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楼主: 醉酒当歌

房子的真实价格--for potential buyers.

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发表于 2006-12-15 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-15 13:04 发表
+ B  `# `! s. E30K is only a townhouse's price in Edmonton now. Tell me how you can rent a townhouse for $1666. CRAZY.
# h3 Q3 F  H2 Y$ T
, b: x- e! O" _% q
! N3 H; \$ E8 T: |$ [
! F7 [* ^6 K: Z; {* t2 ?  \
30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:; z' M1 z. A' h( N( x1 l! W
* m* g5 n- v& n: D+ R
$800 plus, two bedroom old apartment% F- s  V) v: R0 G; w
$1000 plus, three bedroom old apartment
6 `  K3 }) p' ]$1200 plus, three bedroom old townhouse(around 200K)
, D+ h1 G: q: V5 A; q3 Y$1500 plus, three bedroom new townhouse or duplex or single house (250K to 300K)
' o2 z1 I7 m: x7 q, G, ?, x& ^9 S+ W( y7 n
Houses from 300K to 400K or more? Not good for rental properties.$ s* a* {( n& m8 {: F: n& u- d
: w+ b! y5 K! ]! N# Y' |
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-15 15:06 编辑 ]
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 18:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-12 15:41 发表. E* z! J0 _* _' L, u+ [
一个做过很多年房地产的人说过:房子的真实价格是:同一个房子的月租金X12X15,超过此值,属于虚高(泡沫)。
7 v" ~6 F5 n) l/ J& _

  T) ?" s/ r: q  y; O7 }" r你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:
, I: P) T  S5 ?! J# j
$ g% M8 p# ]% u* \/ x1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。
) D$ o: y; K1 {. v2)美国历史平均是100~120,超过120就已经不是好的投资了。如果是180肯定要赔钱。继续持有只能是为了升值后出手。
8 W2 V2 S6 h: T  O" T: [/ J' g# F2 x* w( ?* c( }! t! t3 z0 L6 E
以爱城而已,讨论一个40万的独立屋的租金,很难界定,不同区不同年代会有很多差别。但比较公寓还是容易的。很多公寓改租为售。也有很多炒房者把新公寓租出来养按揭。我个人观察是爱城这个比例在200倍左右。一般800月租的,16万上下可以买到。/ _3 F: ]3 g: ^, _" K

: u) _2 G* t- N3 i; `200是个虚高的比例,就会有力把它向100拉。这个力会同时把租金向上拉,也会把房价向下拉。是否能拉动,或幅度多少,还要看其他因素。
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 楼主| 发表于 2006-12-15 18:54 | 显示全部楼层
我是听说的。怎么可能精确。都知道具体问题具体分析,但是,如果房市都这样,那么说明就是虚高了。2 N' d. t* y) n( z5 n6 U

$ ?: q, e+ E! Z8 Q
原帖由 Z 于 2006-12-15 17:23 发表
3 m/ Z1 [, q/ U  B$ {0 A: @4 Z: L3 b0 F/ F$ l- T6 x5 s& b$ @

) J7 S2 j% k; T- n你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:1 {5 R* m+ V, N$ q# x5 g  d
% W) V" q+ l9 o: w
1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。6 F. h' _2 J& t1 U6 [2 X) K
2)美国历史平均 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 12:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
X12X15 只是一个推测方法,是针对租金稳定的市场来定,但对于EDOMONTON这样租金都很大波动的城市,还要结合通币膨胀,银行安揭汇率的实际情况,比这个价高的房价基本是虚高,但不是说比这个价底一点就不是虚高。。!
2 _9 v' \) H: u7 Q% R5 ?醉酒当歌只是给大家一个参考,大家也不必太认真。。
理袁律师事务所
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发表于 2006-12-16 13:05 | 显示全部楼层
對於有人提出善意的警告,感謝就好。
, p+ O0 ]$ J1 y8 \$ V就像有人說下雪路滑,小心駕車。
, D  }8 g7 s& s4 p7 J不必要對方提出車禍數據,你知道他是善意的,* X1 F* y1 @% e4 R; ~9 ?/ S% Q  `' M
謹記於心就好。) r3 v' X$ C9 x) D
無論如何,佩服醉酒敢提出自己見解的勇氣。
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发表于 2006-12-16 19:56 | 显示全部楼层
现在Edmonton的租金和房价都偏高,这主要是因为经济比较好,很多外省人涌入,造成房子供不应求. 但是如果经济出现波动, 或者将来没有这么多的人来了, 这样高的房租和房价是难以维持的.
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发表于 2006-12-17 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟空房率也有很大关系. 现在爱城空房率降到1.2%, 那个值就会降低, ~170. 因为租金会很快上涨. 这又会刺激房价上涨, 使那值接近180. 当然不同地区会有一个系数要考虑.
- l+ r: d- [. b- u# c180其实是一个参考值. 来源于:正常老外15年还清房贷. 在这基础上比较每月还房贷或租房费用. 从而提供一个租房或买房对实际生活影响的参考.
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 楼主| 发表于 2006-12-17 12:27 | 显示全部楼层
既然你说了价钱,我也举几个例子。$ S# N$ q4 H: Z# M
3 u* I; j0 ~+ x0 F, }# _; @, g( Y
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
+ I+ J3 z5 M* A* [  n+ L0 v% L3 Q7 R$ T" |" R
$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 200 meters from SouthGate Mall.
7 p# j  H" a& ?' S7 A
. {' W9 C  `- y! t' _$ j$505 one bedroom close to SouthGate Mall.
( g- }$ S- `( `+ m. V# Z( j6 Y' t; X# M' m" U3 t
原帖由 dgg 于 2006-12-15 15:04 发表( a) ~4 T/ W2 W! D% Y5 z& V) a

  b  J( C8 \9 y2 Z/ p0 R" v3 n: u7 n2 k; e6 {: ]
30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:
; ]0 _; Z% W$ J3 ~: N9 p5 l# m$ K  T; R% W9 P% E8 E' f
$800 plus, two bedroom old apartment
( T) a" J- p& c' ]$1000 plus, three bedroom old apartment
; {& F7 S- {3 J; s$1200 plus, three bedroom old townhou ...
$ P5 O; b5 X9 V# J: x( q
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:31 编辑 ]
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发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
9 h+ b) i1 C& Y+ e% g5 F既然你说了价钱,我也举几个例子。
9 c8 L- b! N: C
( s( I* B- }* c1 u, L! H4 C; Z$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
: F( C  J2 t: h1 I! N! y4 g& B) s/ u0 u0 P$ l6 o
$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
- M$ R$ b. n+ s: D2 w$ F3 [既然你说了价钱,我也举几个例子。
# i" C& W* Y, I% l. t) T; e; Z: }: j4 ~
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.# ?7 N2 u% ?* U
& V" t. m8 |: M( |, i9 }
$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 20:43 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
) h+ c. T/ c  a- I% V  `8 Z. p既然你说了价钱,我也举几个例子。1 R6 b8 E- W- P7 X% H

( I. m9 `: I, m9 t* E! ?1 H$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
; H$ N  r& n+ L/ V8 X. E7 p0 z' {0 O4 F+ {  `  U$ O9 d
$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...

$ H5 S- y, z; r1 Y
/ F% }7 d7 R  y- [- a) Z7 t0 R% }1 ?0 r* Y. r' u
我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。
. }* \: H$ v. ?! L
, k% r- L' k5 v+ D[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-17 19:45 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-12-17 21:10 | 显示全部楼层
没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。
6 g8 t; n$ G/ |/ T5 Y4 s/ i+ K
) W& B4 L2 j; T$ y+ F" I7 z4 ?& N0 [0 G9 C* ~
原帖由 dgg 于 2006-12-17 19:43 发表
7 {. C% ]" a. q# R+ G/ D6 r% ?6 K! H* |  v' C6 I1 H) Y5 Q
/ v; c. r+ n; H* a, f% ]( F& H

; w2 w+ `2 o3 W$ K我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 20:10 发表
% z# }; H1 j0 k1 s, z+ f% S没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。
3 o* D/ R7 R1 k  F
+ C/ x5 D' R3 u' d

* T8 l% `  n6 t
* `5 J7 ^  }" w, Z3 x: q. K用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 13:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.BECAUSE I am serious and telling the truth.5 n; ?, q& J. v6 E# e6 a$ K, r
( c% o( U- K& T/ a5 U6 V
原帖由 dgg 于 2006-12-18 08:39 发表
4 O8 e& R2 o) V  `' u) W/ A" G
; E. Y7 g5 f; F: Q
, [( l& u9 R9 B5 K) r用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-12-18 13:51 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
; g6 r  F; F* }既然你说了价钱,我也举几个例子。
# d9 @/ j  _  M5 Q$ i
9 a6 }0 _% v( [/ _& j" T3 ]" D5 V* q5 {$650 3 bedrooms near NAIT.
' p7 p5 }, u* `4 G

* v" t, l5 b- l6 Z
# V; a1 i8 j! f+ c( E; k
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表
! x( l9 N+ N: Z# m- `I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...

( P4 W' l5 R9 d; B4 G+ j
$ ]% T* p6 I! v3 ?! Q2 |我正好这周有事要过去NAIT一趟,醉酒能不能告诉我这个的地址,我去核实一下,我是认真的,一来了解以下目前的租房市场,二来明年有朋友要过来
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表5 m4 n9 C7 R, ^' C9 R/ i4 H0 p
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...
- U' N& V1 M' g9 `4 T0 t$ S
. S- J9 z4 s* w9 g0 r7 C

! d4 K+ T' p9 X你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。
1 p. O; I5 p7 Y) |) p6 ]- p$ c: l6 ]6 [) T& w! u: F* S5 v
如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 20:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。7 r8 O7 f5 g: h8 g1 G

7 _3 Y$ C7 x/ X2 s- U: l! M9 f
原帖由 dgg 于 2006-12-18 15:07 发表& b) D$ k! B+ K5 `
# h' N* M- r- B+ L( R" Y' U) B1 f

; A/ Q* w# O- a
) L9 D$ Q/ O9 X3 p. ~" ]你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。
5 E: U5 n+ E( U& z2 @7 M! i3 e. {4 M) m& v1 S* ]7 U
如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 19:18 发表) U8 ~: n) H% v; p, P" }
看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。
8 E: a7 |1 R8 H3 p$ Q9 k& q. K" v$ P1 }
3 H3 A0 V7 Z7 f. G
8 V" L: w3 ?% n1 ]

0 r# W$ x  W6 k9 j4 X看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  ' }. Y, w5 N) K6 b1 p1 a
7 j4 t* \1 c; Z1 x4 d5 v9 u
如果你真不能确定有你说的那种房子, 不要误导大家! 另外还有谁想租650以下两室房子的, 都象peter那样向drunk报道, 我想看看到底是谁不serious.5 K( D0 D3 K! f3 v" h
! J( R4 k$ Y: Q! Y$ B
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-18 20:43 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-19 10:23 | 显示全部楼层
It' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.
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发表于 2006-12-19 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:23 发表
- r; P$ z8 B7 ]* k' b  |$ aIt' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.

) `$ F( r. s/ k# E" v" `0 }) u$ rMaybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-20 09:18 | 显示全部楼层
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:34 发表
$ G$ r0 z5 {, @& A8 v$ h
5 X2 p8 X# D$ [1 bMaybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.

9 e# v3 q- o* L; d7 a, X: l4 a( ~( A& E9 E7 L
8 o/ j1 M9 g0 z
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't deny there are still some apartments avaliable under $800. However, chances are limited for renters.' ^1 \9 |/ m% d; F
. N' h' g1 G3 d
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-20 08:22 编辑 ]
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发表于 2006-12-20 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。
% _, R5 c2 H# R# c- L' ^: j0 E3 l! S$ l, [1 w( D) S/ @, Y
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表
3 _( L9 D" v5 t# f6 N, U, O+ L9 _; G( |. p3 U
& a( N, a/ a+ m$ z6 z1 J4 N
8 ]$ ^: q! G3 u
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-20 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。# ~/ E6 N* X: Z* Y4 I
' s9 I! [! d3 ?# v4 g' t2 _( x
原帖由 ligeree 于 2006-12-20 12:10 发表
/ r# W' e; G. H醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。' R, D( o2 Z0 a3 M0 D8 F$ f
& q1 p9 t1 J) p$ {; P# O6 i
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-21 01:28 | 显示全部楼层
他说的还比较像平均的水平,学校附近有成片的过$1000 for 2-bedroom 普通apartment, 也没有人拿来说事。毕竟不是普遍情况。
. q* B% h. g! ]+ Q另外早住的肯定房租便宜,即使没有lease,每次涨价的幅度也很小. 我知道好多例子。& q+ h  h0 F' L
你要想知道真正的房租,就得打电话问manager现在开始租多少钱。& A8 q: j7 r4 P
, R3 b6 q0 }- w6 u8 J- |
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-20 21:00 发表6 p* q: J7 `7 `8 J4 q0 a
为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。
3 {% e4 C$ n+ o% O: z$ e$ s+ G% `
2 _) \( t6 t& r( }" f0 L' @" l
3 Z' v4 r$ j2 \8 H) m, y4 ?1 _; c/ m
[ 本帖最后由 ligeree 于 2006-12-21 00:31 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我有至少4个朋友住在那里,从来不用签lease,但是一直没有涨价,就是我说的那个价格。对不起了楼上们,我说出了事实而已。
# S& ~1 ~: C! Z7 k% z- l2 m5 R6 A3 b2 z( l
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表6 \! M' t5 T# ^9 c
; e$ |, i  \. M; p

* w/ R4 Z; P% G- b/ {7 v
$ P2 F& \; J+ e  _8 o8 YThat price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:19 | 显示全部楼层
你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。
4 B! o3 O3 R, P$ N( e) u  L5 w1 x& o0 p
southgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租
' H4 A: k3 \/ \* S" I! b! z6 R- x6 }3 x, e
房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆,Harry Ainlay高中。有17路Bus到downtown,74路Bus到UA,另外还有44和45路Bus。包暖水电、市内电话、cable、高速internet。寻无烟宠,爱干净人士,$340/月,2007年1月1日可入住。周一至周五请在下午4点后来电话,周末全天。无人接听可留言。请 call:。。。谢谢!0 b) E7 q# e8 q

( e. ]9 z2 u/ l, ?房屋出租
4 H9 u9 r+ |6 ?1 O  v& a2 ?$ b# ~6 {% r. J2 E& l4 g
现有一室临街,位于111AV,84ST,与stadium、地铁站、公交站隔街相望。居住环境整洁、干净。水、电、暖、网、电话全包,月租300,招租对象以单身女性或留学生为宜。有意者请拨电话 。。,找。。女士。3 E3 }+ |- L/ Z" T2 I) t

! K7 c4 P, I' q. [
/ m! N  V: S( U; d* E所以,看来我的话并不是说找最低租金,而且事实是,租金涨价了,但是,不像楼上说的都涨价了,更不是涨价了那么多。你涨价多了,自然有人走了。; R4 g# v( A" a9 W/ _0 l
7 R7 x" C3 t/ F+ s$ d$ K
大學旁的Grandin Tower1 ~) s( L+ ?" S

0 U" `/ J2 _3 O% {大學旁边的公寓  (你看看这个大学附近的highrise才多少钱,你就知道你们说的价位知否属实???))
. C/ N7 p; @: d9 i, i8 a0 r, m1 x/ x1 ~
位于12层的两室一厅February 1st 2007 Available
+ [# C0 W% L0 @近LRT 公车站  $770 包水 暖  
- @3 D" M. e( U. p6 J
6 ~4 C1 V1 h- X1 f/ ^* Z8 m& ^详情请call manager  482-3151  (Jean) ( D- M. h2 q- D
0 a% T- F+ i6 ^6 z* B& s3 \* x( n$ G% x
离开爱城,Downtown公寓出租,City Square Tower
; t7 Z# V, f8 b: J( @& M3 [% S4 J+ n0 X+ O
City Square Tower 一室一厅,23楼,风景优美,视野开阔。$645/月(我们签约早,是645/月,我们的lease到2月底结束。2月份以后可以续签,不过房租会涨,因为06年8月份以后来租房的,房租都是675/月。)' S! L9 R7 l, N3 A- r
出门蜗行,三分钟可到地铁,City Center Mall,City Hall以及赌场等。离麦克文学院大约3-4个block。
5 F' [, @1 N( X; N% Y! a虽然俺的租约2月份到期,不过您不用担心到时候被赶走,因为刚才管理员给俺application的时候,说take lease的可以续签。
' u0 [* R( q4 H8 K' {因为是manage同意的正式转租,所以manage要先查信用,通过了才能租到此房。想租房的朋友请准备好必备资料。9 }! ^) t3 m: b& I% c/ Z2 s
联络电话:428-8642
4 `% ^( S/ U( C* Y% E/ n6 |5 @6 b
上面这个帖子提到了涨价,大家看看这个23层楼的highrise到底涨幅多大,从645到了675刀。
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1 K7 d3 R8 N, A# z( L, [+ `链接在此/ l  c: S- f* u: s1 E
http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
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- `+ C: D# _' M
原帖由 dgg 于 2006-12-18 20:39 发表& ^7 J4 ]' y4 Q. o

+ x, |: }. n& A- `+ R
, [" U4 ^* p  J9 @* q看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  
6 P' F5 L- ?: y7 K: S/ X9 y# R6 G- p5 F/ x- B/ K
如果你 ...

  @- S+ \; U( W! G. d- T1 C9 _[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:32 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:33 | 显示全部楼层
Grandin Tower 离大学可不近,隔着north saskatchewan河呢, 得坐地铁。
: v8 W3 O7 E- d7 M3 b1 t
6 `& R; M4 f3 h0 z6 M记得最近一次看到的统计出来的爱城两室一厅平均租金为$807。
1 o2 v# Y  s4 @( R' h# o& S( o  n看个例基本上一点意义都没有。
" b9 s' o/ R) [& l% A2 G/ r% W9 b9 _5 \6 V* d
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:19 发表" Z5 R; ]+ a( g8 _& |" b$ M
你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。
6 i5 y; @1 E3 j: j
' n) d. l4 c% |1 W3 _5 n+ Fsouthgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租
! E2 T+ ^! l1 A) U, w( x4 K( M
1 V4 t( S4 A9 `7 R房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:38 | 显示全部楼层

回复 #10 醉酒当歌 的帖子

有理
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表
5 F' u* R+ g# r/ Y/ G有理

5 s' ?' J, a7 V/ N  R呵呵 醉酒说的如果属实,这么多人 费 口舌 和他 辩论 ,呵呵。
! P; A7 q3 ?5 R" K1 s9 g% k2 S1 B0 v! R7 [
我对醉酒一直很欣赏 ,但是 房租真的涨了 ,是不争的事实 。: {- }' \) ]! K
6 Y& L" H1 n# W7 z/ R$ }* o  G
尤其热点地区,  前天去同学家 聚会, 1Bedroom ,已经由500涨到625 。
& K9 ?9 l4 M- w; k# O; a- k& t' s0 ]但是同学文静爱静,和管理员关系很好,一直500 。
* l, M1 L8 z' Z4 l0 f% C但是新来的 就625了 。* X3 H: c0 p% `8 h
  y! c5 m% E: i# |
。。。谁都不希望涨价 ,但是不涨 好像不可能 。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:41 | 显示全部楼层
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表: N% S6 f' G0 N  Q
有理

0 T3 k* H$ S/ B: x" x6 B你的房子找的怎么样了 ,5 Y- g  ]9 S: s
你的经历我深表同情,但是由于各种原因,我没有对你的帖子回复,抱歉。
, P7 k0 d6 n" ]; }' C
& V2 e! Z; ]' I: \& o, ?我觉得我下面的建议可能对你更有用,
5 H- U0 o8 V7 A! l/ g1 h3 o& s* Q9 Z2 x4 d1 t
我的建议:看你的需求(人数 价位)和具体将来做什么(学习 工作),如果想租房,就选个好的,
" O, L+ w) D) s               好的 一般要等,那就排队等候,好的公寓 值得等待 。1 x6 q, H% R  R6 |& O  y
      租个好的公寓,你自己住着舒心,也可以找别人分摊。
" D5 v9 p5 R9 }     
1 W2 t  t0 r+ Y  J多余的不说了,希望你找到好房子。
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