弃了。现在想改隔壁的daytona的26的lots,所以便宜些,差不多45万。你给分析分析还是没uw的划算吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 18:32 | 显示全部楼层
1) 既然你出的起55万,如果买45万以后肯定后悔,马上又要张罗着换房了。
8 {" \, M2 x  t- m2) WS的整体素质较差,位置较差,地太小,有back lane房子。仅仅一个walkout的优势是否能扳回来?不一定。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 18:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还要加上pond在后院。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 19:12 | 显示全部楼层
还要加上pond在后院。
# b9 }. Q" c+ }5 m6 B6 R$ m- w) lhowexg 发表于 2011-10-1 19:45

/ p6 w9 \: P" E但前面不还有个 "Future Multi Family"?
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