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楼主: francais

房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
nowave 发表于 2015-1-16 12:52
+ y! a+ L  ^: D7 V- k+ G# F! z0 ^教授几年前科普过,我当时受益匪浅: }2 N2 U, K( {5 x, p8 E
4 J- H4 n* j& y3 k: Y1 K
你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...

4 ^: \* Y# y+ \6 g, sedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2015-1-19 16:25 | 显示全部楼层
以温德蜜儿为例8 @6 @7 E( T0 J4 ?

; L, y3 z+ G7 d; Y* v1 H: ^4 t: M2010年,700户人,周边的学校、警局、消防、道路都要建,假设居民分摊部分为700万,于是每户1万税。
0 S4 K- L& U: o) P0 C: D7 Y3 N1 p! N" g6 P0 o  Z4 ]) y, _6 j" [( R
2014年,7000户人,周边的学校、警局、消防已建好,只需维持运转费用,道路还需一部分,假设居民分摊是1400万,每户只需给2000元。
( Z/ I8 K  \5 ^/ G& p
" M! q) k9 e/ r所以即使2014年房价比2010年大幅上升,房产税未必会上升。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-19 18:08 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-19 16:15$ [! c$ @- J* K# |9 B& G+ h% B
edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?
# U1 C: d8 k. N0 d, t6 t2 M
你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关5 A8 q2 `+ z7 Y" M! b7 T1 z+ }

+ C$ o8 }4 `2 b& c7 j. v今年全市的房屋估价平均涨了7%左右,但这显然不是市场的真正涨幅
! s: V# ?2 H' d  r$ V: i+ m: L/ i
3 N+ T7 D: U" A% }如果你家的估价也涨了7%,那地税的增幅基本与city budget的增幅相近,大概5.7%.
理袁律师事务所
鲜花(119) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-20 01:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-20 08:11 | 显示全部楼层
CSU52刚通过涨工资了, 所以大家要多交钱养懒汉啦
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-23 18:29 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-19 18:08
6 }. {, B1 Y4 _! W$ O3 Z你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
; [! a8 j% F. Q3 O# M* f3 u$ d1 D* p( T* c: i
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右,但这显然不是市场的真正 ...

4 ^5 R7 p! U: }; O) t; h我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-23 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-23 18:58 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-23 18:29
! F+ B4 b, D. I& G# D我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

) \5 Y/ G' r  }7 w# H9 [9 k: \& q我不知道为什么涨了11%,这是政府的事
4 M6 ~7 E; t, ^- Y. b3 `  q5 E2 v, ]1 }, G
不过这么小的涨幅我估计申诉没用
5 q% k8 Z3 l% n
3 s- M4 e  T  Y/ e) G2 j
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-24 08:17 | 显示全部楼层
我家估价一分未涨,该高兴呢还是郁闷?
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