请教精打细算，关于房贷。

阳光沙滩

hanzihong 发表于 2014-1-11 00:38
) @1 Z1 b3 b3 }" W% z0 T4 g) A说句实话，目前各大银行之间的贷款利率互相都是公开的，不会存在太多差异。无论你在哪个银行得到的利率， ...

3 I' ^, _* |# q$ Z$ {: X会不会有的地方利用客户不想麻烦换银行的心理，不给最优惠的利率呢？就是说，如何能从现在的银行拿到最好的利率，而不是那个posted 的。

阳光沙滩

经验主义不可靠啊，这几年利率走低，大家都觉得浮动的好，等什么时候利率走高了，就有人说幸好固定了。

hlj007

阳光沙滩 发表于 2014-1-16 15:32
会不会有的地方利用客户不想麻烦换银行的心理，不给最优惠的利率呢？就是说，如何能从现在的银行拿到最好 ...

% v& u( O0 t; Y% Q肯定要比的posted低

hanzihong

阳光沙滩 发表于 2014-1-16 15:32
8 J1 n7 Y- S% M会不会有的地方利用客户不想麻烦换银行的心理，不给最优惠的利率呢？就是说，如何能从现在的银行拿到最好 ...

  {; ?3 v( X4 C/ V1，现在是信息时代，各种咨询传播都很快。客户在一家银行不满意拿到的利率完全可以咨询另一家，所以银行也希望能留下客人，给得都是尽可能低的。
$ H# T( m) z. [5 M+ b  C7 M
2，浮动利率是可以锁定的。所以如果发觉prime会涨，可以去锁定fixed rate。另外最近很多贷款人士推荐浮动，和最近几年利率走低没什么关系。去年上半年固定利率很低很划算，但固定利率去年下半年涨了，所以相应明显的浮动利率显出优点。所以固定和浮动哪个划算都是相对的。

rainbowji

hanzihong 发表于 2014-1-16 22:25
- |0 C5 ]5 }$ v5 d5 X0 m8 D/ j1，现在是信息时代，各种咨询传播都很快。客户在一家银行不满意拿到的利率完全可以咨询另一家，所以银行也 ...

( N6 [* }- W) S0 T, k, 谢谢分析

阳光沙滩

hanzihong 发表于 2014-1-16 22:25
* y/ f" K5 ^. ?' ?* I8 m8 p2 {% w1，现在是信息时代，各种咨询传播都很快。客户在一家银行不满意拿到的利率完全可以咨询另一家，所以银行也 ...

. w4 V5 [7 Z, k5 u谢谢！

yay

farwestend 发表于 2014-1-16 15:09
& a2 i- D5 p# q. p+ j& p偶同意你说的第一句话. 你的第二句话偶不明白. 不明白的地方在这：“所以不要觉得银行赚钱就是骗取” 你可 ...

' N, B0 G' K0 y- X3 ^6 P: J* S可能这句话有点过火, 在此道歉.

farwestend

yay 发表于 2014-1-20 15:34
$ X+ r5 A5 J% T  t可能这句话有点过火, 在此道歉.

握手。。。