让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
3 [  @5 I+ B& A* s! f. P4 a再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
2 d) g8 a- R/ W# D8 C$ A9 b大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？

更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
* c0 R! ^+ |3 S等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？

2 q" Z: B- ~6 e: I有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
$ t2 ~5 J0 |  i1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

% a6 X& R  S9 @  o4 {  ?* e你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

2 t! m& t* T  G( G/ g6 R9 e+ `, N[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）
5 u4 v6 u8 r: |# V3 w
, ~# O- ]1 Z$ l9 f! ]

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表

; I* U8 H- F8 u" i  |
你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

; q- h4 C0 T) t4 W$ ]7 i

即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
" C( q4 h3 P( L! ~. f( m4 Y- A不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
: ]/ g4 D+ v3 h2 [' B( x5 W但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
) a2 }# U- m) k4 Z* h) r4 h

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表
( ?' ~6 g) F; o) ^# P) r
, R; v# ^7 h" Z
' `( `! f( v/ B6 n即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
# N# N8 `1 M$ e/ J5 C6 h2 G1 s这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
! Q2 a! ?5 O! v( }但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
( M, j0 S1 Q9 ]

# ?0 P5 U. K+ x/ G
- [0 `# s% r9 d& |3 C这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。

http://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx

7 G- v; r' b) L# E' S不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：
/ A# `- c3 S- f9 c+ f8 F
79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

/ l+ z4 D3 `, j1 E- W# F: O退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

" L' K) h# F" _9 {[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！
4 q' Y* H/ R9 [( J

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
7 c7 I8 ^8 f7 Y8 x! ]- X* U

( t* i+ ?* L8 I4 z这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。
% }2 L; ?  R! l, p& d- R
, B/ Z; p  q0 Jhttp://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表
' a6 s, c" N" R! Q  U  |5 v
5 H% w& q! P! c9 M你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
; c) F  B4 \6 g ...

( M( ~% {( X- }7 Q1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表
* r2 h, y/ x7 ?) ^1 l

  u0 y7 C& B, n6 f' a- u+ | 你真牛！要把能想到的因素都算进去。
5 i% j; C# h+ ]' l& C8 V
* B9 C" M4 n9 x/ u; a' a不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

2 m! [$ G5 u6 p9 ]/ }4 a4 `0 ~我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
- c; Y0 l# }+ b: B/ T
. m( A, _7 \2 w- I2 K79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

" k7 W, c  P  W* G' `7 V4 d4 i2 H房价上涨当然和油价由直接的关系

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
9 j% J! N/ a& g
. H, b% v( n$ f6 R退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
) ~* T5 ~, u' z8 L- C" k" w' J

回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表
: D8 E. a8 F2 T) g
: q0 J& A- p: k2 T9 s# V8 T6 F; d4 r9 X房价上涨当然和油价由直接的关系
! b5 i3 v* P7 M" S2 t3 b1 u5 h5 G

回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

+ h  L+ I* p' c6 y$ O0 q& @6 P
$ p+ h. s2 V% X1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？
5 P+ Y: T) u& \% F" E0 ~
2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表
* b' r7 S- i9 o( Y9 a

5 L. T. `& S) A- I- i" h
' C$ P2 h( ]  f( D: F: I1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

edmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨
3 z$ ?% ]# Q3 A' q* b
; F0 e- Y/ s4 t# g# O

' U( t; M5 B/ h# v/ _4 n

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表
* u& e2 ]: o+ n2 v) [3 D' i
8 a' x: k6 z: F# i7 A7 l, l2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

: r& r1 Y2 o2 l! h1 \, d( J( N确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：

2 ^, F- l- |. ^3 H如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

; w/ X% G$ X1 R6 _- s只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。

% P+ X7 p0 ?5 A9 H2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。

( |3 ?. G  f6 H& Y[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
# l( ]/ k$ H5 _0 `7 y9 Q没有好争的，想想这道理：

, Z/ t# V- s1 I如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
4 l  P/ C; e2 M7 d" B
...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
2 n3 P9 y6 ~0 H6 @* i/ m# ]没有好争的，想想这道理：

如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

$ {, k" U4 C9 z- I0 i1 @! R/ Y$ a
* b( m1 Q/ e: b5 Q$ @我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表

' n. p  Y9 d3 z1 Y1 C& ?4 ?
( h* L) z% E( Q% |: v9 y* p+ O确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

  x' m9 K- j, |4 x8 q. W  `# e& B8 V
只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表


7 ]- i- ?+ o1 k' c2 }$ h只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

/ W4 b* j; ^: X; g/ t- l
两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
1 n" f% L* h  O2 i- s9 O, `; k这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

; \9 [3 D. q6 Q: s. i* J2 Z

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

2 X% Y4 N# H) a+ x/ N* Y+ j6 q5 @, Y$ T2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

  o  ]+ b, ?, Z0 F/ J/ G, p3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
) ~0 `# j: F- L1 ?
/ m- Q! ~. I$ M9 i; _; D4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
  H( M- J1 z: g0 u; y
1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

- A6 g4 E0 p8 s! r1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。

5 f! W( v4 ?6 i. D. Y1 Y2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

* K! Q  @5 W& Y. m) p. ?2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。

5 N; N4 T: x% E5 ~- H, r! W
, w. s& i8 `4 }: J7 S) |3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。

8 y4 u7 U  Z& Y3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。
' X, l2 ?  x! I8 \1 P7 T1 i
4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。
& T7 t: J. n6 d+ j" ?, l0 o
4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。

0 G. A  ~1 W" H7 s你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。
7 N9 m4 ^3 U6 g  s
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表
3 B5 h3 L3 G$ ]
" ?% l# p+ B7 z& P
两句话是什么关系？好像说的是两件事

两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
7 |" O  D$ v  O4 P- M
1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

2 o% N% x% a- L+ h2 V* [6 i( C) W
买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
0 G  i7 r6 l% ?: V: F3 b0 {
4 ^" a5 V9 O. Z[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道
3 u8 [8 k  \3 q
/ ?+ v8 y1 u- U! C9 d* Q2 E2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。


( K* u/ B( C* V- j" H# u/ a  T起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
3 W: R, Q: U3 ]4 ~4 g. W& p
2 ]& Q9 n* s0 V9 H9 p- d$ A我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。

. J+ ?( ?3 V- T& @[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。


+ K* \  r! G; S  }; f$ C

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表

4 J5 I' A6 X5 Q& r8 T% `2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

8 b* E3 f+ C6 o( Z6 k ...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

( ~6 [! l/ [: H2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
; r/ u4 h* x" Q" t

起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

) M; y- U9 b" K. }* W8 a/ G0 d* X: h8 t
我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格
0 x9 R$ \5 O& ]0 b# d- K1 N
6 O: r* D! y. |- g% p+ C2006年十一月份
温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%
, ~  L+ L9 O: H( b$ J' _% i! u
7 B* k3 K& n6 d2 d卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%

多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。

埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%
  q* D# E6 r6 [
6 P5 h( T6 v4 z6 j1 K  f1 B渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%
+ s$ w. ^& n3 x
( ]- r% l0 F; O( W7 U/ ~( ]% w' V2 @蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%
3 C1 C- Z) Q9 T" m1 O/ {2 m
萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%
9 |6 @. m6 K4 q7 I
温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%
7 u5 @" p  _  G, T
: S7 @7 L) F5 t. D1 X, n魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%

圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%

2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）

% q1 ^' Y! F+ j, B0 F: S多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%

温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%
% @( e8 F; q" E
卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%
  Z. R" d3 Y1 y1 L: R, Y7 Q. e
渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%
3 k% F6 x6 w* H) n! W7 U) ]4 `0 _
埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%
4 N, f- A& `4 H* x) o3 @/ [" P  X4 [
# Q% j% N7 u1 S# S1 \0 B温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%

蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%

) G3 ?- K" Z3 M2 M7 l! |魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%

萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%

# G# ?: T& o: B8 B! T* i6 U3 R  @圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表
2 e3 B2 |" g+ v: V8 @& `, y  x
+ g' g' X3 L/ ?8 O% x0 w% l
- A. I/ q9 e: ^我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

. p6 H7 h. U/ l4 n/ [
6 j6 M5 K8 {' z. ]! I8 Q按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

4 _2 E% l! Y& L3 }& h5 l既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！
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& O, B( L( j# o3 ~9 m; X[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表
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按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。
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既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...