也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？

Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
2 i3 S: O2 ~: O# A7 }9 }7 q! L& @不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

1 K% m; u1 Y' S! i. [. Y好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

7 f+ ~' }+ i$ s% k5 f大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

( @( i2 F) f3 s1 a你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

& k0 s1 Y1 B  c4 b7 Z4 M

HRU

河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

# j! Y, S# Q0 S5 H我个人觉得符合：

1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
' ?! R' k8 b; m: f4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

/ c: ~7 x. e* W2 [9 B( u不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
1 t0 o9 f3 b) R) ~( @4 n
0 W$ a, v; x4 k. b" |6 H
, h- b7 `# f/ Y/ `: n

6 s' [1 \7 O8 V

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
8 ]+ u  |) e, @1 o

HRU

  m# k: S- Y' G! m
6 u* Y2 @' K- ?# S/ t) P/ J你太神了，连block都说的出来。

5 ?$ I: D6 k1 B; [5 L4 F( x+ B估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
- [2 g% t' q* |4 @* T. ~
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
6 y3 L. }1 z8 D- a& n8 d
2 I. T4 z+ W- M

- d% I0 H( o2 H# x( G( f

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

* {3 W2 @  W9 @& Q( U应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
( V/ U2 S, F) f" h4 E& l1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
% \% ~& r2 A2 K. O' c弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

! u: Q1 X$ j8 o) n是。

) p$ |3 E2 g: x同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

/ n: j8 e% f+ O6 Y- M6 u9 [自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

/ v# Y1 e$ t7 n本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
! G- _# y6 D: Y3 J6 E& C4 u1 O  D* y永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
; Z* _" B( i: a- f请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

' C/ t; o* X  F- ?9 X1）不属于
2）一般
& z% q- c# k7 L3 L3 [3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
- b) w) k! e4 U! Z( I, h, U河南边的讨论这么热闹。
4 i. d" K) Y) o. P! K
% P+ o2 ?0 s8 r6 s西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间