2014年3月份（第一季度）埃德蒙顿房产报告

北山 · 发表于 2014-4-9 05:18

yaaaaaa

彩铃 · 发表于 2014-4-9 08:13

青萝 · 发表于 2014-4-9 08:43

呼叫楼主！！！

zychen1973 · 发表于 2014-4-9 10:35

over 60. waiting

业余铁匠 · 发表于 2014-4-9 12:39

超了，超了，呼叫楼主！

老杨 · 发表于 2014-4-9 13:04

有几个哥们儿不厚道啊，钻空子，距离60个人远着呢。

不过，既然超过了60楼，就说两句吧。

青萝 · 发表于 2014-4-9 13:15

沙发！

老杨 · 发表于 2014-4-9 13:33

首先，现在有两个说法，一是埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录；二是房价已经超过2007年高峰价。我认为这个说法是值得商榷的。

比如说一袋大米，15磅，以前卖40块钱一袋。现在一袋大米20磅，卖41块钱，然后就满世界说大米的价格涨了，突破了历史最高纪录，我觉得这是不科学的。

如果你看懂了大米的价格，相信你也就明白了房价。现在埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录，但面积也比以前大了。

2007年买房的，如果不是买在最高点上，现在大概是持平。如果买在最高点上，现在是赔钱的。

shelley.micheal · 发表于 2014-4-9 13:59

好吧好吧等来自: iPhone客户端

看风听月 · 发表于 2014-4-9 14:46

你讲的是平均价，地点怎么比呀

小黄 · 发表于 2014-4-9 14:49

老杨发表于 2014-4-9 13:33 ' }4 B1 v8 E m% p O3 I @' f7 t- Q
首先，现在有两个说法，一是埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录；二是房价已经超过2007年高峰价。我认 ...

其实这个错误你也犯过．当时和你讨论新区老区的时候．

ceramistpalace · 发表于 2014-4-9 15:57

老杨发表于 2014-4-9 14:33
0 J. h3 G9 b; V首先，现在有两个说法，一是埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录；二是房价已经超过2007年高峰价。我认 ...

面積是大了，LOT是小了，有把這個算進嗎?

20磅的大米不真是20磅.

老杨 · 发表于 2014-4-9 16:55

小黄发表于 2014-4-9 15:49
, k( \) q) e3 |8 X2 M) j其实这个错误你也犯过．当时和你讨论新区老区的时候．

你始终看不到老房子的真实价值，我放弃跟你讨论这个话题。

老杨 · 发表于 2014-4-9 17:00

K歌发表于 2014-4-7 10:38
; A" Y8 F* t/ \为什么会有信息保护? 是因为有中介所以必须要有信息不对称中介存在的利益才会最大化。至于为什么各个统计出 ...

在继续往下写之前，我先说说为什么要有信息保护。

其实道理很简单，这是个人隐私问题，每个行业都是这么做的。

比如银行，它可以公布它一共有多少资产，但它不可以公布每个人有多少存款、有多少贷款。

小黄 · 发表于 2014-4-9 18:14

老杨发表于 2014-4-9 16:55
2 v. |( H8 u7 A6 K你始终看不到老房子的真实价值，我放弃跟你讨论这个话题。

我并没有说老房子没有价值，只是，要做出一个判断，需要有效证据。如果没有证据，即使结论是对的，也是没有说服力的。

上次讨论的三个例子，一个是 Belgravia，一个是Brander Garden，一个是Twin Brooks，忘了是不是你举出的，还是其他人举出的。就以这个特例，Brander Garden胜出，而Brander Garden明显比Belgravia要新，你之后没有给出任何令人信服的解释啊。

业余铁匠 · 发表于 2014-4-9 19:53

不过瘾，半个小板凳继续等。

嘟噜 · 发表于 2014-4-10 00:23

等着挤牙膏

彩铃 · 发表于 2014-4-10 08:27

我也坐这里等等。

happyzena · 发表于 2014-4-10 10:11

报告个情况。公司帮我们租的condo很多放出来卖。很多都卖出去了。

edmonton-fish · 发表于 2014-4-12 12:52

等，看。。。

azhl · 发表于 2014-4-14 14:00

老杨发表于 2014-4-9 14:33
: { E& g6 h. q3 C首先，现在有两个说法，一是埃德蒙顿平均新房价格已经打破了最高记录；二是房价已经超过2007年高峰价。我认 ...

有道理。是不是通胀因素也要考虑进去，07年的40w和14年的40w不一样。
还用工人工资在涨，新技术新标准的成本，以前普通房子9尺高的算高档，现在几乎是标配。

K歌 · 发表于 2014-4-15 09:36

老杨发表于 2014-4-9 18:00
0 B, O& j1 e# I, ^; b在继续往下写之前，我先说说为什么要有信息保护。+ d( U6 P& J: s- P! p2 T B" W6 f+ S

6 K4 K2 {- e/ O6 M) u c5 N其实道理很简单，这是个人隐私问题，每个行业都是这 ...

你始终看不到信息不对称对中介的真实价值，我放弃跟你讨论这个话题。

arbiterlin · 发表于 2014-4-15 10:11

回一个, 分析分析吧

edmonton-fish · 发表于 2014-4-18 15:24

请不要太监。。。

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