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楼主: 架鸡棚

今天听说,房价要持续跌!!

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鲜花(21) 鸡蛋(1)
发表于 2014-8-24 18:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
专家年年是砖家。
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2014-8-24 19:04 | 显示全部楼层
nmz 发表于 2014-8-24 19:03
0 N7 n  U$ _6 ^( D: Z. W; g司马猫之心,动物界皆知

- H( B3 a% `9 ?& O7 G) l7 k
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2014-8-24 21:12 来自手机 | 显示全部楼层
nmz 发表于 2014-8-24 19:03
- x1 C( t6 ?) J1 a4 `大猫这是xmjdh1 G4 L# ]4 J9 D: x5 _, b+ b! M

1 ?$ j0 d# C, b( m  J' ?是想拆了鸡棚建猫窝

/ Z# m+ e7 i, w不用拆啊,大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。
; E9 r  y: n+ B9 k1 Z7 O1 ]3 `9 P
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-24 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
架鸡棚 发表于 2014-8-24 21:12
0 v) m' F; p, u' J% R不用拆啊,大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

4 C7 z* \/ E8 ]) O
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-25 02:07 | 显示全部楼层
屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长,房租居高不下,近期租房空房率更是创历史新低。有这些刚性需求在,房价是跌不下来滴。相反,房租那么高,利率那么低,很多有点闲钱的人都去买房投资出租了。进一步增加了房市的火热。个人观点,除非油价跌破油砂成本,不然屯里房价不会跌。
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2014-8-25 06:40 | 显示全部楼层
jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
2 U& k- j9 U5 W) N/ d屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长,房租居高不下,近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

: D5 R% U3 g: R/ n7 h* ^& X: A4 `
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2014-8-25 06:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-25 08:26 | 显示全部楼层
jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
; F  A- |9 {* O* z# y屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长,房租居高不下,近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

3 P/ z/ z6 P: C+ {1 g" ~8 Y6 B0 M会不会几时像汽车城样,人走楼空?因为本省经济太单一?还是大家都去当经纪人吧,赚一笔是一笔
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-25 10:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07 2 w1 w$ N5 F0 t  K
屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长,房租居高不下,近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

! q) j# u* Q$ Q" i* h% i& k同意,也这样认为,最多持平吧,很难跌下去,除非油砂不开采了。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-25 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
TT逗逗 发表于 2014-8-25 09:26
! ?7 W( I5 U, D/ h9 w& k: z0 E会不会几时像汽车城样,人走楼空?因为本省经济太单一?还是大家都去当经纪人吧,赚一笔是一笔
5 ~& T$ @# b2 m% a2 S. P  a. N
到油砂不开采了的那一天,会这样。
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-25 10:30 | 显示全部楼层
有谁知道油砂开采的盈亏平衡点是油价大约多少美元?
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-25 11:49 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2014-8-25 11:30 2 K- z5 K: N4 p1 q2 z
有谁知道油砂开采的盈亏平衡点是油价大约多少美元?
# m2 u) l3 F9 {
没记错的话,普通的油田开采成本是20-30美金一桶,我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-25 11:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jimmyboa 发表于 2014-8-25 12:49
7 g5 F7 \" o% h4 `没记错的话,普通的油田开采成本是20-30美金一桶,我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。
# U  U' y. Z: ^( v8 H. I
贵一倍了,所以房价趋势是下跌
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-25 18:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmonton.ca 发表于 2014-8-24 18:54 & `* M# O  r5 F# |/ Z: z" v7 c
专家年年是砖家。

. f+ I/ ^" A  h" o! K5 `9 B7 M
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-25 18:21 | 显示全部楼层
jimmyboa 发表于 2014-8-25 11:49 9 C  R; D# W4 \, a: ?1 n
没记错的话,普通的油田开采成本是20-30美金一桶,我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

& t8 m2 \7 H" i- R5 E2 C1 E
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-25 18:21 | 显示全部楼层
TT逗逗 发表于 2014-8-25 11:54
, y/ m/ r0 S* W, D6 |8 b3 Z& i# K贵一倍了,所以房价趋势是下跌
3 B, D; ]$ C  ]
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-25 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmonton-fish 发表于 2014-8-25 10:24 7 i2 `* e6 L% [( J1 Y
同意,也这样认为,最多持平吧,很难跌下去,除非油砂不开采了。

' j: b# S  R8 b. L# H2 t: o不可能~~~
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-26 23:39 来自手机 | 显示全部楼层
我不知道最新的统计数据,只记得十年前,2004年的,当时说,按目前的开采速度,阿省的油沙可供开采700年!
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2014-8-27 07:56 | 显示全部楼层
TT逗逗 发表于 2014-8-25 09:26 8 G; j! y2 k/ @2 s; `  t* {
会不会几时像汽车城样,人走楼空?因为本省经济太单一?还是大家都去当经纪人吧,赚一笔是一笔

( ^* K- G0 D2 ]& H2 l爱囤没有那么多黑人,不怕.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-27 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一盎司饭 发表于 2014-8-27 08:56
' Z, v* b. Q/ {4 }2 e6 P爱囤没有那么多黑人,不怕.

6 g- ^, d7 i$ a8 {哈哈 谢谢安慰 最近在附近show home转了转 哦的个神啊,大片大片的新区在开发
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-27 14:30 | 显示全部楼层
没有房,也不担心那些。等有钱买房再说吧。
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-27 14:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
和猜谜一样
理袁律师事务所
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-27 14:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
胜者王
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-28 07:01 | 显示全部楼层
如果自住,合试了就行。其实房价真跌时,你反而不敢买,你希望跌的在多点。我就是这样,09年错过了好多机会。最后11年才买。我原来租房一个月1000元一月,现在还贷997一月,去掉里面的本金只有400是给银行的利息,加上水电,地税等不到1000元费用(不包括本金)我现在有4个房间,面积比租的房大多了。
鲜花(6) 鸡蛋(1)
发表于 2014-8-28 10:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我预测很快就会有大量的牌子插满爱民屯的草地,如雨后春笋以掩耳不及盗铃之势!
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2014-8-28 15:55 | 显示全部楼层
qsy 发表于 2014-8-28 11:58 / B9 U1 n! o- ]
我预测很快就会有大量的牌子插满爱民屯的草地,如雨后春笋以掩耳不及盗铃之势!
% J2 N+ U) L) v- H8 l) m2 S
是,花花绿绿地哪儿都是。选谁都无所谓。
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2014-8-28 18:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2014-8-28 19:56 编辑 $ z" @$ V5 g6 P( M. T
架鸡棚 发表于 2014-8-24 22:12
0 U2 j4 N) \4 E$ N# t- C不用拆啊,大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。
1 v! b4 f5 E& {: L, N( T! f" m
2 o2 r+ R3 w( ], J- s% ]1 ~0 Q
挤怀孕了咋办?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2014-8-28 22:03 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2014-8-28 19:23
5 \2 E. ^3 K% J挤怀孕了咋办?
$ O/ I; S7 N8 s: z
我出医药费,大猫想办法自己解决。
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