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楼主: 老杨

万众瞩目的Haddow廉租房项目开工了!

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鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ROHIT不是口碑不好,而是差劲之极才对
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2016-6-23 08:20
9 `6 I; e1 ~. w4 t: g% q8 ~错,那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

: x$ c, s  Z. w  d这么说,买房子的话,leger附近最好不用考虑了?因为有颗定时炸弹。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:55 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2016-6-23 07:22
, Y4 N% g; P) J谢谢您的说明!年薪11万,这个对我已经是天文数字了。

' \$ T7 f* ?6 T5 p( @) l( I+ `me too
- u7 ?  S  {- Q" T3 z. L
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Windermere 发表于 2016-6-23 08:40
! _6 l9 ^; H, \* K) Z8 v9 Z: h市政府没打算造礼拜寺?

2 O8 \4 N6 z! [& X6 R5 U6 K# d$ v  e建哪里?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 09:01 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2016-6-23 08:45
" Y5 l: m! n1 a  JROHIT不是口碑不好,而是差劲之极才对

( M! Y1 ~4 J( s" m我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是无所谓的? 所以才让这个烂公司做。好的builder不会承建这种廉价工程的? 大的或好的builder承建这种工程等于砸自己的买卖?一分价钱一分货,反正是穷人房?可以这么理解吧?
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 09:06 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-6-23 09:01
" @# J8 C( {3 J/ h3 X8 l我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...

. j3 R. @8 W  d; c2 f报价够低,有内部关系。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2016-6-23 09:011 K5 j* e; M% A, |' I
我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...

3 o( v$ A( s& k. `" t8 w5 k! v9 U那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的,那叫一个糙啊
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2016-6-23 10:59 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-6-23 09:01
% D; ?! B3 u$ \% M# T2 D我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...
- i: V/ H9 @8 k/ X6 `% _' h
市政府做决定是2006年,那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
' ]% S/ ^2 B8 g7 G所以市政府就和 Rohit, Landmark 这两个有背景的集团密谋把学校用地未经公开拍卖而给了他们开发. 市政决议过程是不符合规矩的.( t9 z  I9 `, K' c& m9 Q
所谓便宜第一次购房者,只是给一个黑幕一个冠冕堂皇的借口.试想,如果真是为了公利, 为啥,2008不开发,要2016开发?很明显2008房市不好.6 i  F2 b' `4 ~  k4 E' }) B
: N9 `  ^! V6 z1 a* ?( J0 T; p7 G
但这都无所谓啦. 2006之后的市政选举, 曼德尔两次高票当选. 如果全城有很多人反对他这么做,他是不可能拿到那么多票的. 既然居民们坚定支持曼德尔, 在议案通过10年之后再闹这样, 属于无理取闹, 建议哪凉快去哪待着.
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 新势力 于 2016-6-23 11:07 编辑
8 g& l: ^. V* V9 m* q3 M
小黄 发表于 2016-6-23 10:59
* I% \9 V3 k) k, b. P) f市政府做决定是2006年,那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
! q' }3 Q# N& n* |  S所以市政府 ...
$ n8 T9 K# k* K) g3 ~- w& l

2 C! b8 q& l, J2 Tlandmark也是印度人的吗?政府这么干是很操蛋的,建中高档独立房的时候,好多人都不知道,就买了,现在这么搞,这不是坑死人吗?
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-6-23 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2016-6-23 10:598 ?$ Y  z" @+ W5 ]
市政府做决定是2006年,那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。4 X( V( v, J3 y! L# t
所以市政府 ...

3 t! \  J) R( K% x那买房时,经济是否有义务告知?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:05 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07
2 ^  b" c2 U' U" h2 P那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的,那叫一个糙啊

9 p9 p9 a  f. K6 V8 X2 B' ^这2个开发商已经卖掉了好几个这个项目的房子,买家有后悔的吗?5年后好卖吗?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:07 | 显示全部楼层
youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05& F: i3 Y5 Q! k2 }3 Q0 F
那买房时,经济是否有义务告知?
# G0 M/ a. Y2 q3 M0 q0 M. W$ ^6 L5 {
要看不同的经纪人了。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-6-23 11:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2016-6-23 11:07, M' s# M  H% A8 k* Q2 u+ U
要看不同的经纪人了。
! W  b; k4 v. N# i- c
法律上有义务不?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
youngguncn 发表于 2016-6-23 11:18
" O! l- y8 p4 G7 R2 s2 ]法律上有义务不?
' e& D, O6 q1 Y. V1 [
不知道啊!还是自己多做功课吧,经常上政府网站看规划。
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-23 11:26 | 显示全部楼层
youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05$ K1 l' d* I  M! ]2 A& O
那买房时,经济是否有义务告知?

7 d5 Q; B/ _; T8 KREALTOR 没有义务告之
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-23 12:37 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-6-23 12:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2016-6-23 09:01% v9 j( A9 z' c6 l% ]
我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...
7 s# A- B, i9 a5 d
我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
2 P/ i3 h$ w% C. l; D" H有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开售当天和选floor plan的时候都跟他去过showhome,至少从landmark看他们对于建在twin brook的这栋房子并没有怎么打马虎眼。给选的内部材料也都不差,和landmark别的新建房的基本配置都是一样的,窗户是三层,furnace&hotwater tank用的是知名牌子(具体哪个忘了,毕竟不是我买的房子),countertop是大理石。 不过现在还没交屋 ,具体搬进去后有没有任何质量问题就不知道了。
6 `# O& l' ]) N" }0 ~5 t2 O/ ZRohit口碑是不好,不过可能也是这几年变差的,当时应该还可以,所以才被政府考虑。不过这种事情绝对有官商勾结的成分,应该有很多builder去竞标,个人认为政府给他们的地价可能是非常非常便宜,所以最后的价格才能卖这么便宜。另外还有政府指定的贷款银行,当时我朋友买之前打给city问,city告诉他如果要买这种first place program的房子,想要贷款只能通过他们规定的几家银行,可想而知应该这些银行也有出一些“本钱”,然后再放房贷赚钱。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 13:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2016-6-23 13:59 编辑
7 s# m$ s2 }+ Q6 I( Z7 K3 e+ f
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
7 @5 v2 v* i. x$ S6 y7 S我不认为这是“穷人房”就不在乎质量  |! p- {2 Z7 W
有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...

) r! i& w4 j! {- p- c" z# n* p8 [! m. E7 k/ j1 b
你看上的样板房,又都是表面文章。0 H% k# u) m# o& y7 \& O
说白了,真是不便宜。如果再添20万左右,都能买个可以的独立房了,地大,房大,也不用交物业费,还安静。这种房子是给小青年准备的,家家户户一堆孩子,估计也够乱的。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 14:00 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07
5 i/ B# c( C5 J# j# @3 g那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的,那叫一个糙啊

& z4 [) h/ t* f这个小区在哪里?
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-6-23 14:22 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2016-6-23 13:56- D4 I: w% @, Y+ M! H# y
你看上的样板房,又都是表面文章。
7 D" t! |* s! \; m说白了,真是不便宜。如果再添20万左右,都能买个可以的 ...
6 Y5 \6 U+ _  S5 N, S8 z
你要一直坚持这种先入为主的观念,那我也没法说什么了。) D4 w: z: D0 g
我陪朋友去看的不是预售屋,而是在说landmark给的配置标准。另外所有人买新建房不都是这样吗?客人看的都是样板房,谁都可以说样板房和实际造出来的房子不一样。9 _+ [/ x8 T# l/ t
你要比较房价也应该是在同等地理位置的条件下,如果你能找到在haddow这种同等水准的社区内28万以下的三室两卫两车库的新的townhouse,请推荐给大家。
0 T2 E3 L, H6 T  e3 p- X还有再添20万买个single house的想法,现在50万买个single house您觉得能有多大的后院多大的地?再说多加20万就相当于每个月差不多多付1000块房贷,首付多拿出4万加币,能负担得起30万房子的人并不一定负担得起50万。同样的问题,如果您能在haddow这种社区内找到50万以下的new build single house, 也请推荐给大家。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 14:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2016-6-23 14:47 编辑
3 b6 c# w% N0 M; m( A8 r. I/ r
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
( ^! _- P3 U- y7 _. a4 h' f你要一直坚持这种先入为主的观念,那我也没法说什么了。# G* a) g& j" Z! }" F
我陪朋友去看的不是预售屋,而是在说landmark给 ...
/ m" e$ f9 |% M' r5 i* I/ O

! x( p. g+ ~9 Y2 V7 ?8 n对不起,这个区我可能已经排除了。你怎么知道我就买50万的呢?
1 c1 Y9 ~6 A  C7 `4 U' c* _天大的笑话,我又不是经纪人,我义务推荐房子吗?就是有性价比高的,我自己就偷偷买下了,为什么要告诉你?
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 16:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2016-6-23 14:00/ V& i4 X% k& Q4 i% B
这个小区在哪里?

" `/ j& L3 t$ @+ }ELLERSILE road 往南
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-23 17:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
多洛洛-JE 发表于 2016-6-22 16:19
& `1 N7 N0 m% [+ P. u5 s政府这个first home program对刚步入工作打算置业的年轻人绝对是个利好项目,28万连个不到一千尺好点的cond ...

7 {$ H$ D5 |+ Z6 b% X$ T" v! s0 lcondo fee 7年才涨30??真的假的?) ^4 @+ c. a$ A% ?" \  Y
还有这么良心的管理公司??
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2016-6-23 18:47 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-6-21 21:02
3 F; n  I7 e: r4 I( Whomelessness的公寓不建了,有没有官方声明的链接,我想看官方的说明和对这块闲置地的将来规划。能给个 ...
# F0 \  r- A% P: s
terwillegar属于普普通通的小区,我觉得没有haddow好,但住起来也还是不错。这个区孩子多,人气旺但不脏乱嘈杂,治安也不错。流浪汉公寓谁也不能保证以后不建了,那个有不少指定要在terwillegar建。如果哪天油价上来了,政客们又要找事,天知道会选在哪里?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-24 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
路过看过,,
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-24 22:53 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
! I5 q) J6 w1 Z/ y# l2 P7 a我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
1 Q# d" z& |/ Y) Y' d有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...

9 c' t/ [6 ?6 u$ A( W4 @! b政府没有把地买给建筑商,买的是在上面建房的资格,地还是属于政府的。我们一般买新房子的价钱包括两部分,低价+造价,买这个房是先付造价,几年以后再付地价。这样年轻人可以早点买房,但是最后总的付出的钱并不少。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-26 16:02 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2016-6-27 08:07 | 显示全部楼层
同心树 发表于 2016-6-23 18:472 F/ L; a1 {8 B4 |- I
terwillegar属于普普通通的小区,我觉得没有haddow好,但住起来也还是不错。这个区孩子多,人气旺但不脏 ...

6 B. l( ~/ }- @8 t! `) UHaddow我觉得不比TERWILLEGAR好,差不多的小区。但这次建了这么多廉价房,就不知道潜在影响如何了,目前看来,抗议和申诉都是行不通的,必然要建
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2016-6-27 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22' i* ?" Q8 H3 Q/ P7 Y) \
你要一直坚持这种先入为主的观念,那我也没法说什么了。
; J, c9 ~7 l# Z, Z我陪朋友去看的不是预售屋,而是在说landmark给 ...

& T3 B2 E( j* d" A) S! b/ ]) r* i你们讨论的是两回事,质量和配置是两个概念。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-28 13:46 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2016-6-23 08:20% }" n* o) Q( m) e  l
错,那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。
9 `$ Y8 e% g. J- y. G
结果不是一样吗?
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