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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17 ; N0 P' m# {2 l6 B3 K3 F
你们觉的这个价钱贵吗

& h2 L+ a% ^7 P, C, oONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00 ' z/ s4 Z3 u' E: }( k9 m1 K. r' A
谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们
  W* l7 J+ N$ R- h; K& V; t
好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑   m$ y: K9 ~* s, Z3 ~
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14 6 m( j; O  e9 B5 w
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...

8 t3 ]7 E  |: |0 ?1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。: `) O$ Z6 ?# c$ Z  v3 v( Z
2)北京房子还比铁岭贵呢。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑 # B+ Y& _6 u' t/ _9 H1 c
小黄 发表于 2013-8-27 11:16 . Q+ m; C0 T* [$ W( c
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。' v/ @/ i9 H# U/ u% B0 ~5 ]$ u
2)北京房子还比铁岭贵呢。

: M, L0 G- [) i  Y/ T, s2 ^" }/ ^5 M0 |4 N% {0 G
哈哈,教授一语道破啊
8 |# B8 u8 Z, q1 D$ F8 R0 F只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02
& {2 m1 w  m0 u& ]1 N" T9 T  _哈哈,教授一语道破啊: n1 B: G% W7 u# f! q
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
* q8 c5 a, k+ A. B" {: z8 [
回铁岭去,还在这里干嘛
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22 - j9 t+ i' p8 w. I& Z
回铁岭去,还在这里干嘛
! G% C& d/ C8 X
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
2 a# j/ G' r  |  ?/ b; P/ \7 Z个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
" U# O6 w8 _; a5 i8 x& Q: l
去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 / d- O' R- V/ @) N% w5 s
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
' o& k6 a7 a4 a
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
  o; u9 p+ T  B$ l其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??
% b5 j0 n( X8 \7 }" ?! I3 U& F2 w最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 7 ]8 Z0 t% H0 ]4 n  k- e
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。$ G5 ~( p  o. E0 J  d4 B
其中一个老湖还环绕 ...
# I- g& E) L. L4 l5 T1 Z
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32" ?5 X' w$ P' [- W& N
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

% P! d  ~8 F+ Y6 @; L7 R# x& l
哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
0 \% p8 S" x" I6 G这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

3 Q6 W5 U" Z: V) n" E( o4 jLangdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09 6 H. Y0 s# ^7 S9 i
我今天看了图,地40宽
+ X+ r" t4 i6 ^  j, r7 L
3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12
, ?, i. l! g$ z/ b3 ]0 o2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...
: S7 w/ M/ s" G7 R
这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12 . Z3 k  y2 p1 h8 N
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。

- C9 m4 j4 [8 }$ z, d: S0 W. E不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57
: V+ b! {% X7 \6 ~! D9 ?8 ?9 k不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
/ g  ^# X2 z. L

1 {2 Y# S- r( ]% c6 ]5 _. A4 A看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。
) M5 G  y4 b4 }- ?0 U  F
. `! b3 @8 P+ B. }: H& @( V一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。
4 r) i1 c9 q. ^" t5 _" f) J" O$ |+ u$ M# `/ i. y
我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑 4 c4 g/ I% `6 U0 k$ e% M
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09 : |8 F0 m2 R7 e; F5 O. ^
我今天看了图,地40宽
+ {* F. }  ~0 K: X
: a5 D6 \# d7 T3 o3 n7 V1 x0 p
"地40宽"--8 B. s- K2 {! L/ D0 |% `
6 i9 V, i" Y7 O
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).
, e: B2 b7 c0 I( v# e1 l5 Z) [2 ]! W: U# [
Triple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05
! u  M6 @7 }- u8 o# p"地40宽"--' F8 B' l1 [4 _
& `7 ?3 w+ t( h/ q7 h) D! Q
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

/ E! ^6 t( e' q+ j$ c; Y3 w不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
2 m- f' U8 S' L, \. s放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
9 P$ v0 @3 M5 a8 l' A2 I( r其中一个老湖还环绕 ...

& O; x2 f& d% b! I( Q是容易卖,就是那区卖不上价  S8 ^3 r1 h0 K9 D/ O7 p
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价" J' s/ a( |. H! N
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手0 S. ?4 g# p3 Y
" d- M$ ~7 s0 }* |
那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买( ]# L: T. `5 b1 `/ s4 w7 @
Langdale 靠水塘的房子呢# P2 J/ A! s2 d* \9 |

% ]. j3 p8 j2 A; x6 j' l3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子, d9 L1 w& ]# k
大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
1 y7 S0 g4 ]  N9 m: P我现在还想再那里买8 y7 G0 O0 u* p4 A9 H8 [
Langdale 靠水塘的房子呢
+ z# V. P. X0 g4 A3 h; n# n/ ?8 \
个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 . k- n4 [# k; Y6 r. c% f
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
  b; a7 @9 e6 n3 u- P
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看
4 k4 G& D) k# F
. g$ ]: \& i" l* QWindermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.
) Q3 p, X& z: m& |' S3 I% Y0 x8 ^$ s+ V3 k) D5 j
Read more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38 : E+ D. {5 r, r7 v
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看4 P- m* E, V  ?6 }
' C4 N# \% d) m" X. r0 I8 R! `$ Q
Windermere – Langdale looks crappy. ...

/ C$ |. T$ {! }+ J"Windermere North has a mosque"--
$ y" q1 t' K' f  _3 k3 U  a* k
2 H/ Q( a3 K2 X; KHad been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
4 H+ {8 |5 d; j* K# k8 V: {  w我现在还想再那里买/ @- T& |+ W1 R2 r( w( z
Langdale 靠水塘的房子呢

9 E4 b# R2 x3 j" J4 E2 R  M& R5 m3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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