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楼主: 醉酒当歌

walk out

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鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-3 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wpbaby 发表于 2013-7-2 23:27
4 C+ N- ?1 t) t/ }给我感觉就是地下室不再是地下室呢,和抬高的地下室还是不一样。。。3 R0 L1 W  o" r8 S  W5 n, K
我们现在在美国看好的房子就是work ...

5 k8 P* ^) h5 e0 J4 E3 F看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万,街对面不walkout的地30万出头。MacTaggart那些walkout到ravine的地都是坡地,最便宜的都要将近70万。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-3 09:19 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-7-3 09:12
/ [0 v  g$ y. Q! {6 L) X4 I" M看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万,街对面不walkout的地30万出头。MacTagg ...
2 W; u4 B9 k1 f
你肯定弄错了。靠 ravine的地基本都不可以 walkout,总共只有最北靠23的5块地是可以的,它们对面都是 walkout to pond。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-3 09:27 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-7-3 09:12 " O6 Z( C# C" m8 P
看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万,街对面不walkout的地30万出头。MacTagg ...
4 S- T$ b4 t% O3 x5 \2 S
美国也要看哪里。2 o7 i1 l2 j7 ]! u* m! H

& ]$ c' r4 N! P# W! O& Ghttp://www.boston.com/businessup ... y2US5vXO/story.html
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-3 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
兔宝宝 发表于 2013-7-1 23:40 - @6 w. s5 f% z6 z  [4 f
新房的话, 大概贵出10万左右。

/ E. W, g9 }% u' j; F  n; wlangdale in windermere 178ST的后院西南向的walkout到水塘的新房2200尺才50万,傍边2000尺和2200尺的非walkout的也要45万。
9 c3 o+ _7 Y2 D3 ?1 B% ?& d我看新房就差5万。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-7-3 11:19 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2013-7-3 11:18
; r$ B* J4 n) Rlangdale in windermere 178ST的后院西南向的walkout到水塘的新房2200尺才50万,傍边2000尺和2200尺的非w ...
2 ^: E( y" d* j, n
再减掉好view的代价,差别也就在3万以内
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-3 13:36 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2013-7-3 10:18 3 z- a# Y/ S9 \$ P0 M" I3 q
langdale in windermere 178ST的后院西南向的walkout到水塘的新房2200尺才50万,傍边2000尺和2200尺的非w ...

/ r( p' N+ q. j, V, i. m. Wso 10% or so.
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-3 13:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-7-3 10:19 5 Y4 K) w* Z! n! L
你肯定弄错了。靠 ravine的地基本都不可以 walkout,总共只有最北靠23的5块地是可以的,它们对面都是 wal ...

( B6 J  ~* I$ M9 u- [; t6 d你说的是以前的地,基本都卖光了。我说的是马上要放出来的地,有一排朝南的,showhome的人说可以walkout,价格50万起。当然地还没放出来,我也不敢保证信息准确。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-3 14:34 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-7-3 13:47
, _- n' s. `. p5 j" y& o你说的是以前的地,基本都卖光了。我说的是马上要放出来的地,有一排朝南的,showhome的人说可以walkout, ...

3 C' l6 Q  B( B, @OK, I see. There are 7 such lots not released.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-3 15:19 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2013-7-3 12:36 2 l- X0 {: P" |: W
so 10% or so.
$ C3 `) E7 j9 x3 b
2200和2000尺的还是有差别的。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-3 17:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2013-7-3 15:19
0 A& x: p* g5 O4 @* j3 F4 ?2200和2000尺的还是有差别的。

% ?* P- e) _1 ?$ X差别有多少?
鲜花(311) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-3 18:26 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 10:02 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-7-3 14:47 . n* G( u! ~) U% k
你说的是以前的地,基本都卖光了。我说的是马上要放出来的地,有一排朝南的,showhome的人说可以walkout, ...

, W6 i  q/ D. n" Z 我刚刚买了朝南,WALKOUT
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 10:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-7-4 11:02 0 y  \6 [2 B  Q' x5 y- V% d' o
我刚刚买了朝南,WALKOUT

; C% W* U7 |9 [0 ]是我说的那个价钱吗?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-4 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2013-7-4 10:02 0 @- \* Y5 x8 u9 Q
我刚刚买了朝南,WALKOUT

2 P( a( g' ]( P' tWhere?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 19:27 | 显示全部楼层
一边倒都喜欢。唱个反调。walk out 失去了部分地下室的功能,如,冬暖夏凉,tornado 藏身,另外,房子侧面地面坡度大。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 19:28 | 显示全部楼层
Marlin 发表于 2013-7-3 09:06 ! V. F, M& S" _6 g0 _
那你去美国之前到俺家看看吧,呵呵,可能和美国的不一样?
7 H& Y8 G& q/ Y4 h. w, }+ M
肯定都是一样的,我在这里看得WALK OUT的也是将近米林的房子呢。。。这种房子当然从前面看是两层,但后面是三层,我指的是在一层里面不会感觉是斜着的,望过窗户感觉是在地面以上不就行了吗?不就是住个感觉吗?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 19:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对了,美国有的房子是WALK UP的房子,应该就是一般的地下室,最多是抬高的地下室,就是在后院开了个门而已吧,这里也有WALK UP的说法吗?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 19:35 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-7-3 10:27
5 S" z, m3 B- E8 A美国也要看哪里。
) z1 _9 x, ]8 E6 R& R8 g" ]" S) i9 \5 x) }) l2 Q
http://www.boston.com/businessupdates/2013/06/13/tandem-parking-spots-sell-for ...

0 M, q( S; T. ?, C" Q* H* b8 _: M我们看好的那个房子是在美国公立教育最好的郡里面,小初高中排名都是除了10就是9的好学区。。
9 B& D+ O# y" W* u呢,房价也没这里这么高啊& U$ h" k9 D" l
家里孩子多,就直奔公立教育好的地方去了。。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-4 19:36 | 显示全部楼层
wpbaby 发表于 2013-7-4 20:30
" N: E9 H6 D* Z对了,美国有的房子是WALK UP的房子,应该就是一般的地下室,最多是抬高的地下室,就是在后院开了个门而已吧 ...

! m, e; S; p9 k2 G3 Q有。
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 19:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
迈谱 发表于 2013-7-4 20:27 + }: x( w$ S( G" i: ]
一边倒都喜欢。唱个反调。walk out 失去了部分地下室的功能,如,冬暖夏凉,tornado 藏身,另外,房子侧面地 ...
- d! p3 X3 v% Q
坡度大,我觉得对家里有小孩的好啊,孩子天性都喜欢在山坡上滚来滚去的。。。我觉得比给他们块平地让他们踢球还开心的。。。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 19:48 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-7-3 10:12
* }. t3 P2 l6 R6 U看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万,街对面不walkout的地30万出头。MacTagg ...

0 W6 Q  I; t# E2 r$ f- O  g. T看来后院是坡地才值钱啊,看来得全力以赴拿下那个房子啊,几天前已经通过卖房经纪抢到手了,可惜贷款条件有变,突然说加拿大信用不算数,只有另请高明看是否可以贷到款了
鲜花(311) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-4 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wpbaby 发表于 2013-7-4 20:48   i5 u9 m# t. Q/ x1 y; q0 s" l$ |
看来后院是坡地才值钱啊,看来得全力以赴拿下那个房子啊,几天前已经通过卖房经纪抢到手了,可惜贷款条件 ...

7 ^' b/ Y. P1 |! s! a- _3 R& u9 f不是听说,美国买房子不给贷款,必须付全款吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-4 21:02 | 显示全部楼层
wpbaby 发表于 2013-7-4 19:35 : U3 U6 T0 _/ [( ]# g
我们看好的那个房子是在美国公立教育最好的郡里面,小初高中排名都是除了10就是9的好学区。。! L" q7 A; d( K3 P
呢,房价也 ...

: K. O  t" v( X: R学区是中低档房子的概念。贵房子没有这个概念。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-5 12:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-7-4 22:02
& B1 X4 _! y" R, `- \- e2 B学区是中低档房子的概念。贵房子没有这个概念。

$ `; t+ y; J6 m5 q) P请定义一下中低档和贵房子。$ W% J  f& X5 q! ~, p- K
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-7-6 16:48 | 显示全部楼层
坡地walk out房子10年内就会倾斜,房内墙体开裂,修补困难。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 23:12 | 显示全部楼层
marilyn 发表于 2013-7-6 17:48 1 _! k) V* o: E& d; e. I
坡地walk out房子10年内就会倾斜,房内墙体开裂,修补困难。
% ^) ]. r7 `' J& K! b$ k) d
I can't definitely say yes, but the possibility is real high.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-7 00:55 来自手机 | 显示全部楼层
marilyn 发表于 2013-7-6 17:48
9 M$ r# g6 B4 ^0 B坡地walk out房子10年内就会倾斜,房内墙体开裂,修补困难。

; e0 I4 V- h; ]这个我怀3 R& w: |+ Q# A: Y, G6 D2 y
疑,任何建筑都是通过正确的基础决定的。能解释原因吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-7 09:55 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Walk out的房子很多都是三十多年的房子了,没事啊!这种说法太吓人了,在北美建筑设计师和建筑商应该能保证房子安全住一百年的,要有一例十年就裂早被人投诉出这个市场了,更不可能是普遍规律了
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-7 17:16 | 显示全部楼层
BLESS 发表于 2013-7-7 10:55
- A2 n0 L* ^4 r' uWalk out的房子很多都是三十多年的房子了,没事啊!这种说法太吓人了,在北美建筑设计师和建筑商应该能保证 ...

& B# p' ]# A4 i' J( C
7 r& d( ~* n1 c3 c5 ^7 b感觉他那是扯淡。房子基础设计好了,与是否walk out无关。
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