鲜花( 43) 鸡蛋( 0)
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本帖最后由 20130503 于 2013-9-10 22:01 编辑
$ `' J7 A, Y& T# L/ {7 q: _haiming 发表于 2013-9-10 11:34
( G* D; b6 |& A7 A+ ~多谢,你怎么付1000利息,当初算时,我认为政府会算平均借贷期间的利息,而我老公认为当年银行实际charge ... ; I6 C0 N: m9 x
. ?' [! T8 X, p5 E& v% z现在才有空好好回,1000利息只是我打个比方,这跟谈下来的利率,年限,贷款额度都有关系。我是方便好计算。
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利息高,对于出租房,也有个有利的,就是可以算入成本啊。。
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税方面的事,头2年投资出租,总会有办法变的不赚钱的。 买个家具,换个地毯,家用电器,装个修,搞一下花园,修一下房顶,都可以算作成本啊,而且可以摊薄。3 t8 F3 Q% D4 J. w2 O7 Q/ H" t
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我们是按照每人50%来报税的。 你家想 75% 和25%,只要有足够的材料证明它,就问题不大。* W/ c( k* z3 R3 s7 N- U8 m! T3 q
1 [7 |2 t0 q) i4 U* i' b我家的保险也是差不多这个数。. F5 }2 O8 t. E
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' |, ?3 D, e# ]% X补充内容 (2013-9-11 08:01):
& R/ e7 |% J" Y3 j: V昨晚发完贴,才去拿文件仔细看,出租的那个保险是70刀每月,自住的保险是50刀左右,2个一共不到130刀。我家的保险是TD的 |
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