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楼主: 今天闲着

西南区超值房上市----------2套!

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鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-10-5 20:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
+ d4 Y/ {5 B' r# T7 G9 ^  j. K 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。

1 L4 _$ G* \3 L0 U) P1 r, J. s2 m, q- i+ W
飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 20:52 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表, r0 T2 i) k5 U: m2 ]" {
7 S1 i; q! X  |  W' h: @

# F' j! ]! K- m0 Y. ?( \" J& d4 [飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久
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! k5 h, Y# `3 T- Z% y9 s7 b" U还是小皮观差细微呀!; Q, ]  ~2 `4 C3 `- y1 D" J$ U

1 |  ~+ k# H/ P5 X1 S其实做人不要总和别人比,跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人,人比人,气死人。- j4 B7 V  {7 \: }

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* Q% n( f& Z; {+ M9 m对了,听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛!* L! K# ~1 R! I6 Z. Z
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9 U: J. A& e/ Y: E- d; O! a我现在安装了一个雷达探测器,我感觉它不是特灵敏,不过,时不时叫两嗓子,可以提醒我别开那么快。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-5 22:38 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表  b* s; Z/ z5 L- I  @, w4 Q% A
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还是小皮观差细微呀!+ ^" V6 N; |! H, F

% _# n5 Q$ |$ o' j& o( P其实做人不要总和别人比,跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人,人比人,气死人。: D& ?3 L* X6 |! [2 n9 u

6 t6 G' t; F: v" T6 ~, [
) x/ N# U7 U: F& s- g对了,听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛!
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2 k) @( _6 n* E, D# @! C! p! C; R! @: H2 X* v/ I6 z4 Z
我现在安 ...
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7 I, ?& v  M+ }+ f0 f9 p3 J1 S裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表& b9 r/ z+ M4 s% A/ n

  k1 v  j. d' ^* q2 A( y: }
0 [) X+ _1 Z! c$ K裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!

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+ q+ l2 n& F7 {" _哈哈,小猪你可真逗。留意你很久了。
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大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 06:49 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表) j! j* f$ Z* I* W0 d
; K& {. N3 l; H3 ]
Sharp, right to the point.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-6 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表! R5 A3 w7 @0 e! ^
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" f$ g0 a. T0 `哈哈,小猪你可真逗。留意你很久了。
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我很欣慰。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
4 F; [! @$ i% C6 K! A; p2 q

  Y( M* f5 G7 V# j; _' @原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表5 v8 E: H" h( ?
& J) X4 ?+ |6 i( b/ z& S

+ o, v5 W& f' t1 N% T我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。9 w% y! g- _( ~+ X0 f, D" E7 x
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.& b& z# t3 }) J/ }# h. |
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我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢!1 L$ U# R7 y4 B7 a
请你举例说明什么case才harmful呀?: J0 W- s, Z& N8 R: z! a
' F. y9 k1 G. W# \

" D. n1 o. y* k真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。
0 q9 C# @( Z  w/ sThe happiness may not last long.
, m* _+ \; f! I5 J% X0 z我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久,只要那个人在一买一卖中赚到钱了,当然要高兴了。譬如,我一朋友要移居美国,卖了现在手上的房子,再到美国买,首期可以多付点,人家当然高兴了。

  _9 D2 R# W) t6 h
  D* k; J- |8 w, d: L- M0 x对不起,没来得及解释,现补充如下:- M2 A: T$ v8 C3 X) _; J8 E

' S2 q7 l6 s) V# p) f: Z0 fOne of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“,那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例,想作为一个harmful case.
6 S6 `& G, K: |: Q
& p3 Y, ]  s+ D9 X4 M, b5 H我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后,房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨,但钱没进你口袋,永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
6 C' E& V$ e3 K- V9 p' K套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯,对何先生的自作聪明更是气不打一处来,常常一顿痛骂。真是雪上加霜。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-6 23:30 | 显示全部楼层
Houe?!  House!?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:08 | 显示全部楼层

不伤心不伤心,大家高兴

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
' I: F8 f5 w* v( M, S/ c7 f" b0 T; k" [$ a% w  M) {
: I6 t) L% F5 D
买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。
% ]; ^/ _% y  o; A4 [& R: s* D8 }/ c
真正高兴的人是那些很久前买了房子,现在要出售的人。
% v4 A) a5 w  W  ?# g真正伤心的人是那些还未买房子的人。
" z6 Q( }. [; y6 [3 `; h0 F
, w7 S% t* H: d& v7 q9 h
对炒房人而言——房价涨,大赚,高兴;房价跌,有机会买进接着赚,更高兴;' r5 O8 ?/ h; q/ g
                              # A/ H6 O# l! {! v7 w  h
对已买房自住的人而言——房价涨,想当年英明决断,高兴;房价跌,少交地税,更高兴;9 g* `' y4 h& B! k
" I9 a# L# h4 Z, @3 e
对尚未买房的人而言——房价涨,钱在人在没损失,不必还高额贷款身心轻松自由,高兴;房价跌,如果那天想通要买房了,更高兴。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 02:54 | 显示全部楼层

这位夫人心急了

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
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  g$ I0 J9 @1 t) U1 p5 r  S原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表4 |6 D8 }+ K3 |4 g# K& ^6 J" d
& P4 T9 g8 i9 u4 G  y
% N, S+ ]. Q! I  [/ A
我的观念:钱没进你口袋,永远不是你的。4 D3 q6 ^3 N2 A) B
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
+ V) M9 j- Q2 a4 H2 x! T
& w- V, l2 w0 n: W$ k8 i  y3 A我倒是觉得,因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

$ C2 V% z/ c! w( k' Q0 o
8 \% \  ^* R0 d6 }# I: j1 A如果偶老公一下赚到4万五,必先重奖5000做私房钱,呵呵,奖给偶自己的。然后为保证生活水准,租一DUPLEX,2000/M,可白住20个月,再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计,可再租10个月,如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨,也就是涨了60万,介时再让LG下地狱不迟。5 X0 E2 ]2 U7 u

. u; q4 k" N. r2 j" I# l  H先生也是凡人,卖掉的房子再涨是再正常不过的事,如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻,那他肯定不是人——是仙啦!
' G8 J- g/ k# n' d; F$ ]  ]& `5 E
* C+ ]4 m7 K7 i+ N  n" A当然,如果只有一套房子,资金不算雄厚,心脏不够强壮,对房产市场了解不够深刻,那么,安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。, G5 I# {4 g  C- E

1 T, r( o- x  v% E  D% Y3 E# r[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-7 08:16 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
0 Q+ c9 Z: D3 j1 b1 `先生也是凡人,卖掉的房子再涨是再正常不过的事,如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻,那他肯定不是人——是仙啦!
' u/ Y0 y6 f5 c  Z

* r* L) c* W; x- B是啊,好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现,等到100的时候自然肠子悔青了,然后....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-8 02:09 | 显示全部楼层
不见得,也许多了更多的选择,包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。3 Z3 x2 |  Q1 U- r/ t  k
/ ?7 H9 A  P; P1 k* D5 t/ X
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
' [$ p2 f+ @+ F$ j& B
% r5 H4 X2 o! O7 i/ p
6 a. o1 ]) v) [5 B
! l) D) H* M! U* M& q真正伤心的人是那些还未买房子的人。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我是那极少数,可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,0 B2 T0 _' \) t! x! G0 [; D8 r
$ a4 h, d) Z+ [' o! N
我们都是一块堆儿的!
理袁律师事务所
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!* m- R% s6 ?: J& S: q
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 09:37 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
6 A6 D5 C5 x( u2 r
$ c- r7 W$ }) O0 T% g
( z: ^* _. [2 ^0 k2 u裙裾飘飘现身房地产界,得顶一下!

8 H; C$ u, b5 W5 V :zhichi: :zhichi:
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 21:04 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
" g+ l5 ^# x9 n1 i" a9 I, s
: e3 p. O9 K- T0 E  w! h$ H$ @
( ?- F6 b; G0 o4 R# K对炒房人而言——房价涨,大赚,高兴;房价跌,有机会买进接着赚,更高兴;8 N7 i0 x9 H  }; T, J; M
                              
9 @! t3 S8 v- R" t* Z对已买房自住的人而言——房价涨,想当年英明决断,高兴;房价跌,少交地税,更高兴;+ f0 }1 ?% n: |9 B( `

/ P5 z. G- w3 p- `: a9 O对尚 ...

+ D' f  T3 O6 M/ ]7 f( _  Y
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; M, j- ]# `& J: T happy forever
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