埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: francais

房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

[复制链接]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
nowave 发表于 2015-1-16 12:52' `2 L. t* n7 [, }
教授几年前科普过,我当时受益匪浅! O6 s' o+ W; U7 S' o* N" q4 e1 p
7 D- `$ K9 _% N  z
你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...
4 F5 a' U8 m* e9 a/ e* F1 ?; X
edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2015-1-19 16:25 | 显示全部楼层
以温德蜜儿为例$ p$ _( K( r( F3 E5 F

) ?5 I& t4 L1 m  T2010年,700户人,周边的学校、警局、消防、道路都要建,假设居民分摊部分为700万,于是每户1万税。
3 O" o) X9 Q$ \0 V" I
) f7 P' E8 p' m$ |8 W0 g2 \2014年,7000户人,周边的学校、警局、消防已建好,只需维持运转费用,道路还需一部分,假设居民分摊是1400万,每户只需给2000元。
) |9 v! J, T( z& i0 g' B, _5 D' K2 d: l; R/ x9 o
所以即使2014年房价比2010年大幅上升,房产税未必会上升。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-19 18:08 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-19 16:15
  b: J6 O9 U# t  r( O# N. s" ^edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

5 N. @0 z+ j5 G- m4 R: G$ m你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
, g: X; H% P+ S" t) T
7 I- M+ q' b6 c% l今年全市的房屋估价平均涨了7%左右,但这显然不是市场的真正涨幅, M" x' ?( C+ ^' ?* n) l8 P% H) A- F
+ C1 h. m  w  Y9 S. L% B) P. _
如果你家的估价也涨了7%,那地税的增幅基本与city budget的增幅相近,大概5.7%.
理袁律师事务所
鲜花(119) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-20 01:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-20 08:11 | 显示全部楼层
CSU52刚通过涨工资了, 所以大家要多交钱养懒汉啦
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-23 18:29 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-19 18:08
/ }+ E1 Y. _* D% P8 N/ E你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
2 J8 i! d! T$ \
: Z: Z# J% p& j7 `) \5 z0 `今年全市的房屋估价平均涨了7%左右,但这显然不是市场的真正 ...

; A- a; g$ W7 f% c我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-23 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-23 18:58 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-23 18:29
" o, @- P- G$ t+ S6 @! |我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

, ~0 f$ l* n- |* q我不知道为什么涨了11%,这是政府的事
3 ~, C& ?& W/ X8 P1 x5 ?
1 N7 f6 @3 L2 S; U不过这么小的涨幅我估计申诉没用
! J$ B/ N& Y2 y/ Z+ ~' E/ G6 y9 V4 c1 v
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-24 08:17 | 显示全部楼层
我家估价一分未涨,该高兴呢还是郁闷?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-28 04:08 , Processed in 0.115331 second(s), 24 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表