又没抢到offer,郁闷～～～

JoyceAccSG

现在是买房的好时机，这话不假。但是推到市场上的好房子不多也是事实。现在是考验买家的眼力，买房的决心和运气的时候。我就纳闷了，什么东西都在涨，咋就房子不涨了呢？

mw2cod6

我也想在知道到底是什么房子这么抢手？？？？

JoyceAccSG

除了房子本身的因素外。卖方经济人和买家的出价策略是不一样的，有的人出价高，有的人出价低于其实际价值。有的房子，卖家出价很低，吸引众多买家来下offer.这就是许多房子会在砍价的情况下成交，有的则会在加价的情况下成交。

天上明珠

现在是买房的好时机，这话不假。但是推到市场上的好房子不多也是事实。现在是考验买家的眼力，买房的决心和运气的时候。我就纳闷了，什么东西都在涨，咋就房子不涨了呢？
* Z0 u1 d. }3 gJoyceAccSG 发表于 2011-11-25 19:10

, \8 U8 X7 F) r) R% Q不涨对大家都有好处啊

JoyceAccSG

对呀，但是所有东西在涨，只有房子在跌，你说合理吗？

pretty

再找！

JoyceAccSG

兰君子

抢offer？？？这都是什么情况 ？？我还以为我穿越到07  08年了呢 。多做做功课好吗。。。
Roeykai 发表于 2011-11-25 01:41

4 _, A# U  E% q% b6 S
这正说明你功课每做到家。在这种市场下，还能跟人抢OFFER恰恰说明功课做的好。

maxbon

这是上两个星期帮一个BUILDER朋友发的一个房子，房子已卖出了。期间的却有人抢OFFER。
8 P! J4 A* O, Q我不是要说现在房市是好或坏。而是同意上面一些网友的意见，房子是否好卖，更重要还是看房子
* `8 L9 m) x6 q/ H. `9 ?5 B* v% O本身设计结构，价格，地点。。
7 Z8 d* M& t- \% T/ a$ s  [http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1978782238
- i$ i7 P4 y" |2 K8 F/ w) R发这个房子mls的链接，看看大家对这个房子的意见。成交价在$485,000附近。

Bluesky_AL

这是上两个星期帮一个BUILDER朋友发的一个房子，房子已卖出了。期间的却有人抢OFFER。
我不是要说现在房市是好或坏。而是同意上面一些网友的意见，房子是否好卖，更重要还是看房子
本身设计结构，价格，地点。。
...
' _/ \* ]7 i) X' w+ K" L2 d; G. Jmaxbon 发表于 2011-11-30 02:18

4 N9 r- |4 w0 z' ]0 v房子本身不错，很多UPGRADE，物有所值，这可能是有人抢OFFER的原因，

sofia

这是上两个星期帮一个BUILDER朋友发的一个房子，房子已卖出了。期间的却有人抢OFFER。
' V4 j. W4 T' ^7 u我不是要说现在房市是好或坏。而是同意上面一些网友的意见，房子是否好卖，更重要还是看房子
: M% L! Y  o* l9 F本身设计结构，价格，地点。。
...
maxbon 发表于 2011-11-30 02:18

how comes when there were multi-offers, the final price can be lower than the asking price?

kaixin123

这个很容易解释，两家出的offer都比叫价低。只要有两家或者以上同时出价，就可以叫做multi-offer.

CASH$$$

这个年代，还有抢offer一说？ 好奇的很。
Spring10 发表于 2011-11-24 14:56

% o( J7 L$ M0 A5 g) w& C' E少见多怪了吧，温哥华那边太常见了

JoyceAccSG

房子本身不错，很多UPGRADE，物有所值，这可能是有人抢OFFER的原因，
% q" i1 a# b6 D* QBluesky_AL 发表于 2011-11-30 08:26

youkynu

曾经抢了好几次没抢着，超级郁闷，感觉挺对不起经纪人的。。。

MOMOKOLU

买房卖房都确实是考验经纪人的功力。我也是气得不行，居然还有人抢offer！我们还价，我经纪拖拖拉拉不及时把价格报给对方经纪听，一味要我们提价，来去搞了一个星期，直到听对方说有另一个offerj进来，说价格比我们起点高，也不知道是高了多少？之后才把我们最终价格报上，结果那offer比我们多3000，没了。