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楼主: edmontondown

房子最后一次交易或建是在2006,2007最高价时期的都不要买,价钱讲不下来。

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 19:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房市是和经济紧密挂勾的。 我觉得价格会平稳一段时间, 最后要看经济走势, 还有就是房市里有多少泡沫。 爱城房市自2009年还是略有所升, 当然升幅是无法和多伦多相比, 就是跌, 也不会怎样。 现在是比耐力的时候。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-8-23 21:09 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-8-12 18:11 / o( P; G. A& M5 D7 u/ p) w7 f
房市是和经济紧密挂勾的。 我觉得价格会平稳一段时间, 最后要看经济走势, 还有就是房市里有多少泡沫。 爱 ...

. C1 Q) E; u0 [; B8 p) O0 m8 P你老说说经济好转了没有
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-8-23 22:30 | 显示全部楼层
不能拿租房子比,因为肯定租不到一样的房子
* j( U: g. I$ r, s& I1 L  I! Y! b7 }3 K# Z0 y% N
所以租房永远比买房子花得少
0 t( V9 u+ P  Q. V1 A" W# T+ P, a: X8 l7 B4 \9 A; @! [
买房子是享受,是花钱买不完全需要的空间,租房是生存,有地方够住就行,这俩的心态不一样
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-4 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
青萝 发表于 2012-8-8 16:39
3 m" z" r' ?3 \; d. d. S  g) z! R任何时候保持冷静很重要。
1 t5 k7 p% [: c+ M4 i6 J朋友07年末买的房子,刚开始时由于预算的原因只看townhouse,几相比较之下看上了 ...

$ l2 C+ B# D2 ^twin brook分体车库的现在35万到39万8 R5 r7 M8 s: E2 ]3 r6 }+ ~
blue qu的townhouse现在21万,如果当年30万买的话亏9万。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-4 21:32 | 显示全部楼层
2007 发表于 2012-8-9 14:47 9 \- E$ s- _+ P- e* E3 ?) ]+ p
哈哈,月经贴,终于开始讨论房价下降了。那经济呢,那realtor呢,那agent呢,欢迎你们继续忽悠!!!
& N! T$ p+ x0 r/ Y( g, ~- B2 c( \" {3 k9 K" C  a3 c7 y+ r$ U% V  l
现 ...
2 J# Y% g4 E( J; o5 Q/ {* ?; H' `
新房是一直在涨,只是你买的旧房一直在跌。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-4 21:34 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-8-4 23:20 / O% H* l; |4 Z/ m8 c+ G5 r' o
49万的那种现在45万差不多。差价4万。
4 p) o2 f; ], H) S
% ]- j6 G$ N" U+ v按照每月租金2000算,5年是12万。假设按揭是40万,贷款利息2.5% ...
' P/ S6 L& C$ ^" ~& w6 i" K
49万的现在全新的43到45万,当年50万2000尺的现在45万-49万
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-8-4 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好,谈到了房子赔钱问题。这个话题以前很少有人谈。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 21:58 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 青萝 于 2013-8-4 22:59 编辑
4 |1 T1 k2 m" U9 S9 @
- I" a! b1 F0 O, f' A这两天是楼主的什么有纪念意义的日子吗?事隔一年专门回来顶贴?好奇ing
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-5 16:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sweetlele 发表于 2012-8-23 23:30
; `; ]+ E- C, X( d3 f, V不能拿租房子比,因为肯定租不到一样的房子
) ]; p) s. _# B. T9 M- h. c/ d
+ C+ W% V, ^' J: d所以租房永远比买房子花得少
( m8 B+ Z7 ~, ]2 v
咱华人租好房子的确实不多,老外还真不一定。我认识一老外,单身,年薪6万多,花1600多租全新的townhouse住。他说没首付,买不起房子。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2013-8-7 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2013-8-5 16:27 . `2 k+ {$ V& I3 I" Z6 v
咱华人租好房子的确实不多,老外还真不一定。我认识一老外,单身,年薪6万多,花1600多租全新的townhouse ...

. W7 y: f  u/ H2 i8 X, f% R6 D1600也不比买房子贵啊..
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-7 11:58 | 显示全部楼层
sweetlele 发表于 2013-8-7 09:19 1 V9 A- ]4 _2 ?" D$ e5 }( J
1600也不比买房子贵啊..

. U4 y' D& @6 @1 z, r" W# w$ x* b, s7 y1600是不包水电气电话上网的。够买townhouse了。
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2013-8-7 12:04 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-8-7 11:58
0 L& ^7 O0 X/ g' }) g1600是不包水电气电话上网的。够买townhouse了。

7 o- ^; z/ o/ V& y$ d! x: ?# k买town耗子估计还有condo fee,加地税,加贷款,难说
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