奥巴马将否决基斯顿输油管道项目，爱屯的房价还挺得住吗？

量子风水

按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
' F1 [4 l9 S' b2 h+ g/ L1 c犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥有80%的财富。
这次油灾， 在过去风生水起的豪宅党中，估计也只有22%的人能一路顺风的，其余78%都可能片瓦不留。

jeffyu1988

加拿大自己的东西向油管都搞不定，凭啥寄希望在美国？

tina108624

应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

架鸡棚

tina108624 发表于 2015-8-3 14:20
应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

9 @- z- R5 y5 K2 ~
, b/ M4 F$ ?# t' N- U% ~) d, P底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
0 w; |8 T" C! D' J" N! w0 E& q  A
- L4 t+ [' _" i. `" @如果真是这样，我估计以后爱城买房市场惨淡，租房市场火爆。就像前几年的美国房市，大家有钱但不买房，有工作就干，没工作就走人去另一个城市发展。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
! P6 r! n, F+ ]" w' X: k底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
$ w9 j6 o( N& o$ s
% y  C0 t  {0 s, M% y如果真是这样 ...

有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 15:07
5 J" R" f# K( o; d% ?3 L有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

贾佃工

不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

nmz

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

如果真是这样 ...

: ^3 s5 \; y3 M) k7 n

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 16:10
& R0 M% H( E+ j8 g1 }: u  Q不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

卖房亏损N W
/ h: n  ]/ g; B2 g; X/ t6 }# i老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖 亏损NW
# V) \/ y" T  ^& u

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 20:45
卖房亏损N W
6 L: a% n+ a: E老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖  ...

* _" n1 E$ S3 @' I+ Q不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
) i# O& V  x& d  ~
再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市，基本上就该开始亏了。
+ `' V& M% M! \
- v6 r$ \: z( v这个您熟悉啊，当时温莎大量抛售逃跑的时候，满街都插着牌子，一家比一家低，哪有人买啊。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
: _' z( Q  \4 n% w+ }' A# ^( |" a4 }
再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

% m8 }) y: I& |9 @, n, r! Kif 卖, 亏, but he wants to rent, 找我, I said: NO!
. G! u5 e- D) m/ X7 j5 Z4 F7 G; S3 z  mHe bought the house and built basement, over 8W
sell, 35W no body buy

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
4 F9 Y1 a; S" i5 d4 g/ Y: z不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
5 J2 f% k- g; W% w5 f
6 L/ }2 M7 V4 C7 {再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

3 N2 F/ S% L* ^3 r当时温莎大量抛售逃跑的时候, 我一个朋友不愿意去面对cut, 夫妻呆在windsor, work in greenhouse of Leamington, did farm's labor,$8/ho, now about $10,还要生存
Now, windsor房子Ok了, university of windsor and st.clair college 房子 up!

老李1

有老杨在，房价一定会挺住。

yunshuichanxin

我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
& O+ \2 T2 A, M( J
7 u8 m1 [- A' V. v' o! i; H# l不远万里来到加拿大，不就是为了实现所谓的加拿大春秋大梦，住好房开好车。人家买了又卖了，至少曾经享受过经历过。有房子不管怎么折腾都比那些居无定所去租房子的强。
5 X* y1 @6 o' W- z5 B8 D" Z

量子风水

加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃山空。
! c/ R7 l( t8 z/ n8 Q- u
刚来加拿大时上语言学校， 老师就讲了许多关于加拿大人中了六合彩后，反而应得更贫穷的例子。因为他们中了六合彩了， 就放弃了工作而享受。周游世界这种高消费， 三五百万也就花上三五年， 就基本花光了， 同时生存的技能也荒废了， 重返职场时，无法竞争， 从而就变得比中六合彩时更贫穷。

所以在加拿大， 对第一代移民，我觉得建立坚实的生存技能， 占领一片地盘， 是第一优先。 买豪宅，如果太吃力， 不妨给这些机会下一代。

yuiop99

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

不 ...

2 x8 X+ X# K+ u* z6 P花园大洋房每月地税不超过五百刀是怎么实现的？

marie

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

不 ...

8 [& M2 m3 N4 L) K; p) t9 |( C1 k买房子卖出房子一个人too累搞不动房子,租好房子轻松enjoy life,no责任,在中国下岗不远万里来到加拿大糊口,租的房子很好,不是喜欢攀比,自己轻松Ok了, anytime换个房子,潇洒go anywhere
' b7 u  ?4 W1 |Leamington,Ontario, many greenhouse, many farmers, too many 豪宅, 地税over N W/year, 我的老外同事豪宅 , 贷款早就还了地税9K/year
! h. H8 ]' F( x% A  h2003 Leamington, 3 bedroom house, 15W, 地税2K/year

marie

量子风水 发表于 2015-8-3 22:24
加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃 ...

! q$ t9 B( R2 k7 W, S9 W! v/ Q对第一代移民，建立坚实的生存技能,是第一优先Push第2代移民独立,学习生存技能,不要宠孩子,let孩子自己买房子

犀利哥哥

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

不 ...

4 f: Q7 Q& ?" M/ Q5 {& c谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

犀利哥哥

加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的压力让老外越来越讨厌华人，加上些国内爆发户过来折腾，就没什么好日子过了。唉，明天上班，不知到道还能干多久呢？

架鸡棚

犀利哥哥 发表于 2015-8-4 00:06
加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的 ...

! {1 k) z: i1 w, b# N; ]5 b同意楼主。居安思危总比危机已来临还在睡大觉强多了。

zwx

老李1 发表于 2015-8-3 21:50
4 ]( r; R9 k) V有老杨在，房价一定会挺住。

, a  H6 }$ i" t; M" C  T' t9 |: d

qiaohe

白马啸西枫 发表于 2015-8-2 21:38
2 s+ u8 ]. w( {8 OCalgary 跌了，edmonton也扛不住，取决于明年油价吧，偶估计跌个5-10%还是可能的，尤其是70万往上的

4 L! y  ~  e. l  p准备抢房吧。

marie

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

Windsor的朋友因工作原因搬家卖房,亏了2-5万,Windsor房价low

marie

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

% |* I- u- r& T! ]4 e' I不折腾房子,十万保自己,5年抗战比实现所谓的加拿大春秋大梦好

Smiao

贾佃工 发表于 2015-8-3 18:27
" n1 J0 J# h; |不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

0 ~9 l+ J/ ?& E7 K3 ?+ M

cyz0116

量子风水 发表于 2015-8-3 13:04
按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥 ...

一盎司饭

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

5 j; [4 x9 x' e! e. ?( U- M3 J
3 q- M9 w: w3 g0 W+ Q+ t3 B& W
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

marie

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

装修房子维护房子沉重,国人喜歡装修房子

犀利哥哥

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
* V: o3 z8 L( n; L" `% S卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

他原来买的的是旧房子，在07年高价位买的，后来为了出手转卖，换了锅炉，地毯，窗子，粉刷墙面，才勉强卖了平均价。就旧房子隐含的维护费用太高了，加上 经纪人抽的那部分费用，不亏才怪。唉！一声叹息！当时是老婆逼着他买的。