西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
+ d4 Y/ {5 B' r# T7 G9 ^  j. K 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

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飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表


# F' j! ]! K- m0 Y. ?( \" J& d4 [飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

! k5 h, Y# `3 T- Z% y9 s7 b" U还是小皮观差细微呀！

1 |  ~+ k# H/ P5 X1 S其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。

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* Q% n( f& Z; {+ M9 m对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！


9 U: J. A& e/ Y: E- d; O! a我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表


还是小皮观差细微呀！

% _# n5 Q$ |$ o' j& o( P其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。

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) x/ N# U7 U: F& s- g对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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我现在安 ...

7 I, ?& v  M+ }+ f0 f9 p3 J1 S裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表

  k1 v  j. d' ^* q2 A( y: }
0 [) X+ _1 Z! c$ K裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

9 ?7 |$ j% o) [9 f( y6 Q, }
+ q+ l2 n& F7 {" _哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
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FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表


" f$ g0 a. T0 `哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
' _3 I) z2 H/ ~& F# U

我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
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  Y( M* f5 G7 V# j; _' @原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表


+ o, v5 W& f' t1 N% T我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
请你举例说明什么case才harmful呀？


" D. n1 o. y* k真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
0 q9 C# @( Z  w/ sThe happiness may not last long.
, m* _+ \; f! I5 J% X0 z我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
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  D* k; J- |8 w, d: L- M0 x对不起，没来得及解释，现补充如下：

' S2 q7 l6 s) V# p) f: Z0 fOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
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& p3 Y, ]  s+ D9 X4 M, b5 H我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
6 C' E& V$ e3 K- V9 p' K套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
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买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
% ]; ^/ _% y  o
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
% v4 A) a5 w  W  ?# g真正伤心的人是那些还未买房子的人。

对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
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  g$ I0 J9 @1 t) U1 p5 r  S原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表


我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
+ V) M9 j- Q2 a4 H2 x! T
& w- V, l2 w0 n: W$ k8 i  y3 A我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

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8 \% \  ^* R0 d6 }# I: j1 A如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。

. u; q4 k" N. r2 j" I# l  H先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
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* C+ ]4 m7 K7 i+ N  n" A当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

1 T, r( o- x  v% E  D% Y3 E# r[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
0 Q+ c9 Z: D3 j1 b1 `先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

* r* L) c* W; x- B是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
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6 a. o1 ]) v) [5 B
! l) D) H* M! U* M& q真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
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( z: ^* _. [2 ^0 k2 u裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

8 H; C$ u, b5 W5 V :zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
" g+ l5 ^# x9 n1 i" a9 I, s
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( ?- F6 b; G0 o4 R# K对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
9 @! t3 S8 v- R" t* Z对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

/ P5 z. G- w3 p- `: a9 O对尚 ...

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; M, j- ]# `& J: T happy forever