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楼主: 醉酒当歌

walk out

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鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-3 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wpbaby 发表于 2013-7-2 23:27
- ]% R4 N8 B. n+ {" _给我感觉就是地下室不再是地下室呢,和抬高的地下室还是不一样。。。
% {/ I6 X; r7 N- W0 I1 S我们现在在美国看好的房子就是work ...

# n, |4 [5 ?( m* x1 S2 D" B+ G看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万,街对面不walkout的地30万出头。MacTaggart那些walkout到ravine的地都是坡地,最便宜的都要将近70万。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-3 09:19 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-7-3 09:12
' P* z2 V( E- U3 q6 \看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万,街对面不walkout的地30万出头。MacTagg ...
9 x9 S2 [! ^: V( F& z
你肯定弄错了。靠 ravine的地基本都不可以 walkout,总共只有最北靠23的5块地是可以的,它们对面都是 walkout to pond。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-3 09:27 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-7-3 09:12 3 Q+ U8 H6 E+ ^  x0 g3 a  Y2 e* z1 t
看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万,街对面不walkout的地30万出头。MacTagg ...

+ F7 Q/ n1 L/ w8 J美国也要看哪里。
, s/ f, a2 M& X& ~2 j! F6 V: N: E; E- l( n
http://www.boston.com/businessup ... y2US5vXO/story.html
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-3 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
兔宝宝 发表于 2013-7-1 23:40
; E/ D7 i$ h2 D, n新房的话, 大概贵出10万左右。

- W0 ]8 R2 J- [langdale in windermere 178ST的后院西南向的walkout到水塘的新房2200尺才50万,傍边2000尺和2200尺的非walkout的也要45万。5 F6 y' p8 r  b* k+ W2 N
我看新房就差5万。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-7-3 11:19 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2013-7-3 11:18 + Y4 q4 I2 |9 a$ n
langdale in windermere 178ST的后院西南向的walkout到水塘的新房2200尺才50万,傍边2000尺和2200尺的非w ...

3 x- K6 N0 Y# U: X& F再减掉好view的代价,差别也就在3万以内
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-3 13:36 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2013-7-3 10:18
, L& v* I! I! d9 v  `langdale in windermere 178ST的后院西南向的walkout到水塘的新房2200尺才50万,傍边2000尺和2200尺的非w ...

% y/ O$ m, M+ h# jso 10% or so.
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-3 13:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-7-3 10:19
, w; O: I* h8 F; A0 }1 B) e你肯定弄错了。靠 ravine的地基本都不可以 walkout,总共只有最北靠23的5块地是可以的,它们对面都是 wal ...
  f! [. Z3 \6 X6 \; ]
你说的是以前的地,基本都卖光了。我说的是马上要放出来的地,有一排朝南的,showhome的人说可以walkout,价格50万起。当然地还没放出来,我也不敢保证信息准确。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-3 14:34 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-7-3 13:47 8 W, L% q! f5 S7 t( D+ A, Y
你说的是以前的地,基本都卖光了。我说的是马上要放出来的地,有一排朝南的,showhome的人说可以walkout, ...

+ j/ P5 F: g6 l6 nOK, I see. There are 7 such lots not released.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-3 15:19 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2013-7-3 12:36
7 D: K# I) Y, G6 F# V$ B2 c' S5 hso 10% or so.

% k1 l6 d* Q, ~6 A8 X$ R2200和2000尺的还是有差别的。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-3 17:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2013-7-3 15:19 % N9 F$ g! H) g) O
2200和2000尺的还是有差别的。

" J" h+ q' d' P/ o7 C2 v6 i差别有多少?
鲜花(311) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-3 18:26 | 显示全部楼层
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 10:02 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-7-3 14:47 4 q0 p/ x) D' q8 m
你说的是以前的地,基本都卖光了。我说的是马上要放出来的地,有一排朝南的,showhome的人说可以walkout, ...

. ~& b- @. Z8 q+ ?8 O 我刚刚买了朝南,WALKOUT
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 10:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-7-4 11:02
2 d- n4 `* m8 e& x3 i' Q3 I我刚刚买了朝南,WALKOUT
1 Z! Q" J: C" Q, T$ z% C
是我说的那个价钱吗?
大型搬家
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-4 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2013-7-4 10:02
& Y! x- v. I0 X/ O我刚刚买了朝南,WALKOUT

0 \) s; }) b; A8 ~3 N( C, rWhere?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 19:27 | 显示全部楼层
一边倒都喜欢。唱个反调。walk out 失去了部分地下室的功能,如,冬暖夏凉,tornado 藏身,另外,房子侧面地面坡度大。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 19:28 | 显示全部楼层
Marlin 发表于 2013-7-3 09:06 8 I% o/ K0 Y( o" \, V# W
那你去美国之前到俺家看看吧,呵呵,可能和美国的不一样?
# @( [& n" _' x" \# F
肯定都是一样的,我在这里看得WALK OUT的也是将近米林的房子呢。。。这种房子当然从前面看是两层,但后面是三层,我指的是在一层里面不会感觉是斜着的,望过窗户感觉是在地面以上不就行了吗?不就是住个感觉吗?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 19:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对了,美国有的房子是WALK UP的房子,应该就是一般的地下室,最多是抬高的地下室,就是在后院开了个门而已吧,这里也有WALK UP的说法吗?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 19:35 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-7-3 10:27 , R. T2 c4 c& o2 w- \- K
美国也要看哪里。
5 x- d; |- B5 y+ q8 A" R" ]  a, V1 S8 A* M1 [+ w: N: v. r1 ^
http://www.boston.com/businessupdates/2013/06/13/tandem-parking-spots-sell-for ...

' \( e! x. l# F/ Y我们看好的那个房子是在美国公立教育最好的郡里面,小初高中排名都是除了10就是9的好学区。。
" R' i+ K7 a/ i呢,房价也没这里这么高啊  {3 {( W/ l' u7 Z" |1 z
家里孩子多,就直奔公立教育好的地方去了。。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-4 19:36 | 显示全部楼层
wpbaby 发表于 2013-7-4 20:30
( P. x, _  Y& {# V对了,美国有的房子是WALK UP的房子,应该就是一般的地下室,最多是抬高的地下室,就是在后院开了个门而已吧 ...
/ D$ m* C+ G- K& f- ^2 a$ `
有。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 19:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
迈谱 发表于 2013-7-4 20:27 0 M4 x4 L) K- ]: r' g' o
一边倒都喜欢。唱个反调。walk out 失去了部分地下室的功能,如,冬暖夏凉,tornado 藏身,另外,房子侧面地 ...

$ K, u! G3 Q" e1 _' h8 p坡度大,我觉得对家里有小孩的好啊,孩子天性都喜欢在山坡上滚来滚去的。。。我觉得比给他们块平地让他们踢球还开心的。。。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 19:48 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-7-3 10:12
. s, v. X* o: c0 B/ i5 o# I看来还是美国房子便宜。larch park walkout到ravine的地将近50万,街对面不walkout的地30万出头。MacTagg ...
1 U$ C4 z! h+ }, Q
看来后院是坡地才值钱啊,看来得全力以赴拿下那个房子啊,几天前已经通过卖房经纪抢到手了,可惜贷款条件有变,突然说加拿大信用不算数,只有另请高明看是否可以贷到款了
鲜花(311) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-4 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-4 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wpbaby 发表于 2013-7-4 20:48 8 G% {9 M9 W' }* o; S, D3 [7 b
看来后院是坡地才值钱啊,看来得全力以赴拿下那个房子啊,几天前已经通过卖房经纪抢到手了,可惜贷款条件 ...

) C& W! }4 g; \& ]8 Q不是听说,美国买房子不给贷款,必须付全款吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-4 21:02 | 显示全部楼层
wpbaby 发表于 2013-7-4 19:35 ! e, R: ?  ^# x- \: ]( y
我们看好的那个房子是在美国公立教育最好的郡里面,小初高中排名都是除了10就是9的好学区。。
5 R# K" c" ?( K. L呢,房价也 ...
8 M# z$ a6 |" Q3 U+ E
学区是中低档房子的概念。贵房子没有这个概念。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-5 12:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-7-4 22:02
0 _3 ^4 I. U( C- s7 [学区是中低档房子的概念。贵房子没有这个概念。

+ @2 }) P* b2 y' }请定义一下中低档和贵房子。) U3 B9 _2 w# w
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-7-6 16:48 | 显示全部楼层
坡地walk out房子10年内就会倾斜,房内墙体开裂,修补困难。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 23:12 | 显示全部楼层
marilyn 发表于 2013-7-6 17:48
4 S' E1 G* x/ n坡地walk out房子10年内就会倾斜,房内墙体开裂,修补困难。

0 f' k3 c- a2 rI can't definitely say yes, but the possibility is real high.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-7 00:55 来自手机 | 显示全部楼层
marilyn 发表于 2013-7-6 17:48
3 @' l" G) w& s  L) k坡地walk out房子10年内就会倾斜,房内墙体开裂,修补困难。
0 v- a8 r2 [2 K
这个我怀9 z. G$ W. \; v) Z
疑,任何建筑都是通过正确的基础决定的。能解释原因吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-7 09:55 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Walk out的房子很多都是三十多年的房子了,没事啊!这种说法太吓人了,在北美建筑设计师和建筑商应该能保证房子安全住一百年的,要有一例十年就裂早被人投诉出这个市场了,更不可能是普遍规律了
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-7 17:16 | 显示全部楼层
BLESS 发表于 2013-7-7 10:55
. W4 m' K& P# K' G+ |( T; UWalk out的房子很多都是三十多年的房子了,没事啊!这种说法太吓人了,在北美建筑设计师和建筑商应该能保证 ...
' f; G5 y9 d1 f9 `; ~
6 C/ z4 h' K; i  |. |' A0 z3 Y# H
感觉他那是扯淡。房子基础设计好了,与是否walk out无关。
大型搬家
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