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楼主: liuyang

买房买到崩溃

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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 青蛇2014 于 2014-4-23 15:58 编辑
+ a( B' o( k+ {1 z/ L1 o
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19 5 ^& S1 V. _" T
我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。+ ]+ u; Z+ F* |' @
http://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578

  z0 l: J- Y' c# J5 K' }) W: H
' A& b% r8 C2 t0 o1 g门牌号很好。。。。
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-23 14:56 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 09:19
. r( v8 z8 H! H我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
9 k3 j" |2 x7 m/ W1 v7 ~. Xhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
- V# t! g3 @" s
真不错的房子，是walk out 的吗？
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-23 15:01 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2014-4-23 15:56 + ~: @% {" c) Y% A6 {6 k
真不错的房子，是walk out 的吗？

: M9 P, u/ O5 N6 @' h- F. I1 Y5 l* H# ?* [4 P
walk out就不是这个价了吧？
& r3 C- [3 ]* d# T! y: q4 n6 swalk out的地要再大一些才好
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ycy123
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
7 k8 x5 u# z( Y: z- {3 z# Xhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
7 e; c1 E/ w2 N! z  N大家可以来看看我的房子， 自卖，价钱 ...
$ A7 G5 G+ U0 v3 B0 A8 ^
这个礼拜六 open house 1-4pm大家可以来看,价钱都可以谈
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-4-23 15:09 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-22 10:19
4 K; i$ l7 {% {1 D; F% h我们也开始卖房了，有兴趣可以来看。
7 s# Q$ S7 y% a; @3 J9 [; ?& phttp://comfree.com/2-storey-for-sale-macewan-alberta-510578
% ^" i9 [4 V7 N3 L8 u+ H. t
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个经纪，多要点，不仅经纪费用出来了，还能卖得快。。。。
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youngguncn
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-23 15:23 来自手机 | 显示全部楼层
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。来自: iPhone客户端
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ycy123
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 15:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
youngguncn 发表于 2014-4-23 16:23 - s' i; I! i- Y8 z/ L5 E
不买的可以去捧个人场吗。就是一直说好房子，好便宜，加价1万压压惊那种。

% d8 B8 N$ [& e( q3 V你是跟我说嘛？随时欢迎阿，来玩玩都行啊
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 20:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-4-23 21:59 编辑 ( |8 E6 P# d: N
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
! {9 r! C% v: ^妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
% z- Q$ H$ H: Z
% s! w/ f+ T5 n# c1 Y
要价应该还好吧，1700多尺，你想要多少啊？卡城可以要价49万.
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:12 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09
% [" H/ v8 d/ N  N! i; ]" N妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
, C( |) X5 e) @) q0 J; H
去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理的价位。买家是有诚意的，并不存在卖低的说法。  @+ I, g. z9 h& E4 e
理袁律师事务所
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waderhust
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 09:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
44万去年可以，今年估计是买不到的。同一个小区一个房子我去年看见挂43万没卖出去，今年挂45万两周就sold
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 10:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 PPQQ 于 2014-4-24 11:02 编辑
0 U% U" G/ W0 C) ]2 r
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12
5 _0 }( c" C, Q去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...

' @" E2 B( X+ e; h8 P- Z
! r7 w5 Z+ o5 L7 _2 \" P! l44万应该不行1 J2 Y! q: [- M" Y" S; I6 Q9 y
前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至少要加2-3万（我地下室刚装修没多久，现在的人工和材料费不是一般的高），连体车库加钱，后面树林旁边绿地，楼主的要价还是挺合理的
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cyz0116
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-24 11:47 | 显示全部楼层
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-24 12:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PPQQ 发表于 2014-4-24 11:01
4 w  V! C# A$ t! @6 [$ X0 Z3 T44万应该不行2 Y  O* g! k0 D7 e' s" M" D
前几天一个面积差不多的，地下室没装修的，车库还不是连体的，挂43。9卖了。这个地下室至 ...
, [* c* x  k* ?/ D* ^  {
47万真的不贵学区还可以。
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ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-24 18:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
tomcat 发表于 2014-4-24 10:12
$ y+ [4 q' }1 i& h" L去年同等房子的价钱是40万多一点， 今年加5% 升幅 ，地下室装修和地理位置不错， 43-44 万是一个非常合理 ...

  i) w+ K: s6 Z正解。
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waderhust
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 23:15 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-24 13:10 # s+ F9 A, C; y! T- a
47万真的不贵学区还可以。

9 V* |7 K) u) ]1 ~3 N9 @" ^学区今年被划到一个老区去了，好像是不怎么好。2016年附近有个小学要建好
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小眼睛精灵
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 07:59 | 显示全部楼层
房子pending了，谢谢大家的讨论。
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 08:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59
$ N# k4 q; g0 W9 ]& `" ?& c房子pending了，谢谢大家的讨论。

+ M+ W/ Z1 ~8 t/ [6 Q( r% Y$ v2 N记得更新啊，或者短信告诉我成交价，让我替你高兴高兴。
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 09:01 | 显示全部楼层
青蛇2014 发表于 2014-4-23 16:09 0 V/ i& i; @$ ?1 _- A
妹妹，你的房子要价要低了。。。。最近听说的几个房成交价都是在市政府估价之上5万到6万。。。。如果找个 ...
# s" ^3 {7 n: v- W
我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们卖出价在47万多点，除去一切费用，我看能到手的也就45-46万了。
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-4-25 09:03 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 07:59
& R# x  v! e! w/ i% _# M7 ~. W7 _房子pending了，谢谢大家的讨论。
0 z0 @9 p& L" s  U6 @
为你高兴，恭喜！
0 M; v3 T. J% O0 _为什么不留着呢？
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玉貔貅
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 # o/ t  ~  M$ z
房子pending了，谢谢大家的讨论。

  H6 M+ K. F1 C卖方市场，能顺利开心卖出。( T; _: h+ i3 ]
Pending 了，先祝贺你。 另外，周末 open house 还有吗？
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-25 10:26 | 显示全部楼层
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 " l& H7 R) a% O
房子pending了，谢谢大家的讨论。
) r2 L7 O1 T9 u. ^" {! g3 e2 M
祝贺你！
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 10:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 catty 于 2014-4-25 11:44 编辑
# g, |. I/ [0 O2 }9 E! M, Q0 ~# b" n/ l7 l# c
这个月能pending的都是好deal。; D, r$ B+ d: A
根据历史经验，庄主房市贴多的时候要尽快出货
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Montero
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11116 39A Edmonton, ask for 410k? any offer?
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 11:23 | 显示全部楼层
赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k
; @  `. \- ~" f- Mhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=531321178
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Montero
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Thanks, as right now it is rent out and has to do several small repair.  If it is as condition, some one can offer 410k, I can sell it.
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:03 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-4-25 12:23   B$ l/ B& S( `2 W; n. l% Q; J( H
赶快挂吧，你那里一条街上都挂出来479k& H6 F) q- p* n4 U
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=14284493 ...
8 n. C0 k9 i' j1 H$ n. X3 A' y
这个离谱点了吧？

鲜花鸡蛋

小眼睛精灵  在2014-4-25 12:36  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
it will be a reallly good deal if you serious
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-25 12:04 | 显示全部楼层
圆梦 发表于 2014-4-25 10:01 % ~2 j8 \7 g+ ~; [2 h* B
我两邻居一个是1828尺（地下室装修），一个是1980尺，两个房子都只有3-4年新，由经纪三星期就卖出了。他们 ...

6 |0 }0 n% b' ^+ q& p( }$ F) s那这个价格对买家来讲很好了。。。
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北山
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-26 18:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小眼睛精灵 发表于 2014-4-25 08:59 ( c: ]1 q$ k# z# \
房子pending了，谢谢大家的讨论。
& I* L3 a- E8 K2 V0 k
为你高兴，祝贺。
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laosui
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-27 20:21 | 显示全部楼层
脑子进水了才在加拿大买房。
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