醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-21 18:47

9月21日一天，待售房子继续增加，达到5786套。目前待售房子从7月底以来，51天已经增加了45%。

yj151 · 发表于 2006-9-21 20:22

世上没有不散的宴席，
同样世上也不会有不落的房市。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-21 20:30

醉酒估计待售房子可能会突破7000套。从而造成房市下跌幅度加大。按照目前的积压速度，1-2个月待售房子有可能达到或者突破8000套。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-21 20:32 编辑 ]

Z · 发表于 2006-9-21 21:38

原帖由 yj151 于 2006-9-21 20:22 发表
& y9 ~( s9 Y1 K4 g世上没有不散的宴席，0 _. ~* c) K! }' F; G
同样世上也不会有不落的房市。

不对，阿省满地捡钱，气候宜人，风光秀丽，生活多姿多彩。而且地就快用光了，听说中国有10亿人想移民到这里。剩下3亿不是不想来，实在出不起机票钱。北部的油砂可以吃几辈子，真正是不散的宴席。我估着，下面50年每年至少涨70%.那还是差区，好区100%起。您还别嫌贵，付的起0首付的就不怕借100年。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-21 22:08

大家看看这个房子，目前卡城很多房子与这个一样，在降价。这是卡城西南区的房子，交通生活比较便利。

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

望明月 · 发表于 2006-9-21 22:34

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-21 22:08 发表
3 R9 }( ~! p* R/ j b大家看看这个房子，目前卡城很多房子与这个一样，在降价。这是卡城西南区的房子，交通生活比较便利。8 b4 r0 O: d! L2 p
1 V! i( n2 j7 E+ [( @3 w; S
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 26vs%3d1%26rlt%3d%2 ...

This one is really cheap compared with the price in Edmonton with the same location and condition of the house.

猪刀小试 · 发表于 2006-9-22 08:22

原帖由 Z 于 2006-9-21 21:38 发表5 j1 V2 U* ?1 Y* ? o

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1 ]% `: D, {& x8 z- j不对，阿省满地捡钱，气候宜人，风光秀丽，生活多姿多彩。而且地就快用光了，听说中国有10亿人想移民到这里。剩下3亿不是不想来，实在出不起机票钱。北部的油砂可以吃几辈子，真正是不散的宴席。我估着，下面 ...

我信你的，明儿咱就入市。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-22 19:30

今天9月22日，卡城待售房子继续增加，比昨天继续增加了60多套。待售房子达到5848套，下周可望超过6000套。醉酒直觉，卡城房子进入了有价无市的阶段（房子价格继7月下跌后下降不多，但是没有人买）。这只能酝酿更大的下跌，

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-22 19:51 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-22 19:33

所以我才说，爱城的房子应该开始降价了，也就是比卡城晚2个月左右吧。卡城7月开始降价的。待售目前每天以60-100多套的速度累积增加。

原帖由 望明月 于 2006-9-21 22:34 发表: e, N' o; Y0 P/ g, h& c. x* v5 D

' M) q D2 X0 o, o
. d8 {) m- |( d3 Q; u9 w- R0 j4 p4 a$ \6 r
This one is really cheap compared with the price in Edmonton with the same location and condition of the house.

潇潇2005 · 发表于 2006-9-23 08:53

原来是用红色标记“PRICE REDUCED” 表示的。

不过这房子好象没什么吸引力，性价比还不如楼上卡城的那个房子呢。

http://www.edmonton.comfree.ca/display.html?code=9853

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-23 23:51

今天9月23日，卡城待售房子继续以100套每天的速度增加，达到5936套，下周必然突破6000套待售房子。05，06年卡城平均待售房子3318套，4271套（包括所有house, condo, mobile)，

现在卡城很有可能房子会积压到7000套甚至8000套以上，7000套没准就是下个月一个月就可以完成。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-24 00:08 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-24 13:43

9月24日，卡城待售房子继续惊人的速度增加，达到5983套，从7月底到现在54天内，待售房子增加了50%。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-24 13:44 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-26 19:43

今天9月26日，卡城待售房子突破6000套，是6015套。56天待售房子增加50%以上（也比去年增长了50%，比前年增长了90%）。提前5天完成了醉酒一周前的预测。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-26 19:44 编辑 ]

咔咔 · 发表于 2006-9-26 19:45

我对房子不太懂,不过问一个问题:如果真大跌,过段时间还会涨回来吗?(涨过现在的房价)

Z · 发表于 2006-9-26 20:02

原帖由咔咔于 2006-9-26 19:45 发表1 V0 u% k" J. d4 J) n' }2 a
我对房子不太懂,不过问一个问题:如果真大跌,过段时间还会涨回来吗?(涨过现在的房价)

是的，但“过段时间”也许是很多年。这过程也要考虑通货膨胀。

其实现在人们博弈的是买房总共付多少年。好比现在房子40万，你30年还清。假设你死等，明年真到35万，那你25年还清（没细算，随便举的，但肯定不是线性），少奋斗5年。但如果房子上涨，肯定不划算。如果升降幅度不大，那么就非常之微妙了...

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-28 22:54

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-29 22:39

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
www.creb.com

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-30 23:56

9月30日，卡城待售房子一天继续增加近100套。达到6296套。
www.creb.com

catty · 发表于 2006-10-1 12:05

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-30 23:56 发表) D' u8 C% e- A3 o" X
9月30日，卡城待售房子一天继续增加近100套。达到6296套。$ e/ j' z9 L$ d3 `9 g) r3 ]
www.creb.com

看来卡真要崩拉

安安 · 发表于 2006-10-1 12:11

no problem

smalleagle · 发表于 2006-10-1 12:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-30 23:56 发表
6 A3 \+ p) N1 w+ @) C9月30日，卡城待售房子一天继续增加近100套。达到6296套。
' c6 ]7 ~1 p' h8 C( s$ H- g. bwww.creb.com

从这里怎末知道售房子数量

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-4 21:53

两个月前，这个卡城在reservoir湖区palliser的房子$275000.大家看看。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4827824

palliser的这个房子比同区同样房子让利3万5。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5103595

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-10-4 21:54 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-7 22:59

10月7日，突破6400套。

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-18 19:21

卡城突破6700套待售房屋。10月底有望突破7000套。

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-26 21:52

***醉酒再再次提醒大家，慎入房市，目前形势钱入银行，暂时租房是上策，物极必反。****

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-10-26 21:54 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-10 22:19

顶起这个老铁子，让大家复习一下。

八年移民 · 发表于 2007-8-22 13:39

顶起这个老铁子，让大家复习一下。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-8-22 14:15

原帖由 八年移民 于 2007-8-22 14:39 发表
0 L9 Q b2 \& j; z顶起这个老铁子，让大家复习一下。

怪不得说很多"专家"就是死在瞎预测上去的, 哎, poor drunk...

ComfortHardwood · 发表于 2007-8-23 10:06

这个月确实跌了不少

419 · 发表于 2007-8-26 14:42

做人要厚道，

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醉酒再次友善提醒。。。

第一次在COMFREE上看到爱城降价的房子

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