 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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本帖最后由 精打细算 于 2011-11-17 17:31 编辑
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本来不想多说,牵涉层面太广, 徒然给八哥增加头晕头痛问题~: s5 D4 K2 L& b% D9 K8 `
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好, 这里先提出几个非专业的个人见解
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0 _! j/ B3 t6 I* P9 n1 W2 m首先要说的,# U9 N; O% N I1 c
1 前业主与你在买卖合约结束后就互不相干了(除非买卖合约上说明)。 所以房屋买卖律师是不会管你的, 也管不了。
' ]1 j5 \) W! N. N2 你与前屋主后来有关借用车库的事情,可以是合约或口头协议关系。 关键是其中有没有证人,合约? 你得到了多少收益(切记,区区$1 的金钱往来已经足以 Binding 你俩的合约关系了。)
( J) b: V9 K, z3 借用仓库时有没有说明或列出免责申明?
9 D! X" b. o6 L& s! X# g4 如果没有免责申明,业主对一切自己产业内发生的事情有绝对的责任。9 Z$ n' S4 r J7 t
5 没有以上的2来证明东西是前屋主的,而你自己没有采取一切“正常行为”于自己产业范围内防范有危害别人健康的隐患,作为业主,你有绝对的责任。6 `" A7 M7 J/ Q! c
' \9 a% k, q7 Q1 x' T- i. B! w举例, & P- ]7 N0 X' J; z( Y8 ]8 E& [7 m
1 如果仓库内有枪,你从来没看过, 有邻居孩子闯入开枪打死人,身为业主的你有绝对的责任。 Negligent.0 h9 ], h% E1 y A' q9 D
2 如果更恶劣的,有人绑架孩子存在你产业里被撕票, 孩子家属可以因为你没有对自己的产业负责, 可以通过民事诉仲来向你索赔。 如果不是你的疏忽,孩子可能有救。 或少受折磨面临精神损失。
. a$ J& n, g4 u/ v3 Y! d$ {& x3 暗藏危险辐射等东西,引致别人受伤害, 你如何说明东西不是你的?
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既然成为业主后,你有绝对权力照顾自己权益与财产。 除非有合约在先, 否则没有义务替别人保守秘密, 一份合约如果犯法, 就自动失效。
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! @! _/ D: z; ^( M1 ]$ u# G进去, 当然可以了, Property 是自己的,要保护自己当然要看清楚。
. l4 e8 o7 q2 A, Q* u W& z# E以上为个人非专业观点。 |
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