 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表! J6 c8 ]3 `# G+ D
9 t, o* f4 i6 ~2 ~4 V原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
5 d' [4 ^" Z, v" W$ u6 c$ g4 m m# i/ l
. W( g* h# n% E) A2 E
我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
0 t) c7 u0 p8 n8 QI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
6 v" ?% U$ [" R5 v* F% g: p4 \* b# ]3 ?7 D; `
我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！5 Y7 a! w8 p6 N$ v4 `$ w' |0 d
请你举例说明什么case才harmful呀？5 k) h7 v4 m" \8 p" J
R% K& I; Z1 K8 }, l8 ]
( {5 _- G7 S* s( ?8 P0 V* @真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
9 N' v: O- K/ J6 R: @0 ?! GThe happiness may not last long.
% P5 K4 p* q4 I/ B我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
1 a& s( Q: d3 a2 q7 t, d6 f4 d1 D* F9 B8 f2 h& C! t2 [( w
对不起，没来得及解释，现补充如下：9 l P- m; K6 I o8 s
1 u4 u* I* |$ O/ Q0 k, f3 GOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
1 s- V# x' m) L% u$ t8 m0 d8 Z% v" u" e v6 }
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了: G' X, ?4 F9 x
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
|
楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
9 ^5 j+ o# h4 H5 a
* G! N1 t% C; A/ {- ]) W
