让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
% P$ |+ r1 s% O, m# @, ~红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
- \' I6 \& p2 f. i  n+ |大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？

* w3 \. ?% B$ ~. E, v9 ?' I2 L- x: Q  `更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
# b% L: r7 t' ?4 f9 o( ?: w等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？
7 ]9 T' k' ?& I- o$ p

$ X5 _4 g! k7 A有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
% B8 `7 m- S) B5 S0 y8 w5 V$ n1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

) d# M' s: L+ W你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？
, o9 c. O: e. X  D' n
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）
" G7 b7 ^" A: s3 [

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表


( R5 P* J- K& |* U. S3 D' E你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
" W5 Q! p9 A* o! ~不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
+ ~" C$ x8 y+ [7 D9 x但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表


即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
( E, m! O/ [/ a4 ~4 v) P- W7 w$ b这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
0 }* A/ ^7 d2 z% {但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。

这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
- [# m& ]2 y7 g+ J' m, t当你是个朋友，一起进步一下。
7 D! b2 I6 A- L+ Q
1 {* v2 o* r7 {; ^7 _2 vhttp://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx

不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：

79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。
% H3 a0 x& `# |- h- }
% Z) P7 n, N6 Z6 n9 ]% Z4 h9 y退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

, U$ p7 E9 b- r0 _# h: w[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
9 L3 P0 o, I* G, \1 ^
0 v+ |5 u3 q5 x) L6 R3 _
这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。

http://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表

你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
- y/ S: l+ p4 B, A, G5 V ...

% ~) d3 ?" D/ _5 ?+ |" Q; z
+ Y( K4 v* b1 p. e! b' G  ^7 i  E1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表

1 j, J! w4 b7 F+ e3 A
$ u' C/ d# Y  s 你真牛！要把能想到的因素都算进去。
) y* A- X+ B0 S9 g
不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
' D+ d7 C- d8 y* s
79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

. G, Z: K9 K% i7 m. G4 f' f# u房价上涨当然和油价由直接的关系

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

0 B" k. B  ~& l1 c+ J- |/ Z1 Q$ U& |5 M退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
7 ^  C3 J. D( _: l4 q

% @8 L! b8 a0 ~, g2 J回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表
+ S0 i- c$ |( ~! X0 Y
) H' i5 E" f8 s; R% Y4 z房价上涨当然和油价由直接的关系
; z0 y% F: q" ]4 j; W
+ v! r2 t" I, `# N5 P+ a' {, L, G
回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

. O: S; {0 w% R& u2 {' D
, c4 t9 ]& @6 C" Q1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

$ N7 K5 _' o2 \+ z# u% B2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

! i5 Z) g: j1 p0 A/ `5 H/ G
+ x8 f7 r) J1 f$ M
1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

edmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨
3 D/ g( M& n+ R" Z
: p& b0 ?; w7 n$ y
' R  k8 z3 d5 i: L( |. V: u
9 ~& H4 l/ C1 z. [/ w' d) [

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

! r/ L7 q" c, J4 ~* [确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：
4 D8 g( y# k5 c
如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。
; |$ N0 y4 S$ R( Y. K
: `, r  k& c* [2 h2 t8 g2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。
4 v2 w# g6 z# Z, m( ~' \6 x9 D* J8 T
2 }9 s4 a5 k0 ]

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：

6 j9 W- k1 {. X. F  R如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：

% m# y. f; F7 u. \/ S% Z" h- Z9 A# g如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

% x  `( o6 e# N0 c
我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表


4 G: n3 ]% K8 j确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

( w( [. u7 p- B! a8 @5 s# {% D只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表
' l1 k1 k" |9 j5 X% H* w1 `" r

' m% P& C# r* h. r! t5 `5 q只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

  B1 Q& i' e0 W6 N4 y8 L# Q
0 I+ U+ y7 c' L8 G+ d/ H2 ~3 G两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
: J; {7 ?# d/ G. g这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。
) E! @3 O: x+ g7 Q5 W5 {
' i8 J* R- N3 _

; I0 M+ y) I6 I% T! m/ o8 C. V" m看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

0 Y% ^6 p& g7 P1 G1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。
; G" M, }& [, U  t& V* c
! M8 H/ A5 h! ?# d1 L& x+ ^9 r3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。

4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
9 Z; A/ T% G- ]
1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。
3 v7 q# {1 k  F( T7 p
2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

3 r6 M6 G8 i, D/ \# O- {3 K) f, \2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。
! S7 ^7 l" {% M

3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。

3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。

4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。
7 z6 V4 C" V2 r! j# Z$ N
& ?! @# @* U5 j" J! F4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。

你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。
8 `& F6 X( d$ z* V  }# d
9 [: U6 S  b+ K. C# g[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表
! i) O% e& r7 b7 P: @

& m+ i6 L$ n* c$ T9 F; e两句话是什么关系？好像说的是两件事

两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
& l4 u( h; _6 x8 A5 {/ [2 C8 {* N
3 ]- ~$ e2 ?* d' c1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

1 a) c# o4 a1 M! A: Y% [' }' b
买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
, j3 p% {" d6 X$ n0 m  k! \
3 c& Y9 G) X2 Z8 N  V% J; f[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道
8 v& C  m7 s, D$ c, M6 ~: N+ V
2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
& I) ~, X) r- T. U
2 i" K* u$ f  b; m
起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
5 z2 E- L( @: G$ W+ }/ `
我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。

& a3 S; {& F& h1 ^1 v  _[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
, G) C! j% t, o
2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
: k" V" }8 a, r- _
0 V' W  |) I' a) R$ Y. B ...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
) m$ ?+ B, ?! D% Z) z7 X买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

1 {$ [6 X5 W9 ^: N% r2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

6 a; G  T* j0 E9 R0 f
1 a5 y3 g1 c% N  K3 g" o, h; N起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格

' ~- V8 b& u9 \8 J2006年十一月份
温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%

卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%

多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。
0 L: _* W6 w6 N* {, ]9 s3 M
埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%

% ^( S8 I4 w( M' m( i( G渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%

& F$ ^+ E, A% o8 O9 I蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%

萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%

; n! ]5 {3 ~2 b6 _" W& f! ~! _! O温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%

5 c$ `  i1 j* ]& _: y魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%
* t' X, U& ~& x4 v# D) F
圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%
! q1 X3 f5 n1 J# r! M& C9 E
! b& W# q8 t% H& ]2 b( s2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）

多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%

5 D/ x6 q7 g% i& u, g; v温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%
/ m8 M- d/ O1 p) j2 H
0 \, A$ L$ a3 O0 z* W* M% @; M$ h卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%
  \" M9 m. E& S# m8 m
" r+ k* k) \) U! S7 n0 D; [# C" z渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%

埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%
% A/ Z) g! i0 q% I( D2 C2 r" r
$ z! k2 P( @! U- t) s% I6 J温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%

+ ~5 O# T1 n# x. z# ]9 t蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%
& s' y0 I' Z' ~: `* W& N, T
  B' P$ Q2 k7 r& G- [魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%
' Y: q7 m  `+ t, \0 v( r  ?2 V& S
3 [. R' B* M" a2 f# p4 d$ h4 U萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%
& {2 z, {" ^$ i- U6 l: Y6 a0 Q
圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表


我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

! `9 y/ q5 K1 M' [1 _
; v2 |  o+ N/ K0 J3 q2 J/ {9 X按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！
: ~) s7 f8 q+ T4 I0 A
' X9 B1 J: b1 W* r4 A[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表
. g( D# T3 N1 b9 Q- U6 ?) T" v1 [0 Q
% q" ~: i: H% l  Q: {
* t7 S( g' ~0 j" U- W1 t6 |7 C% l* M按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。
. F7 T( H( _9 C$ n  V. G
既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...