埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
楼主: 今天闲着

高兴!买房子了!

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-9 23:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
4 {/ u/ ]9 |8 i7 m" m$ y1 Y0 B1 M0 L* r0 ~

- l+ r/ n( `" ?: E; `# y4 P! ^
9 }4 U* k  h, G) @1 J' Q; W2 }那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
( r. C+ x9 f6 T2 J4 P$ V7 e( C
haha ,搞山东银聚居区呢啊
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:48 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表- g$ F% s, I% g" C9 o+ D, S' d5 D( D0 U; H

; q! u6 u# E, [1 f, s那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
1 R7 \+ Q( b9 B
真的?好!那喊一声的话,闲着听不着,你可以听到了 就是您平时太忙了,没时间打够级 
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:59 | 显示全部楼层
原帖由 飞雨 于 2006-2-9 22:45 发表7 Y8 `) n1 u8 G6 a

( t) J0 {4 A2 W  A) thaha ,搞山东银聚居区呢啊

7 C9 Z$ n1 b: G7 p呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 00:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
祝贺一下
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 11:27 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
8 Q0 g) u4 F4 r6 z原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表! g! w" Y; `' B7 j6 f* o8 ^9 E& |
! U6 A0 u4 ]; _% ?" v% m' o
6 m" T) H; o7 Z( F! V" ~& J3 D/ e
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。7 n  ]5 w, V- u, A

9 u6 e" c/ |% P3 Q新房子的话,18万的lot,上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话,总价至少5 ...

/ f- k, G# \+ k+ Z& M) T& a* [/ a# U2 |
呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。: v! l6 T/ S4 K, V7 |8 H+ c
9 _3 i3 T# p1 E' ^0 j: b; A
另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 11:35 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表
% ~! [0 h8 U1 D, u; w, U4 I0 F* D" G) p& g
) n+ |$ J, Q9 o' a; ?; s
呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。. ]5 f* ?; v1 j9 y6 ~  B. J3 U
; D; U9 X$ {5 D) L$ A
另外corner lot 也是大家 ...
, R3 X- J# s! h) w! |
dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 10:35 发表
4 y2 X6 E0 X1 _2 x
& J/ Y6 B9 S" N& H' [) C) m& x2 ydgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。

0 O# M! p! N2 e* w. C7 _
( |. L/ B( i3 @# o, V% B% [不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 12:11 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:02 发表
- j7 Y$ k. [2 }2 A6 `
4 o. c: M# L9 N1 A8 q3 X' K
# B6 R8 G% q1 V$ l不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。

4 B+ p/ k: g0 h7 k' ?9 r) s3 [ !
2 U+ C0 _$ D0 v" }7 B7 v
4 O" V- @! a0 h2 M. v/ F俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 11:11 发表
$ G5 u9 Z( P) t$ U$ R5 R. E5 A+ j
# r: B' {" Z" U+ V !$ ?5 Z# ?) C" h3 t

* \% e8 _) `( M0 {4 _俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。

3 V! v: a1 e& |" Z7 o0 v; Q8 Q  b+ I' g9 i
关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。3 w9 S7 G" |4 E/ v& ]7 X4 Y* y+ W
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:18 发表3 Y, \, l- v3 x0 G2 Q6 s3 S

. I) Q/ Z" q: w关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。5 h; o5 I/ L/ k$ r) T
8 U& |$ g9 F2 [, b5 x$ |. q: s* e
嗯, 熟能生巧,看来俺还要多忙几次才能找到感觉, 可这代价也太大了...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:59 发表
/ }5 L8 C, k% c9 |* V+ `: D6 {- H; |% e1 Q1 A$ r8 h
呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 

$ b$ I& u4 L/ D1 R# u呵,是跟十年大哥开玩笑呢,别当真啊,你们都0 j% Q( y7 b" ?& w+ q7 b* Y
我不住那区,俺也不是山东的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:46 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:38 发表
: I1 k/ w' n0 f/ t+ c2 \9 z
$ x9 h- u  A, c- n好像十年兄给的资料里面的 sandalwood 也离你家不远吧,隔着院子喊一声可能也能听到,有啥意见不?
$ Q9 \. r5 d3 L. j$ i: y- c
$ P& l# Q% m- \7 y2 _+ i
嘿!就这个地方,就是我说的只有一块9万7的朝南的院子,另外一块可能定下来了,那曾经是我最最满意的一块地来着。。。最后的机会,10万块以下里我家近的比较满意的地了。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
/ F  U9 a$ R. U, X) C4 y
% V3 r$ y& u( e7 _: d( u( g8 m% {$ t1 m9 R
, ~. u: x+ Q: n  `& f
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

& \& m7 W  J( ]# c* @  G" {3 q' m$ R# Z) d% M* g+ @
估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:26 发表
% ]; Q2 t2 f! x; _7 b  M- O+ R! V0 {' j
合适,就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看,这个星期六下午有空不?

: U7 K2 A8 C5 x! B' M, ~% t
# V: j' y, z. k你看了也是白看,这块地是建筑商的公用地,谁抢到了算谁的。你先想想你喜欢哪家公司,就直接去哪家公司吧。不然耽误时间。而且有个公司在这个区还没有showhome呢!这个公司小,比较灵活。" L8 i% ], ]6 y/ L  |5 P
  m( d: y  j/ W, V1 x
你要是打算以后不换房子了,就不要找他。建筑商的质量太有差别了。嘿嘿。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表8 H% Y1 h. P; o5 U' ]
另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。

! g. f7 {# r2 w4 E, ^2 _  K. z  u2 e2 }* W
借地问一问:CONER 对面的房子有说法吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 01:57 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-10 13:53 发表& _: P/ O, {8 @. J
0 f! u; P/ W$ M3 o% K, M' o$ V" C

0 u0 I/ B4 ~) w0 j4 l: v- L. C0 S估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!

# g7 d9 l# k8 H$ J. p4 h/ {: m, N% {2 b  s/ t: F
什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-11 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-11 00:57 发表+ U8 r. z- R1 f. }

# G5 o( |% W2 r& x5 D
/ e7 A5 t/ j* r% n什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
: K- a. I5 ?; N' P. `

3 m0 n1 ?/ e" @- w好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-11 22:38 | 显示全部楼层
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 22:46 | 显示全部楼层
恭喜恭喜
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 00:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 21:38 发表7 ?" r) B/ ?: J, U- a4 E( D  i
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。

8 v2 D: x1 T6 x5 Y4 m2 t
9 {: k: Q2 I6 j4 K" B+ i哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!1 R1 a$ H' `! l$ N1 ?3 j0 n! j7 U9 Q8 U

; B. O. H- |3 L$ A俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 00:27 | 显示全部楼层
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
  b4 E5 ~' n- e4 o( e+ P说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
5 ~' Y7 |6 o8 P& ~' E有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-12 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 23:18 发表( i( w6 ?! S3 ~( E: e/ J7 q
: j- d* _0 J; V" H' ?

0 @& }+ r. r& t# M  \/ ]哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!/ f! l) L6 F) Z1 ^# B6 Z, D

: z( Y3 r. F" v" r! |! W俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!

& L! b$ Z' w: Z自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被俺找到了 。。。 ! j% w2 Z) `* e/ h; d3 d+ q" M# R2 d# D

6 `! G# i/ e- h' r* H5 F# b现在俺请你吃饭的工具,配料基本齐全,就缺少一栋房子了 。。。 你反正闲着也是闲着,帮俺留意一下哈, 谢谢!   
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 10:19 发表* q" j* Z- [9 r- `" |

. R6 `. G) C& k$ n1 ]3 o1 A0 X3 b0 D. w9 {9 ]$ {/ O9 Y
好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
5 X) S* y8 T* E( `+ {& f$ D& a
  A/ D8 n! [1 d; z& z3 ?
你在那里吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 tonnyhp 于 2006-2-11 23:27 发表7 S5 P: o: A" _. D% ~3 h$ p
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
9 a' `% Q, I9 t# h2 @7 o说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.% x* I6 L- N$ a, c) C
有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
2 |# c. t3 \* s" [% |

* \( U$ l: @/ ^# @% S2 }, w6 H" Q/ F你们咋都这样啊?简直就不可思议了!
$ q7 |1 K. L$ D: G( D: ~8 C7 U6 l2 P% I7 |3 k% X
我一下午都能转3,4个区都觉得意犹未尽,我劳工都说,只要我身体一不舒服,最好打发我去看新房子。  我妈说,看我这病怏怏的样子(一个星期背疼,一个星期感冒!!!),只要有人谈论房子我立马精神了!弄得我也觉得我是没病装病呢!
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 23:28 发表/ c% c, Q. G2 Z( z; _% ^. g. I- j

1 B4 m9 F% q4 O! ~, d( F- f9 g& {自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被 ...

4 z# l1 s* K# q: ~2 {- {+ f4 [, o  p& j& K( g
嘿嘿,没关系了。等你家新房子建起来,俺家小家伙也都大了,那个时候,吃饭才是享受。因为现在一般是他们没吃饱,我就咽不下去饭,没治了!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 10:12 发表% c( t- V) a& S$ \0 p  O) [

3 q5 M7 u0 q. D
, Y6 S- h2 R5 _9 J8 e' T; e# {3 O# s1 ]你在那里吗?

* Q% Y# L" I2 {- B
- i/ J0 s, n& b& Z# B$ h是啊,就是那个地方对面啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 13:31 | 显示全部楼层
恭喜各位地主买房, 向你们学习. 问问题:4 E/ X; s' r% z" K7 x) I
8 h6 c3 N  a5 K% s3 X
1.签完蓝图后,BUILDER 必须给客户一个COPY 吗?有没有BUILDER不给的?
$ ]; k' Y* F* P5 ^' W+ \
8 k: w# n" Y: o1 v3 ^7 U2 ~' }: A2.大家都是如何联系TRADE AND SUPPLIER,一项项选择,太浪费时间了.9 f0 A$ f2 j/ ^3 y3 |0 q
% Q  M1 t' @) H% Z' j2 x
3.后院大家都是种点草坪,做个DECK,就行拉,有没有什么花样,如种些果树啥的.6 P/ g" l$ M5 {( z" M
, g# ?* g# x# l( c' f
4.有没有华人的服务公司,给做DECK,FENCE 及草坪,价格如何?  如果价格公道质量可以,就个工作给他们了.
大型搬家
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-12 11:04 发表* x1 D; ?" Q2 y3 ^" t* z
0 |  H0 \, Y( {9 c% f8 K" ]7 a

. T5 v( J; w. @是啊,就是那个地方对面啊。

3 [4 `+ y5 z+ d* d& j3 H) G- i& O' Z' p1 P( \" P
那是什么地方啊?有学校吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 18:26 发表
, r( M0 B* @. c/ ~; L4 C7 ?9 r: f% p* }, J& }

3 Q% x. Q: F9 m那是什么地方啊?有学校吗?

+ L! g$ h6 N0 k) `花园阿。以后会有吧?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 21:28 | 显示全部楼层
干脆我们玩斗地主算了
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-3 01:09 , Processed in 0.213964 second(s), 29 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表