也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？
/ j9 o0 C' }" D# m$ L8 {
Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
4 u& f  z: ^5 i不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

  g) }1 ?& m8 B$ M3 S/ C; Y好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
( }8 P0 Z( n! ?' A3 y! H& `好地啥时候开出来啊？

9 d2 r8 d3 X0 f) s  |大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

" Q/ d# d. H" h2 ^你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
5 I! n1 S- o4 F3 N3 B! w5 m- w+ {

HRU

河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
, ?: @& L& C4 M/ K9 _
4 S2 f% |: X, _% D我个人觉得符合：

1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
( j9 U" J) T1 v# Z. R2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

% N& i# X, w% A7 X; R不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。


* m; @, {1 d- L" @# h

/ U/ l' k& n$ I  E4 m( E& [
; a, j1 L# M( ?# j: Y5 F

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
) y0 v) H+ n+ o不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

7 m4 j( R# ]9 J1 a. V

: p# a( P1 W% ]你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

+ Z* @- G9 z* ^/ y6 b' J0 t% u
& [: ~* U+ @, _2 V你太神了，连block都说的出来。
# u4 T/ r# }' h4 l, t0 z$ A4 Q
估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
% L, _" d- i1 q# ?+ [+ l& @7 G
9 M3 x: \" t& A, y" }4 Fwhitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

5 |+ C, O) w! X. y# x3 n, N+ C3 f0 ?

( c% {2 z* z) P) @* k

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
2 K. l4 y. m1 L* h* Z) N& }80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
& _8 x& [) I; i% G* ^1 R1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

  `0 e0 A! ?' Q; p0 [) [是。

8 \$ n( \3 v& {- N7 l" J: ~同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
# O/ y/ `" |6 o$ n& V怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

4 K5 ]' _: u7 H9 f0 ~! h# f% i自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

9 x, K3 H' z" i本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
( f  ~5 {  T8 u4 O3 t. o' N$ X& tWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

* \! c. ~+ C: J  y0 y香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

2 G7 g) R+ g: v% Q1 {7 \2 f西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间