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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54
; o9 {2 \9 `# B9 c- g+ V你能否提供5年固定利率2.99%?
  |& e# w" J1 n% W0 @
不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23 * l( F: y$ v# {8 Z: m: Y- ^8 g. K4 y
这个。。。。。。很难办# R3 o+ t4 B. @) Z6 |1 `* @) a

# j; Q  V7 m1 p0 \: H可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...

) J# A. E6 t3 c1 i* x5 T
5 @( [0 [' L2 J/ |% y, {& \# I0 _% h$ v7 \* V& z

( a0 Q0 o+ Q9 C- V. R" w/ }8 c
% L* i4 K( c& K0 p3 E; F) V郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
% s% k1 u4 l( i/ Q' j+ r" [4 B: a
' }5 \4 z+ s) Q4 {
4 l2 |9 ]! n! x( `* _) k8 Z

6 i- Y. s( j& W7 \2 l5 j
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
* ~; e; ?+ g; |: y- E郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
4 z2 }0 c" k; D: a" m0 v
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
) r4 J" ^. Q4 G. e% b. k5 O+ q6 a歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
9 I9 m/ d% }5 d* U/ ]# T/ M

# y0 A9 J/ C/ x- o8 i, w( x
: L- H" {7 b  g/ y! l那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。
2 h9 @, J# [7 J
% ~% h! E5 U1 u# ^9 n" w亏你是老江湖了,一声叹息。
& I8 ^" D9 M% o6 ~8 ]

/ P  y6 T" h% V# u0 i
. _+ G5 q$ d8 }  D
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:, U5 |. |$ h/ {4 [3 H+ c
$ ^4 C$ u2 r- S1 s; |
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).: g! d* }3 I1 Z/ b6 L
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.$ z0 r8 R0 V  T1 B0 t
- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
& ^+ t/ D% E# G, T/ N$ wrequirements.
# M* Q+ ]: u3 e# _' D- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be$ A+ |8 K  `& b) H
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability." J2 S, P9 D6 F$ h& `
- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit., r4 f# R2 M, o. x6 K2 ~: [
- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants
4 Z7 f- E) Q+ m) c# t

: y5 ~/ A2 \5 E" Q此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,
5 a0 @9 h1 c. c2 T' n如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。
0 O5 @8 K2 Q  T( a- H
% Q9 P' P0 h4 W% S$ P. r: Z小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!0 B* n9 b4 R5 e5 z  j& C
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42
: y8 N1 k% C9 v6 uOPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...
. |# h# t% X3 s% ~; \

' ^; ^4 [3 S- O- [( Q% D7 T& x3 ]# {) y/ @- C/ T
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?
& c# R$ x- J' w& Y) F9 t
7 ~: K: q9 ?2 j9 M" R& F$ W$ p% YSelf-employed 很容易的,对吧?
& f* E  H* W0 }$ o! A( ~# `# c9 y( `! Z* [
30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?
% S- h% x( B! U
: i. d( G8 B, B其它18.75万,那可不是无米呀!
& X! S1 ^9 `5 L6 d1 b, w# w
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09
, _/ T! s6 {! r' Q所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?3 O% Y* c3 Z$ a/ }9 `  x# {

' {; W1 \" ]4 a7 V% \0 }Self-employed 很容易的 ...
& d2 [- y7 ?; m5 ]
Self-employed 很容易的 ...5 V  E7 z- p+ c6 p
& X2 V% d/ Q  I+ x8 f
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑
5 K4 j9 ?& {3 V: E  a4 D
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12
9 m1 D7 e1 ?% s8 E) U/ _& y/ {Self-employed 很容易的 ...
  I, D) V0 c& I8 q: ]$ f( C
) S4 m$ Y/ n: \" ^无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...
) I- L2 R6 B( H# V

, H/ ^  _5 v% \/ z$ }7 d6 _+ E( o
. u4 Z* ^+ T  A4 l: J) v。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。
4 K$ j, N8 M- C+ V
. b. q+ v: }2 Q
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