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楼主: 今天闲着

高兴!买房子了!

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发表于 2006-2-9 23:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
! _! Y- y3 W) d! k$ j) Q6 |$ T5 V. t

' o, i) z* J9 h: N8 I7 O
4 m* E3 B( W* W# w那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

7 ]  _0 x* j4 Jhaha ,搞山东银聚居区呢啊
大型搬家
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:48 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表5 \; j: w; I. f) e" q
4 \8 ~" }9 V# X; R. u
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
5 Z8 C' b! r: u( z( N4 Z
真的?好!那喊一声的话,闲着听不着,你可以听到了 就是您平时太忙了,没时间打够级 
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:59 | 显示全部楼层
原帖由 飞雨 于 2006-2-9 22:45 发表
' `- f! C& h4 w2 J: s  l9 o; j: Y% d# {: ]' p$ J$ w
haha ,搞山东银聚居区呢啊

" u9 N2 |+ {6 ]' Y1 R) z呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 00:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
祝贺一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 11:27 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表( F( ?  ^8 J: x" F" t# G  ]; P
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
6 T4 O# P" F& D# S  {2 n
9 [/ e+ c) p0 P# P2 b2 Y, @: Z. X' n
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。3 }% E* ^2 L  V- Z2 o" }

9 v- a% G" T' z2 d5 y) v( y' L新房子的话,18万的lot,上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话,总价至少5 ...
4 k% M. q7 R1 ]+ C* Y

( K& ?% d  o" X+ m呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。
# O2 d% d5 E' M4 N5 P* P
) T: H/ z1 a- G; `# y; r! P2 _另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
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发表于 2006-2-10 11:35 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表
. g! ~+ i7 g0 ~3 X# i1 n2 d4 p2 O, {( W( O& s0 ]+ h8 s- Z

3 T7 y  p# ~& x. i, Q, O7 F) Q呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。7 `$ D" y) e( O% M! k" G
' }. E- g. C; O( b% H2 F# O( U
另外corner lot 也是大家 ...

8 k7 m: H% V" J- }! v( Y' @" ~dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 10:35 发表
* `7 x3 h  h" t
4 ?8 K3 [+ H; d6 O) j- Kdgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。

# X& P. y: n; j. m3 U( q/ Z9 H1 k+ j+ u7 B
不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
大型搬家
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发表于 2006-2-10 12:11 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:02 发表: I1 v: L0 {2 m+ Q" V; m

; y7 g5 d( i& m) @* x$ @$ D
" Q: U$ j9 s7 X) \( ?* S4 U6 x+ f不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
5 l$ n4 {9 g& n
!+ K4 y" r* b; ]

& a5 ?1 q& i1 H: {  ?5 p俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 11:11 发表" a6 v1 ?8 n( y2 p$ z

+ M* W6 H4 l5 Y' P& r5 c. ?* _8 N! R4 y !
7 w) u, u7 v, }6 H! o* t4 \9 w5 U
6 q" n9 i1 e9 G1 R5 j8 _俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。

& m# Z+ z; U$ S+ u# ^" e8 d1 d* O. ]4 u1 j8 A$ a' ^
关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。
$ d- Q" }3 }$ X0 {
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:18 发表: }" P3 c% T  e0 m! P
% |+ K* x  k% W7 e/ @% E
关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。" E% w6 x: J. y% d5 j7 Z

" q# L  z  u$ h3 X; y嗯, 熟能生巧,看来俺还要多忙几次才能找到感觉, 可这代价也太大了...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:59 发表
" i6 r* b( z& N: T6 c  V) ^
1 o  H7 ^4 M  L3 P8 A( n呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 

1 r3 D6 Q$ T- y5 Y呵,是跟十年大哥开玩笑呢,别当真啊,你们都; F" i( h9 ?! C% C) Z! ^; w! B( l! I
我不住那区,俺也不是山东的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:46 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:38 发表
7 K( p- Z$ t$ K5 K- h1 w
" x8 B3 G* }2 D6 |7 U* V  _好像十年兄给的资料里面的 sandalwood 也离你家不远吧,隔着院子喊一声可能也能听到,有啥意见不?
! a% ?9 R! |. i0 s( {; i

4 A; J* f" ?, C& |4 O% N: [& p嘿!就这个地方,就是我说的只有一块9万7的朝南的院子,另外一块可能定下来了,那曾经是我最最满意的一块地来着。。。最后的机会,10万块以下里我家近的比较满意的地了。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
* p0 K1 J5 C/ P& d/ e$ D8 O2 ]- D# C' {9 c+ w# [
) H! m0 |2 \6 G% B- V: Q: m

' p- `$ D# {' f那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
, B% p0 H* V8 K) k9 N7 F
* Q) T4 A3 `1 ]8 Z( M( D
估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:26 发表
$ r5 e+ c( H6 \5 G6 Q
( v4 j  t3 ?* m1 q) W9 d; W, i7 e合适,就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看,这个星期六下午有空不?

. I& X/ s2 J( I; i. v4 S! A  y$ N! I/ ?3 }0 z, f
你看了也是白看,这块地是建筑商的公用地,谁抢到了算谁的。你先想想你喜欢哪家公司,就直接去哪家公司吧。不然耽误时间。而且有个公司在这个区还没有showhome呢!这个公司小,比较灵活。3 W% w  @( S* q0 `5 I
) s3 c# l0 @- l* P& ~6 T2 T# r+ q
你要是打算以后不换房子了,就不要找他。建筑商的质量太有差别了。嘿嘿。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表
* ?8 E& F6 A! V. q* c$ S' t' s另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
8 T1 }# U' R5 a( t7 t1 N  C
0 ]% O, J( Y) y4 V7 X6 ^
借地问一问:CONER 对面的房子有说法吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 01:57 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-10 13:53 发表1 x7 U% {( y2 g$ M
. J7 J- [5 g. [- ~
) I4 v8 S! d  ]1 I. O) ^
估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
: l& p' y& J3 A

6 K+ {! _. E, }6 ~4 B. d什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-11 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-11 00:57 发表% U& o9 G, X1 j$ z7 J9 R

( |9 d5 R) _" }, l
* ]8 |; o5 S' I+ E* O6 l4 g; ]什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?

/ T! `2 i$ @  [$ H+ |% F& D5 f1 e7 D. j& |& ~) s
好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
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发表于 2006-2-11 22:38 | 显示全部楼层
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 22:46 | 显示全部楼层
恭喜恭喜
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 楼主| 发表于 2006-2-12 00:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 21:38 发表
7 h) B! ]+ }* O俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。

& _/ @' h# A- q6 A6 ?( x5 C
6 i1 j3 P4 n; W% P% D! [) q7 A$ G: F- }哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!) h. d: {$ `# l% \7 D3 q9 {5 o, i
& Z5 `8 m' u" B3 C4 q
俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 00:27 | 显示全部楼层
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
* D* y5 J7 [2 p0 z5 z% U( i* |说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想." l+ e  _8 L, h/ w# n; z
有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
大型搬家
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发表于 2006-2-12 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 23:18 发表
4 l0 J0 `7 @$ A1 c* t  K- n0 i2 h7 H* n6 s' v/ M* j5 g0 @
* Q  i; x7 t8 W2 K
哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!
: n+ e! {, ?" |2 T: ?2 }9 }& B5 j
: ]8 A. b$ _4 t: K1 o- H俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!

: r- A# i! }: {% l( Z, V/ J自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被俺找到了 。。。
( O1 s8 S' s: V* D7 T4 K! `- V
3 b! G5 |% Q4 ^" F现在俺请你吃饭的工具,配料基本齐全,就缺少一栋房子了 。。。 你反正闲着也是闲着,帮俺留意一下哈, 谢谢!   
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 10:19 发表
# u& Q: @% k4 o8 G8 M( U, [+ P8 Y0 ^6 l- \# w% H6 S
2 {* A$ n7 L& p  H; `
好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
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* W' M# C3 B. p7 N0 c: E& x5 T
你在那里吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 tonnyhp 于 2006-2-11 23:27 发表
8 {' ]6 W- ]" I) a* J; M看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
# d" I. E+ n0 U5 u) g$ M, F6 u说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.- y7 z) _" k2 E5 v+ o
有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
$ j5 X  s+ Q* U. t/ \! N9 @
/ L3 k1 [: O7 r# a
你们咋都这样啊?简直就不可思议了!
5 O5 N1 y2 m1 H6 ~
4 x( n! g1 d# n9 g4 ^6 V4 }  F我一下午都能转3,4个区都觉得意犹未尽,我劳工都说,只要我身体一不舒服,最好打发我去看新房子。  我妈说,看我这病怏怏的样子(一个星期背疼,一个星期感冒!!!),只要有人谈论房子我立马精神了!弄得我也觉得我是没病装病呢!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 23:28 发表
% k. b! o+ u% @
- Y, ]" z9 o+ }# u9 ^自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被 ...
$ u4 s! e8 N2 f" L3 l

& M; S8 o0 N) i0 G, C嘿嘿,没关系了。等你家新房子建起来,俺家小家伙也都大了,那个时候,吃饭才是享受。因为现在一般是他们没吃饱,我就咽不下去饭,没治了!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 10:12 发表
" c  N  V$ ^* E9 l: g; p" ^) n: r5 O' A* ^7 N1 ?% W/ D8 I
2 y4 b3 t* [, B" \, Q. M
你在那里吗?

- @3 o/ U' z* d4 o, U$ K- h- m4 V+ E$ `
是啊,就是那个地方对面啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 13:31 | 显示全部楼层
恭喜各位地主买房, 向你们学习. 问问题:  j, i$ ?/ d7 U; k1 {( w9 a

. A" ?* E: ^% K1.签完蓝图后,BUILDER 必须给客户一个COPY 吗?有没有BUILDER不给的?1 @  O) c0 z; |/ _4 a$ ]

) a1 z/ P6 [6 c  t3 R1 ?$ _2.大家都是如何联系TRADE AND SUPPLIER,一项项选择,太浪费时间了.0 [( |5 G9 A% T1 N7 y

  z; N7 z  [8 F' D5 l2 i& c3.后院大家都是种点草坪,做个DECK,就行拉,有没有什么花样,如种些果树啥的.& ?0 @; m2 c+ O
, R7 `1 z, P( {: r
4.有没有华人的服务公司,给做DECK,FENCE 及草坪,价格如何?  如果价格公道质量可以,就个工作给他们了.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-12 11:04 发表
0 e6 N1 J5 J$ [" Z' D4 a
/ ^+ j' O1 Q) p5 `% q4 b* H; H0 g
( q" T  X  y3 G. _是啊,就是那个地方对面啊。
  v; y0 X& J) R( @% _

- b4 @- X3 }2 F, I1 _8 ?% {那是什么地方啊?有学校吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 18:26 发表
# c* k1 y5 ~* v+ |& ]" v- d* g3 i5 f1 E7 i" o" z! O/ a
" d, b" C# w  X& W1 {( i+ b. K$ l
那是什么地方啊?有学校吗?
0 b+ ]9 {/ w8 G7 ]
花园阿。以后会有吧?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 21:28 | 显示全部楼层
干脆我们玩斗地主算了
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