 鲜花( 43)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 20130503 于 2013-9-10 22:01 编辑
5 E6 r4 M' t4 b# N/ B' d' J5 uhaiming 发表于 2013-9-10 11:34 
8 h; P. O+ h4 |多谢,你怎么付1000利息,当初算时,我认为政府会算平均借贷期间的利息,而我老公认为当年银行实际charge ...
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K6 H' _: ` H! @0 V现在才有空好好回,1000利息只是我打个比方,这跟谈下来的利率,年限,贷款额度都有关系。我是方便好计算。
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利息高,对于出租房,也有个有利的,就是可以算入成本啊。。3 W, U/ T. C0 j, G
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税方面的事,头2年投资出租,总会有办法变的不赚钱的。 买个家具,换个地毯,家用电器,装个修,搞一下花园,修一下房顶,都可以算作成本啊,而且可以摊薄。! f0 o9 h+ [: [: S' X
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我们是按照每人50%来报税的。 你家想 75% 和25%,只要有足够的材料证明它,就问题不大。3 N* Z* ]) O/ b* @: Y3 b- V- I% g
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我家的保险也是差不多这个数。' w8 \* ?4 Z7 r% T/ o4 r
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补充内容 (2013-9-11 08:01):' [3 K6 [" K. P" M
昨晚发完贴,才去拿文件仔细看,出租的那个保险是70刀每月,自住的保险是50刀左右,2个一共不到130刀。我家的保险是TD的 |
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