买房买到崩溃

青蛇2014 · 发表于 2014-4-23 14:55

本帖最后由青蛇2014 于 2014-4-23 15:58 编辑

小眼睛精灵发表于 2014-4-22 10:19 $ ?1 b. ?; D" P
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
% W w! Q; v# U5 r2 \: e+ K/ mhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

门牌号很好。。。。

JoyceAccSG · 发表于 2014-4-23 14:56

小眼睛精灵发表于 2014-4-22 09:19
% A2 g/ t% s u9 j我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
# ?9 s# Q& r6 C# p, E4 Chttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

真不错的房子，是walk out 的吗？

PPQQ · 发表于 2014-4-23 15:01

JoyceAccSG 发表于 2014-4-23 15:56
4 s, E& m5 y3 h5 k真不错的房子，是walk out 的吗？

walk out就不是这个价了吧？
walk out的地要再大一些才好

ycy123 · 发表于 2014-4-23 15:05

ycy123 发表于 2014-4-21 15:41 ! q6 Z" \4 y1 H6 N
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323$ p1 H; `% y: m* j. D' g" ^" l2 P
大家可以来看看我的房子，自卖，价钱 ...

这个礼拜六 open house 1-4pm大家可以来看,价钱都可以谈

青蛇2014 · 发表于 2014-4-23 15:09

小眼睛精灵发表于 2014-4-22 10:19 - S% ~1 r1 F5 L
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。" M! B7 L# }6 G) S
http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个经纪，多要点，不仅经纪费用出来了，还能卖得快。。。。

youngguncn · 发表于 2014-4-23 15:23

不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。来自: iPhone客户端

ycy123 · 发表于 2014-4-23 15:46

youngguncn 发表于 2014-4-23 16:23
n4 w. x" j4 O0 l, D: y/ ?不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。

你是跟我说嘛？随时欢迎阿，来玩玩都行啊

醉酒当歌 · 发表于 2014-4-23 20:58

本帖最后由醉酒当歌于 2014-4-23 21:59 编辑

青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
/ [! D; ]: l: d8 {; h j& h8 Y+ F妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

要价应该还好吧，1700多尺，你想要多少啊？卡城可以要价49万.

tomcat · 发表于 2014-4-24 09:12

青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 ; m! j! W: {4 \+ H% ^% ~/ h
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

去年同等房子的价钱是40万多一点，今年加5% 升幅，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理的价位。买家是有诚意的，并不存在卖低的说法。

waderhust · 发表于 2014-4-24 09:48

44万去年可以，今年估计是买不到的。同一个小区一个房子我去年看见挂43万没卖出去，今年挂45万两周就sold

PPQQ · 发表于 2014-4-24 10:01

本帖最后由 PPQQ 于 2014-4-24 11:02 编辑

tomcat 发表于 2014-4-24 10:12 : v: u: N9 i1 p& b
去年同等房子的价钱是40万多一点，今年加5% 升幅，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...

44万应该不行
前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至少要加2-3万（我地下室刚装修没多久，现在的人工和材料费不是一般的高），连体车库加钱，后面树林旁边绿地，楼主的要价还是挺合理的

cyz0116 · 发表于 2014-4-24 11:47

K歌 · 发表于 2014-4-24 12:10

PPQQ 发表于 2014-4-24 11:01
1 V/ P; i# A# `6 v S5 m1 u$ T44万应该不行. U' L2 m9 {" b8 N; Y4 \) }
前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至 ...

47万真的不贵学区还可以。

ccd2008 · 发表于 2014-4-24 18:28

tomcat 发表于 2014-4-24 10:12 % ^% c- q. v; d+ l, [) X4 A
去年同等房子的价钱是40万多一点，今年加5% 升幅，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...

正解。

waderhust · 发表于 2014-4-24 23:15

K歌发表于 2014-4-24 13:10
# [& j5 w/ g# r& y. c47万真的不贵学区还可以。

学区今年被划到一个老区去了，好像是不怎么好。2016年附近有个小学要建好

小眼睛精灵 · 发表于 2014-4-25 07:59

房子pending了，谢谢大家的讨论。

Spring10 · 发表于 2014-4-25 08:53

小眼睛精灵发表于 2014-4-25 08:59 , p8 u ^4 d( | M; J) ?( x) r
房子pending了，谢谢大家的讨论。

记得更新啊，或者短信告诉我成交价，让我替你高兴高兴。

圆梦 · 发表于 2014-4-25 09:01

青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
) B' P5 W. z8 L M' u妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...

我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们卖出价在47万多点，除去一切费用，我看能到手的也就45-46万了。

JoyceAccSG · 发表于 2014-4-25 09:03

小眼睛精灵发表于 2014-4-25 07:59
- U' Z1 ?/ P- [. L _ H房子pending了，谢谢大家的讨论。

为你高兴，恭喜！
为什么不留着呢？

玉貔貅 · 发表于 2014-4-25 10:06

小眼睛精灵发表于 2014-4-25 08:59
2 ~7 g* }% A" P房子pending了，谢谢大家的讨论。

卖方市场，能顺利开心卖出。
Pending 了，先祝贺你。另外，周末 open house 还有吗？

PPQQ · 发表于 2014-4-25 10:26

小眼睛精灵发表于 2014-4-25 08:59 7 z+ i1 d0 P8 d* G, I2 F8 q4 M
房子pending了，谢谢大家的讨论。

祝贺你！

catty · 发表于 2014-4-25 10:30

本帖最后由 catty 于 2014-4-25 11:44 编辑

这个月能pending的都是好deal。
根据历史经验，庄主房市贴多的时候要尽快出货

Montero · 发表于 2014-4-25 11:18

11116 39A Edmonton, ask for 410k? any offer?

catty · 发表于 2014-4-25 11:23

赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=531321178

Montero · 发表于 2014-4-25 11:35

Thanks, as right now it is rent out and has to do several small repair. If it is as condition, some one can offer 410k, I can sell it.

Spring10 · 发表于 2014-4-25 12:03

catty 发表于 2014-4-25 12:23 8 U# o: [7 V& K
赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k7 U2 v( h# w0 j+ c. \" O! z2 ^
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=14284493 ...

这个离谱点了吧？

catty · 发表于 2014-4-25 12:04

it will be a reallly good deal if you serious

Spring10 · 发表于 2014-4-25 12:04

圆梦发表于 2014-4-25 10:01 ) [5 t2 ~7 v( s" D4 x
我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们 ...

那这个价格对买家来讲很好了。。。

北山 · 发表于 2014-4-26 18:08

小眼睛精灵发表于 2014-4-25 08:59 - r h) u$ n2 k( C. J' l2 o7 Q
房子pending了，谢谢大家的讨论。

为你高兴，祝贺。

laosui · 发表于 2014-4-27 20:21

脑子进水了才在加拿大买房。

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