西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
  [+ @. I0 o; E& v 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
: Y7 G' [7 A, a

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

! L$ [- P8 a$ w, _8 j" d
还是小皮观差细微呀！

; T* Q* t) X0 h. A) ^其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


" o1 h+ ]* n  z/ w0 {! t4 H% I- M0 p对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！


我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表

3 \* c# K5 d5 j4 V5 I5 Z- m0 o
还是小皮观差细微呀！

" g3 Z6 \: i7 i$ R0 e  O/ e: e. b其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
! \% w% e) R" m4 O: r( J9 S

" I, O5 X- P1 z1 m' W; b3 a对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
2 N2 R% F$ k! y
$ q6 G$ b; y- e5 u2 X
# j# u( ~3 R( D0 ~我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
# d) J! e4 B+ F" B9 }

6 e7 W% X9 g) I8 z/ g( M9 m4 W$ J裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

( Q' a' u* }3 K' v
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
1 N' S  h- {  I1 _0 q$ Q

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
6 l, C( `3 d: G2 p5 n3 c

Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表

3 V. z' [7 x& w# j. Q/ ^& N
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
1 |6 A7 `" y5 {( t0 Y4 D

我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
+ N7 }" T, P9 N/ Y  ?+ b5 x
, z; Y# t/ T3 V# ^( {/ t$ Q6 c
9 Y. f) N2 W' c+ R% [1 [我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
; K, Z- z" l; [! i4 P
9 R# N; t8 M% V9 ?5 h: j* \( ^我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
请你举例说明什么case才harmful呀？

5 x, a0 D1 V, T3 S6 A
  d% W1 q$ P6 n3 X% C8 E真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
% w. s; o. v- g! }The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

对不起，没来得及解释，现补充如下：

One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

  \+ ^" l, t6 o& |4 r我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
8 r/ N; W) V/ _* R套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
: O$ z, Q  v) v
2 Y+ g4 V" E" R4 k1 ?' q8 _
买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

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* c+ B' I: z, J% Y& n: P# m对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
, u6 |- b8 u) j. t/ L1 {- |                              
% O, _& u! T+ T! V- h& {! @' H+ _对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
4 Y: `3 G2 E$ D5 ?; U
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表


我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

" o5 V- m6 f/ T, _我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

& R4 Q' j6 l+ D: i/ \, f  T' J7 g如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
8 @4 C5 ?2 A4 V6 a) g/ \7 e
. _( x" n' @2 Z" \, C先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。
: a3 J; ~, n' c. i2 j0 ?) f# _
; Q3 v- I9 S/ H: e7 s$ U& P& x0 P: }- D[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

+ |/ @- O2 f: l& P是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
. m* |1 X1 i3 f+ d' Y5 g
7 ?, n1 g- u. H( m/ S  F
3 K# I) a2 n  z$ t8 A* P
7 Z( N( D/ ^4 |真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

) [! `! ^- o- C) c9 a2 E我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表


. X3 H. l, e  R, t. @  Z: |裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

( F- D0 f/ ~$ v- L( d :zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表


对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

4 ]1 s3 i$ n! e) R- [3 t" a对尚 ...

happy forever