探讨一下：为什么说南边地段好？

edmontonjqh · 发表于 2010-7-2 12:45

56# 我是一只鱼

按您的逻辑应该是西南夏更凉冬更暖，因为大洋气流总是从西到东。

BADBOY88 · 发表于 2010-7-3 14:16

中国人，论坛上在伪身份的掩盖下，你掐我我掐你闹得挺欢的，但做起邻居来绝对比老外强，扎堆没什么不好。
% l+ g0 ~0 B" J孟良焦赞发表于 2010-6-28 10:33

伪身份时才更能看出真面目呢。。。不用说伪身份，生活中多少国人以前用人家时“好好的朋友做着”，后来突然说不联系就不联系了，心理复杂地很。。。
当然了，国人也好，洋人也好，都有差的有好的。。。

架鸡棚 · 发表于 2010-7-5 02:51

偶在西区租房住过半年,
后来就在西南区 BLUE QUILL 附近买房住了已经两年多.

感觉两个地方治安差不多都不错,
南区绿化更好一些, 交通, 生活更方便. (近LRT, 两条高速, 烧丝炕木)

当初买房是比西边贵了几W, 住到目前还没觉得后悔, 感觉各方面比西边方便些.

以上纯属个人偏激不成熟想法, 不代表任何其他筒子的观点, 毫无参考价值.

架鸡棚 · 发表于 2010-7-5 03:02

中国人，论坛上在伪身份的掩盖下，你掐我我掐你闹得挺欢的，但做起邻居来绝对比老外强，扎堆没什么不好。
5 Z$ z$ K9 U Q u" O/ o孟良焦赞发表于 2010-6-28 10:33

偶就爱看在论坛上掐来掐去, 过瘾!
掐完了还是好邻居, 拿得起放的下, 佩服!
这才是生活, 向往!

angela77 · 发表于 2010-7-5 20:45

小黄 · 发表于 2010-7-5 21:51

好处就在于，若干年后你要卖这个房子你还是比hampton的贵25%，甚至更多。0 ?- z1 B- W% e |# C
往事发表于 2010-6-26 17:37

同意。Hampton的地段有硬伤。

carroll · 发表于 2010-7-6 11:25

请问小黄, Hampton的地段有什么硬伤? 不吝赐教.
我只知道 Hampton盖得太挤.

小黄 · 发表于 2010-7-6 13:36

请问小黄, Hampton的地段有什么硬伤? 不吝赐教.
3 ~& P: d0 {7 Y0 y我只知道 Hampton盖得太挤.
$ X& v3 x8 y0 y) Ccarroll 发表于 2010-7-6 12:25

不是什么太大的毛病，就是小区四周都是通路。

爱城房产，所谓地段都是以北沙河为辐射的。靠河的区比不靠的好，就这么简单。无论是老是新，是河南河北，都是如此。

Hampton是一个一般的区，在环路外，不靠河。自然不能和Riverbend内的区比地段。

房房 · 发表于 2010-7-6 15:50

67# carroll

嘿嘿，南边的不紧吗. macwan, ruthford, tellwegler 。

自己多看看，就知道了。

房房 · 发表于 2010-7-6 15:53

小黄的Riverbend内可不是南面。那的lot都大。要比就同级的比。个人觉的hampton比南，西南同级的小区好。绿化，公共用地. 容积比. search city document for community. u will find

夏日QQ糖 · 发表于 2010-7-6 20:55

67# carroll
e9 P8 X- I; N6 W* t; g+ s嘿嘿，南边的不紧吗. macwan, ruthford, tellwegler 。
# h8 ~5 L1 L! ]* b( ]" u. I自己多看看，就知道了。3 @: S6 g5 V# q5 z
房房发表于 2010-7-6 16:50

是啊，最受不了TEWILLEGER TOWN

小黄 · 发表于 2010-7-7 20:53

小黄的Riverbend内可不是南面。那的lot都大。要比就同级的比。个人觉的hampton比南，西南同级的小区好。绿化，公共用地. 容积比. search city document for community. u will find
& s- c! o$ D/ J+ ~+ r6 ^/ O. t房房发表于 2010-7-6 16:53

你的，到过Riverbend? 到过Hampton？

carroll · 发表于 2010-7-8 08:36

回"69# 房房
嘿嘿，南边的不紧吗. macwan, ruthford, tellwegler 。
自己多看看，就知道了 "

你说的没错,macwan, ruthford, tellwegler也挤. 不过我是在问小黄"Hampton".
我要是遇到你, 说:"房房, 晒黑了,哪玩去了?"
你说我问得太片面, 应该说"房房, 晒黑了,括号开,老杨,黑条, 飘飘,(下略20000000字) 都晒黑了, 当然O8,C罗,(下略80000000字) 天生就黑, 括号闭 ,哪玩去了? 嘿嘿!!!"
这么问,有意思吗?

房房 · 发表于 2010-7-8 11:00

72# 小黄

到底那是Riverbend，黄教授给个定义。很多人把TEWILLEGER TOWN 也说是Riverbend， ambileside 也是Riverbend吗?

小黄 · 发表于 2010-7-8 12:19

72# 小黄 ( |7 P1 F$ p5 G. h6 O$ X$ y* |

/ [5 U& Y0 r7 w% o, I* B$ C% S+ r2 @2 e
到底那是Riverbend，黄教授给个定义。很多人把TEWILLEGER TOWN 也说是Riverbend， ambileside 也是Riverbend吗?
% Y% n3 B( I+ r$ D. X1 A房房发表于 2010-7-8 12:00

There are two definitions, depending on who you ask:
1) South of N.Sask river and west of Whitemud creek
2) South of N.Sask river and west of Whitemud creek and North of A.H. Highway

Either way, T. Town is part of Riverbend.

房房 · 发表于 2010-7-8 12:49

so, that's is my idea. not all riverbend is better than other area, for example the T.Town (the only good part of T.Town is TEWILLEGER Goarden). For me, summerside and Hampton is better than T.T.

of course, different person has different idea. Just advice the new buyer, trust yourself felling, not what other said.

小黄 · 发表于 2010-7-8 17:23

so, that's is my idea. not all riverbend is better than other area, for example the T.Town (the only good part of T.Town is TEWILLEGER Goarden). For me, summerside and Hampton is better than T.T.
/ }) T' t3 j+ J
" |1 O3 X3 I, A+ Z, n: C ...& m; ?" t4 }$ Q( J
房房发表于 2010-7-8 13:49

1）Terwillgar Towne只是Riverbend的一个局部，你用Riverbend最不好的一块去比，就像田忌赛马一样，拿这里的下等马去比别处的上等马。没有普遍性。要比应该比平均水平。

2）我自己看房的时候，曾经仔细比较过Highgate和Copperwood，正好都有Beatie公司的同样的户型，所以很有可比性。就以地段而言，不能认为Terwillgar Towne不如Hampton。一个档次的。

房房 · 发表于 2010-7-8 17:56

正如黄教授所言 Terwillgar Towne 和 Hampton 一个档次的。那为什么相同条件的lot, Terwillgar Towne 要比Hampton 贵呢？贵在什么地方呢？

ceramistpalace · 发表于 2010-7-8 18:15

IMO，HAMPTON 是偏遠一點，猶如問DOWNTOWN 贵在什么地方呢?

小黄 · 发表于 2010-7-8 18:36

正如黄教授所言 Terwillgar Towne 和 Hampton 一个档次的。那为什么相同条件的lot, Terwillgar Towne 要比Hampton 贵呢？贵在什么地方呢？
& W1 h" z3 D0 i8 J, f房房发表于 2010-7-8 18:56

这是伪命题。就以我看的，一个价位。

房房 · 发表于 2010-7-8 18:49

去年看的在Terwillgar south, 同样26的地，比hampton贵了2-3万。个人认为 south的地还差点.

孟良焦赞 · 发表于 2010-7-8 21:07

其实拿两个地方作比较，很难确定一个标准，T-s同样的地比Hanpton贵了2-3万，很难说出一二三来为什么，可能和developer的定位有关，也可能和人们心理普遍的认同度有关，这些决定了市场。现在T-s的lot基本卖光，好不好，没的选了。认为不值的呢，也没有啥可惜的。

夏日QQ糖 · 发表于 2010-7-8 22:53

T- T房子盖得密密麻麻，好像积木挨积木，去看过房子，一进去那小区，心情立刻变差，想逃离的感觉。后来干脆看到那一带的房源，基本不考虑。

ceramistpalace · 发表于 2010-7-8 23:20

83# 夏日QQ糖
不至於那麼差吧，擠是擠了點，那可是 developer Carmar 故意設計成小鎮風情，喜歡與否，見仁見智罷了

夏日QQ糖 · 发表于 2010-7-9 07:48

83# 夏日QQ糖 / y8 W+ g% e0 ^* s1 Y. z9 X
不至於那麼差吧，擠是擠了點，那可是 developer Carmar 故意設計成小鎮風情，喜歡與否，見仁見智罷了6 A' f8 A% S# y1 N) N4 x8 b
ceramistpalace 发表于 2010-7-9 00:20

我就是说说自己的感觉，买房子不就要感觉吗?那种想逃离的感觉太强烈了，仁者智者怎么想我不懂，反正我就是不喜欢那里。

春雪雨 · 发表于 2010-7-9 10:25

不是什么太大的毛病，就是小区四周都是通路。! y; @$ X7 Q+ h: Y' } O
5 E1 z1 A1 b2 B9 P
爱城房产，所谓地段都是以北沙河为辐射的。靠河的区比不靠的好，就这么简单。无论是老是新，是河南河北，都是如此。
: q4 [* n- m$ n) p c# g! ?
" A8 K1 \' \8 u/ G( j% O% mHampton是一个一般的区，在环路外，不靠河。 ...
' n: ?4 y- g, F; E, ^, y小黄发表于 2010-7-6 14:36

]

西区有几个靠河的区：乡村俱乐部，微机五，当似道

价钱一点不便宜，过一百万的也有。地非常大。

小黄 · 发表于 2010-7-9 10:33

本帖最后由小黄于 2010-7-9 11:35 编辑

去年看的在Terwillgar south, 同样26的地，比hampton贵了2-3万。个人认为 south的地还差点./ v& i% \7 U$ A& @
房房发表于 2010-7-8 19:49

Neither communities would sell a 26' lot to a retail buyer.
Don't post, if you don't know what you are talking about.

春雪雨 · 发表于 2010-7-9 10:45

个人认为macwan, ruthford, tellwegler town和hampton没有区别，都属于大众化的区域
hampton也新建了学校，不见得比tellwegler的学校差。tellwegler环境尤其比较弱，一旦房子旧下来，拥挤的地和社区会影响升值，不过将来的事可以不理会

但是riverbnd靠河有景大屋就属于另一个档次，正如乡村俱乐部Hampton不是一个档次

小黄 · 发表于 2010-7-9 10:51

个人认为macwan, ruthford, tellwegler town和hampton没有区别，都属于大众化的区域
@! L! Q7 N1 Ohampton也新建了学校，不见得比tellwegler的学校差。tellwegler环境尤其比较弱，一旦房子旧下来，拥挤的地和社区会影响升值，不过 ...
3 M9 i7 v" F, v9 K w春雪雨发表于 2010-7-9 11:45

You don't understand what is "location."

海阔天空 · 发表于 2010-7-9 10:56

You don't understand what is "location."

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能不能给解释解释，我现在就不知道什么是location

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