房屋贷款mortage有好deal吗?

架鸡棚

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
" k* c  x/ Q* y8 x" E@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
( w' e/ G! j, N0 {0 ]
0 M. |) U4 w+ r+ B这个不错，就算涨几次也不算高 ...

  a, ~9 w5 E. R; r- D2 |( l$ f7 n为什么有钱要提前还清贷款？有钱要享受，贷款慢慢还不着急，到老了还不是卖了房子搬进老年公寓，房贷还没还清无所谓啊。

Bluesky_All

UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25
7 t' M. {" f: S! f7 @: C/ G@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
: U% ?+ o' d0 A) P
这个不错，就算涨几次也不算高 ...

; s, h2 ^% w8 _1 B别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑过的，到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。

Smiao

xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07
你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要 ...

王大仙是谁？

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32
别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑 ...

, S7 P* y& T, O- r怎么被坑的, 能说说吗?

southcommon

shstock 发表于 2018-3-13 20:57
3 V9 _' M5 u0 ^4 G+ Z% G7 o今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

% `/ v" j+ q( ?- _: [. n0 N说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
怎么被坑的, 能说说吗?

一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好，咱不能一棍子打翻一船人。

shstock

Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:05
一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以 ...

说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

shstock

southcommon 发表于 2018-3-17 09:20
说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。

0 |+ F* l9 K/ m) u6 G; j有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP

Bluesky_All

shstock 发表于 2018-3-19 09:02
# f# S$ t( L  U3 B0 @说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

那我祝你好运吧

xuxuelin

shstock 发表于 2018-3-17 08:22
; x0 {" \" H" v1 g1 L怎么被坑的, 能说说吗?

" K- d2 D  Q* X# G2 v有很多这种中小贷款公司有隐性条款，估计他没仔细看就签字了

tapkwan

5年内涨多1％的机率有点高。

Ray-wang

我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司，贷了两年后那家公司坏账断了资金链，宣布倒闭整体出售给第三方，然后第三方要求和我朋友重新签约，利率涨了不少，而且要么签要么付违约金，我朋友咬着牙付了一年多才换了。
小贷款公司就是有这种风险