房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
# j" Z- {, C0 C/ N教授几年前科普过，我当时受益匪浅

8 D0 E$ J% x9 b1 v1 \+ ]) H你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

8 z- J- E1 E  ~! e9 f5 Oedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例

2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。

所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
2 n& T! i* T. l+ c) pedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

* R- O6 C1 |' e, [1 b3 D) E你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

. M. y" L% d0 m8 B3 m, [2 ?今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

% v$ y' o9 C7 q" K如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
: f) U/ g( Y( `. H% _- @) }) @你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
( D$ E$ `6 ^9 ?4 G. v0 S! j) M
1 M9 D* Q$ e& i9 n* t( w今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

0 N) Y2 O: M9 E我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
' W% k: U" B9 a1 D: v我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

3 w- j( \- O: K! Z我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
& N0 o3 b' c  v( T
不过这么小的涨幅我估计申诉没用
! e4 x) k" a' f. l( `/ V

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？