walk out

caoebb · 发表于 2013-7-3 09:12

wpbaby 发表于 2013-7-2 23:27
4 I5 Z8 n. S `' B4 j$ Q! } i/ j给我感觉就是地下室不再是地下室呢，和抬高的地下室还是不一样。。。$ d, o1 b( g& I G3 ?. K
我们现在在美国看好的房子就是work ...

看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万，街对面不walkout的地30万出头。MacTaggart那些walkout到ravine的地都是坡地，最便宜的都要将近70万。

小黄 · 发表于 2013-7-3 09:19

caoebb 发表于 2013-7-3 09:12
7 e/ R" x9 B% P7 j; E看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万，街对面不walkout的地30万出头。MacTagg ...

你肯定弄错了。靠 ravine的地基本都不可以 walkout，总共只有最北靠23的5块地是可以的，它们对面都是 walkout to pond。

小黄 · 发表于 2013-7-3 09:27

caoebb 发表于 2013-7-3 09:12 5 G8 g K3 \2 e$ c
看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万，街对面不walkout的地30万出头。MacTagg ...

美国也要看哪里。

http://www.boston.com/businessup ... y2US5vXO/story.html

shelley.micheal · 发表于 2013-7-3 10:18

兔宝宝发表于 2013-7-1 23:40 # y1 ?. a7 a, K8 j. e! v3 \
新房的话，大概贵出10万左右。

langdale in windermere 178ST的后院西南向的walkout到水塘的新房2200尺才50万，傍边2000尺和2200尺的非walkout的也要45万。
我看新房就差5万。

catty · 发表于 2013-7-3 11:19

shelley.micheal 发表于 2013-7-3 11:18 , n$ t4 Q5 x5 z
langdale in windermere 178ST的后院西南向的walkout到水塘的新房2200尺才50万，傍边2000尺和2200尺的非w ...

再减掉好view的代价，差别也就在3万以内

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-3 13:36

shelley.micheal 发表于 2013-7-3 10:18 0 B/ E, L% P: @! L
langdale in windermere 178ST的后院西南向的walkout到水塘的新房2200尺才50万，傍边2000尺和2200尺的非w ...

so 10% or so.

caoebb · 发表于 2013-7-3 13:47

小黄发表于 2013-7-3 10:19 : O, i; |1 r. @! q3 t
你肯定弄错了。靠 ravine的地基本都不可以 walkout，总共只有最北靠23的5块地是可以的，它们对面都是 wal ...

你说的是以前的地，基本都卖光了。我说的是马上要放出来的地，有一排朝南的，showhome的人说可以walkout，价格50万起。当然地还没放出来，我也不敢保证信息准确。

小黄 · 发表于 2013-7-3 14:34

caoebb 发表于 2013-7-3 13:47
& _) U6 w9 ~$ e& g" [" E7 z G; N你说的是以前的地，基本都卖光了。我说的是马上要放出来的地，有一排朝南的，showhome的人说可以walkout， ...

OK, I see. There are 7 such lots not released.

shelley.micheal · 发表于 2013-7-3 15:19

JoyceAccSG 发表于 2013-7-3 12:36
* V& ^' x h. Q( o1 [6 ]' hso 10% or so.

2200和2000尺的还是有差别的。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-3 17:18

shelley.micheal 发表于 2013-7-3 15:19 ; |: B+ |( B' W( P" u
2200和2000尺的还是有差别的。

差别有多少？

ttydy · 发表于 2013-7-3 18:26

tomcat · 发表于 2013-7-4 10:02

caoebb 发表于 2013-7-3 14:47 ) K0 a2 w8 \1 s
你说的是以前的地，基本都卖光了。我说的是马上要放出来的地，有一排朝南的，showhome的人说可以walkout， ...

我刚刚买了朝南，WALKOUT

caoebb · 发表于 2013-7-4 10:31

tomcat 发表于 2013-7-4 11:02 9 S( b2 o/ h, j6 O8 ?4 V
我刚刚买了朝南，WALKOUT

是我说的那个价钱吗？

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-4 14:42

tomcat 发表于 2013-7-4 10:02 : n) P @4 J& D8 Z7 ~* D
我刚刚买了朝南，WALKOUT

Where?

迈谱 · 发表于 2013-7-4 19:27

一边倒都喜欢。唱个反调。walk out 失去了部分地下室的功能，如，冬暖夏凉，tornado 藏身，另外，房子侧面地面坡度大。

wpbaby · 发表于 2013-7-4 19:28

Marlin 发表于 2013-7-3 09:06
3 X; j+ n- N" z) z- ` D1 @* h* S那你去美国之前到俺家看看吧，呵呵，可能和美国的不一样？

肯定都是一样的，我在这里看得WALK OUT的也是将近米林的房子呢。。。这种房子当然从前面看是两层，但后面是三层，我指的是在一层里面不会感觉是斜着的，望过窗户感觉是在地面以上不就行了吗？不就是住个感觉吗？

wpbaby · 发表于 2013-7-4 19:30

对了，美国有的房子是WALK UP的房子，应该就是一般的地下室，最多是抬高的地下室，就是在后院开了个门而已吧，这里也有WALK UP的说法吗？

wpbaby · 发表于 2013-7-4 19:35

小黄发表于 2013-7-3 10:27
( ?4 A7 @6 D, U0 ~美国也要看哪里。
X0 y+ Q3 J4 r$ V( |" C+ Z% n" h& e7 Y2 e& {+ g6 [0 r
http://www.boston.com/businessupdates/2013/06/13/tandem-parking-spots-sell-for ...

我们看好的那个房子是在美国公立教育最好的郡里面，小初高中排名都是除了10就是9的好学区。。
呢，房价也没这里这么高啊
家里孩子多，就直奔公立教育好的地方去了。。。

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-4 19:36

wpbaby 发表于 2013-7-4 20:30 ; b" ?; f, G. z+ @3 P3 F2 `, _
对了，美国有的房子是WALK UP的房子，应该就是一般的地下室，最多是抬高的地下室，就是在后院开了个门而已吧 ...

有。

wpbaby · 发表于 2013-7-4 19:37

迈谱发表于 2013-7-4 20:27
# d9 ~8 q3 v& M/ f5 w# ~& r, Q一边倒都喜欢。唱个反调。walk out 失去了部分地下室的功能，如，冬暖夏凉，tornado 藏身，另外，房子侧面地 ...

坡度大，我觉得对家里有小孩的好啊，孩子天性都喜欢在山坡上滚来滚去的。。。我觉得比给他们块平地让他们踢球还开心的。。。

wpbaby · 发表于 2013-7-4 19:48

caoebb 发表于 2013-7-3 10:12
2 H& Z+ L b, y7 o4 P看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万，街对面不walkout的地30万出头。MacTagg ...

看来后院是坡地才值钱啊，看来得全力以赴拿下那个房子啊，几天前已经通过卖房经纪抢到手了，可惜贷款条件有变，突然说加拿大信用不算数，只有另请高明看是否可以贷到款了

ttydy · 发表于 2013-7-4 20:00

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-4 20:50

wpbaby 发表于 2013-7-4 20:48 % g$ l7 `/ S/ C5 f# f
看来后院是坡地才值钱啊，看来得全力以赴拿下那个房子啊，几天前已经通过卖房经纪抢到手了，可惜贷款条件 ...

不是听说，美国买房子不给贷款，必须付全款吗？

小黄 · 发表于 2013-7-4 21:02

wpbaby 发表于 2013-7-4 19:35
: S. _8 i3 c9 [8 y& ?( ^- x; E我们看好的那个房子是在美国公立教育最好的郡里面，小初高中排名都是除了10就是9的好学区。。
9 P: v( z3 d: u: n; N, K呢，房价也 ...

学区是中低档房子的概念。贵房子没有这个概念。

caoebb · 发表于 2013-7-5 12:34

小黄发表于 2013-7-4 22:02
. D/ T9 ~3 z5 o! y. C5 d学区是中低档房子的概念。贵房子没有这个概念。

请定义一下中低档和贵房子。

marilyn · 发表于 2013-7-6 16:48

坡地walk out房子10年内就会倾斜，房内墙体开裂，修补困难。

ceramistpalace · 发表于 2013-7-6 23:12

marilyn 发表于 2013-7-6 17:48 3 K! f5 i, N6 u4 d$ R( ~
坡地walk out房子10年内就会倾斜，房内墙体开裂，修补困难。

I can't definitely say yes, but the possibility is real high.

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-7 00:55

marilyn 发表于 2013-7-6 17:48
7 _. S7 y# t/ D- V坡地walk out房子10年内就会倾斜，房内墙体开裂，修补困难。

这个我怀
疑，任何建筑都是通过正确的基础决定的。能解释原因吗？

BLESS · 发表于 2013-7-7 09:55

Walk out的房子很多都是三十多年的房子了，没事啊！这种说法太吓人了，在北美建筑设计师和建筑商应该能保证房子安全住一百年的，要有一例十年就裂早被人投诉出这个市场了，更不可能是普遍规律了

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-7 17:16

BLESS 发表于 2013-7-7 10:55 6 K) Z; u7 ]. n% S) d
Walk out的房子很多都是三十多年的房子了，没事啊！这种说法太吓人了，在北美建筑设计师和建筑商应该能保证 ...

感觉他那是扯淡。房子基础设计好了，与是否walk out无关。

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