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楼主: 裙裾飘飘

说一说Pacesetter这间公司

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发表于 2007-4-18 22:01 | 显示全部楼层

re

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
他们的确不怎么着,我的一个朋友去年7月入住,才住一个星期,就发水了,说是房顶一个什么东西忘了封。结果墙都泡了。不过,不管怎么说,都不能让步,要直接找MANAGER。没有必要太客气了,你客气了,他可歇上了。每次打电话自己做个记录,电话后就把笔录EMAIL或者FAX给他,就当是CONFIRMATION。逼着他去做。
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发表于 2007-4-18 22:18 | 显示全部楼层
大公司还比较可靠。 好几家小公司已经在交房子前,要求买家另外掏多1-2万, 否则之前所签合约作废。: k  m9 f. M' k0 b1 c# z; I% k

5 c! b# {8 Z, M2 r& d2 A9 ], z好几人投诉过了。 建议你到 BBB 投诉看看。
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发表于 2007-4-18 22:30 | 显示全部楼层
看来新房质量堪忧啊! 这帮builder真够凑合事的! 支持! 投诉他们!
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发表于 2007-4-18 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
房产热的负作用
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发表于 2007-4-18 22:50 | 显示全部楼层
那天忘記了跟你說,我的老印 accountant 去年也下了六萬塊訂金,簽了合同,但因為人工和地皮也漲了價,現在有要加多五萬元才肯繼續,一拖再拖把完工的時間也拖了。但他自己的房子已經賣了,現在臨時買了另一間comfree的,到今年底才可以搬進那新房子呢。
. J5 }( X* b3 |) p7 @- u你應該笑得合不攏嘴才對啊。
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发表于 2007-4-18 22:52 | 显示全部楼层
本人知道的比较大的builder有 jayman 和sterling,好像是一个公司吧。
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发表于 2007-4-19 01:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房建筑质量有所下降,这是目前绝大部分建筑商所处的状况.建筑工人短缺,建材价格上涨等等一系列的连锁效应.
( J# K2 Q7 g: K# |( ^; {9 v2 s& [# x! ]9 R: b
有人搬进新房,冬天的取暖费是邻居家的3倍,原来是屋顶没有保暖棉.4 W0 u' j6 M' D* T. C9 s2 L

# v# M8 [/ u0 w" R* S# _( T. F还有的是,虽然取暖费多出去一倍,但找不出原因,但是,我认为,最大的可能是,有一面或者2面的墙里没有保暖棉.) b, _  R( `# v( X; h9 g
8 a7 P, L5 ~! \* l& c
很多建筑商的房子其实是包给各个小的不同的公司,分工合作,如果前一道工序没完成,下一道工序的人如期来赶工,有的赶工的人就会不管上道工序完成与否,他直接作他自己的活了事儿.自然会出现各种质量问题.
2 ]2 O- w9 ?/ Y( m9 A7 c
" K5 _# Q& w$ W7 f但是,因为季节原因导致的不能如期完成的工作,建筑商是不理会的.合同上写着.& K9 s6 D" Y' o, M  T: [, m7 K

) j( z  q# ^: p0 q5 g: m如果是建筑质量问题,一定要不断的督促他们,提醒他们,否则,他们会多一事不如少一事.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-4-19 01:20 | 显示全部楼层
目前新房出现的质量问题,是普遍性问题,所以,每道工序完成的时候,最好找专业验房人检验一下,省不少心.
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发表于 2007-4-19 02:40 | 显示全部楼层
应该力争到底……
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发表于 2007-4-19 02:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持飘飘
9 S0 I. S& i3 @$ S8 u1 e! d: s不知道飘飘有什么打算没有?
大型搬家
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发表于 2007-4-19 06:55 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2007-4-18 19:24 发表
. t7 z1 c. v" f2 g* A' v
# m# Y1 ?3 A4 ?( X4 O( i" K5 ?" c5 U1 r7 }
我入住不到一个月,车库的水泥地上就出现裂痕了,车库顶端有个洞,可以看到光亮。至于材料,还没有比较。
" ?8 F' B1 k# u; K
+ h7 C% b9 O7 r( |- {" H1 ^' O

+ a3 c8 A/ W1 R" Q7 t9 y车库的水泥地面出现裂痕是正常的。我建了两个房子了,buider 都告诉我会出现这种情况。他们好像是有意加了东西,所以会有一横一纵的裂痕。如果继续加宽就有问题了。
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发表于 2007-4-19 07:40 | 显示全部楼层
原帖由 kingsnake 于 2007-4-18 23:50 发表
" x  y  w0 A$ g1 i1 \: C那天忘記了跟你說,我的老印 accountant 去年也下了六萬塊訂金,簽了合同,但因為人工和地皮也漲了價,現在有要加多五萬元才肯繼續,一拖再拖把完工的時間也拖了。但他自己的房子已經賣了,現在臨時買了另一間c ...

) c* W- t; `2 lHow it can happen, is the contract just a pieces of sh*t? # A4 W& j4 Z! U3 F' @
i am in stage to ready sign contract with the builder, how can avoid this happen?
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发表于 2007-4-19 07:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
i have been their show home, the Medison D get the best modle award, but their price increase lots since Feb.
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 楼主| 发表于 2007-4-19 07:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-4-18 21:51 发表 % g% O* Q" \! i! f* {# F* Y
- C4 p* B$ @% X9 c
你可知道开天窗是该另外加钱的. KIDDING.( V) ~$ H' a% d8 i2 X* S. H0 \% C
我感觉PACESETTER的建筑式样很好, 但建房水平可能一般. 车库顶端的洞是他们没把房顶的瓦安好. 让你老工爬上房顶看一看. 如真有没盖的, 一定得找他们. 时间长了, 雨水 ...
; v% q. f8 f! \! c

0 Z; e: p3 B% r* V 你的观点,但是不同意让劳工爬上房顶看,万一。。。。。。。。。。。。。我这不是人财两失么?
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 楼主| 发表于 2007-4-19 07:46 | 显示全部楼层
原帖由 PTL 于 2007-4-18 22:01 发表
* [4 I) o, ]1 x! R9 }$ t他们的确不怎么着,我的一个朋友去年7月入住,才住一个星期,就发水了,说是房顶一个什么东西忘了封。结果墙都泡了。不过,不管怎么说,都不能让步,要直接找MANAGER。没有必要太客气了,你客气了,他可歇上了 ...

' C/ y0 A; x- k& l4 Y* l5 q9 L7 }6 Z
恩,记住了。
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 楼主| 发表于 2007-4-19 07:47 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-4-18 22:18 发表 % {  w9 T( j# H" F
大公司还比较可靠。 好几家小公司已经在交房子前,要求买家另外掏多1-2万, 否则之前所签合约作废。, t/ o/ g* h. j2 ]% p/ V
. h2 ^+ }# ~+ K7 Y2 a: N
好几人投诉过了。 建议你到 BBB 投诉看看。
- E% t- X9 [2 l+ D4 b+ d9 U1 b

0 ?2 Q, S" U! e9 Q你说,那些公司怕不怕顾客到BBB投诉呢?要是他们已经在那里遭到投诉,我这样做起不是让他们更有了“破罐子破摔“的借口了?
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 楼主| 发表于 2007-4-19 07:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 kingsnake 于 2007-4-18 22:50 发表 : ]& z  l7 H" N% ]
那天忘記了跟你說,我的老印 accountant 去年也下了六萬塊訂金,簽了合同,但因為人工和地皮也漲了價,現在有要加多五萬元才肯繼續,一拖再拖把完工的時間也拖了。但他自己的房子已經賣了,現在臨時買了另一間c ...
9 N# v/ m0 J! v, K$ Y
正好你的老印accountant遭天谴,應該你笑得合不攏嘴才對,
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-19 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 裙裾飘飘 于 2007-4-18 19:20 发表 1 k6 e( ?5 l5 y1 R  H

. F# f! Z2 {% o: g1 b, B* {, v3 F5 D4 E
说实话,pacesetter已经算是可以了。听说因为工人价格升高,有些小公司干脆就停工不建了,搞得那些付了定金的客户进退两难。
* m2 u& P6 J6 l2 Z7 t3 n) y0 C9 G. Y, }, T0 m
关于大BUILDER,你说说都有哪些?谢谢。
1 @! H1 J$ \. H; m
怎么心又软了
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 楼主| 发表于 2007-4-19 07:50 | 显示全部楼层
原帖由 ILOVEUFO 于 2007-4-18 22:52 发表
- d5 l4 f  h0 s. R2 w本人知道的比较大的builder有 jayman 和sterling,好像是一个公司吧。

  h- t" |3 P7 g% x/ H( ~. p
% u* q0 T7 b0 `# _# D! T; p% mPacesetter 和 jayman 和sterling共同属于QUALICO这家公司。
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-19 07:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 裙裾飘飘 于 2007-4-19 08:50 发表
- K7 O+ v: a* }+ v( uPacesetter 和 jayman 和sterling共同属于QUALICO这家公司。
6 F2 G% z" ~8 J2 {/ _* a9 I
5 Z3 D$ {! F( `/ c9 y6 W0 [
就正是同屬一間公司, Jayman 是屬於 higher end 而 pacesetter 是 lower end 的,哈哈,爲什麽之前不問我?
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-19 07:58 | 显示全部楼层
全世界都一样,无商不奸,坚决的斗争到底
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 楼主| 发表于 2007-4-19 08:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-4-19 01:17 发表 , k. K: Z$ Y# W' D; ?) U, F1 n
新房建筑质量有所下降,这是目前绝大部分建筑商所处的状况.建筑工人短缺,建材价格上涨等等一系列的连锁效应.) |( [& `; O+ o+ m& U' T- `/ ^# K) q

: X, h5 f  H1 M4 t$ a有人搬进新房,冬天的取暖费是邻居家的3倍,原来是屋顶没有保暖棉.- o: T7 u/ T& ]% z
3 G, j# ~, e& Q* n/ ~
还有的是,虽然取暖费多出去一 ...
/ P) T+ V; \4 X, {( [
谢谢热心的闲着。( |: K% |1 ?- @3 z* D1 _
! F: G. Y4 ]! ~! T( X
实际上,builder现在也学精了,只允许顾客在他们的销售人员陪同下参观3次,而仅仅3次是远远不够的。现在房子已经交接,我们只能cross my finger希望没有更大的问题出现。
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 楼主| 发表于 2007-4-19 08:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 kingsnake 于 2007-4-19 07:58 发表 4 P1 q" j, B, c) A0 Z4 g

; I' }; x2 ^6 A3 E. f) S7 [
# P9 r& M: K- b! s9 m就正是同屬一間公司, Jayman 是屬於 higher end 而 pacesetter 是 lower end 的,哈哈,爲什麽之前不問我?
3 s9 V' M. j/ B4 E6 F1 \
$ I1 f6 X$ ^! `: ^' T5 ?
问你也没用,因为我不喜欢Jayman的房型
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发表于 2007-4-19 08:31 | 显示全部楼层

回复 #50 kingsnake 的帖子

ARE YOU SURE?
: S1 g& p4 i( V) K* E) ^JAYMAN BUILD HOUSES MUCH CHEAPER THAN PACESETTER BUILT.
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 楼主| 发表于 2007-4-19 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 QWE321 于 2007-4-19 08:31 发表 & N' z# E% p5 ~, V0 S5 p
ARE YOU SURE?: H- a) h6 @. O5 U& L/ z
JAYMAN BUILD HOUSES MUCH CHEAPER THAN PACESETTER BUILT.
9 J9 _, J2 y# y- H5 D& e5 s) n8 T8 W
JAYMAN公司还有两个分支,一个是JAYMAN MASTER, 另外一个的级别稍微低点。
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发表于 2007-4-19 08:48 | 显示全部楼层
04年我们曾在他那里下了个新房的OFFER,后来因为看中LANDMARK一个更好的房型,所以就撤了,庆幸!
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 楼主| 发表于 2007-4-19 09:42 | 显示全部楼层
老板的朋友也在pacesetter建房,等房子交接后,发现因没有安装水管而无法使用洗碗机。洗碗机天天摆在厨房做摆饰,不仅影响房间的整齐美观,还要时刻防止孩子们跑跑跳跳不小心碰倒。于是某日忍无可忍之下,将洗碗机运上车,拉到showhome,摆放在那里。说:如果这个洗碗机影响到你们的日常工作,它肯定也影响我的日常生活了。你们什么时候将水管安装好,我再来取回它。若你们将它挪走,我再买台新的摆在这里!
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发表于 2007-4-19 09:59 | 显示全部楼层
看来真是 想几年不安生,建房子  h5 U3 b1 D1 _; R9 y

& @8 O' U* T4 b0 b+ o8 X; m, y跟在国内装修差不多。。。。,本想着装修小工都跟我农村的亲戚们差不多,出来跑活不容易,我很少动怒,每次去都还带着饮料,小吃什么的。。。
; S1 ]4 c/ r6 ]
( }% s% ^+ c' ^; \9 b可很多矛盾都是通过发火才解决的,比如门装反了,就是不肯正过来,后来lg发了大火,才改过来的
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发表于 2007-4-19 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同情+支持!
( o& ~! \( }; A9 @- g建房是百年大计,不能马虎。0 c* B0 y& K2 S! J
你有时间就和他们耗,找supervisor,不行就找director。
4 Y7 b: H4 L( C5 E" `" N5 r, A你可以说:If you do not get it done as I requested, I will talk to your supervisor, even the directors of the company, and told them that you did not treat me well。- R/ w+ z8 B" r
一般这么一说,但凡是个工作人员就怕你了。
$ m% ~* O" E3 e$ _/ z) Z

7 H  T& }0 ^7 x3 {9 n* D. p6 v[ 本帖最后由 bigwood 于 2007-4-19 11:12 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-4-19 11:53 | 显示全部楼层
原帖由 bigwood 于 2007-4-19 10:10 发表
8 X+ K  T# T7 X% U- |8 ?6 h同情+支持!- g2 C0 s% i! K, d
建房是百年大计,不能马虎。
/ v4 T! T+ c% H你有时间就和他们耗,找supervisor,不行就找director。
! v2 f: Z! q- v5 A4 Q. R9 r你可以说:If you do not get it done as I requested, I will talk to your supervisor, even the direct ...

+ J' k- j- E# g
% @* ?% {1 R2 T+ P& _! n, s, v8 L没用的。认识一个人,建筑商答应给他修理,拖了半年多都没人去。这个人也是到处投诉,最后建筑商说:既然你那么不满意,我们就用原价将你的房子买回来。
; q3 ~6 O' H# V/ B: L) O7 k. P* @8 g9 L" R- W6 E
现在的房市状况,用原价从别人手中买,就等于别人亏了几十万呢。
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