于房东发生了点小摩擦 求帮助

shelley.micheal

租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来加拿大7年了，还没有听说过能要回deposit的公司

cdt

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camille9808

shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
. E8 K' {! e4 _$ Y租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十分之一的功效。进来的时候就应该想到押金回不来了。在加拿大，时间就是金钱，除非你想练习英语，跟房东玩是不值得的一件事情，这功夫你打个雷柏钱也早赚回来了。况且，押金的事，我估计你不会赢。不过，乱进房间这个事，理在你这边。这事可以玩一玩。

小菲猫

shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
4 D% }  h/ |! l' [租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

我当年租的公寓押金，经历无数挫折，全要回来了。

卓越地毯清洗

9 r) t( Z' [# {; I$ @我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在气不过，就坚决不给他们交钱。结果他们还找讨债公司追债好几年，一直顶着，没给交。

天涯若比邻

租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的物业，退房时看到我的房子合理清洁，押金全退，手续一点都不麻烦。

cdt

业余铁匠 发表于 2015-7-9 20:44
8 X8 D& E& X  y/ M这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

业余铁匠

呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不好！！！
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我的故事：去年租房的时候没有做Move-in Checklist, 当时初来乍到，一家还住在酒店里。房东看出我着急，合同上全是不平等条约。我手一摆，不签，除非我把认为不合理的划掉。当时时差还没倒过来，结果合同一式两份。他那份上的划掉了，我这份没划掉。还是一笔糊涂账。上周Moveout, 房东忙，没来做Move out Checklist. 我是里里外外打扫干净了的。拍着良心说不故意挑刺的话不会有问题。 结果房东发短信过来说有一个墙上有水印，可能是做清洁的时候不小心，要重新刷墙。过了两天拿了份Painter的Estimate, 要扣175块钱。我一听就爆了。从Estimate 上挑了几个毛病，然后告诉他，我搬出去之前检查过，没有大问题。爱刷墙你自己刷，这钱我不付。然后就认真准备走法律程序了，上网查了有关法律条文。结果不查不知道，一查吓一跳，就是上面我写的信息。法律是公平地！第一是没有Move out check List, 只凭一面之辞房东根本不能扣钱。二是没有租客同意房东不能擅自扣款。 这一来腰杆一下子硬了，写信给房东，通知他几天之内不把钱给我，咱们法庭见。 除了押金，打官司的一切费用也要他出。 房东先是暴怒，说我吓唬他，说他自己不是painter，报价如何合理，然后有说他多么公平。去TM的，写信过去，见不到钱，一切都少扯。然后房东玩了三天消失。我继续上网查了所有需要做的手续。其实判这种租赁纠纷时简易程序，也没多少道道。
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过了三天，房东怂了，告诉我支票寄出来了，让我查收。又说啥不要让Bad Memory 成为Last Memory 云云。少跟哥灌迷魂汤，哥懂法律。

业余铁匠

对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女孩。几个月前的事儿了，当时报了警，警察来做了笔录。后来几个月的时间里那孩子和她妈，见我一次就要过来拥抱一下，母女都是二百多斤的主儿，熊抱的滋味啊，唉！
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上周法庭才排好开庭日期，要给我发传票，通知到庭作证。 这事儿说来其实有点复杂，那人说是骚扰了女孩。其实可能是女孩遛狗没拉紧狗，狗咬了人家。所以那人追着骂了一路。 女孩只好躲到我家门口。当时警察做笔录的时候说了句很耐人寻味的话。他说，即使狗咬了人，追着一个女孩骂就已经够逮捕的了。我当时很无语，因为确实曾经看到那人腿上流血。应该是狗咬的，按中国人的习惯，这时候不动手就已经很客气了。
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活生生的法制教育啊！

snowing1234

去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。
1 M0 q. @! k# c$ v! f  M
我个人的看法是 1，你们签的合同一定要收好。 2，他如果做清洁要扣你钱，他要提供收据。 3， 他近你房间前要提前告诉你，要提前12 还是 24个小时我不记得了。4，尽量收集证据，到有关部门投诉，寻求帮助。

ImJason

FuPing 发表于 2015-7-9 16:54
那我就在跟楼主多说两句，租任何人的房子，退租时扣一定的清理费这绝对是合理的，更何况你还有猫，除非你 ...

- c& T1 B' d; |+ z( N如果你考试还没考
& V0 ]3 t* W8 O: v老师就跟你说你不及格了
你什么感受?

ImJason

业余铁匠 发表于 2015-7-9 21:44
( j$ p. [" F! a: r这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

: x) p! f" N) I" ?2 ^! h说得好

ImJason

多洛洛-JE 发表于 2015-7-10 18:27
这只是你自己的偏见。大部分华人房东还是很讲道理的，deposit基本都会还给租客或者只有克扣合理的部分。 ...

不同的人
不同的事

ImJason

shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
! \8 H" o( F' @租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

# Q7 W' n% ?$ |: x! _- `我租得main street的房子
0 |' [4 q' R+ S6 X- ?9 u% g% m我最后竟然要回来了
9 C7 V  y6 a) Q8 Z经理好人

ImJason

camille9808 发表于 2015-7-11 08:18
/ t7 J. y: C- z1 F正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十 ...

我加拿大上的高中 不怕
+ M- c. a, A: x0 m) f& G已经把法律看了一遍了
他理不在他那
开始爆粗话了

ImJason

卓越地毯清洗 发表于 2015-7-11 09:31
2 W& N2 O- l( ~4 a- [! i4 i我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在 ...

你地毯清洁搞一件房间
* U: s2 z) W* R; k# B) ^  @! M大概俩张单人床的大小
" D* v' f, j% T0 R2 U要多少钱？

ImJason

天涯若比邻 发表于 2015-7-11 13:30
" _# w6 u( J1 s租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的 ...

3 l3 _4 g, @3 S# Y* y" X6 S谢谢建议
. ~% l# r& Z; A9 k! {; F但是我是打summer job
打完用作上学的时候的生活费的
家里有房子

ImJason

业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:07
呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不 ...

是的
3 Q/ N& m: ?5 H. }4 b0 O& h我也感觉同感
# p5 ~. N  y2 c- k1 J. e同胞有点太怕麻烦
说的不好听点 在人家的地盘就怂
% w. I' P3 R' y, p4 {+ g9 D3 H以为几百块钱就算了
8 R" I" w8 x. x! t有时候明明我们有理
& @/ v/ @3 y4 P% ?9 }但是我们不反驳
人家当然欺负我们

ImJason

snowing1234 发表于 2015-7-11 22:40
去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。
' X/ p' N( m. R% t" E
我个人的看法是 1，你们 ...

好的谢谢
进房间的证据我已经录音了
6 ~* Q1 H3 K( l: @# ^( i& |

shelley.micheal

业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:22
对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女 ...

2 t4 ~; b! h1 k/ a; H; r. V. b他是shared，不受你说的那些条例保护。

gregorian17

shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
1 t) C5 L+ E: I* P3 Q5 t他是shared，不受你说的那些条例保护。

: L) v+ ^1 m& O. s; ~6 p与房东shared的accommodation依然受法律保护，只是有些细则不同。随便进入租户房间是绝对不可以的

业余铁匠

shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
3 v% M; _/ O: e: d2 L# b他是shared，不受你说的那些条例保护。

奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！

- }0 Z- l' \5 k7 L& l( {, t" C) L感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_001.cfm

马桶上的思想家

架鸡棚 发表于 2015-7-8 23:29
这么玩儿:  扒了她老公的内裤,  抽出猴皮筋, 做个弹弓, 砸她家的玻璃.

鸡棚版主，你真够奇葩，经常想起这么老的电影来！

小菲猫

业余铁匠 发表于 2015-7-12 21:59
. x( i! d- m, q  n5 V# F奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！

! j3 @+ r$ B+ g. i! D6 ]) R" i感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org

去过landlord and tenant board问过，我和我室友不适合签lease，可以签roommate agreements，有争议去小额法庭。除非我把整个house都出租。