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楼主: 醉酒当歌

房子的真实价格--for potential buyers.

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发表于 2006-12-15 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-15 13:04 发表! {8 }; M$ R: e  d+ t$ q
30K is only a townhouse's price in Edmonton now. Tell me how you can rent a townhouse for $1666. CRAZY.  O( C1 t7 N" p" t) ^9 s1 V- y& ^
) u* m3 H5 H) P8 Z4 ?

0 H: @6 v: X* n+ k7 T$ [3 n9 G% o+ k
' t# H# x  v+ c% i30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:8 v3 f& n7 {$ X

* o# ]) K. Z1 p1 }4 x! e0 A$800 plus, two bedroom old apartment1 T; k6 K! A" N1 U
$1000 plus, three bedroom old apartment# Q) k# l+ N, a& [" [' v( }1 r
$1200 plus, three bedroom old townhouse(around 200K)
5 t. V. Z1 Q6 }, i2 X& i$1500 plus, three bedroom new townhouse or duplex or single house (250K to 300K): |$ W' u! F5 u( M
# ?( u' C+ Q- z& t+ ?
Houses from 300K to 400K or more? Not good for rental properties./ ^1 y7 d7 C* D2 m' l' l# O0 L
+ m! z: E9 ^6 B( n$ X, W% W7 H
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-15 15:06 编辑 ]
Z
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发表于 2006-12-15 18:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-12 15:41 发表
  v& w, M' r' C% i一个做过很多年房地产的人说过:房子的真实价格是:同一个房子的月租金X12X15,超过此值,属于虚高(泡沫)。
, C8 }1 G1 z( w3 ]6 G! H7 F5 o

) K" o1 f) V. a( E你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:0 [- I0 [2 Q& A% {
. a# ?1 J$ z' h6 ~
1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。
' ?. X5 F  r5 C( g4 a0 ~2)美国历史平均是100~120,超过120就已经不是好的投资了。如果是180肯定要赔钱。继续持有只能是为了升值后出手。0 u" K  D5 e/ M2 t* l4 R& r- z0 k
0 w% `; y0 b+ {1 a
以爱城而已,讨论一个40万的独立屋的租金,很难界定,不同区不同年代会有很多差别。但比较公寓还是容易的。很多公寓改租为售。也有很多炒房者把新公寓租出来养按揭。我个人观察是爱城这个比例在200倍左右。一般800月租的,16万上下可以买到。8 D; a- F; n7 C- l: Y$ E) [

& [  a! L9 W( D$ r- L8 a1 N) R200是个虚高的比例,就会有力把它向100拉。这个力会同时把租金向上拉,也会把房价向下拉。是否能拉动,或幅度多少,还要看其他因素。
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 楼主| 发表于 2006-12-15 18:54 | 显示全部楼层
我是听说的。怎么可能精确。都知道具体问题具体分析,但是,如果房市都这样,那么说明就是虚高了。4 t4 {7 Z( q! B) d) D# G( {
- r! T/ t: u" P% g1 u
原帖由 Z 于 2006-12-15 17:23 发表0 e$ `% ~* W5 ]6 ], ~) p! {7 L
# G* T9 }# `* W0 U" i8 B

8 T% l4 ?# r9 S你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:
% l) l9 X! B! S& f+ Y  W! t! R1 m) G( ^7 R5 r( E3 D
1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。
- p3 |8 t0 T( X! n( j  \2)美国历史平均 ...
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发表于 2006-12-16 12:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
X12X15 只是一个推测方法,是针对租金稳定的市场来定,但对于EDOMONTON这样租金都很大波动的城市,还要结合通币膨胀,银行安揭汇率的实际情况,比这个价高的房价基本是虚高,但不是说比这个价底一点就不是虚高。。!
/ l; p4 v2 P0 j! {/ J/ k醉酒当歌只是给大家一个参考,大家也不必太认真。。
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发表于 2006-12-16 13:05 | 显示全部楼层
對於有人提出善意的警告,感謝就好。
7 Z1 N; h  x4 q' d就像有人說下雪路滑,小心駕車。3 z( [$ o# w, v. {! ?
不必要對方提出車禍數據,你知道他是善意的,& H0 ^# ]# [) k6 H: {
謹記於心就好。
9 U# p$ c3 }. u0 e; |5 L" V無論如何,佩服醉酒敢提出自己見解的勇氣。
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发表于 2006-12-16 19:56 | 显示全部楼层
现在Edmonton的租金和房价都偏高,这主要是因为经济比较好,很多外省人涌入,造成房子供不应求. 但是如果经济出现波动, 或者将来没有这么多的人来了, 这样高的房租和房价是难以维持的.
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发表于 2006-12-17 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟空房率也有很大关系. 现在爱城空房率降到1.2%, 那个值就会降低, ~170. 因为租金会很快上涨. 这又会刺激房价上涨, 使那值接近180. 当然不同地区会有一个系数要考虑.: g4 ?" j. Z& V
180其实是一个参考值. 来源于:正常老外15年还清房贷. 在这基础上比较每月还房贷或租房费用. 从而提供一个租房或买房对实际生活影响的参考.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-17 12:27 | 显示全部楼层
既然你说了价钱,我也举几个例子。& j: p8 Y$ _4 ~1 |: ~1 g. C
* @5 O; h9 O' ?1 N4 i
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
; I7 ~% i$ ~! `, O" ~+ N8 B6 C; m+ Y4 l( k* ]! L+ a4 J" `$ b
$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 200 meters from SouthGate Mall.  y0 F- t9 {1 H8 s
$ x5 _3 u+ V; R! h; u
$505 one bedroom close to SouthGate Mall.4 z# ?2 |+ ]4 @, c

- f0 y/ b9 z  `8 J' `
原帖由 dgg 于 2006-12-15 15:04 发表
5 n  L: I" t' p& p/ Q; v
& u' |( _- B7 Q1 m# `  G9 l) }# S+ m3 o3 F7 `+ G- h7 R
30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:' N" n% w  d( ~
5 U0 b3 n: i% L& |# q8 U
$800 plus, two bedroom old apartment* T( T) g" p/ f0 L" j9 B
$1000 plus, three bedroom old apartment
& n/ T( \6 F6 W# \; K% @  Q$1200 plus, three bedroom old townhou ...

( c0 V) _0 [& M* _6 t+ \% J[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:31 编辑 ]
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发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表) s; G+ x/ ]# d
既然你说了价钱,我也举几个例子。8 w/ d, S( D% t& k* g

( Z' ]& p+ Y6 J9 y& s% f$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
4 K4 f2 w* n$ f- \  p, h
( ^) D+ i5 @6 w6 |! [2 x$ \$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
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发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
2 m4 }! \4 k5 \' K" z# S( X既然你说了价钱,我也举几个例子。* @1 v+ b* H; M: [0 [: Q; p

6 W. y+ K2 r4 v8 b/ c. z2 G: U$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.1 P9 U+ L! |/ q2 B

& F9 D6 A0 Y+ e0 J5 l5 [+ L$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 20:43 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表' q5 Y! q/ X+ \/ X+ o
既然你说了价钱,我也举几个例子。
. z4 J: ^  ~% D
" k6 ^8 [+ [6 ?* W: q9 i$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
/ w% E6 k3 V" l& h' F3 c+ z& @( C% ^" A3 ~- x" y
$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...

% V' R0 k5 a& H) }" U( ~" \& T" e

" e: Y$ _6 Q8 ]  t# i9 i/ f我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。
2 v" h# z; f2 A' W7 M2 k8 D9 H, o1 P" s' \! N* r! q' x
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-17 19:45 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-17 21:10 | 显示全部楼层
没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。
- l' ~6 x+ z7 Z/ q( B& n9 I2 m+ ~7 T" y' |& {
原帖由 dgg 于 2006-12-17 19:43 发表
4 f% j, S* V% [7 @$ X) {2 A5 K! ~) r" W+ o

4 S& L1 P1 D" w# e$ G/ e; Y& B! ]/ R! T( h! A" K+ W, J
我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 20:10 发表. E4 i0 U0 v! E6 n& S( F4 C; K) |
没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。% e/ F/ U& ]1 o; a
% t  t4 u" q6 L# n% O# r

) }& f' E& G' x. L6 R0 E0 U2 ^0 e4 C7 }7 B
用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 13:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.BECAUSE I am serious and telling the truth.
3 O3 C( W! F' c2 J6 `6 s$ a) U& [; V& v5 R2 J9 e
原帖由 dgg 于 2006-12-18 08:39 发表( H$ _( M% g- _& {5 f
6 Y  A: [4 x/ \

- ?" A! t. I" V- Y1 m3 @' e用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-12-18 13:51 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表" [; s9 f/ b0 _4 D
既然你说了价钱,我也举几个例子。2 f1 F& ^0 ]) |/ N
9 v8 A( J8 B9 B* x( T$ j" @% R
$650 3 bedrooms near NAIT.
& u$ Y2 k. o! c
9 w; \- Q5 B  D9 N! @2 s! _
# x: I2 a2 W) @% i! A, \0 D
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表) i: I5 `2 z+ y
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...

5 a4 }+ H1 x$ l% S- l7 B3 V- j/ @  c( j4 P7 G
我正好这周有事要过去NAIT一趟,醉酒能不能告诉我这个的地址,我去核实一下,我是认真的,一来了解以下目前的租房市场,二来明年有朋友要过来
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表- I( d6 l4 Q- t. n
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...
! x- Q* i. h6 z3 P7 _
: O, |. G% Q9 l8 h* y

+ a  Y/ Y8 o6 v( y你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。
) f" ~5 X  V7 H9 c2 l
" E/ P1 o0 E5 }6 w+ j5 i如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 20:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。3 S; V, U8 }. M1 W+ a) R
% a7 u+ S; K6 s9 k9 B5 @5 U/ n
原帖由 dgg 于 2006-12-18 15:07 发表" \- w( u3 l+ P9 T! T7 L) |$ a9 k

- l  O6 W- s6 r) D" m; |3 q( D3 P; _4 Z; y+ z
* b. T( [  B' |6 n) d9 e
你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。
" H! H/ Z0 c& p; d' c! l
( X# |$ b1 o3 m7 v# g0 {& s( {4 A如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 19:18 发表  e2 H( w/ I' S, W
看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。- [9 I6 v$ Z5 N

, n: d9 Q- R+ d! A. ]+ t
1 r; S  k2 C; k
. X) m) R5 v: x1 G( g
看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  . V2 V7 |) I  `

. t6 p) u0 i& G! D0 k- I如果你真不能确定有你说的那种房子, 不要误导大家! 另外还有谁想租650以下两室房子的, 都象peter那样向drunk报道, 我想看看到底是谁不serious.3 i* p3 g, ]/ m" [% S* _
/ m! U7 w5 d1 w4 a/ y; e9 T
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-18 20:43 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-19 10:23 | 显示全部楼层
It' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-19 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:23 发表/ i, I/ I8 \, T$ M9 m
It' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.
0 h' ?& p: n  R( i' ]1 }" o7 f
Maybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-20 09:18 | 显示全部楼层
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:34 发表
9 h7 N( z: j& V4 o4 J
& b( f/ y  \! fMaybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.

7 ^5 J4 {( F2 w! D9 B$ Y# M, }( F2 D/ J4 G7 g  Q3 X

9 q* e  ^9 d5 u* G$ V) H7 \% iThat price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't deny there are still some apartments avaliable under $800. However, chances are limited for renters.4 z( e) \. k1 P# ^# p; e
7 y1 R7 y5 v; u/ {
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-20 08:22 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-20 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。# q8 o0 s! P1 u$ f0 V

0 c2 d3 D. b* V/ N
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表
$ _* B  T+ R! G" u) g, n, ]
% T+ I% W* d* \: j4 c' V: C" o: Y* `! u) X
. r# w/ E/ B+ {% }
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-20 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。) m  A& @* e- O# E/ [' B, t

9 C0 ^- g# \7 |5 h) Y0 t* v0 K
原帖由 ligeree 于 2006-12-20 12:10 发表
4 H' o* f4 x& d! ?+ t9 T* U" a! k醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。, [2 ?2 J% J2 x; k

) n  Z; w( z  D4 o
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-21 01:28 | 显示全部楼层
他说的还比较像平均的水平,学校附近有成片的过$1000 for 2-bedroom 普通apartment, 也没有人拿来说事。毕竟不是普遍情况。& b0 h" m9 o% v7 K- y
另外早住的肯定房租便宜,即使没有lease,每次涨价的幅度也很小. 我知道好多例子。0 f1 R$ d  _3 @
你要想知道真正的房租,就得打电话问manager现在开始租多少钱。
; Q# K9 ]! G4 w! I0 y
+ `, L! Y$ C  v0 E( O. X
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-20 21:00 发表
" G# ]# _. E5 ]3 K6 u为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。
$ }  o) X" O1 k0 f4 H
8 T' y7 {+ ~& f1 v5 [5 K

) Y' D8 q* M, h8 H! k+ c[ 本帖最后由 ligeree 于 2006-12-21 00:31 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我有至少4个朋友住在那里,从来不用签lease,但是一直没有涨价,就是我说的那个价格。对不起了楼上们,我说出了事实而已。9 w+ d% r" p# F" r
7 `% l0 W4 X! `/ @& I
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表
' _5 ^4 @' T: r" V8 E1 Y+ M0 g, k& t7 D4 R9 ?7 ^- t

( v5 ~: O7 j! g& g. o7 K0 g" {" v' r! Y+ B# V( o+ s5 B( J$ I
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:19 | 显示全部楼层
你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。
# h, c& |. X% _# [7 e
- U; S* \' a* o3 d& Hsouthgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租7 y4 j3 \8 F3 K- h- ~5 ]3 w8 [
: S. t- D' F# ^  @+ q  U
房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆,Harry Ainlay高中。有17路Bus到downtown,74路Bus到UA,另外还有44和45路Bus。包暖水电、市内电话、cable、高速internet。寻无烟宠,爱干净人士,$340/月,2007年1月1日可入住。周一至周五请在下午4点后来电话,周末全天。无人接听可留言。请 call:。。。谢谢!
* R+ E! C7 D, p% z: O5 ^1 t8 e" \5 |) Y! Z. u& K
房屋出租
# ~  C0 Q1 ^( T; O) F8 m& M' K, u8 P, q' d6 K# I& z5 ~
现有一室临街,位于111AV,84ST,与stadium、地铁站、公交站隔街相望。居住环境整洁、干净。水、电、暖、网、电话全包,月租300,招租对象以单身女性或留学生为宜。有意者请拨电话 。。,找。。女士。
! i) ^& O  a  X
( v  F! |4 ~, y% h0 A* A2 W: H
1 F, p( ~; C* R, Y$ B9 u! T1 j所以,看来我的话并不是说找最低租金,而且事实是,租金涨价了,但是,不像楼上说的都涨价了,更不是涨价了那么多。你涨价多了,自然有人走了。/ {0 `) k4 B) ?# j

2 d, P7 i% ~& G/ t6 O6 {% d大學旁的Grandin Tower* c1 |  R2 n! m7 r2 w

/ a+ k) b4 `6 Z9 Y0 M7 N, q大學旁边的公寓  (你看看这个大学附近的highrise才多少钱,你就知道你们说的价位知否属实???))% r9 C* w; ~: x+ \/ s7 m, \6 p

  G5 u) M4 w' ~( B# ~位于12层的两室一厅February 1st 2007 Available
% U9 t  x+ c( R4 H& G近LRT 公车站  $770 包水 暖  ( H/ o, J& f7 m4 Z8 _# \" x
/ d: f% Z# A2 K. H5 R4 p
详情请call manager  482-3151  (Jean) 
9 P- e0 H2 |5 K& \1 e0 k% q' N6 s4 @5 m3 j( v7 {  L' m/ n
离开爱城,Downtown公寓出租,City Square Tower
8 T8 \( F, W3 ~$ Y9 b. x9 C1 W) F
- s0 Q& Y; F  w5 e9 a3 LCity Square Tower 一室一厅,23楼,风景优美,视野开阔。$645/月(我们签约早,是645/月,我们的lease到2月底结束。2月份以后可以续签,不过房租会涨,因为06年8月份以后来租房的,房租都是675/月。)
# ^# q7 D# b5 U+ L4 |! B( d5 d出门蜗行,三分钟可到地铁,City Center Mall,City Hall以及赌场等。离麦克文学院大约3-4个block。
$ e% j) ]- r8 b+ P  _) K2 X1 m! s虽然俺的租约2月份到期,不过您不用担心到时候被赶走,因为刚才管理员给俺application的时候,说take lease的可以续签。
4 T' c& L. [- I# ]2 k  I因为是manage同意的正式转租,所以manage要先查信用,通过了才能租到此房。想租房的朋友请准备好必备资料。: I7 r/ b/ K8 c* }
联络电话:428-8642! k, D7 R8 c' e$ d
5 |7 _7 Z$ N7 s# d9 }
上面这个帖子提到了涨价,大家看看这个23层楼的highrise到底涨幅多大,从645到了675刀。4 r2 [0 ?6 i# q! |( l8 \
1 s( o: n3 \% J3 I$ B5 T0 s5 w

- ?" S- D0 g7 v6 T4 t2 I链接在此
+ v  d2 ]  t) \& E' lhttp://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1  B1 R6 Q. g# |: |/ I
http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
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- \5 e/ V( _* ]% F0 Z) N/ ^
原帖由 dgg 于 2006-12-18 20:39 发表
* F  O4 Y: B7 @5 P0 v
: W: `4 a. u: d4 c; L/ `; {# l  `$ e0 {
看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  
* Z! l! V+ l4 U7 ]/ a4 V, b+ X/ E5 b5 l6 |5 o- x. D
如果你 ...
( C0 m2 v* |. T% j
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:32 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:33 | 显示全部楼层
Grandin Tower 离大学可不近,隔着north saskatchewan河呢, 得坐地铁。1 V& h4 V6 `# p* t  f* c

7 l4 o9 b, n1 K记得最近一次看到的统计出来的爱城两室一厅平均租金为$807。
5 O0 J1 V$ G/ F5 @3 @5 e5 X看个例基本上一点意义都没有。8 [$ v) H: w& e6 ]+ _

$ B+ ?$ T* K( T; G
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:19 发表$ ^: m7 ~1 J- n: G4 J
你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。
0 l# d  u+ s  w) E5 D3 ^# h2 F9 d$ u8 k0 T! ~  d0 K" d: G) x
southgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租, j( S0 r3 Q9 N, L5 X& a0 @* A$ |% \
, q  ~+ f% }, {/ `
房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:38 | 显示全部楼层

回复 #10 醉酒当歌 的帖子

有理
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表& l# n0 f( V) a+ L1 D6 w
有理

" ^0 V; ~. R! _3 s) g7 g呵呵 醉酒说的如果属实,这么多人 费 口舌 和他 辩论 ,呵呵。- i( M5 y: z& c

5 ]2 Q9 w( i# ~, P/ T我对醉酒一直很欣赏 ,但是 房租真的涨了 ,是不争的事实 。8 Q% m' J% {2 v# H4 t

. B8 }+ Q# s& w& e6 I尤其热点地区,  前天去同学家 聚会, 1Bedroom ,已经由500涨到625 。
! V! M: h- v7 H# {& B. o但是同学文静爱静,和管理员关系很好,一直500 。
+ t! _" o& L% @, p但是新来的 就625了 。
6 y+ e" {# n" r9 H
* r% v) [7 P8 d- Q 。。。谁都不希望涨价 ,但是不涨 好像不可能 。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:41 | 显示全部楼层
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表; n7 c( t9 a. d, }* @
有理
* r6 \* ^+ l) l& Y. L
你的房子找的怎么样了 ,: K. G6 D& p( t- U4 k0 O; S3 j
你的经历我深表同情,但是由于各种原因,我没有对你的帖子回复,抱歉。+ Y9 s0 x& P1 d! [
; C- }$ @2 b) @  [6 M9 L  `9 l
我觉得我下面的建议可能对你更有用,1 n5 N2 S) O3 y3 o7 C: b9 ]* `% J6 g

: r5 S! k5 Z* s2 i" V我的建议:看你的需求(人数 价位)和具体将来做什么(学习 工作),如果想租房,就选个好的,9 a% o8 q) \/ `5 h
               好的 一般要等,那就排队等候,好的公寓 值得等待 。) C- N2 K0 o- w
      租个好的公寓,你自己住着舒心,也可以找别人分摊。
5 S/ u9 N  K! `9 j     3 e$ {% X# N# }* A
多余的不说了,希望你找到好房子。
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