奥巴马将否决基斯顿输油管道项目，爱屯的房价还挺得住吗？

量子风水 · 发表于 2015-8-3 12:04

按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
犹太人总结，是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥有80%的财富。
这次油灾，在过去风生水起的豪宅党中，估计也只有22%的人能一路顺风的，其余78%都可能片瓦不留。

jeffyu1988 · 发表于 2015-8-3 12:14

加拿大自己的东西向油管都搞不定，凭啥寄希望在美国？

tina108624 · 发表于 2015-8-3 13:20

应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

架鸡棚 · 发表于 2015-8-3 13:27

本帖最后由架鸡棚于 2015-8-3 14:31 编辑

tina108624 发表于 2015-8-3 14:209 J0 N4 K0 h0 {$ o+ w' w; S* F
应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

如果真是这样，我估计以后爱城买房市场惨淡，租房市场火爆。就像前几年的美国房市，大家有钱但不买房，有工作就干，没工作就走人去另一个城市发展。

marie · 发表于 2015-8-3 14:07

架鸡棚发表于 2015-8-3 14:27
# P* V2 I+ z) H* Q4 r U1 W! w底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
4 |% r3 O3 C3 f
' U+ w" O) }$ u. Z# K如果真是这样 ...

有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

架鸡棚 · 发表于 2015-8-3 15:10

marie 发表于 2015-8-3 15:07! }( G" A; ^+ T. U+ v) G4 E
有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

贾佃工 · 发表于 2015-8-3 17:27

不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

nmz · 发表于 2015-8-3 17:29

架鸡棚发表于 2015-8-3 14:27
& f Q( W0 \3 q5 o# w底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
' F2 E% X) L3 F. ]0 G+ `9 q
2 V* y" |. _9 T* d) Y' Z如果真是这样 ...

marie · 发表于 2015-8-3 19:45

架鸡棚发表于 2015-8-3 16:100 v/ v9 M( K/ {/ V- N
不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

卖房亏损N W
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖亏损NW

架鸡棚 · 发表于 2015-8-3 20:36

marie 发表于 2015-8-3 20:45" n4 [" I* L; O7 Q" v* ^
卖房亏损N W
0 }$ A9 T) H2 F9 Q0 t+ R: f老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖 ...

不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市，基本上就该开始亏了。

这个您熟悉啊，当时温莎大量抛售逃跑的时候，满街都插着牌子，一家比一家低，哪有人买啊。

marie · 发表于 2015-8-3 20:40

架鸡棚发表于 2015-8-3 21:36
8 w O( T( U7 t: @不应该啊，现在卖房子还没有亏的。/ M* Y2 q5 X- g4 e' v" S" y! B2 q* N
) i) Y* d0 N2 M5 e
再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

if 卖, 亏, but he wants to rent, 找我, I said: NO!
He bought the house and built basement, over 8W
sell, 35W no body buy

marie · 发表于 2015-8-3 20:50

架鸡棚发表于 2015-8-3 21:365 T5 n7 Q" |: D+ K( W5 S
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。* {2 y( | G% `6 h3 m! k

4 E2 ?% x1 |0 W" K) I! a: m/ }再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

当时温莎大量抛售逃跑的时候, 我一个朋友不愿意去面对cut, 夫妻呆在windsor, work in greenhouse of Leamington, did farm's labor,$8/ho, now about $10,还要生存
Now, windsor房子Ok了, university of windsor and st.clair college 房子 up!

老李1 · 发表于 2015-8-3 20:50

有老杨在，房价一定会挺住。

yunshuichanxin · 发表于 2015-8-3 21:11

我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。

不远万里来到加拿大，不就是为了实现所谓的加拿大春秋大梦，住好房开好车。人家买了又卖了，至少曾经享受过经历过。有房子不管怎么折腾都比那些居无定所去租房子的强。

量子风水 · 发表于 2015-8-3 21:24

加拿大是个发达国家，换句话说，加拿大是高消费国家，这也决定了如果没有很强的生存技能，多少都会坐吃山空。

刚来加拿大时上语言学校，老师就讲了许多关于加拿大人中了六合彩后，反而应得更贫穷的例子。因为他们中了六合彩了，就放弃了工作而享受。周游世界这种高消费，三五百万也就花上三五年，就基本花光了，同时生存的技能也荒废了，重返职场时，无法竞争，从而就变得比中六合彩时更贫穷。

所以在加拿大，对第一代移民，我觉得建立坚实的生存技能，占领一片地盘，是第一优先。买豪宅，如果太吃力，不妨给这些机会下一代。

yuiop99 · 发表于 2015-8-3 21:40

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
8 T% c" @. o; u/ k' Q$ L' h我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
8 E% u- x3 M* L) w; R
3 z. {; V. K' {( F7 t不 ...

花园大洋房每月地税不超过五百刀是怎么实现的？

marie · 发表于 2015-8-3 22:14

本帖最后由 marie 于 2015-8-3 23:21 编辑

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
, `: E6 w" s% d: z c4 F* l; g我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。0 D( W' l% v) V6 F& N" P# {

! A! `4 b" G( J4 b# b& s9 H不 ...

买房子卖出房子一个人too累搞不动房子,租好房子轻松enjoy life,no责任,在中国下岗不远万里来到加拿大糊口,租的房子很好,不是喜欢攀比,自己轻松Ok了, anytime换个房子,潇洒go anywhere
Leamington,Ontario, many greenhouse, many farmers, too many 豪宅, 地税over N W/year, 我的老外同事豪宅 , 贷款早就还了地税9K/year
2003 Leamington, 3 bedroom house, 15W, 地税2K/year

marie · 发表于 2015-8-3 22:29

量子风水发表于 2015-8-3 22:24
' \9 E5 ~6 ~+ f. A N$ e$ {加拿大是个发达国家，换句话说，加拿大是高消费国家，这也决定了如果没有很强的生存技能，多少都会坐吃 ...

对第一代移民，建立坚实的生存技能,是第一优先

Push第2代移民独立,学习生存技能,不要宠孩子,let孩子自己买房子

犀利哥哥 · 发表于 2015-8-3 22:51

本帖最后由犀利哥哥于 2015-8-3 23:57 编辑

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
% O4 j: A8 P# L* V- L我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。2 x- M4 f7 N% _, D3 F8 R

. m( l% H9 f+ [+ X7 e0 ?% t不 ...

谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

犀利哥哥 · 发表于 2015-8-3 23:06

加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的压力让老外越来越讨厌华人，加上些国内爆发户过来折腾，就没什么好日子过了。唉，明天上班，不知到道还能干多久呢？

架鸡棚 · 发表于 2015-8-3 23:21

犀利哥哥发表于 2015-8-4 00:06
1 m \. C. |0 d0 s6 V加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的 ...

同意楼主。居安思危总比危机已来临还在睡大觉强多了。

zwx · 发表于 2015-8-3 23:27

老李1 发表于 2015-8-3 21:50' F- u( k& A# _4 ]5 h
有老杨在，房价一定会挺住。

qiaohe · 发表于 2015-8-4 08:15

白马啸西枫发表于 2015-8-2 21:38( G, M( y+ ~7 N( d, m' \
Calgary 跌了，edmonton也扛不住，取决于明年油价吧，偶估计跌个5-10%还是可能的，尤其是70万往上的

准备抢房吧。

marie · 发表于 2015-8-4 08:52

犀利哥哥发表于 2015-8-3 23:51# G. g. l* v, I- j( g I
谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

Windsor的朋友因工作原因搬家卖房,亏了2-5万,Windsor房价low

marie · 发表于 2015-8-4 09:09

本帖最后由 marie 于 2015-8-4 10:40 编辑

犀利哥哥发表于 2015-8-3 23:51" f' p9 T. o' w, x0 H0 M& m
谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

不折腾房子,十万保自己,5年抗战比实现所谓的加拿大春秋大梦好

Smiao · 发表于 2015-8-4 10:04

贾佃工发表于 2015-8-3 18:271 E8 P0 A! n7 A2 _* L% m. ?
不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

cyz0116 · 发表于 2015-8-4 20:57

量子风水发表于 2015-8-3 13:04
" J2 B0 p) i1 G' ?" P! a按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。+ s9 A& d- `8 k# c8 O
犹太人总结，是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥 ...

一盎司饭 · 发表于 2015-8-4 21:36

犀利哥哥发表于 2015-8-3 23:51
/ _! ^+ q* z/ G/ J& @! {/ [谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

marie · 发表于 2015-8-4 21:47

一盎司饭发表于 2015-8-4 22:363 h6 D7 G9 {0 l, U2 b# l
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

装修房子维护房子沉重,国人喜歡装修房子

犀利哥哥 · 发表于 2015-8-4 23:30

一盎司饭发表于 2015-8-4 22:363 K2 @) W3 Z7 {# C
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

他原来买的的是旧房子，在07年高价位买的，后来为了出手转卖，换了锅炉，地毯，窗子，粉刷墙面，才勉强卖了平均价。就旧房子隐含的维护费用太高了，加上经纪人抽的那部分费用，不亏才怪。唉！一声叹息！当时是老婆逼着他买的。

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