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楼主: francais

房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
nowave 发表于 2015-1-16 12:52
6 ^8 e* ^: h9 I& E$ `9 L教授几年前科普过,我当时受益匪浅
0 c$ U0 {3 r$ B+ F! y; B3 z" [
8 i7 l$ ^4 T3 F8 v" L; G* D* a你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...

( C+ n: D- ?% n6 Y0 A, Fedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2015-1-19 16:25 | 显示全部楼层
以温德蜜儿为例+ e3 f7 O( z' x* M8 c1 ?

# k3 r: B* T& D: H( |2010年,700户人,周边的学校、警局、消防、道路都要建,假设居民分摊部分为700万,于是每户1万税。
: Q' O" S. E3 O: ^+ l5 G: ^3 Y* Q+ P% C- I" N0 j# o
2014年,7000户人,周边的学校、警局、消防已建好,只需维持运转费用,道路还需一部分,假设居民分摊是1400万,每户只需给2000元。$ y9 g# b( v. Z! e  ^- `
3 q( f, Z. i1 M: H
所以即使2014年房价比2010年大幅上升,房产税未必会上升。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-19 18:08 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-19 16:15& P  @2 U0 E- [' d
edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

, D$ s) j& [: _& I. g7 i% _你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
% v( S- ?9 G% L: W, H; B9 E- n2 ?# _$ i
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右,但这显然不是市场的真正涨幅
& o2 L' `' R# u9 P
2 e0 X- M& b" x0 |如果你家的估价也涨了7%,那地税的增幅基本与city budget的增幅相近,大概5.7%.
鲜花(119) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-20 01:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-20 08:11 | 显示全部楼层
CSU52刚通过涨工资了, 所以大家要多交钱养懒汉啦
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-23 18:29 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-19 18:08
" |' Q% n( H# z/ i你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关4 y$ a: M) @( F! R3 n

0 ]3 g7 B9 J, ^5 [+ U! _/ A今年全市的房屋估价平均涨了7%左右,但这显然不是市场的真正 ...
7 x/ m' l: `' Y. I/ s+ s6 P
我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-23 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-23 18:58 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-23 18:297 m, ^# Y1 U1 G! m" V7 C: w
我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?
+ \9 G0 k" n+ @8 i$ Z
我不知道为什么涨了11%,这是政府的事
5 {2 s1 @* r- {2 \/ i
* O# b" `" n( d5 j& z不过这么小的涨幅我估计申诉没用
  x$ a) C, u% P: Q
* F, K5 w6 N$ N$ z
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-24 08:17 | 显示全部楼层
我家估价一分未涨,该高兴呢还是郁闷?
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