房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅

你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例

) ?5 I& t4 L1 m  T2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。
3 O" o) X9 Q$ \0 V" I
) f7 P' E8 p' m$ |8 W0 g2 \2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
) |9 v! J, T( z& i0 g' B
所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
  b: J6 O9 U# t  r( O# N. s" ^edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

5 N. @0 z+ j5 G- m4 R: G$ m你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
, g: X; H% P+ S" t) T
7 I- M+ q' b6 c% l今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
/ }+ E1 Y. _* D% P8 N/ E你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
2 J8 i! d! T$ \
: Z: Z# J% p& j7 `) \5 z0 `今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

; A- a; g$ W7 f% c我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
" o, @- P- G$ t+ S6 @! |我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

, ~0 f$ l* n- |* q我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
3 ~, C& ?& W/ X8 P1 x5 ?
1 N7 f6 @3 L2 S; U不过这么小的涨幅我估计申诉没用
! J$ B/ N& Y2 y/ Z+ ~' E

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？