房价看来真的在跌啊

醉酒当歌 · 发表于 2015-7-16 09:09

8月下旬开始开跌，6-7月季节原因就是算微涨也正常，大趋势是跌，等着抄底豪宅吧（鸡主说的）。

醉酒当歌 · 发表于 2015-7-16 09:10

金枪发表于 2015-7-8 09:38. P1 H4 T. e. G1 k D" X; n$ A
只有失业潮来临时才可能看到房价下跌

已经来临，但房跌有半年以上滞后期，也就是贷款屋主挺不住需要时间，一年肯定见效。

开心就好 · 发表于 2015-7-16 10:42

Next year, the trend will be more obvious.

yang2011 · 发表于 2015-7-16 17:05

醉酒当歌发表于 2015-7-16 10:09
1 m9 a- t9 {+ Y( k* R! r8月下旬开始开跌，6-7月季节原因就是算微涨也正常，大趋势是跌，等着抄底豪宅吧（鸡主说的）。

架鸡棚 · 发表于 2015-7-19 13:59

醉酒当歌发表于 2015-7-16 10:09
, J6 r$ z! Z Q7 `8月下旬开始开跌，6-7月季节原因就是算微涨也正常，大趋势是跌，等着抄底豪宅吧（鸡主说的）。

醉胸我没骗你，而且我也是这么做的。

我刚刚把两套房全卖了，现在租的是啊扒他闷的住。不信你去问三思，我是找她们家老公做的律师。

现在不想别的，一心好好工作，一边关注房事走室。今冬明春，上手抄底。

jeffyu1988 · 发表于 2015-7-19 14:36

架鸡棚发表于 2015-7-19 14:59
8 L) ?. P# ~/ F5 \' [: S: y醉胸我没骗你，而且我也是这么做的。
5 W. Z% D: e9 @! l
5 g/ N, m2 S) K6 W我刚刚把两套房全卖了，现在租的是啊扒他闷的住。不信你去问三思 ...

你真敢做啊，至少留一套啊……佩服……

架鸡棚 · 发表于 2015-7-19 14:48

jeffyu1988 发表于 2015-7-19 15:36
4 v* W3 ~. y" Y; z9 c5 n! U# D你真敢做啊，至少留一套啊……佩服……

既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。

其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就买房。如果不行了，就逃跑。绝不能让辛辛苦苦的血汗钱打水漂啊。

而且切记，看目前这阵势，小房好脱手，大房容易砸手里。再买房，最好不要超过45w.1600-1800尺的房子比较安全。

jeffyu1988 · 发表于 2015-7-19 15:04

架鸡棚发表于 2015-7-19 15:48
* V4 [" x- G5 F% c: s1 u既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。
" E( w, {7 x+ i
/ I- _$ D% j2 l" y其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就 ...

但是西南这片的房子四五十万的都看不上眼啊，最近都在看六十万的，当然不到心理价位不急出手，想想自住也就罢了

hunter · 发表于 2015-7-19 19:59

本帖最后由 hunter 于 2015-7-19 21:02 编辑

架鸡棚发表于 2015-7-19 15:483 }! [ w' f5 o9 A* z! x# s
既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。9 ^/ m% f; |/ n( e _
2 X' |( p, Q' R) e' C- T) J, I
其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就 ...

买卖房子当炒股了？
你有能力预测房价的变化？比老杨强？
再说，大约5%经纪费用如何考虑？还有搬家的操心费。

kusty · 发表于 2015-7-19 20:28

卓越地毯清洗 · 发表于 2015-7-20 19:47

hunter 发表于 2015-7-19 20:595 \" o7 n1 | n: x& g3 t: w
买卖房子当炒股了？4 s& {. t4 I5 f6 r7 H, |6 v6 y
你有能力预测房价的变化？比老杨强？$ e7 e6 M, H/ a9 ]" q3 `7 O4 [
再说，大约5%经纪费用如何考虑？还有搬家 ...

有一定道理。买进卖出给经纪打工了。

willl · 发表于 2015-7-20 20:29

架鸡棚发表于 2015-7-19 15:489 |2 c) ^2 a2 v( @
既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。( B- ]* A% H: L4 k0 U

3 a; h" }8 ]7 E7 F其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就 ...

啥也不说了！

醉酒当歌 · 发表于 2015-7-21 08:41

架鸡棚发表于 2015-7-19 14:59* ^ |9 X. P/ ^: f( u
醉胸我没骗你，而且我也是这么做的。
9 U2 i4 _8 V F/ {+ ]1 m
% L+ H1 b: _: u+ m5 j9 T我刚刚把两套房全卖了，现在租的是啊扒他闷的住。不信你去问三思 ...

勇气佩服。

架鸡棚 · 发表于 2015-7-25 10:24

hunter 发表于 2015-7-19 20:59
2 o B8 d% g4 a1 M" V买卖房子当炒股了？( t+ D' v9 B, _/ E4 K6 x' f }& y
你有能力预测房价的变化？比老杨强？6 j2 D2 |2 U" G4 ]
再说，大约5%经纪费用如何考虑？还有搬家 ...

卖房没你想的那么可怕。

我卖的一套房，按你说的5%，经济应该拿近两万。可是第一我通过comfree 卖，直接省了买方经济的钱。再加上和卖房经济斗心理战，最后只给了她5000佣金。

而我的这套房，只住了两年半，比原价加了4万卖出的，其实还是挺划算的。

量子风水 · 发表于 2015-7-25 11:54

精心策划的房子卖买，当然需要花费巨大的脑力劳动，能赚到钱也是一种炒更，是很正常的。
炒房当然是比炒股票的风险低、回报稳定。
鸡版这单生意是做得不错的：两年不用交房租，省了3万；转手卖出，赚了3.5万，总共有6万5的利润，一年就有三万的收入。公司的 team leader在他老婆用的公司炒更，一年他个人的贡献也就三万左右，因为这种公司的年纯利就不到20万；
还有公司的一个本地技术员，平时也炒更，他自己有卡车的，一年炒更也就几万吧。赚钱说容易的容易，说难的也难。

jeffyu1988 · 发表于 2015-7-25 18:51

架鸡棚发表于 2015-7-25 11:24
+ B* D/ k& }3 d卖房没你想的那么可怕。
6 x8 v+ X2 c X- o9 Z9 V, y
2 O0 \( P. C7 y2 |) Y# C, q我卖的一套房，按你说的5%，经济应该拿近两万。可是第一我通过comfree 卖，直 ...

是啊，这年头卖房还敢收2万

ttydy · 发表于 2015-7-25 19:49

架鸡棚发表于 2015-7-19 15:48
4 z; y& _/ |/ _1 H. c6 @既然下决心抄底了，就不能拖泥带水啊。, c9 f& p- w4 J; b
( O; _. ]9 R. p2 q' k/ l( ?8 g
其实我是一颗黑心两手准备。先抱着银子观望，如果经济还行，就 ...

edmontondown · 发表于 2015-7-25 20:55

你相信鸡版主卖房子了吗

醉酒当歌 · 发表于 2015-7-29 06:40

edmontondown 发表于 2015-7-25 21:55
( m" G' B7 R; d$ J% i2 @5 ?你相信鸡版主卖房子了吗

为什么不信？

ttydy · 发表于 2015-7-29 11:53

edmontondown 发表于 2015-7-25 21:551 g1 r; y' F; w5 u
你相信鸡版主卖房子了吗

相信的

架鸡棚 · 发表于 2015-7-29 22:51

edmontondown 发表于 2015-7-25 21:55# B; ^1 \& t3 u5 ? n# W, q' U
你相信鸡版主卖房子了吗

真的都卖了。要有半点假话，就不能在这网上混了。

XiongXiong5599 · 发表于 2015-7-29 23:14

qiuqiuz · 发表于 2015-9-20 04:32

架鸡棚发表于 2015-7-29 23:51
) N. @% H7 F/ k/ ] {/ |. S真的都卖了。要有半点假话，就不能在这网上混了。

你好，，我们能认识一下吗？我的ＱＱ是：75182913，我想买房，与你一样。

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