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楼主: shstock

[其他] 房屋贷款mortage有好deal吗?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2018-3-13 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
" k* c  x/ Q* y8 x" E@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
( w' e/ G! j, N0 {0 ]
0 M. |) U4 w+ r+ B这个不错,就算涨几次也不算高 ...

  a, ~9 w5 E. R; r- D2 |( l$ f7 n为什么有钱要提前还清贷款?有钱要享受,贷款慢慢还不着急,到老了还不是卖了房子搬进老年公寓,房贷还没还清无所谓啊。
理袁律师事务所
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-15 14:32 | 显示全部楼层
UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
7 t' M. {" f: S! f7 @: C/ G@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
: U% ?+ o' d0 A) P5 O% H; E* |5 ], M+ l
这个不错,就算涨几次也不算高 ...

; s, h2 ^% w8 _1 B别高兴太早,这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样,波动幅度和频繁程度不一定如你所愿,我是被坑过的,到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-16 15:26 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:074 F( f6 Y7 E7 U- r4 z! P( o
你和他们agent谈一谈,等你真的递交材料要准备pre-approval的时候,你就明白为何要说:不要信广告,要 ...
+ _0 e, T7 }0 ~, H% s! H# Q
王大仙是谁?
大型搬家
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-3-17 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32# Z9 t' T. }( |+ q6 Q. e* P5 A
别高兴太早,这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样,波动幅度和频繁程度不一定如你所愿,我是被坑 ...

, S7 P* y& T, O- r怎么被坑的, 能说说吗?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-17 09:20 | 显示全部楼层
shstock 发表于 2018-3-13 20:57
3 V9 _' M5 u0 ^4 G+ Z% G7 o今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

% `/ v" j+ q( ?- _: [. n0 N说说到底那家公司?我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。
理袁律师事务所
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-19 07:05 | 显示全部楼层
shstock 发表于 2018-3-17 08:22/ v+ [. n2 a2 a' F( ]% O" ~
怎么被坑的, 能说说吗?
& t- G# B# B7 Z% V) a
一句话,敌不动我先动,别家还没调高,他先调了,调的还很多,variable坑死你,当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好,咱不能一棍子打翻一船人。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-3-19 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05+ g- J+ o% S& @  e! g
一句话,敌不动我先动,别家还没调高,他先调了,调的还很多,variable坑死你,当然我不是说所有的银行以 ...
% H7 O9 Y3 g! w+ q. S
说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-3-19 09:19 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2018-3-17 09:205 Q( z, X5 a/ G( d7 ^0 k
说说到底那家公司?我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

0 |+ F* l9 K/ m) u6 G; j有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP
大型搬家
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-20 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shstock 发表于 2018-3-19 09:02
# f# S$ t( L  U3 B0 @说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月
" q1 H2 l0 y# o! m- T# l" V& _# [2 r
那我祝你好运吧
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2018-4-2 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shstock 发表于 2018-3-17 08:22
; x0 {" \" H" v1 g1 L怎么被坑的, 能说说吗?

" K- d2 D  Q* X# G2 v有很多这种中小贷款公司有隐性条款,估计他没仔细看就签字了
鲜花(48) 鸡蛋(2)
发表于 2018-4-2 19:53 | 显示全部楼层
5年内涨多1%的机率有点高。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2018-4-3 14:05 | 显示全部楼层
我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司,贷了两年后那家公司坏账断了资金链,宣布倒闭整体出售给第三方,然后第三方要求和我朋友重新签约,利率涨了不少,而且要么签要么付违约金,我朋友咬着牙付了一年多才换了。- ~; M9 p; |3 P5 F% w. M, s$ J
小贷款公司就是有这种风险
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