奥巴马将否决基斯顿输油管道项目，爱屯的房价还挺得住吗？

量子风水

按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥有80%的财富。
7 d( T" B+ i6 z% E$ l; q, K这次油灾， 在过去风生水起的豪宅党中，估计也只有22%的人能一路顺风的，其余78%都可能片瓦不留。

jeffyu1988

加拿大自己的东西向油管都搞不定，凭啥寄希望在美国？

tina108624

应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

架鸡棚

$ F' c- ?# @9 A. B7 y. U- N9 e

tina108624 发表于 2015-8-3 14:20
应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
7 }$ O3 Q8 t! u0 G% _( ^) m
& S& W0 n) R+ |" a' q如果真是这样，我估计以后爱城买房市场惨淡，租房市场火爆。就像前几年的美国房市，大家有钱但不买房，有工作就干，没工作就走人去另一个城市发展。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
. ^$ O/ e$ G% @底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
) p  Y/ p# w6 A, y4 \2 |
如果真是这样 ...

/ `8 f3 k- A7 s  o+ B有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 15:07
有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

贾佃工

不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

nmz

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

如果真是这样 ...

. ~. L6 h8 p7 o" T4 ~

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 16:10
不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

卖房亏损N W
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖 亏损NW

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 20:45
卖房亏损N W
0 p) g/ b( ~* H# W5 B5 X! A老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖  ...

4 @) N2 W2 v+ O6 d不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

# b* N9 {: [; M再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市，基本上就该开始亏了。
3 H& }6 c1 M  t* S* n! L8 I9 ?
% w" k/ u( I# p. c/ h这个您熟悉啊，当时温莎大量抛售逃跑的时候，满街都插着牌子，一家比一家低，哪有人买啊。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
& x6 c% _: j: I" @6 G9 P. e
; l. x7 U" E' E  ^再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

if 卖, 亏, but he wants to rent, 找我, I said: NO!
$ f9 V" S2 u. [  x0 F' AHe bought the house and built basement, over 8W
  B# @" I- I: [0 M1 y4 C8 t. J" \- [sell, 35W no body buy

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
; U, h) k  }& K+ _+ Y0 j$ X
& }0 t% C* B  |" i+ s, h6 Q再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

/ F) I9 ^; h: }当时温莎大量抛售逃跑的时候, 我一个朋友不愿意去面对cut, 夫妻呆在windsor, work in greenhouse of Leamington, did farm's labor,$8/ho, now about $10,还要生存
( j* u6 a* N/ Y# m4 Q3 UNow, windsor房子Ok了, university of windsor and st.clair college 房子 up!

老李1

有老杨在，房价一定会挺住。

yunshuichanxin

我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

( ?- e* g) S5 J: h7 o# ?& o1 t* ?不远万里来到加拿大，不就是为了实现所谓的加拿大春秋大梦，住好房开好车。人家买了又卖了，至少曾经享受过经历过。有房子不管怎么折腾都比那些居无定所去租房子的强。

量子风水

加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃山空。
( I+ [& z6 C4 e. t; S$ M
刚来加拿大时上语言学校， 老师就讲了许多关于加拿大人中了六合彩后，反而应得更贫穷的例子。因为他们中了六合彩了， 就放弃了工作而享受。周游世界这种高消费， 三五百万也就花上三五年， 就基本花光了， 同时生存的技能也荒废了， 重返职场时，无法竞争， 从而就变得比中六合彩时更贫穷。

7 a# G" j7 ~3 A$ ]所以在加拿大， 对第一代移民，我觉得建立坚实的生存技能， 占领一片地盘， 是第一优先。 买豪宅，如果太吃力， 不妨给这些机会下一代。

yuiop99

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
2 J4 {0 t, j4 l) v5 s& ?' G2 |: W$ B
4 a8 Y" G) _6 o/ N# U不 ...

8 `; C2 {" ~+ c* c% R# N花园大洋房每月地税不超过五百刀是怎么实现的？

marie

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
. z' y8 g/ R; G6 P8 ^& X我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

不 ...

% B9 m% C" B1 k, c+ C, g; ^买房子卖出房子一个人too累搞不动房子,租好房子轻松enjoy life,no责任,在中国下岗不远万里来到加拿大糊口,租的房子很好,不是喜欢攀比,自己轻松Ok了, anytime换个房子,潇洒go anywhere
Leamington,Ontario, many greenhouse, many farmers, too many 豪宅, 地税over N W/year, 我的老外同事豪宅 , 贷款早就还了地税9K/year
, t8 e3 e3 h1 _1 e3 f% p6 W% C; ^2003 Leamington, 3 bedroom house, 15W, 地税2K/year

marie

量子风水 发表于 2015-8-3 22:24
4 ^, b* I% q+ N% N加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃 ...

对第一代移民，建立坚实的生存技能,是第一优先Push第2代移民独立,学习生存技能,不要宠孩子,let孩子自己买房子

犀利哥哥

! G# k6 k9 ~. R

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
  M  c& W% d- L: |8 v
不 ...

! b; f3 W" d9 L; s; o" T5 S7 _# V
1 A- s: C1 c! _5 \3 Y谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

犀利哥哥

加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的压力让老外越来越讨厌华人，加上些国内爆发户过来折腾，就没什么好日子过了。唉，明天上班，不知到道还能干多久呢？

架鸡棚

犀利哥哥 发表于 2015-8-4 00:06
! i3 H6 Y9 v8 e# V" Z( M  y2 \1 B加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的 ...

3 x. @6 d, T- ^& T6 |. w同意楼主。居安思危总比危机已来临还在睡大觉强多了。

zwx

老李1 发表于 2015-8-3 21:50
# c5 x0 g' t$ u& o! _有老杨在，房价一定会挺住。

2 ], j1 f; z1 F) U" h

qiaohe

白马啸西枫 发表于 2015-8-2 21:38
Calgary 跌了，edmonton也扛不住，取决于明年油价吧，偶估计跌个5-10%还是可能的，尤其是70万往上的

准备抢房吧。

marie

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
* l) j1 F6 K" g" y* ]2 P谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

# p6 q+ n* U2 ?3 I( O" rWindsor的朋友因工作原因搬家卖房,亏了2-5万,Windsor房价low

marie

  g# O  _6 a6 A3 v3 F1 Y

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
: c" H5 x, B1 ]谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

0 d& T) z/ K* M2 C6 Y, `; |+ b
不折腾房子,十万保自己,5年抗战比实现所谓的加拿大春秋大梦好

Smiao

贾佃工 发表于 2015-8-3 18:27
' E& a; y! A. u( H6 Q: r* |不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

cyz0116

量子风水 发表于 2015-8-3 13:04
按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥 ...

一盎司饭

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
! f. c' C- \8 G谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

, h; M0 s0 F! B( q/ s+ W
( ]7 P* u$ A& E
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

marie

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

) L- a8 o! P, l% j. y装修房子维护房子沉重,国人喜歡装修房子

犀利哥哥

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

他原来买的的是旧房子，在07年高价位买的，后来为了出手转卖，换了锅炉，地毯，窗子，粉刷墙面，才勉强卖了平均价。就旧房子隐含的维护费用太高了，加上 经纪人抽的那部分费用，不亏才怪。唉！一声叹息！当时是老婆逼着他买的。