让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
, }4 t$ _. i$ M再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
4 K# m; }/ j  O* r图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
, z% C1 ?4 T5 Q9 I; t. M3 {  b红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？

更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？
+ Y& N! t+ T( \/ |- i3 h8 w

8 C  [% J. z0 U& E( h1 g有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

/ ~0 [- b* t3 S- _你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表

/ |9 {1 v$ _4 |* ^
你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
( ?) G2 _8 V, p3 U, e为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

  o: ?+ p) {$ O; w3 Z+ N

1 K$ [! L8 H9 [. W+ l& N8 N5 u即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
( K- ~/ {: L  v0 f5 t& E' |  f不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表


# A4 N$ S3 }  V即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
- l8 ]9 {# i* h. O/ b这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
5 |+ c8 k5 f1 a

: e. c& S5 b8 P0 @/ |8 x
: r2 L' X6 G& L; n6 y& D这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
/ P2 _+ a: Q4 A( B当你是个朋友，一起进步一下。
: V! \! C. t# r5 m( Y- N) ]
http://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx
' [: c( [/ g2 _$ B
不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：

& Z3 R. `( }5 q79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
( D" W8 b. l3 J8 c+ C
6 T6 ]) q9 |9 V; W[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！
# f' D, a" E& ]$ \# G7 ^: o" `

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
3 k0 |1 S6 d+ m3 F- O, |$ s' |7 w! J

这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
) g. ^. Q- v9 ~# [+ [+ s- `1 S当你是个朋友，一起进步一下。

http://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表
; k: @1 a! k. F3 l
% b  ?, P# C9 b4 ~你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
...

7 l3 a4 B% c( D; Z1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表
& m, o. k4 Q' v1 G) h
, ?7 f$ I: k  d9 C! B# ^. O( P" @# M$ B
; y- ?- P5 v4 ^7 `: Z3 z 你真牛！要把能想到的因素都算进去。
2 |6 s, G/ c/ p, j3 `1 ]
) ^7 C* Y! |( n: f不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

: W6 u$ D) a' w" x
我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
5 _% V1 Y( _6 o& s- @' `, D' x! f
* m! t4 i4 T- v6 f5 f( F79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

房价上涨当然和油价由直接的关系

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
& U) v; s( z5 E% I5 c
退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
/ O) e- ]6 R! v) D  X: b! `. n

- p3 ~  @) c9 r, O- |回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表

房价上涨当然和油价由直接的关系
: N6 P, ?; z7 w' ^& ~

回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

% ?; G" z" b4 j& H" y2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表
5 L2 M: d4 K: ?5 Q: ~2 a
% F9 }! u, F+ V' M' @5 f  M
  ?/ K% M5 h+ o- {& t1 Y
# D! f' W& X. Q  f) t+ G9 N1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

4 b# T4 X4 }+ J/ \# J2 F3 wedmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨

/ X1 b3 l' C8 {7 Z; m: N) Q

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：
6 v' Z1 I7 b( w5 {# e% E! q
0 f" j4 h( F* n9 E& F% l如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。

! ]4 f" \  P% d) {* }2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。
7 s9 R" y. g1 f4 o6 W' t; O* `

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：
1 {" Y2 y. S* v4 S
如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

5 l7 v$ m/ k  ]% ?" @" ] ...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：

如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

" _/ J6 p; v9 }) Z3 T3 |只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

+ f1 r+ B; m3 C8 }1 r* x( A
我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表


& L5 O& O$ a8 g' I6 D9 n$ B; X确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

/ P6 \% z- d8 k$ L/ Z. u* ^0 j
只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表
2 ~% ^4 @, ?( _/ E9 t& F
2 Z# i* M/ I% S; k" {
只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

8 f9 T# d# N7 p8 V
  F- n  I$ N, o, U% x两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。
! B" P8 N2 t7 R. m& ?; s& d

+ s1 ?, |0 j% w0 ?) v2 A, E
看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

4 o& d3 g, }$ w. r  |. K# G& a1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。
/ f3 j1 J- e1 O( \; [6 Z  ]# a/ H
2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
/ v  h, N0 d, @( ~0 N' A) ?. g
# }; W, u% K/ F" K4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。

2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。
2 H$ ?7 f* w: |$ ~0 V8 z' j

3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
  b; y  ~6 Q9 R* D, ~1 Q* v/ ]
- D& d8 B' E3 O- Z3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。

4 }3 }+ i9 q4 z0 P4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。
3 a& U( T3 {! Y* u
, g2 W: U5 T% x: o4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。
! |( s  Y0 u4 z; e+ A
- U$ X5 V$ }& n( W3 q7 z6 x/ w3 T你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。

& p# c' }! ~+ E; i/ d8 \2 s$ f2 m[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表
7 A& |1 n9 ?8 w. x' o, |
) y  t3 [) O" U# U! y- h$ @
两句话是什么关系？好像说的是两件事

( \3 M! L7 y# e" h. C. p, f
两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
" r5 i( N! y9 ^5 b/ l7 N) ?8 t3 |3 w看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

2 ~2 I9 u8 G; G3 h1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

) s) D% e8 c& w: N' H
/ t6 p$ |' q. O( Q+ \. U2 ?买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。

# y! c) J, @( C6 P7 S[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道
( @% r7 i9 G/ t0 K! S9 V
$ l& e9 T/ M  ~7 h% _/ F2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
8 {& H, v" x* f+ D, a- t
. W+ W( r- [4 h2 V, K1 S
5 H( i$ X" ^7 ^8 F% k起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。

我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。

7 y" A( e" x$ K% J[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。

4 v5 g: L9 y5 R8 f$ \/ F

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
% c: F2 r/ E7 W
, t% Y6 O6 \# l: ~) e2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
4 R; {3 E  c3 q/ P( U$ R' h) r买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

6 d% H8 L3 G- {) i- z+ E" @6 N2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

+ K# e$ v' y: _5 ]+ b7 C6 o
起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

% x0 n3 v. H! _$ S我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格

2006年十一月份
温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%

, T1 ?% W% i# ~! C' P卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%

) H/ W$ i9 R% \0 F. q7 F多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。

埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%

渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%
7 n1 o3 H( b& X" s2 ~9 E
蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%

萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%
6 L5 A% c- W* R7 t: Q3 k: |
1 e/ r$ M2 w" K温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%

5 e" v$ a- _% [) q7 t+ h9 f魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%

- D. f  \' r( o  {7 n圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%
, m# `7 w* V% L0 \1 Z( Q; X
2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）

" O" E) |! Y/ c8 c/ O9 q多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%

温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%

2 Z, H: C2 L; G3 ^" Y6 x卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%
7 t* S. I" K5 A" E5 a$ O
' |! W! A. Z4 k3 t+ A9 r渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%

( X2 \+ X4 J6 o埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%
+ u8 D$ `( Y5 F* D% V1 |
温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%

2 g; T8 L& j7 o: _( Y% o* I8 O蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%
9 C3 \/ c# y1 v3 x/ Z* n9 Q! x
" w6 M4 m  B5 D魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%

萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%
# O/ U. |6 W/ F- m* S7 E. Y: R' z
圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表

( d% s) s6 u7 O) y* E8 f$ \
7 U2 _; _2 Z% ~9 O- D/ b我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

6 ?, @% q3 r. d( e4 _! E! p1 n
0 F6 h0 h4 F2 o$ `. i2 S按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。
6 V: b; {# h5 r( [' @
既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表


按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

4 \: `: C. u5 n: l5 }, C) _1 [5 G0 p既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...