西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
: B! W, h6 L1 L2 V0 B 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
, B& G: f0 v$ q) g0 v
7 i# K* w* w; {2 ]+ K$ Z* M
8 Z9 X8 |( A+ z' A) _& r' Q飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

, U. i2 W! N7 P/ ?. |  p3 d还是小皮观差细微呀！
; p7 f# b9 H5 H7 p/ t) S: u
4 w, @! u' T7 }) G3 K其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

0 B% J+ n7 G6 m: `' ^4 ^
9 d# q4 h! F& Z& |8 x我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
7 m' H8 S1 g% F$ P
0 [) _6 [4 v# G( T5 C/ E
- m5 r& H0 P2 v! p还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
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5 M" [& l- W5 L/ z对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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3 r+ o$ `4 w+ m+ |$ l& |& s" f8 l8 H
2 I4 {6 C" p& ^& i5 U3 u我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
. `6 @  M! w; r6 }

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

1 o4 T3 g; g" Z3 l5 }* @哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
- [7 T. {$ J$ l$ ~- Z

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
, w' t: a2 U) O$ j

0 v& E: p- `' R) _: o5 |0 r( X8 d; M9 gSharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
0 G+ _% N. t# p- ~, {1 D# `
" ^( k4 Y- x' L; O5 v
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
7 p! a; N9 z# l+ l# B# g  N  w

  p9 @  [9 D5 u4 W8 y; o$ w
我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
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( W9 S2 B% t  ~' n% `; w8 e) X原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

( r& ~& F) N6 x5 p9 s' |) F
/ ~& T. r4 `" i+ Y9 X( P我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
9 o6 z" e$ I2 U9 c. i/ j8 lI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
请你举例说明什么case才harmful呀？

0 t, K0 ~) u4 Y
- W* }$ d' w) d. E  [真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

7 B3 f( A7 h4 u) z# O对不起，没来得及解释，现补充如下：

One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.
  F# q5 p& M9 Y- \$ b
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
' g0 E" }; O. |+ T套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
# ^. n* r: }6 ~! ?9 j6 y6 S: d
8 W9 l# N, t- N( ~
买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
$ w+ q4 C, k1 }) B5 K6 g                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

3 I9 |2 H. L# b/ z' V1 V& X对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
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6 r4 k* q4 i' f1 M原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
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2 }! z- J" R& Q2 C( R3 o, T
: _$ N$ E. A3 w* \, v我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
' f, A" L# l$ X# ^; f9 J, r- I) u9 c. n; c$ eI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

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/ f! G& c: ~4 \如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
( D6 K  G1 h* z4 W
. S! `" |1 J2 m& p2 p% c先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
4 Z( ]  l) g6 K& ]
当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。
4 I) r1 J; M" o, o; A" e
/ F0 X9 X) G+ l9 u[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

9 r3 _: x4 M+ O, V2 p3 O
, O1 p  Z7 ~' A) f0 w是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
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; E* P, A8 d# X( I

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表

* \) R( y$ }8 T
4 t2 i! l. q& T$ w# V! f: `- X
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
- p: {' B1 F- u( W* V+ o! |+ s不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表

; x. q* D* P! c$ }6 q- L0 u) s
: N" k1 Q; ^4 ?/ D' K4 J裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

% g3 C3 q" [5 Y5 X" ?4 n0 p1 H :zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
# W" u# ~' F) U% U9 |. K! @' F

对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
0 ]3 b& u: {0 |  M) g5 I对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
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对尚 ...

& ?  T% G: f1 t
) m- C7 ]8 h( l5 Q9 h; ^; K+ d' q
3 b/ o2 x2 w( @7 u& a7 Z/ F
happy forever