 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表7 s; O0 E3 k/ ^, d) f6 y# I* U
9 z2 }% c. n" e/ _9 O& O5 Q原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
1 [+ J* r3 \0 |! d/ m7 R; j9 a0 o! o7 d3 M6 x/ g
$ k4 \4 r9 X0 G4 t3 ]
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
! g9 c2 _% ?4 D5 Y) ?6 JI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
0 d, w. ]6 _0 b' }) \
8 ?( e8 ~: i& s2 ^: c p" \我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
+ F: S+ a$ D3 |0 v. e7 e请你举例说明什么case才harmful呀？) W* I+ J; U2 `8 L7 ~; d
9 _: t% H% L$ L' X0 D6 \- U
+ D: }4 k4 `9 ?9 G8 R真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。; U8 X! w0 y5 q* {5 R! p
The happiness may not last long.5 b$ K' R; h& o) f) b" v9 @7 f
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
7 Y+ s% @! Y i+ ?
/ _* ^. `* H. i: \8 i& O# e对不起，没来得及解释，现补充如下：' H% ~! C: e/ v8 M9 j: A
1 R' P$ x. L5 S6 e8 Q) ?% j
One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
' c# ^8 `3 h" L* M2 w
; R( |# a; D" j) f9 b我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了; q, [' r( H% D" A
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
|
楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
