2014年埃德蒙顿房产走势

如花

K歌 发表于 2014-1-10 02:15
( H) r9 y6 I3 w3 ~5 g2 v" k对基本每个圣诞都去来说可以用圣诞节Ｍａｌｌ的人流量来衡量消费意欲；当然了对一直宅在家的人来说我们只能 ...

哪你说说圣诞去mall买手纸和买房子的消费意欲有什么相同和不同？

2010tiger

Ed_China

有何影响：
. L% P) X- \8 a7 ahttp://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862
3 B/ o3 E  P  [! W2 T# M

小黄

Ed_China 发表于 2014-1-11 04:21
, ?( t7 F' @" ?! R% U0 J有何影响：
" A9 d5 ]4 m0 ^2 Dhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=607862

拿12月比11月...

K歌

小黄 发表于 2014-1-11 16:47
$ T1 E* a- R' u% m& z9 U拿12月比11月...

( g& ]+ _8 W9 {* S) ^  V* q8 t
是mls比较灵活，需要的时候和去年同期比也可以和上月比。还有各种灵活诧异的总能得出“涨”比较方法。

醉酒当歌

基本会落在4,5.

醉酒当歌

" I3 j$ K+ o  t0 ]

如花 发表于 2014-1-9 16:15
; B. m% l/ b! p过去10年，你有多少个圣诞节期是去mall的？

我自己只去过一次。其他时候或外出，或睡觉。

+ K* k" i7 p. s& o
) I. V# ?9 X* T; }你的观点支持了我的观点，也就是比如你，平如不去mall的，还会不去mall, 所以mall的人数统计是有道理的，往年去mall的正常还会去mall, 所以，去mall的人少了，就说明往年去mall的人感觉经济不好了所以不去了。

***这就是我说的，很少人会很快转变消费习惯，所以，基于去mall或者不去mall的polulation统计还是可以说明一定问题的。

如花

9 M5 V, t5 `8 N2 B. _. `
5 E6 R5 J" M# x# c8 |0 W* n5 l理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？

请问你过去１０年去Mall的次数是多少，收入的增减，是否符合上述理论？
  [6 r$ E; x+ U* F3 ?
- F5 i6 ]  D" [4 a; t; f$ b请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？

醉酒当歌

如花 发表于 2014-1-13 22:55
) ?  B# ~: h" f) T- U理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。
0 S9 y* G- G3 T5 f  b3 i$ }
为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或 ...

: p* S- z# j$ s4 S/ \. b你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population的多少比例呢? 不是typical，就没有代表性了。

如花

+ b4 [9 u" C7 `

醉酒当歌 发表于 2014-1-16 21:39
/ _8 M! r: o9 Q9 c4 G你还是不懂。统计学上的东西，向来不问个人，你的一口一问的“你”本身就不对，那能占到整个population ...

好！
! v$ M5 p6 z$ M6 o) w2 v) ^% I
. x- X0 T' V( t6 d, b理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

# @; N: |9 b7 ]! k为什么往年圣诞节Mall的，今年去Las　Vegas或回国，就说明钱少了？
. x/ L& e5 Z. Y8 @* S0 C" K8 K
请说明过去１０年去Mall的次数多少与收入的增减的关系，是否符合上述理论？

请进一步说明圣诞节期间去ｍａｌｌ买各种打折商品的人和在未来一年买房子的关系？
- A  r1 h6 K5 [0 H1 n
2 L/ z9 E# D  r* m5 M5 b: f+ N( C再请说明，为什么圣诞节去Mall的人能代表整个爱城的，是否符合你的统计的Population考虑？

Scottl

现在已经流行Boxing Week, Boxing Month了，再加上网购北美，好多人的消费习惯正逐渐改变。该出手时还是会出手的，只是早买晚买的事，不在圣诞潇洒一时。

Scottl

2014不外乎涨就是跌，不过2024年保证再上一个新台阶。

robert.hoo

kankna

K歌

如花 发表于 2014-1-16 22:28
好！

理论：往年圣诞节Mall的，今年一定会去，不去就是钱少了。

' {5 C: k3 D% K
4 y, b, d! W7 V* [6 g6 q0 E好！绕来绕去你还不明白，是我们错了。

如花

好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

小黄

如花 发表于 2014-1-19 23:08
好，那就把我说明白吧！别像小孩子那样打不过别人就喊一句：“你等着。”的场面话啊！

( p* a5 h: z  G0 [: P一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
/ K; h! B2 d1 Y: A我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成本，你不是也提供不了？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:34
. M5 E2 y# R& R, N2 Q4 b) S: V一样的，你让他提出过去几年的零售数据，他提出不了。
4 {( E) e4 G' D- x- y6 r0 o我让你提出Windermere地区给当地居民专用道路的成 ...

! q( K6 c2 F7 z) I请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

小黄

如花 发表于 2014-1-20 09:41
请先定义Windermere地区给当地居民专用道路

- q0 W0 y& _# ]5 Z  上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全城（多区）修的路如何界定，还要问，那么有怎么得出最早的结论呢？

如花

小黄 发表于 2014-1-20 10:52
4 U$ ^" G$ c  y' U  J: i上次你说，市政府举债是要给Windermere这样的新区修路。如果你自己都不明白给新区修的路和给全 ...

, k3 w# C- |4 t: D" [" a0 ^5 Cquotation please!

K歌

坐山观虎斗，SF

jiaolz

跌点好，地产税会少点儿！

unwaiter

房子购买率高才涨吧，没人买了还涨什么啊

toxbridge

我觉得应该会继续涨。

Max007

看目前最新政策和调查，会降5%左右

小黄

jiaolz 发表于 2014-1-22 13:06
跌点好，地产税会少点儿！

! D* B( E: b! P; f: [

K歌

小黄 发表于 2014-2-19 12:05

- J) i* ?) Z2 }6 e  K快跌吧，多伦多的房子真TM贵。

云山水月

应该会有些可观的上涨吧。

K歌

云山水月 发表于 2014-4-28 23:13
- z/ S( c$ \% }) Q, ^8 e# B应该会有些可观的上涨吧。

8 D7 ^" I* d0 ~2 A5 d  y. [这得看利率5大银行有一个跟风降息房价就会往上窜，量倒未必很大。

mary64

现在食物价格涨的可快啦，不知道房地产会涨多少，不懂行哦。

移民电工

5大银行利率没有变