埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
123
返回列表 发新帖
楼主: howexg

55万的windermere south 的房子算不算贵?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-1 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 风玲 于 2011-10-1 21:32 编辑
: I- x# H4 N/ C3 O6 D/ c' {4 O' s3 F! f, o
你好!- o/ h7 }! q" F% C
想问一下windermere south还有这样的地卖吗?我看了很多的WALK-OUT的房子,都太贵了,最后想像你们一样买地找人盖了,非常感谢!
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 21:44 | 显示全部楼层
应该还有吧,得亲自去Windermere south问一下builder
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-1 21:48 | 显示全部楼层
1) 既然你出的起55万,如果买45万以后肯定后悔,马上又要张罗着换房了。1 w9 G" K  O+ @- h
2) WS的整体素质较差,位置较差,地太小,有back lane房子。仅仅一个walkout的优势是否能扳回来?不一定。
7 A  J- V) L+ W, Y7 ~小黄 发表于 2011-10-1 18:32

! a( j. ~  G, u5 B5 ~8 H9 w. ], n" z3 m  I/ I
请教黄教授,按你的说法,我们买房的,都需尽自己最大力量去供套房子,而不是选一个面积费用适中的房子,这样自己有些余钱投资其他地方或者旅游,提高生活质量。你是这个思路么?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-1 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好像房价跟中国人最有关系,哪儿的中国人多了,哪儿的房价就高。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-2 12:17 | 显示全部楼层
请教黄教授,按你的说法,我们买房的,都需尽自己最大力量去供套房子,而不是选一个面积费用适中的房子,这样自己有些余钱投资其他地方或者旅游,提高生活质量。你是这个思路么?, }3 ]( Z0 K+ l" G2 k
裙裾飘飘 发表于 2011-10-1 22:48
5 f( U% T/ @, [2 N; m$ d' u
申请按揭的时候,银行会把你的收入按照比例(如净收入的1/3)算出月供额。再按照无折扣的5年固定利率来算给你的总贷款额度。; b6 z4 N7 P3 c( W1 q

8 B3 l: p& b3 @- j在这种机制下,我认为借款到上限完全是正确的。你还剩下2/3的净收入,如果安排合理,并不影响其他层面的生活质量。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-3 17:46 | 显示全部楼层
申请按揭的时候,银行会把你的收入按照比例(如净收入的1/3)算出月供额。再按照无折扣的5年固定利率来算给你的总贷款额度。
/ ^9 i: t5 U# Y3 o0 O4 C* C4 |
/ ]/ w3 ^' B6 k/ u' X2 Y# ?在这种机制下,我认为借款到上限完全是正确的。你还剩下2/3的净收入,如果安排合理,并 ...' ?3 B$ v/ `; F$ y# o8 C# R2 d
小黄 发表于 2011-10-2 12:17

& \% y# v4 n3 y4 X# Z9 `9 z谢谢。那岂不是手里一点做其他投资的闲钱都没有啦?光住大房子舒服啦。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-3 20:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢。那岂不是手里一点做其他投资的闲钱都没有啦?光住大房子舒服啦。
( K' g/ _0 L; R# _: p  N裙裾飘飘 发表于 2011-10-3 18:46

5 f$ B! g$ }# ~我觉得这要分两种情况来看。如果你说的投资是创业的话,那么自然你应该先考虑创业的事情。. y! W+ d" `: @0 @5 U( R

6 Y# i8 v+ B! ?2 {3 A8 C4 g如果你指小打小闹的业余投资,那么首先房子本身也是投资。能比房子回报更高的只有股票(债券和黄金长期收益都很弱,而债券黄金的短线炒作不是一般散户能做的)。一般人的股票仓位也不会特别的高。不至于对房子产生大的影响。如果有一个房屋的ELOC炒股也很方便。
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-3 12:24 , Processed in 0.145549 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表