 鲜花( 43)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 20130503 于 2013-9-10 22:01 编辑 3 S, e3 e( X, [( Z
haiming 发表于 2013-9-10 11:34 + {, O6 G* H: j5 _2 x
多谢,你怎么付1000利息,当初算时,我认为政府会算平均借贷期间的利息,而我老公认为当年银行实际charge ...
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现在才有空好好回,1000利息只是我打个比方,这跟谈下来的利率,年限,贷款额度都有关系。我是方便好计算。, p- l( W$ _' c2 V& A! T
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利息高,对于出租房,也有个有利的,就是可以算入成本啊。。
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2 R7 O9 D v7 H7 M8 L$ }9 I税方面的事,头2年投资出租,总会有办法变的不赚钱的。 买个家具,换个地毯,家用电器,装个修,搞一下花园,修一下房顶,都可以算作成本啊,而且可以摊薄。- h' Y5 f& I7 G2 C+ J: J# i
- ~8 C1 L$ w: X3 N我们是按照每人50%来报税的。 你家想 75% 和25%,只要有足够的材料证明它,就问题不大。
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我家的保险也是差不多这个数。' ?) y- W; F: O% a+ V6 _; w) }
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补充内容 (2013-9-11 08:01):
" i3 k' X+ |. a昨晚发完贴,才去拿文件仔细看,出租的那个保险是70刀每月,自住的保险是50刀左右,2个一共不到130刀。我家的保险是TD的 |
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