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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54 8 Z1 v+ z. w% h* p
你能否提供5年固定利率2.99%?

' `, Q8 Q: t" r+ {9 i# V9 O不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23 0 [" v+ C6 C5 i' N% |' G  x
这个。。。。。。很难办
& D$ ]4 D$ y& ?% T+ ]# O
- [; H9 }) R6 l可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...
& R! o% r# y5 O3 A' _0 i5 y: t
. l; B' E" T+ h, d$ U. t
- ?* t# I3 Q+ z, t

' m% a% @, I1 g- d3 N5 t1 H2 V+ ], t' I  Y
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

& f% Z- f( A: t" N9 L1 K2 @# o7 }: D* {; K& i& d

9 X5 z  d4 C# A+ x7 E: I# U- {5 }' _
' n. [+ N0 _$ D$ [$ v
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48 ) I3 t/ Z; M" M2 r0 M6 j$ l
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

' P) }, Q. h7 [4 ~8 F7 {歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08 & f- L, f) x$ o0 N9 w- `
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
0 v% W1 n' b' Q' O) v+ M
# V# U( @& v8 W
0 K' r. ?' ^1 t7 Z9 `
那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。1 a; U' e* a  y' z# i

9 {* M, T2 z; v亏你是老江湖了,一声叹息。

  o5 @8 T* a) Z
3 {* @: S  c2 C/ h) {! k. M8 E: d: v$ z  t4 r1 g* O
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:0 ]: ]) A) }: Y5 ^+ q& R2 U, d6 e
6 k3 R& R% `  X. Z! T
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit)./ z/ g; W6 |4 x( [$ v  @; R! p
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.
+ F1 a4 V7 ^2 Q. b5 e4 U& A% G- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank0 R  p# G) i: P* L" A' X5 I' d' u
requirements.+ ?5 R) m+ K4 E1 d; C# d8 I
- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be$ b4 w0 u  n- V  G) N5 g; a7 q9 ]
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.; a6 H* `+ R* u6 }6 L
- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.0 b5 a  J$ U  P2 h4 z; T5 q
- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants% c8 A* [9 P: J8 a

0 i' q: n) I6 Z; d: b此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,
8 m( a7 j0 W- w# H/ B$ h3 X3 y如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。
! f' }% U* q+ ?" ]  S. [
, P5 z0 H# _5 s+ Q6 M小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!
5 K) l' O) [8 O3 B: ~8 ?
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42
1 W0 I) Y- S* c9 uOPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...

2 c7 i$ }2 g: @$ k5 {" g1 d& e3 F* m8 |
, F7 ~, s1 T7 |3 w: `; N
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?* t& V& I1 M3 y

+ c1 |2 O' V! ~6 FSelf-employed 很容易的,对吧?
0 c. `, M( g# f" u& T
( r( d6 m3 l8 K# k4 |& |. Y( u30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?
! f$ o+ Y  z0 d: f
; _1 s0 x' T/ ]  z5 w4 h其它18.75万,那可不是无米呀!
5 a4 V. `% H+ _6 S- Q
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09
/ G. Q- d0 C: d( t- ]1 {! E所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?3 c6 x2 ^) _9 a5 G3 Z2 ]

* D5 t3 V# Q0 [, R& E' a: zSelf-employed 很容易的 ...

1 X5 {9 c% p$ v- ~/ lSelf-employed 很容易的 ...5 q9 p% \6 b0 F8 b' S( Q
( `# O0 q  k, p  B; ~
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑 & r, m. c' d' ~+ m
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12
, r$ e: M- o! y4 i2 Q% E5 PSelf-employed 很容易的 ...
" A/ Y, ]8 h# t# o  [" e# v6 [4 \% z
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...

3 ~; c& X4 w: t6 Y9 F* T2 [1 q6 n' `9 ]1 G+ E: U
& I1 A+ m9 b* o9 Z! e
。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。
. W# ]7 b( w( W+ z) v
" w  t1 r2 A# F0 q3 S
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