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楼主: edmontondown

房子最后一次交易或建是在2006,2007最高价时期的都不要买,价钱讲不下来。

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 19:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房市是和经济紧密挂勾的。 我觉得价格会平稳一段时间, 最后要看经济走势, 还有就是房市里有多少泡沫。 爱城房市自2009年还是略有所升, 当然升幅是无法和多伦多相比, 就是跌, 也不会怎样。 现在是比耐力的时候。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-8-23 21:09 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-8-12 18:11 ! l% q+ m9 V; n) {+ u$ G
房市是和经济紧密挂勾的。 我觉得价格会平稳一段时间, 最后要看经济走势, 还有就是房市里有多少泡沫。 爱 ...
( y/ C$ V7 K0 @: i8 d) Z1 t1 {
你老说说经济好转了没有
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-8-23 22:30 | 显示全部楼层
不能拿租房子比,因为肯定租不到一样的房子
+ d. s" y( j3 [0 p8 Z) J  b/ k
9 l1 ^! ^4 L! w9 z8 y所以租房永远比买房子花得少" }/ _  v7 o5 I$ D4 y1 m
' z1 s2 _: o+ L$ r) F* P, |4 E7 d
买房子是享受,是花钱买不完全需要的空间,租房是生存,有地方够住就行,这俩的心态不一样
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-4 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
青萝 发表于 2012-8-8 16:39 - b# a6 N- @  F! q# }
任何时候保持冷静很重要。! c$ n* s7 b* T" K) ^$ C2 n* V
朋友07年末买的房子,刚开始时由于预算的原因只看townhouse,几相比较之下看上了 ...

% K* s0 V0 h9 |, w7 Jtwin brook分体车库的现在35万到39万
4 o  {. u! W; Q5 v$ N* u) p+ nblue qu的townhouse现在21万,如果当年30万买的话亏9万。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-4 21:32 | 显示全部楼层
2007 发表于 2012-8-9 14:47
3 A5 Q+ M* E$ J3 S( o哈哈,月经贴,终于开始讨论房价下降了。那经济呢,那realtor呢,那agent呢,欢迎你们继续忽悠!!!
# e: Z% q& x, r$ h) x$ Z$ C- ?% S8 S: B  `0 I1 z# K* K7 j( s
现 ...
/ H: b5 P) G- I+ v# W: Y% w
新房是一直在涨,只是你买的旧房一直在跌。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-4 21:34 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-8-4 23:20
; w0 L) a4 }9 j* H, S, J4 V49万的那种现在45万差不多。差价4万。
1 J  t" L- r* S& A' M/ l5 s* d  S6 Q- m, h5 o4 A% n+ d
按照每月租金2000算,5年是12万。假设按揭是40万,贷款利息2.5% ...
2 O9 h# d, e/ I. l, T
49万的现在全新的43到45万,当年50万2000尺的现在45万-49万
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-8-4 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好,谈到了房子赔钱问题。这个话题以前很少有人谈。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 21:58 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 青萝 于 2013-8-4 22:59 编辑
! T3 I6 Z: a4 I$ L" z+ i% _7 I) i' \; d9 F* n) W, D3 ?
这两天是楼主的什么有纪念意义的日子吗?事隔一年专门回来顶贴?好奇ing
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-5 16:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sweetlele 发表于 2012-8-23 23:30 7 V1 x( O& G2 _/ }3 E8 L! }
不能拿租房子比,因为肯定租不到一样的房子1 {) d. F7 o6 B1 M% \/ \+ r3 g

( G" \) h; ?/ J9 Y0 w; ~所以租房永远比买房子花得少

7 I6 h2 {  ^& Y* }* Z7 O0 Q3 U咱华人租好房子的确实不多,老外还真不一定。我认识一老外,单身,年薪6万多,花1600多租全新的townhouse住。他说没首付,买不起房子。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2013-8-7 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2013-8-5 16:27
8 g1 o5 z9 y0 p. F0 M1 G% {: t$ g咱华人租好房子的确实不多,老外还真不一定。我认识一老外,单身,年薪6万多,花1600多租全新的townhouse ...

) p6 x% d* ?& x7 c6 S. N1600也不比买房子贵啊..
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-7 11:58 | 显示全部楼层
sweetlele 发表于 2013-8-7 09:19
$ ~; t  N7 t' }1600也不比买房子贵啊..

, q6 }; o1 D' x& ~' u* C# h3 Q1600是不包水电气电话上网的。够买townhouse了。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2013-8-7 12:04 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-8-7 11:58
; ~* `7 E  Y% x/ e# z1600是不包水电气电话上网的。够买townhouse了。
' k8 l8 {- K7 U
买town耗子估计还有condo fee,加地税,加贷款,难说
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