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楼主: 衣食住行

在北京做点房地产投资

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发表于 2009-12-24 12:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
You can keep daydreaming. But real estate can't increase at a pace of 100% per year even in Beijing. For the past 10 years, it went up 10 folds. So the increase is about 2% per month, or 26% per year, as I mentioned.9 v) ~$ s1 f' x

$ R; l+ z+ e: b% d* K7 e+ E你可以上网Google一下,北京房价确实在过去的十年间涨了十倍远的不说,就说05年吧,我家在北苑家园买了3300元每米,现在16000,五年五倍!
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发表于 2009-12-24 12:46 | 显示全部楼层
信息化时代,不是谁想忽悠就能忽悠。事实可以轻易地的Google到。
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发表于 2009-12-24 12:49 | 显示全部楼层
看跌。+ T# G7 G7 m" I3 m  p/ \: z

( l7 Y7 U# D, @8 e( S: J7 e打算兑现了,希望还来得及。
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发表于 2009-12-24 12:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
58# 潇洒哥
+ A4 ~( m; a$ R  ^7 x4 `" w8 T4 M$ w0 b) u$ H( f

' c$ ^2 }- Y8 l1 e这个跟“关系”没关系,你只要找到买家。 300万买,330万卖,跟提前还款没关系。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 12:57 | 显示全部楼层
再看看,57楼,“北方茉莉”说的吧,
# {3 i$ {1 F2 ], ~
- @& B; e/ E, ~. u8 Y(quote)本人觉得, 什么时候都不算晚. 只要你能抗得住, 总体趋势还是涨的. 20年前,单位号招买下自住的福利房, 10万以下, 还觉的贵.10年前,新房2000块一平, 觉得好怕, 6年前,同一地段,到5-6千, 觉的买房子的人是" 吃饱了撑的"...  (quote)
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发表于 2009-12-24 12:58 | 显示全部楼层
本人觉得, 什么时候都不算晚. 只要你能抗得住, 总体趋势还是涨的. 20年前,单位号招买下自住的福利房, 10万以下, 还觉的贵.10年前,新房2000块一平, 觉得好怕, 6年前,同一地段,到5-6千, 觉的买房子的人是" 吃饱了撑的"... 2年前1万3 一平, 觉的"地产商疯了"....现在到了2万一平, ..那么5年后, 10年后, 20年后呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(quote)本人觉得, 什么时候都不算晚. 只要你能抗得住, 总体趋势还是涨的. 20年前,单位号招买下自住的福利房, 10万以下, 还觉的贵.10年前,新房2000块一平, 觉得好怕, 6年前,同一地段,到5-6千, 觉的买房子的人是" 吃饱了撑的"... 2年前1万3 一平, 觉的"地产商疯了"....现在到了2万一平, ..那么5年后, 10年后, 20年后呢?(quote)
理袁律师事务所
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发表于 2009-12-24 13:12 | 显示全部楼层
小黄,还是重申偶的观点,对于你自己不知道的事情,不要不懂装懂的误导大家。' E3 n# N: Q3 |
不懂装懂的后果是,说得越多,破绽越多,反而贻笑大方。你说是不?
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发表于 2009-12-24 13:38 | 显示全部楼层
在此申明,偶绝不是忽悠大家现在都来北京买房子。偶只是提供真实信息,仅供参考。* _8 D8 C3 t6 ]/ r' J
6 o/ `5 j) s" Q  K2 k4 u: Y
说实话,住在增值了N倍的房子里,偶的幸福感没有增加N倍。房价飞涨,偶们其实心里并不踏实,不知道手里多余的房产是否该卖掉——卖掉吧,担心很快货币贬值;不卖,担心房价下跌;政府的政策琢磨不定,反而觉得忐忑不安,幸福感下降.....
) l6 y3 [, Y) P) X
2 M1 }: B, @1 g+ o* u3 j其实,能过上真正稳定的生活,而不是过山车式的生活,才是真正的幸福啊。
+ M/ `% A8 Z6 Q: M
9 v- `- L" D/ I& A2 K; X这个泡冒的太大了,真的该潜水了,哈哈。祝大家圣诞快乐!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 14:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
乘07年暑假带儿子回北京,买了个精装修的期房,11000/平米,今年年初才收房,前几天上网查了一下,惊奇地发现那个小区的期房早已卖完,在二手房市场卖到18000/平米。感觉北京的房地产有很多的泡沫存在,不过我也不怕它下跌,反正贷款还完了,出租还可以换点小钱花花。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-24 22:56 | 显示全部楼层
乘07年暑假带儿子回北京,买了个精装修的期房,11000/平米,今年年初才收房,前几天上网查了一下,惊奇地发现那个小区的期房早已卖完,在二手房市场卖到18000/平米。感觉北京的房地产有很多的泡沫存在,不过我也不怕 ...
* b) A& Z" H- Q! qoldwolf 发表于 2009-12-24 14:33
! x% t# B) p' A! L/ A# r9 [
呵呵,北京的房租收益是不错,快和国外差不多了。
7 [+ P& V% c2 y& p! E0 l5 L在多说一句,炒房这事要有资金实力才行,能抗的住市场波动。没个5,6百万人民的币还是别碰,要是只有首付,月光供房风险太大。小钱可以去炒炒股票,收益也不错的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-12-24 23:40 | 显示全部楼层
小黄,还是重申偶的观点,对于你自己不知道的事情,不要不懂装懂的误导大家。" @5 ], M$ f. D; _# ~
不懂装懂的后果是,说得越多,破绽越多,反而贻笑大方。你说是不?9 \# a3 K, o& H8 o
bluestrawberry 发表于 2009-12-24 13:12

. D2 n3 n; R( z是啊。您先是一月赚30万,然后变成半年赚30万,再往后呢?4 V& j+ Q* c) ~
还是别说了,再说您就更露馅了。
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