西南区超值房上市----------2套！

peterpan · 发表于 2006-10-5 20:40

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
" N" L) g3 G- m7 u( x 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘 · 发表于 2006-10-5 20:52

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表9 M# V5 ^- ~% I8 K/ Z

! V" ]& P& u- v' x* d
; R) Q# ?8 I' g8 J0 b) I7 `飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。

对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试 · 发表于 2006-10-5 22:38

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表/ e2 e; s& @9 Q( C/ O# c- o

# R7 \9 m& l, ]" R1 E
' }3 m6 [6 v9 ~还是小皮观差细微呀！
: U; c1 o0 J1 \( O: I1 J% Y9 _8 R! ]; k; g" J2 y. |
其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。+ q7 I& @ p& k; F8 F% b
6 Y, ?0 J! t6 N( t9 z

% J8 K- w/ s: }4 @$ {( e( Z( u. }1 t对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
! K1 X; w9 v0 I% \% P: r: I1 |# R. s8 I

6 t. w9 ` a" s( x- i我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘 · 发表于 2006-10-5 23:04

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
8 W# C# a( u# \8 |9 b% b( K' P2 Y; `; S* H- B

% r$ c7 o# E( v6 s$ u c裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop · 发表于 2006-10-6 06:49

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
* u5 f5 \$ n$ r; l3 Z+ {$ s) O

Sharp, right to the point.

猪刀小试 · 发表于 2006-10-6 12:48

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表/ s" T( `( P$ D0 D% c: {( p

+ @7 g$ p+ H9 I# a1 G7 ?) P! P0 C: K/ A4 a& X5 A
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。) B, r5 \/ N6 W* p" j- a5 t+ @

我很欣慰。

wstt · 发表于 2006-10-6 22:39

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表4 D: Z! z+ \6 P/ b4 o% t$ T

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
请你举例说明什么case才harmful呀？

真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

对不起，没来得及解释，现补充如下：

One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River · 发表于 2006-10-6 23:30

Houe?! House!?

潇潇2005 · 发表于 2006-10-7 02:08

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表! K$ f* A, K! B+ ?* _2 ~7 q8 }9 a
6 K$ `3 c2 M5 W; h

\$ P/ Q4 n3 x买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
Z( G9 |. {3 I, V3 r5 P/ x/ v( o6 f8 @
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。8 N2 M7 P" r. o
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；

对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005 · 发表于 2006-10-7 02:54

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表3 d" A' g2 A* J- `

, O4 t& a% {1 e原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表8 _$ Z U9 T7 o: L/ q0 \
; f& v& V' r( ?! F# u! d

1 W( @5 O8 n2 v. S我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。, x( K" B. s/ I8 ]! P- _( s
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.4 f, t2 b& F/ t- z2 e

6 V l) ?5 _2 L% T3 p8 R/ y我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。

然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。

先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

[ 本帖最后由潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z · 发表于 2006-10-7 08:16

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表' U. y. h# y& [) ^1 ]" c
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-8 02:09

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
: o* r C3 D; n3 C
( ?5 o$ }" G. Q0 m, L
9 q! U( @8 N/ h' z, l$ z' N/ V! j- r. K% C5 l7 P
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫 · 发表于 2006-10-13 12:14

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

我们都是一块堆儿的!

棋王 · 发表于 2006-10-24 08:11

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee · 发表于 2006-10-24 09:37

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
5 \+ c# q, f. c* d0 v
4 b5 ]& m4 B/ _% Y: g3 x
' J6 ~, B" Y; ]: p# ?! y% L裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple · 发表于 2006-10-24 21:04

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表 ~% |4 C9 J3 Z: \4 A; Y
4 a5 s& @& D* i$ w

' R+ ~; r" C- K- @7 {2 S! X, q对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
5 { N6 E ?2 i3 v
: O2 `$ l0 g( S* G* f6 [. U; i4 M对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；7 ?" }7 g5 H- L. A

0 G. {4 L- D: |对尚 ...

happy forever

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

西南区超值房上市----------2套！

不伤心不伤心，大家高兴

这位夫人心急了