walk out

caoebb · 发表于 2013-7-3 09:12

wpbaby 发表于 2013-7-2 23:27 4 o, Z( D i* j1 d' p& w
给我感觉就是地下室不再是地下室呢，和抬高的地下室还是不一样。。。: d) i' l3 ?5 W% B5 O# A! v
我们现在在美国看好的房子就是work ...

看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万，街对面不walkout的地30万出头。MacTaggart那些walkout到ravine的地都是坡地，最便宜的都要将近70万。

小黄 · 发表于 2013-7-3 09:19

caoebb 发表于 2013-7-3 09:12 2 r: Y" l- [$ K- L* |
看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万，街对面不walkout的地30万出头。MacTagg ...

你肯定弄错了。靠 ravine的地基本都不可以 walkout，总共只有最北靠23的5块地是可以的，它们对面都是 walkout to pond。

小黄 · 发表于 2013-7-3 09:27

caoebb 发表于 2013-7-3 09:12 5 B3 l; ~- b2 t% f a( w% p T
看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万，街对面不walkout的地30万出头。MacTagg ...

美国也要看哪里。

http://www.boston.com/businessup ... y2US5vXO/story.html

shelley.micheal · 发表于 2013-7-3 10:18

兔宝宝发表于 2013-7-1 23:40
6 z1 f2 a6 Y% e$ X9 l新房的话，大概贵出10万左右。

langdale in windermere 178ST的后院西南向的walkout到水塘的新房2200尺才50万，傍边2000尺和2200尺的非walkout的也要45万。
我看新房就差5万。

catty · 发表于 2013-7-3 11:19

shelley.micheal 发表于 2013-7-3 11:18 . c! j/ Z+ G0 d0 M* Q( v
langdale in windermere 178ST的后院西南向的walkout到水塘的新房2200尺才50万，傍边2000尺和2200尺的非w ...

再减掉好view的代价，差别也就在3万以内

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-3 13:36

shelley.micheal 发表于 2013-7-3 10:18
6 D1 |; r+ I; h1 M% e, G# r6 Qlangdale in windermere 178ST的后院西南向的walkout到水塘的新房2200尺才50万，傍边2000尺和2200尺的非w ...

so 10% or so.

caoebb · 发表于 2013-7-3 13:47

小黄发表于 2013-7-3 10:19
+ l6 F$ b1 `5 }你肯定弄错了。靠 ravine的地基本都不可以 walkout，总共只有最北靠23的5块地是可以的，它们对面都是 wal ...

你说的是以前的地，基本都卖光了。我说的是马上要放出来的地，有一排朝南的，showhome的人说可以walkout，价格50万起。当然地还没放出来，我也不敢保证信息准确。

小黄 · 发表于 2013-7-3 14:34

caoebb 发表于 2013-7-3 13:47 : J0 }+ s0 W, g* l1 N9 W3 H
你说的是以前的地，基本都卖光了。我说的是马上要放出来的地，有一排朝南的，showhome的人说可以walkout， ...

OK, I see. There are 7 such lots not released.

shelley.micheal · 发表于 2013-7-3 15:19

JoyceAccSG 发表于 2013-7-3 12:36
6 a- h- h& P. ^* ^4 \2 V7 ~so 10% or so.

2200和2000尺的还是有差别的。

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-3 17:18

shelley.micheal 发表于 2013-7-3 15:19 % r8 Y7 F4 e9 F3 q
2200和2000尺的还是有差别的。

差别有多少？

ttydy · 发表于 2013-7-3 18:26

tomcat · 发表于 2013-7-4 10:02

caoebb 发表于 2013-7-3 14:47 ( ]/ k: g( U$ e3 L
你说的是以前的地，基本都卖光了。我说的是马上要放出来的地，有一排朝南的，showhome的人说可以walkout， ...

我刚刚买了朝南，WALKOUT

caoebb · 发表于 2013-7-4 10:31

tomcat 发表于 2013-7-4 11:02 . x' v% {3 j& C/ ?
我刚刚买了朝南，WALKOUT

是我说的那个价钱吗？

JoyceAccSG · 发表于 2013-7-4 14:42

tomcat 发表于 2013-7-4 10:02
$ z: e" J& }2 K: L我刚刚买了朝南，WALKOUT

Where?

迈谱 · 发表于 2013-7-4 19:27

一边倒都喜欢。唱个反调。walk out 失去了部分地下室的功能，如，冬暖夏凉，tornado 藏身，另外，房子侧面地面坡度大。

wpbaby · 发表于 2013-7-4 19:28

Marlin 发表于 2013-7-3 09:06
; Q! w8 u% a# t1 L那你去美国之前到俺家看看吧，呵呵，可能和美国的不一样？

肯定都是一样的，我在这里看得WALK OUT的也是将近米林的房子呢。。。这种房子当然从前面看是两层，但后面是三层，我指的是在一层里面不会感觉是斜着的，望过窗户感觉是在地面以上不就行了吗？不就是住个感觉吗？

wpbaby · 发表于 2013-7-4 19:30

对了，美国有的房子是WALK UP的房子，应该就是一般的地下室，最多是抬高的地下室，就是在后院开了个门而已吧，这里也有WALK UP的说法吗？

wpbaby · 发表于 2013-7-4 19:35

小黄发表于 2013-7-3 10:27 " }' S! ?, u( Q
美国也要看哪里。$ v4 K: f2 R: J; c7 V" c: ]# u* T
" ^! O% _" w5 ^
http://www.boston.com/businessupdates/2013/06/13/tandem-parking-spots-sell-for ...

我们看好的那个房子是在美国公立教育最好的郡里面，小初高中排名都是除了10就是9的好学区。。
呢，房价也没这里这么高啊
家里孩子多，就直奔公立教育好的地方去了。。。

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-4 19:36

wpbaby 发表于 2013-7-4 20:30 ! |9 @) W+ i7 ?( M4 `' Q6 H
对了，美国有的房子是WALK UP的房子，应该就是一般的地下室，最多是抬高的地下室，就是在后院开了个门而已吧 ...

有。

wpbaby · 发表于 2013-7-4 19:37

迈谱发表于 2013-7-4 20:27 : `3 g+ A4 f9 V! O+ Z1 b# b7 Z# y
一边倒都喜欢。唱个反调。walk out 失去了部分地下室的功能，如，冬暖夏凉，tornado 藏身，另外，房子侧面地 ...

坡度大，我觉得对家里有小孩的好啊，孩子天性都喜欢在山坡上滚来滚去的。。。我觉得比给他们块平地让他们踢球还开心的。。。

wpbaby · 发表于 2013-7-4 19:48

caoebb 发表于 2013-7-3 10:12 % A1 ?% m0 H* M* F5 |, @. c: ]
看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万，街对面不walkout的地30万出头。MacTagg ...

看来后院是坡地才值钱啊，看来得全力以赴拿下那个房子啊，几天前已经通过卖房经纪抢到手了，可惜贷款条件有变，突然说加拿大信用不算数，只有另请高明看是否可以贷到款了

ttydy · 发表于 2013-7-4 20:00

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-4 20:50

wpbaby 发表于 2013-7-4 20:48
# a7 U" ^: y& Z! V; ^看来后院是坡地才值钱啊，看来得全力以赴拿下那个房子啊，几天前已经通过卖房经纪抢到手了，可惜贷款条件 ...

不是听说，美国买房子不给贷款，必须付全款吗？

小黄 · 发表于 2013-7-4 21:02

wpbaby 发表于 2013-7-4 19:35 / ^1 B0 {/ g1 s; Y) U9 T
我们看好的那个房子是在美国公立教育最好的郡里面，小初高中排名都是除了10就是9的好学区。。5 o2 w6 y4 J/ L+ x' D; e; b
呢，房价也 ...

学区是中低档房子的概念。贵房子没有这个概念。

caoebb · 发表于 2013-7-5 12:34

小黄发表于 2013-7-4 22:02 $ |% l7 H2 a1 F5 S7 j- E1 z% g
学区是中低档房子的概念。贵房子没有这个概念。

请定义一下中低档和贵房子。

marilyn · 发表于 2013-7-6 16:48

坡地walk out房子10年内就会倾斜，房内墙体开裂，修补困难。

ceramistpalace · 发表于 2013-7-6 23:12

marilyn 发表于 2013-7-6 17:48
) M+ w0 h* v/ ^1 S. a坡地walk out房子10年内就会倾斜，房内墙体开裂，修补困难。

I can't definitely say yes, but the possibility is real high.

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-7 00:55

marilyn 发表于 2013-7-6 17:48+ e2 H' J Y; s% y. P0 a# @
坡地walk out房子10年内就会倾斜，房内墙体开裂，修补困难。

这个我怀
疑，任何建筑都是通过正确的基础决定的。能解释原因吗？

BLESS · 发表于 2013-7-7 09:55

Walk out的房子很多都是三十多年的房子了，没事啊！这种说法太吓人了，在北美建筑设计师和建筑商应该能保证房子安全住一百年的，要有一例十年就裂早被人投诉出这个市场了，更不可能是普遍规律了

醉酒当歌 · 发表于 2013-7-7 17:16

BLESS 发表于 2013-7-7 10:55
+ ]0 V. O+ b ^8 Z) mWalk out的房子很多都是三十多年的房子了，没事啊！这种说法太吓人了，在北美建筑设计师和建筑商应该能保证 ...

感觉他那是扯淡。房子基础设计好了，与是否walk out无关。

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