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楼主: francais

房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
nowave 发表于 2015-1-16 12:52
2 R) k: V6 p. K4 r8 m教授几年前科普过,我当时受益匪浅
. z4 d" L1 z5 h7 M4 E; e2 `; X7 m' E. D% \. i
你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...

9 v4 L+ F$ H$ j; z2 p& qedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2015-1-19 16:25 | 显示全部楼层
以温德蜜儿为例
) S. a% I# B+ z4 U2 P3 k; M( u+ L' A! d, p& l
2010年,700户人,周边的学校、警局、消防、道路都要建,假设居民分摊部分为700万,于是每户1万税。
+ s. }7 k) p% `9 e9 b: W* z! j
- Y! B. C1 `  T5 H) Y% y" y" P9 k1 ?2014年,7000户人,周边的学校、警局、消防已建好,只需维持运转费用,道路还需一部分,假设居民分摊是1400万,每户只需给2000元。# y0 c- q( {3 Q
( M- a3 Y! [2 |1 \
所以即使2014年房价比2010年大幅上升,房产税未必会上升。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-19 18:08 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-19 16:15
. F% y5 c5 c0 i$ [edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?
1 x' H" S6 ?! R, e) W
你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
+ C! w, h  V/ s) k
5 N8 F: |9 D+ A' W4 P8 t今年全市的房屋估价平均涨了7%左右,但这显然不是市场的真正涨幅
0 u1 ]& o" H( A7 R  y  S8 J" ]' o" N9 X2 h" Z; \1 \5 H
如果你家的估价也涨了7%,那地税的增幅基本与city budget的增幅相近,大概5.7%.
鲜花(119) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-20 01:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-20 08:11 | 显示全部楼层
CSU52刚通过涨工资了, 所以大家要多交钱养懒汉啦
理袁律师事务所
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-23 18:29 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-19 18:08
5 G: D" {9 C* p5 M1 R5 {0 p你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关' e2 ~! f& \% l/ Q3 d
. D  b) L  Y  k) E6 h
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右,但这显然不是市场的真正 ...
: C! y& }( \' t: d: ?$ ?' ~. _
我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-23 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-23 18:58 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-23 18:29
7 ?2 B5 o5 a8 ?我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?
( S2 B; T8 h; D7 O
我不知道为什么涨了11%,这是政府的事
) I5 I( n5 ?# ]1 A; f, i7 R- ^3 g2 T2 o, b! u; Y
不过这么小的涨幅我估计申诉没用
1 N! s% T  E. Z5 M/ W
7 C7 \3 e; x4 }% ?' l
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-24 08:17 | 显示全部楼层
我家估价一分未涨,该高兴呢还是郁闷?
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