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楼主: 今天闲着

西南区超值房上市----------2套!

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鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-10-5 20:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表& b! `" m: e" |7 |3 O8 ~
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。

4 C! q% G. m* N; Q3 b4 a, F
3 X& _8 V" X# T* J1 p$ k) m! P飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 20:52 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
) v+ v7 s8 \& v' q5 B6 u1 ^* |; {- y; _( y4 c; m! I! a
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飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

5 ^( x% h, A# \1 A, o( e# e- R3 D0 m" `! W) D; R
还是小皮观差细微呀!. y( a4 H/ \9 @9 c2 }& K8 L
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其实做人不要总和别人比,跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人,人比人,气死人。& z( B6 [) Y8 f& q8 e
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对了,听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛!
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我现在安装了一个雷达探测器,我感觉它不是特灵敏,不过,时不时叫两嗓子,可以提醒我别开那么快。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-5 22:38 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
3 w* c2 o) e; ^1 N/ }$ Y9 t, Q( Q* u& |

6 B: q1 u; }5 i" o, }还是小皮观差细微呀!
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其实做人不要总和别人比,跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人,人比人,气死人。& c& H5 v* [) O/ v+ E
- T# C. y* D: U7 Z0 m5 O4 j7 {

: {  j9 M$ V& M6 C: b( c9 ?* A/ `对了,听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛!
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1 ]5 m5 ?7 n/ x, I  x' L& t我现在安 ...

3 V8 q% [- V4 n
. L1 @7 R* v9 F( x3 G3 w裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
( |' z# z7 K6 v1 S: S3 K( P. x7 D1 m+ V7 v7 Q
9 W$ k8 c+ J1 L  N7 [/ l0 ]; S! A
裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!

6 Y0 y$ X& z& A
; z+ M$ M2 m# a5 x* m2 |/ l% y4 v" ^哈哈,小猪你可真逗。留意你很久了。
. B$ K& i9 U! g3 x* Z( u, R
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 06:49 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
8 r5 m: Y. s* }9 g! M2 g

7 k' K  w$ b1 Q4 M& ASharp, right to the point.
理袁律师事务所
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-6 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表8 M0 z- h3 k$ a3 S- f% K, L
( s3 t0 m7 F' e" ]

" F; K$ ?2 i* d+ Y* N5 X) }2 S哈哈,小猪你可真逗。留意你很久了。
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1 H" f$ A# Q4 e  `8 s' S7 a: a
3 T3 _; I! N  r- z. y+ C8 p
我很欣慰。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
8 P2 F7 _8 }  F4 X+ \; F, L
1 `, I9 T0 }$ u
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
" L4 ~( U5 o- |
, u" W, s1 o7 |, f% F' J
$ [! A% C& i6 V* _: N/ I我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。$ M$ C9 R1 ^( t4 F* m0 Y# T& c) @
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.& Y. I! d/ A! `
6 F( n1 S+ B- \$ G3 C: g/ K
我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢!
: E0 ]3 ^: r& E请你举例说明什么case才harmful呀?3 d4 o: X: \" t& a" L( L0 |2 D

) q; F. m% `! j5 U/ U% W: J# E1 a! \
真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。
3 q' N9 m/ B2 a' CThe happiness may not last long., F) @4 u: X  {# }3 P% E. O- y( f
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。
% R% o* f0 P, q. u" D; G' v

; M7 e; [  o' j, A对不起,没来得及解释,现补充如下:
; P3 n% i7 h' \: B4 Z; O0 _
$ T7 P# d7 v+ G. l5 ^One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“,那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例,想作为一个harmful case.1 R! u, g3 C  E- a9 @
# J. w# n# L+ n+ a8 l3 x. u3 y. r" W
我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后,房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨,但钱没进你口袋,永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了) ]' `" W0 Z! d* A  n4 E# b
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯,对何先生的自作聪明更是气不打一处来,常常一顿痛骂。真是雪上加霜。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 23:30 | 显示全部楼层
Houe?!  House!?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:08 | 显示全部楼层

不伤心不伤心,大家高兴

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表+ l$ K- a% T5 |" y
* g7 N% T  c* C& X8 W

/ B6 v% m, `5 O( b. G& R买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。
% d6 w1 X5 p! |! L; A  L
# x2 v0 U1 d) F真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。9 A8 f  k. g7 L( f+ D
真正伤心的人是那些还未买房子的人。
+ t& p& r) K5 d7 `

0 m5 X$ l; K/ \对炒房人而言——房价涨,大赚,高兴;房价跌,有机会买进接着赚,更高兴;  Y& g" w5 B( d8 J1 x
                              
: W' \1 ~2 J; h+ Q7 V8 p对已买房自住的人而言——房价涨,想当年英明决断,高兴;房价跌,少交地税,更高兴;
$ @$ t* v; L* B2 S* u0 w/ Q2 `; e( M) I1 i6 ~  C2 x
对尚未买房的人而言——房价涨,钱在人在没损失,不必还高额贷款身心轻松自由,高兴;房价跌,如果那天想通要买房了,更高兴。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:54 | 显示全部楼层

这位夫人心急了

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
- }  u$ Q; A0 j+ m0 {, L* p8 G
0 o; A1 f$ Y/ G& s5 p原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表  c: h* I% |3 b% K* h& F+ M5 R0 ?* H
) V; X3 ^- L/ |( C, _) s1 S0 Y( [* Z

3 @. i! O; X; w4 P8 k8 O我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。
% Q1 X0 q" \3 ]% VI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...
6 f, K# `9 w( r: p
6 l1 K' D/ r; p) j) {
如果偶老公一下赚到4万五,必先重奖5000做私房钱,呵呵,奖给偶自己的。然后为保证生活水准,租一DUPLEX,2000/M,可白住20个月,再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计,可再租10个月,如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨,也就是涨了60万,介时再让LG下地狱不迟。8 s( E; g$ ], l8 N4 n* a

' U/ i6 A& |" j+ q+ `: }( Z先生也是凡人,卖掉的房子再涨是再正常不过的事,如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻,那他肯定不是人——是仙啦!( D. B+ c  T% u1 A) g* \

+ w5 ^& p+ g; j0 ?$ Q. V当然,如果只有一套房子,资金不算雄厚,心脏不够强壮,对房产市场了解不够深刻,那么,安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。- P+ b$ i7 P5 n( D. F2 ?
. `7 d# }1 b+ w  _, q7 f  j8 W
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 08:16 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
" J  [  Z% W/ C先生也是凡人,卖掉的房子再涨是再正常不过的事,如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻,那他肯定不是人——是仙啦!

; b5 ]% Z7 v4 _+ P( ^" W& v! T5 U/ _' z7 z( g  l
是啊,好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现,等到100的时候自然肠子悔青了,然后....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-8 02:09 | 显示全部楼层
不见得,也许多了更多的选择,包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
9 B, X7 o3 z, L9 Y4 `) C+ S# g# S5 u' o. h$ q
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表+ [$ m- y& c2 l9 V

4 m. p: A0 a9 s- Q% G! `9 w8 r, `9 ~8 A7 S# Q8 g1 M& w: ^. s
' P/ }* t- c; T9 u! o
真正伤心的人是那些还未买房子的人。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我是那极少数,可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,/ N9 O$ A2 ^% n+ a4 o

) w; d5 z* i# c4 S# v) s我们都是一块堆儿的!
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
* v: D/ N1 q+ u$ n不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 09:37 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表) b/ h$ l" M+ E; f$ c) i

4 k+ X( [' U( B' ^
% l1 z" H0 Z, w% v+ K# f& C裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
- A# u# ~* N0 d# Y6 C! m
:zhichi: :zhichi:
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 21:04 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表7 I$ b0 o( `& {8 U( P( V
1 b3 g, h8 x: y  [1 k& N

% ^/ O( k4 b( c对炒房人而言——房价涨,大赚,高兴;房价跌,有机会买进接着赚,更高兴;
" w) T* a% ^/ o& A5 y# p                              
2 [: w! e$ F3 a对已买房自住的人而言——房价涨,想当年英明决断,高兴;房价跌,少交地税,更高兴;
4 G; N+ w5 l4 j! X9 W" Z
, w; Q5 T4 M+ W" U6 F* R" e对尚 ...
$ K' n; n/ u  o6 E0 H
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  V& g7 U/ V- ]5 Y4 G

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