房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
+ y! a+ L  ^: D7 V- k+ G# F! z0 ^教授几年前科普过，我当时受益匪浅

你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

4 ^: \* Y# y+ \6 g, sedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例

; L, y3 z+ G7 d; Y* v1 H: ^4 t: M2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。
0 S4 K- L& U: o) P0 C: D7 Y3 N1 p! N
2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
( Z/ I8 K  \5 ^/ G& p
" M! q) k9 e/ r所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

+ C$ o8 }4 `2 b& c7 j. v今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅
! s: V# ?2 H' d  r$ V: i+ m: L/ i
3 N+ T7 D: U" A% }如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
6 }. {, B1 Y4 _! W$ O3 Z你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
; [! a8 j% F. Q3 O# M* f
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

4 ^5 R7 p! U: }; O) t; h我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
! F+ B4 b, D. I& G# D我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

) \5 Y/ G' r  }7 w# H9 [9 k: \& q我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
4 M6 ~7 E; t, ^- Y. b
不过这么小的涨幅我估计申诉没用
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爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？