埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 醉酒当歌

再议房价

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真想不明白爱城房价凭什么值这么多?半年的冬天,物价也不低。如果在别处找到工作,还是准备离开这里
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 21:24 | 显示全部楼层
请大家仔细看看,大量房子低于list 价格成交。
4 f! W) Y0 v& s! m% L2 T" uhttp://www.bobtruman.com/Under_List_Price/page_1702974.html* s4 K5 ^/ t; P/ r, F
9 m0 a- r0 H1 r

: @) ]2 B& P; y% }. @
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:14 发表0 U4 D" Y2 y$ Y+ L
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。- t5 d2 v8 q+ l

! M# c/ ~( \* z, z3 w! B# A7 ]***今天我没少喝 ...
% U/ l) g& L& j' @; H
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-28 20:29 编辑 ]
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
! I1 T' C6 ]$ ?( K: x) w. S! [我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

6 ~+ J' ?/ L2 R$ m) i0 h7 H多大的啊 ?
/ J1 M' ^6 E% F/ D8 V3 a. `  [什么叫 少 4000 ,是比房主要价少吗?
  v7 q: Z! w4 t& z3 F# A! N) kOffer 一般都高于房主的要价吗 ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 23:46 | 显示全部楼层

回复 #30 醉酒当歌 的帖子

老杨团队 追求完美
难道你觉得现在这个房价还能跌回4月份那个水平吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 09:44 | 显示全部楼层
It is possible, but you never know.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 09:48 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2006-11-28 20:03 发表
& ~% b- V$ E: V8 t3 z: n真想不明白爱城房价凭裁粗嫡饷炊啵堪肽甑亩欤锛垡膊坏汀H绻诒鸫φ业焦ぷ鳎故亲急咐肟饫?
+ ^; H' j$ [' n7 ~! [0 u3 M
Edmonton is too expensive now. I came here 7 years ago, life was better. But of course, it is still a good place for new comers as there are a lot of jobs here.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 10:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Back to 2-3 months ago,very few people in this forum agreed with me when I said that the house price would go down. The average house price . y5 r" h  {6 @4 D4 R
in Houston is $150,000 - $160,000. And 5 months ago I heard that a realtor in Calgary only released 2-3 houses per week eventhough they had more
5 t- P7 \3 E0 b! _9 Mto sell.' L9 U. b  Z8 H' h) ?* m

  R* Y3 w/ F6 u2 o% D[ 本帖最后由 wli004 于 2006-11-29 09:17 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 11:55 | 显示全部楼层
整天来论坛上捣乱,现在做要好事捐款了,却从来没见你的名子出现
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 14:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
So what? I am not even in Edmonton or its suburbs.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 17:37 | 显示全部楼层

回复 #29 胖妹妹 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚,只是路过提醒一下子你说的现象。! k1 C- G; p/ u. y: e, R$ X
如果你是高于offer4000,而且还是几个人抢offer。另当别论。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 18:09 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2006-11-29 16:37 发表
% }6 G+ r3 }- _, t9 c; h不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚, ...

' b' l; P" l, ]( \; R2 L/ L8 [我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 22:41 | 显示全部楼层
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-29 23:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表* @) s5 z/ n1 ]3 `# K9 t7 m
" g0 ^6 P: T+ L5 @- l% P/ `" B
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
9 d! a  R& g6 d  ~( U% a( L4 D
新来的 就是有锐气 ,
1 c6 {# J. U, v1 V& d& v9 _7 n, i( N8 }/ K- Q, E
你看 稍老点的 ,几乎没有什么争论了 。
& q, n1 z6 s5 m
9 |2 T) b' z+ W- A8 p" \大家都 习以为常了 。
鲜花(156) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-30 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-30 15:08 | 显示全部楼层
原帖由 888 于 2006-11-30 09:53 发表
7 G' |* W' ]2 P3 B不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎

7 E+ ~* `7 t7 }7 k6 \3 k- \8 L- R! M, a' ?0 C
那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-1 19:19 | 显示全部楼层
开玩笑,油砂都slow down了,你还蒙在鼓里。卡城目标就是降价再降价。5 G$ |0 Q+ E3 h! i$ N0 e

2 @3 T0 r0 y* e
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-29 21:41 发表
0 A5 E2 y' x& L# i% P只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:11 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表
% u! @1 i) _, v( k. z9 p
5 @; J5 M0 D% s' u& u我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
  R" d0 z' W* x9 N1 J0 z
" @0 p, @0 `# r# N8 N
A市比B市低,不代表A市“不算太离谱”,也不代表会升到B市水平。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 15:08 发表. I+ P* c7 h) F" G3 @
, y+ V' ~5 {( S) Q
8 }2 ]( n2 A: d  d# Y+ j. b
那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
7 z) S. l" j: X# A: p( D1 A8 @0 g
9 E/ M1 o/ |( M0 Q2 Q
有道理.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 14:08 发表
  f9 [- D. K7 I. Z; ?8 w2 e5 ]. w. ^/ r9 x

  p; w* `# I& ~4 a8 z7 {3 p0 v那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
- d: \" d, N$ D  [8 c: w
It reminds me of the stock broker's advice.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 19:58 | 显示全部楼层
现在应该差不多了。因为卡城可能降价幅度大些。% f* `( I" \, U# B0 W/ O

( K) q4 \2 i, n9 W/ K
原帖由 whst111 于 2006-12-1 21:44 发表' P, l7 ]$ c" B6 W, r. m
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 20:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。
, N! M4 C3 f  x; ]( K, f8 ^* [1 s5 e/ `* p! j4 u2 M+ q
原帖由 浅草 于 2006-12-5 19:20 发表
& A& L* d* m! C. U4 T0 A到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:14 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 19:50 发表
0 K2 h% E# R4 t都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。
3 V; i& \$ r* D5 n% [5 r6 F5 k5 `7 I: k! {4 u7 ~% H9 }
) ^  h; Q' {. G) d9 q
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
5 E. I7 T" i; H
. ~6 }9 J* y- I$ h( _) g- U0 sSFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
  o6 E5 b( i% U8 R& z+ @3 ZSFD Median Price:     9月--$309,000  10月--$315,000   11月--$320,000
7 `, g, ]( `; @' F
$ j5 m* H+ }: _$ hSFD今年一直在升。当然EREB也有可能造假,但他们有此必要吗?就我所观察,我家周围今年卖出的房子,价格是越来越高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 00:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表4 j" H$ t9 L* S% Z0 w4 B; {" d
- m8 p1 J+ b1 L+ f, I
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
. M8 z2 n; s; w  @2 T+ Q
* e. P# r8 R) Q1 Y& }0 P# gSFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
3 A& W) r" H$ U' q: GSFD Median Price:     9月 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 17:05 | 显示全部楼层
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
3 z9 t3 j5 H0 e9 t6 h
' p* f! E: g) w  W  o醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)/ \: |, z: V, h3 p$ Q* U, W
2 l9 B6 C) R9 p! U  b1 l8 `1 H% p* s
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
  v3 O! m; P2 Q! l6 \' xSFD Median Price:     9月 ...
$ Y. i; \/ p( t, \: g

7 ^. _5 h+ M% h2 b- r) R0 e! X6 o: K  Y! y$ @* k
please change your picture!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-7 20:50 | 显示全部楼层
众人皆醒我独醉,我是被大家误导的。, a/ b2 j  Q0 W% r' {) X9 x

( B! t' q$ |- s3 N7 ~
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表3 A/ |# Z/ z& T3 h* @$ S4 p4 d
2 v) D) \8 @" X3 _' |3 i
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)  V* L+ N" P) l" l/ Y) Q

+ X  O' `7 a0 a+ FSFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
, g& E' }6 A9 P+ q( s0 tSFD Median Price:     9月 ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-1-10 22:17 | 显示全部楼层
up up up up!这些都是就帖子。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-10 10:17 , Processed in 0.188965 second(s), 43 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表