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楼主: 今天闲着

高兴!买房子了!

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发表于 2006-2-9 23:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表- G! c8 ~6 f; l  p. I; G. z4 ?

% U  O% X2 i- B6 r2 K5 f' l5 I2 C+ i. }7 y  c/ Y

" i( d1 O, ~' X  X' @那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。
* y8 A. R$ g$ K, Y, Q' R
haha ,搞山东银聚居区呢啊
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-9 23:48 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表
' `5 F2 k0 U" P2 G' I5 g0 j6 V  _- @
, H$ r1 F2 }9 ]* o  Q* R' X* f" M那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

, v8 f' V6 Y: Z. m+ `; k9 e# p真的?好!那喊一声的话,闲着听不着,你可以听到了 就是您平时太忙了,没时间打够级 
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发表于 2006-2-9 23:59 | 显示全部楼层
原帖由 飞雨 于 2006-2-9 22:45 发表5 @7 c0 t+ V; {' U+ x
2 U- b  O4 ]* T$ O
haha ,搞山东银聚居区呢啊

( l, F' _0 p" M呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 
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发表于 2006-2-10 00:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
祝贺一下
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发表于 2006-2-10 11:27 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表0 u2 u! P! p8 I( v, t
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
3 c/ }1 f: o8 K+ Y" ]0 Q3 b* h3 k0 P, S# ?2 R# @; `6 `

% n, l0 {8 X: j1 x, \1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。$ K6 c# k8 n9 c; e/ I* @2 ^
* x4 N8 y# o9 t" q
新房子的话,18万的lot,上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话,总价至少5 ...
  f# a" [# j1 P2 I/ c- M

, p0 q0 |& j% L% G, |& D- b呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。
- ?! a' _8 q4 `( s
( ]: ^5 b2 i+ O  U: D$ p2 d( v* v另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
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发表于 2006-2-10 11:35 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表: L" G8 H0 ^% b3 g
1 n, q( g( Y- t0 m2 T  ?+ }0 S8 t
3 A) ]8 R+ i, c( q" m( n4 X$ q3 b
呵呵,18万lot只是个比喻,在老区有这样的房子,房子很小,主要价值都在地上。我本来的意思是坏的地段的lot多便宜也不要,比如south ease, south, 或很偏的北区,将来不容易脱手。  @, q4 u4 R! j+ w; S

* z  _& B  V9 L4 J! X另外corner lot 也是大家 ...
/ D, G2 V9 J- _- d% L3 V4 R
dgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。
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发表于 2006-2-10 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 10:35 发表
% t& o( h" I; E( b
6 F- G. \; E( A. }' @. u. i) A. ddgg 也是个房屋专家啊, 呵呵。 谢谢。

, {% }9 }  L" ?# y3 X
6 [7 I1 |% \! Y6 t- V不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
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发表于 2006-2-10 12:11 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:02 发表  u0 f/ [2 F+ Z8 N- r, T( k' _6 n2 b
) A: g: |$ l* u- u6 ]' f3 n: q

  y* o9 q. ]; Q9 q9 @/ a7 E不敢当,现在在忙房子的事,就多做了些功课。以前忙着买车,也仿佛变成了买车专家呢。
/ r% e. i: o5 M# i2 X
!
" S6 }* ~# r3 a/ S: M; t* `" _: T# o( A3 a% m" A/ G/ A6 K" U
俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。
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发表于 2006-2-10 12:18 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-10 11:11 发表
- X. M" K2 l" U3 \1 c% Q) g& a  L. P& F2 r
!
& U/ n4 R! ^% ]& @6 @/ A9 _7 R* _4 r* [4 u
俺对车和房都曾经忙过, 可现在还是找不到北, 大部分时候还是会跟着感觉走。。。

" H6 J! A: U! q4 x! {( z( }; ?& j5 [. f+ Y- G8 k
关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。3 H6 @4 h: g, X8 S
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-2-10 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2006-2-10 11:18 发表* l) v( [% H) F$ j0 y+ j% y( _; Q
2 l0 Y5 k* b/ v* h
关键是你忙过几次?我可都是忙两次或以上了。
. M, [: U" Q  P9 u7 q4 U  Z

# |7 u. Y( t' i4 J9 e嗯, 熟能生巧,看来俺还要多忙几次才能找到感觉, 可这代价也太大了...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:59 发表6 P6 |! \2 P5 y* H' l5 T
5 R# [4 q* Y: S) w  }% u: U
呵呵,别这么说,主要是因为看着那一区挺好的。您也在那一区? 

# W0 Q& R" p5 s4 F6 E% G: ]呵,是跟十年大哥开玩笑呢,别当真啊,你们都
, y' _1 t  Z& G, S7 p0 r$ x9 U我不住那区,俺也不是山东的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:46 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:38 发表
" a. F- ]4 O  R  q& Q* u+ W  R- T1 ~3 K* Y' q
好像十年兄给的资料里面的 sandalwood 也离你家不远吧,隔着院子喊一声可能也能听到,有啥意见不?

: u6 u! q6 o+ [6 a' R! o$ v8 N& H  Q( ?2 w! u& T
嘿!就这个地方,就是我说的只有一块9万7的朝南的院子,另外一块可能定下来了,那曾经是我最最满意的一块地来着。。。最后的机会,10万块以下里我家近的比较满意的地了。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-10 14:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:43 发表: C, B0 t. \5 ]; x" Y
8 I8 s3 r$ g- H. B( {$ N% S

5 W  P, Q! D5 |, U1 T# J3 s9 `: l' r( t
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。

6 z* p) M* K  z% l5 R" q+ l9 I% E9 X
估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!
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 楼主| 发表于 2006-2-10 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:26 发表0 x2 S6 _2 E) m6 m) Z) H' o

: ~& x! W3 i+ g合适,就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看,这个星期六下午有空不?

# G; A7 k" a+ ^% a5 ?/ d" H- O0 n
0 \. C/ ^. Y1 e  O* O% O9 O2 `2 ?你看了也是白看,这块地是建筑商的公用地,谁抢到了算谁的。你先想想你喜欢哪家公司,就直接去哪家公司吧。不然耽误时间。而且有个公司在这个区还没有showhome呢!这个公司小,比较灵活。
8 W  f' I! [+ k" K" q; [" H- o6 r' l' d# O+ ^. [8 O' x1 ?
你要是打算以后不换房子了,就不要找他。建筑商的质量太有差别了。嘿嘿。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-10 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-2-10 10:27 发表( r9 x; x- U: K
另外corner lot 也是大家见仁见智,但以后也很不容易脱手,比如懒人就不会买,老人也不会买。香港人也不会买,因为coner lot的门一般冲着马路,犯风水。coner lot建新房要upgrade一些windows和房梁,要而外多4K到5K. 不过有些人喜欢多些阳光,又不怕冬天扫雪,coner lot也是一种选择。
' O- y8 f" t& r# h& m
. i) H' n% V3 E) E0 _! V4 g
借地问一问:CONER 对面的房子有说法吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-11 01:57 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-10 13:53 发表9 k6 b# p4 ?8 W; T
; O  F- k: G) I+ W. i2 c2 l3 V; _

2 }$ z9 ?' M1 L  F) {8 E估计你这家伙大概是在呢个富人区magrath或者citadel,千万别再citadel马路对面啊!

' X5 x' S/ x9 U3 i9 P9 z
7 ]" ^- V& r$ W% d什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-11 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-2-11 00:57 发表) u# d- g9 r! a- q/ H* P. f9 l
* C" ]  x7 W2 B- X; r% B
5 l: e+ C0 n0 s1 i
什么意思?为什么“千万别再citadel马路对面”? 那是 Terwillegar Garden, 不好吗?

- ^+ B: X  r* _1 R, J+ }
. W! ^3 i, u5 H! ^好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!
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发表于 2006-2-11 22:38 | 显示全部楼层
俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
理袁律师事务所
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发表于 2006-2-11 22:46 | 显示全部楼层
恭喜恭喜
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 楼主| 发表于 2006-2-12 00:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 21:38 发表
% w' a7 C( y: V9 D俺今天下午又去南边逛了一圈看了几套SHOW HOME,一个字: 烦! 估计这才是刚刚开始,更烦了。。。
8 X2 h( P* }1 R/ }

4 y( u% t4 l) n. z1 C% P哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!
8 h6 f; c; J# ~/ F6 s
; F! P+ Y( [1 P) `6 K俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 00:27 | 显示全部楼层
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
0 v: l1 C- F" V/ V9 m- a( y7 C' x说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
' G2 A5 e1 q- T1 Z1 }. K, U0 |: e有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
大型搬家
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发表于 2006-2-12 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 23:18 发表
/ c7 b& b* ], C- z
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哈哈哈,这高兴事儿还烦,那生气的事儿你还不过了?!; W# V% Z+ c1 e3 s7 c
9 Y# ]7 o  e; i0 S8 I# w3 y3 r" \: q
俺家劳工听俺念叨你这帖子,乐晕了!这可是俺最愿意玩的事儿了!
& N( U4 [) Q; d3 Z
自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被俺找到了 。。。 $ m8 ?" `& V! N, c) ^) |, P
7 z$ i* b' z4 W
现在俺请你吃饭的工具,配料基本齐全,就缺少一栋房子了 。。。 你反正闲着也是闲着,帮俺留意一下哈, 谢谢!   
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-2-11 10:19 发表
) C! }$ g" N( a; H, `% I
& o2 {+ ^8 W$ O. f. {' L3 m( S- O9 U; z+ f1 A, M
好啊!这么说你在那里了?打牌找人好找啊!

& a2 @+ B3 j1 D; w; |: q4 @
! j# w8 t+ W5 G8 K/ o5 b+ _你在那里吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 tonnyhp 于 2006-2-11 23:27 发表1 j8 _* g( l/ `( C+ q
看来闲着还真是喜欢看房,而且还乐在其中.
9 u" `; o. @' M) n, }说实话,我一想起要看房,也觉得头大,想都不愿意想.
% M. M0 d( t. w* f2 F有空的时候麻烦闲着给我们多聊聊怎么选房? 先谢了~
8 V: N# W  F! J6 t

+ N) e. `9 w, ^: ]' Z" @9 g* D你们咋都这样啊?简直就不可思议了!
" `4 R- ]5 y) B8 Y- I) u* e( f5 K0 y- Z3 v
我一下午都能转3,4个区都觉得意犹未尽,我劳工都说,只要我身体一不舒服,最好打发我去看新房子。  我妈说,看我这病怏怏的样子(一个星期背疼,一个星期感冒!!!),只要有人谈论房子我立马精神了!弄得我也觉得我是没病装病呢!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-11 23:28 发表
* B% F: D9 W5 j2 ?/ y& ~+ e# s% w0 _7 P7 T
自从你上午给我打电话,我就晕的差不多了,下午就更烦了!  对了,向您汇报,您给俺打电话时,我正在大通华找韭菜花,嘿嘿,自从你上次说过那儿有,我今天就去进行了一场地毯式的搜查,居然在货架的最下面一层被 ...

/ z5 m. L6 G( C0 D; Q1 g9 _* b" {! y0 |, A
嘿嘿,没关系了。等你家新房子建起来,俺家小家伙也都大了,那个时候,吃饭才是享受。因为现在一般是他们没吃饱,我就咽不下去饭,没治了!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 12:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 10:12 发表
" ]: S/ y, o- j: M
  c* Q, T+ u" D3 F! ~
5 Q# y4 Y; U# z2 W% r/ I0 ~你在那里吗?
1 V  d6 {! C% G" _

, p% K4 k% Y8 S! y4 f2 r是啊,就是那个地方对面啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 13:31 | 显示全部楼层
恭喜各位地主买房, 向你们学习. 问问题:
, h! N1 g2 W* J6 c6 w- D  n3 i0 D- ~/ `8 \4 l
1.签完蓝图后,BUILDER 必须给客户一个COPY 吗?有没有BUILDER不给的?
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2.大家都是如何联系TRADE AND SUPPLIER,一项项选择,太浪费时间了.* w& C2 f3 F5 I  d# g( W

% B1 y6 R9 [4 N3 {3.后院大家都是种点草坪,做个DECK,就行拉,有没有什么花样,如种些果树啥的.
9 D3 M6 E) ^3 ]8 A) p6 G0 Y$ }# C' e% |2 q; J8 s( z" Q! W
4.有没有华人的服务公司,给做DECK,FENCE 及草坪,价格如何?  如果价格公道质量可以,就个工作给他们了.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 19:26 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-2-12 11:04 发表. e1 B. i  e7 L# P% l7 s4 P
: z/ _  K) Q0 u" [  Z( m# G
) E1 S4 W+ W% K' d
是啊,就是那个地方对面啊。

) }$ D5 }6 L5 o# i; ]  l9 H9 z9 E5 z4 Y5 O5 N
那是什么地方啊?有学校吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-2-12 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-2-12 18:26 发表
! b/ d2 v& z( F1 ?, t: {0 }! R: Y+ R/ i. m, x5 @. t

. C  r8 K; s8 I5 u, s那是什么地方啊?有学校吗?
1 W. Z, O. v4 A: c- L+ n1 U
花园阿。以后会有吧?
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-2-12 21:28 | 显示全部楼层
干脆我们玩斗地主算了
大型搬家
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