JUNE 19, 2012 最新利率更新！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

lijiayuanzhi

你能否提供５年固定利率2.99%？

郭森房贷

lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54
4 R1 _3 a0 \' M+ l  R! Z9 S" c你能否提供５年固定利率2.99%？

不能～～SORRY

年轻的心

郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23
6 h5 Q. ], j. N3 [' R  L+ \这个。。。。。。很难办

3 J* V: ^8 c4 C5 M3 e可行的办法是： 随便找一个全职或兼职的工作，哪怕只是有一点点收入，首付超过 ...

8 c  @1 F4 N) O0 |
- s5 b6 b, ]9 Q- ^5 J


郭大侠，其实这种情况是有解决之道的，甚至首付20% - 25%就可以了。
  ^) E  ?% ^, T# c4 h7 `. y, X) w
8 n6 s# x6 x- n3 v$ K

1 Y: M; l& ]0 Y

郭森房贷

年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
5 x# |6 u" L* T% F郭大侠，其实这种情况是有解决之道的，甚至首付20% - 25%就可以了。

歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴～～～～

年轻的心

郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴～～～～

, I& u6 Y# }  t/ C
那可不是歪门邪道，是一个贷款金融机构（OPTIMUM MORTGAGE）提供的产品之一。
+ A5 A1 U) _% @' F6 F& X" i
亏你是老江湖了，一声叹息。

. _7 z& o0 J$ b& {9 W# m" X8 ]

郭森房贷

OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司， 我和他们打交道也有三年多了，今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士；有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人，我转发一段其网站对此类贷款的具体要：
) j: S4 c$ l1 T
$ Z, M7 N- o) j7 h. I2 |; tThe N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).
" `: P$ i2 B& c0 d9 ?, R- Self-employed or commissioned individuals with stated income.
- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
requirements.
- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.
+ J2 x' F4 A' R* V: [- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.
- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants

此类贷款的利率一般很高（一年固定4.99%； 三年固定5.35%），且该机构要收取借款金额1%的手续费，
如果没有任何收入来源，也不属于上述三类人士， 这样的贷款申请我还从未获得过批准。

+ I# g# v- @! Q0 T: a$ F5 z, m小年同志出道不久，已经俨然巧妇，居然能烹无米之炊， 实在令我这老江湖佩服之至也！
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年轻的心

郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司， 我和他们打交道也有 ...

+ s1 Y7 M+ ^" G$ J. k0 U

所以，上面提到的“ 如果买45万的房子，首付30万，”是可以解决的，对吧？
1 J$ P; |4 a# U8 }- m( |  E: |5 C
- l$ |! P. ~. i. |9 ^: bSelf-employed 很容易的，对吧？

30万里面拿11.25万做首付就够了，对吧？
7 h4 F, }6 v7 x- t3 g9 [. n. H3 @
其它18.75万，那可不是无米呀！

郭森房贷

年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09
所以，上面提到的“ 如果买45万的房子，首付30万，”是可以解决的，对吧？

Self-employed 很容易的 ...

- W8 n, M; T! qSelf-employed 很容易的 ...

无语了～～～我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇，若没有，且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细，答非所云，建议老杨收回你这钻石市民的资格。

年轻的心

$ \( X1 @; D$ F1 g

郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12
+ E( m9 b8 q5 \3 p+ @0 F  eSelf-employed 很容易的 ...
- Z+ r2 B  v/ N
无语了～～～我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇，若没有，且无任何收入 ...

$ V9 R$ [& S; [# Q" O  ]; y$ A
: J7 r6 |( X" x3 e" U: C。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗？ 按赵本山的说法“自雇，这个可以有”...在这里，注册个公司跟1一样。。。。

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