埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
楼主: Edmonton008

买了新房,现在房子降价了

[复制链接]
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-17 12:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
xuxuelin 发表于 2017-10-17 07:41
9 [9 ]$ h' z* {+ T1 M0 X/ `那是网站广告,瞎掰的,中文网上的王永海挂的浮动的2.22左右的也不过是个估算当不得真的,不信你去申请 ...

; L- N5 p. E$ v. Z1 a4 Q) y那个王永海就是一骗子,几年前就上过一次当了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-17 12:57 | 显示全部楼层
好像一般是浮动比较划算,当然也有时候是固定的比较好,比如16年底17年初有1.99的固定
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 06:43 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2017-10-17 13:57" G0 z8 Z5 k4 Y8 J9 O
好像一般是浮动比较划算,当然也有时候是固定的比较好,比如16年底17年初有1.99的固定

7 o& T. Z3 a/ r' Z& k一般来说,浮动的即时利率都会比同期的fixed低一点,但不保证未来不涨,特别是现在加息在即,这类似于现货和期货的区别。大约从去年美国放出风要加息开始,市场就预计两国量化宽松时代即将结束,所以以前认为选择variable更合算的观点不再适用于现在,很高的概率会超过fixed
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 NL-nait 于 2017-10-18 07:54 编辑
8 H  Y$ y9 J; E. N/ w6 t5 V3 g. Q7 G
小黄 发表于 2017-10-17 09:12
, R5 b9 Y$ U  g, a5 o那拜托你读贴读清楚,我是拿P-x跟你比,当然利率随P而变。你夸夸其谈这么多,既没有给出吹了半天的数据 ...

: P1 k3 S% u; _8 Q9 Y
: M' K2 i# S! t/ r  xP-X其实相差不大的,P可是人家说了算的而且和个人信用挂钩,不代表普遍性,你可以各个broker对比一下,叫他们真的给你评估一下,别信广告 要看疗效。
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 06:46 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-10-17 09:12& f9 c/ F& Z1 Q
那拜托你读贴读清楚,我是拿P-x跟你比,当然利率随P而变。你夸夸其谈这么多,既没有给出吹了半天的数据 ...
4 C  c  x$ k2 u6 M0 r. s& W4 L
可是我也没看你拿出什么数据呀?而且人家已经回应了你的赌约,而且真的要来真格的用合同,也同意以五年为期了,这难道不是对赌未来,你是不是怕输啊?
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 06:48 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2017-10-17 07:38
- y; f5 ~0 Z$ [. m  P你先计算一下再说,以今年年初五年来算,2.5左右,但现在就是一些最优惠的金融机构放的浮动的也不可能低 ...
: Y: }$ g  W9 k9 A  e5 O
的确如此,兄台在银行工作?可否私信一个联系方法,有点小问题请教
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-10-18 06:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2017-10-18 06:56 编辑
; W+ Z' Y' }5 M5 ^7 h1 u
NL-nait 发表于 2017-10-18 06:46
/ T2 |0 h/ A1 I% z可是我也没看你拿出什么数据呀?而且人家已经回应了你的赌约,而且真的要来真格的用合同,也同意以五年为 ...
2 c3 p2 D8 ?) P9 t" o9 D0 h
1 g( [' E, R0 D
前面说了,他吹大数据,我没有大数据,我就是小数据瞎猜,看看他的大数据敢不敢对赌。/ r6 ~% e, Z: z1 N, u: I7 w# e

- N, z) g4 {. g* ?我没看出他同意对赌,难道你是他的代言人?你说P-1.05%找不到,要不这样,从今天算,用P-0.85%五年浮动,对比2.89%五年固定,你敢赌吗?你敢说他敢赌吗?
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 06:55 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-10-18 07:549 ]; P3 }4 V- f4 M
前面说了,他吹大数据,我没有大数据,我就是瞎猜,看看他的大数据敢不敢对赌。& A1 `8 D0 W' C- X7 x& ?8 u
4 S3 i( |# x' k: g  D3 n# W
我没看出他同意对赌, ...

0 Q8 d3 U$ N! Z6 {/ p+ }我当然敢赌啦,你想怎么赌?我也要赌合同的,你别拿广告说事啊
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 06:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-10-18 07:54
( G8 ^3 ^0 b+ j- Z9 Y" A前面说了,他吹大数据,我没有大数据,我就是瞎猜,看看他的大数据敢不敢对赌。+ f6 M1 [# o- w* k

( I  l" N- A$ N4 b- a我没看出他同意对赌, ...

, y& n) C) }* ^) o) k& g
/ y( e9 U% r( v1 c拜托,人家年头买的五年固定的不超过2.5%的,此后的五年,你怎么不拿浮动的来赌啦,现在大家都涨了,你倒是跑出了说事,有本事就赌今年的,都是年头买的如何?* A5 l% y7 u) ~6 g, o
我就是觉得你说的浮动一直会比固定的好的说法不靠谱而已
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-10-18 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2017-10-18 08:31 编辑
. y2 G8 \' i! t1 j! ?' Y
NL-nait 发表于 2017-10-18 06:58
  F8 p- s1 I1 B* U% j. [- {拜托,人家年头买的五年固定的不超过2.5%的,此后的五年,你怎么不拿浮动的来赌啦,现在大家都涨了,你 ...
: r3 U  _9 R2 {8 c2 |+ H. n1 B
( s/ c9 H$ k4 R
理由我前面已经说的很清楚,即使他拿到2.5%是真的,要比较也应该知道:
7 g% C+ }  h2 a$ d9 A) ?1)要qualify需要什么条件( T( Z% q& \9 g5 P' ^( t& X- N* ?
2)同期5年浮动最好是什么# G# {" _' Q( f& [  a5 A

/ H/ w. _% }' R/ o6 z- H: i9 q将近一年前的事情,你让我怎么去调查这两个问题?所以我说的很清楚,要赌可以,定一个现在或未来的日期。如果你的理论是对的,那你在未来也是对的。
/ J& d& I, b" X2 ^/ p' O" C3 K  s" v- P- ]  P
要拿合同比,也很困难,别人的合同得遮住隐私部分,那就无法验证真伪。自己的贷款你办贷款的时间点和我贷款的时间点估计对不上。你又不相信小机构广告,那么就用大机构广告也可以。五大行的post rate太虚没有参考意义。但是ATB的post rate是一个实际利率,不是史上最好,但是代表大多数普通资质的人拿到的浮动和固定利率。
* R( M: h7 d* S+ a8 {! U& u" V# u7 N2 p; J# Y- x9 _6 v
怎么样,5年固定3.29%和5年浮动P-0.45%,比吗?8 ]' n4 R4 b0 m/ s8 [9 |) x

! S: [9 m! @3 v% @ atb2.png
9 ?7 v+ B* @3 c, U4 x% f4 f
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 09:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 NL-nait 于 2017-10-18 10:02 编辑
. z0 [. ~$ L! A, u$ P' q, y
小黄 发表于 2017-10-18 09:24, ~; o5 I/ \* ]# a
理由我前面已经说的很清楚,即使他拿到2.5%是真的,要比较也应该知道:
$ v% X+ ?$ a5 A" G! J1)要qualify需要什么条件
/ f9 ^1 z5 q/ s' [& `7 Y! n2 ...

7 B% d( L' O6 R. C$ R9 a
4 F* w& ]3 A- R( S" i你需要提高阅读理解能力了,既然你说浮动的肯定比同期的固定的好,那也即是说任何时候喽,逻辑上说为什么非要比现在,比年头的就不行吗?你说什么就是什么?我要是年头买的五年固定的,你为啥不敢比?那个时候固定的五年大多低于2.5的,比吗?你要拿年头的五年的variable比,也可以啊,怎么不比了?
0 ?0 N* f$ {6 u0 b, e# |( c) c从今年年头的来算比五年,难道不是比未来了吗?凭什么非要找一个浮动比固定好的时间点,要比就比时间段啊。! |  F& F( L3 `# P( @) u) I+ l4 y
不拿出合同,怎么知道就如广告上说的那样?可信么?
) |: l# w+ ?1 d8 F$ K% G( D要是真按照这种方法比,你敢比吗?
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-10-18 10:01 | 显示全部楼层
NL-nait 发表于 2017-10-18 09:00) \  O3 _  {8 A$ n" H* q" y2 [8 O
你需要提高阅读理解能力了,既然你说浮动的肯定比同期的固定的好,那也即是说任何时候喽,逻辑上说为什 ...

5 C9 l7 {8 B+ [) E4 c是你看不懂话吧?你拿过去说事,但贷款条件和同期浮动利率已不可知。
7 v$ n: l, g6 A- e# H+ E
, w  q; g/ S, {* T我从来没有说过浮动恒好于固定,如果我说过,请给出链接。
  S8 e' R& G% H) p! j只不过恰好几次帖子跟人争论的时候,对方都不敢接招。2 n$ A! ]& V5 X7 N. _& n
上次是七八年前,Monster不敢接招。这次是你们不敢接招。# h$ Q6 F+ E% U/ b* C& e" n
, P& ^  L  K7 d8 n% D
什么大数据,什么加美形式,不敢在当天接招,分析个屁啊。
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 10:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2017-10-18 11:01
" f; @  B6 n( p5 [/ P+ R是你看不懂话吧?你拿过去说事,但贷款条件和同期浮动利率已不可知。. Y+ g7 d) V7 d* T1 A

% {; X4 Z5 ]- F! W我从来没有说过浮动恒好于固定, ...
% o- u2 L) d. S! \% f
真有意思啊你,人家来真格的,要合同,你东拉西扯就是不肯接招,要比未来,拿年头的固定和浮动比,你非要扯今天某一个时间点,非要自己定义什么是未来,又开溜了。
* W& ^8 g8 z3 j$ J. w9 J  e+ d: o这算过去吗?别忘了2017年都没过去呐,你说非要今天的,为何我就不能比年头的?你说了算?以你的说法回击你:今年年头的都不敢比,还比个P呀
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 10:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这有什么可吵的,除非贷款额巨大,其实差不多,我部分支持小黄教授的观点:浮动大多数时候好过固定
. D( ]1 R' m$ ?+ ^不过现在是特殊时期--加息窗口。可以看到未来一到两年,加息到稳定期,降息基本没可能。这种情况下加息前的固定利率肯定比这个时期的浮动好的,有虾米可比性啊

鲜花鸡蛋

xiaofeng85  在2017-10-24 11:17  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 10:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 waterous. 于 2017-10-18 11:14 编辑 $ Y4 X# y1 W5 q! F0 m
NL-nait 发表于 2017-10-18 11:074 ~. Y9 w6 @* Y  d9 L4 ]+ _
真有意思啊你,人家来真格的,要合同,你东拉西扯就是不肯接招,要比未来,拿年头的固定和浮动比,你非要 ...
: H; p; \! L4 `7 p

7 T' }5 ]  v  C& _  b% ?9 p5 z' R17年年初是两次加息前,任何一款固定利率都比现行的固定和浮动都低,有人五年的固定都拿到比2.3还低的,你要比这个,他当然不敢和你比,而且加拿大央行摆明了是要打击高房价,不把大温和大多打回原形不罢休,至少一到两年内都看不到降息的可能。
  ~2 b( w; ^: ^) y4 W4 l2 ?5 Z
" |- v6 y3 [, O5 T# D/ O1 R+ H这种比法谁会跟你比
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-10-18 11:13 | 显示全部楼层
NL-nait 发表于 2017-10-18 10:07
7 l2 p) ]/ R7 x6 P' P+ n7 z- \# C真有意思啊你,人家来真格的,要合同,你东拉西扯就是不肯接招,要比未来,拿年头的固定和浮动比,你非要 ...

# x+ d9 m8 ?0 y! f1 m' f1 k" P1 y3 o; G, Y9 {8 U6 z* e- o
你要比今年年初,那你得在年初立贴为证啊。如果你的理论正确,那么即使现在,有什么不敢对赌的?现在仍然在加息通道啊。
  }  v& n* h7 H1 m8 S6 x  U1 X8 k3 i4 L, \
我重新贴一下我之前的发言:
  g5 t( T% D; }; P9 q
1 k/ Z- e1 n3 I7 T/ U# Q自由市场,如果假设所有人都是100%理性,那么浮动和固定应该各有50%概率胜出。但实际并不是,有7成以上的借款人是选择了固定,这里面绝大多数都是未经计算而单纯凭感觉选择固定,所以导致固定利率比理性市场更高,也导致浮动胜出概率更高/ _1 c6 \3 k6 r+ c
& h/ g# [6 a! E7 {: S, w0 r0 y
我讲的很清楚“浮动胜出概率更高”。我提出从发帖日比较5年浮动和5年固定,从七八年前到现在还没有敢对赌的。
理袁律师事务所
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2017-10-18 12:13
& P- L# @* r9 g( p& h你要比今年年初,那你得在年初立贴为证啊。如果你的理论正确,那么即使现在,有什么不敢对赌的?现在仍 ...

4 B* F) c5 R7 [2 l, j: }5 v1 M' e! I5 i
既然是比时间段,为何我们两个人非要按照你说的时间点来比呢?再说年头也不算久远啊,如果非要按照你设定的条件比,那就是田忌赛马的花招。0 o4 ^' ]. a  B% [
2017年头一样都有五年或其它长度的同期浮动和固定,既然你认为浮动胜出概率高,你为何不敢比?大家都拿合同来,有条款写的清清楚楚,不比你一个帖子或广告更可靠?为何你不肯?
8 F2 I0 y9 |6 p( Q
4 j* ?2 Q; w& A7 x( x1 Q你这种顾左右而言他,不肯在同等公平条件下比,非要设置有利自己的,然后宣布自己获胜有意思吗?, o3 H: B* H: ?( J
6 J( V9 r! ]: O$ r4 t" G
这样我也学学你的口气,我就从年头比,非要按我设定的条件来,我敢说没人敢用浮动的来比,五年三年随便你选,谁来?

鲜花鸡蛋

xuxuelin  在2017-11-20 09:15  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 11:29 | 显示全部楼层
waterous. 发表于 2017-10-18 11:13
, X2 U" J  |, c& Z) R$ i7 y& V9 I17年年初是两次加息前,任何一款固定利率都比现行的固定和浮动都低,有人五年的固定都拿到比2.3还低的 ...

+ X' s! s% ~& ]; ~不可能!如果是今年申请的,无论是renew还是新购房五年固定的都不可能是<2.3,你说的应该是2年固定的
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 11:31 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2017-10-17 07:532 h9 }6 Z8 j+ w. q
你不了解银行盈利模式,你真的搞错了,银行从来就是赢家,无论经济如何无论他们如何哭穷,这点都不变。 ...

6 H3 P" F: y8 I8 w为什么银行前后会加息两次呢?央行才加一次  求教
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-10-18 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
NL-nait 发表于 2017-10-18 11:21( o, z4 c  Q  h# T2 ^
既然是比时间段,为何我们两个人非要按照你说的时间点来比呢?再说年头也不算久远啊,如果非要按照你设 ...
, a5 i1 n' |% ?0 l1 h. X# d
过去的几年,你可以选对你有利的时间,但对我有利的时间更多,但对于现在需要贷款的人都是然并卵。所以我才提议预测未来才是公平的,才是可双向验证的。( x% {% a! S7 P- |% `6 g# ^( \# W

* t' R9 v- S* ^我的发言本不是跟你争论,我针对的是xuxuelin牛逼哄哄鼓吹大数据精算。既然如此,他的大数据不可能只对过去给出“预测”吧,那不跟大师在事后预测福岛地震一样了?难道xuxuelin的大数据不能在未来预测中保持较高胜率吗?
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2017-10-18 13:24 | 显示全部楼层
我过去十年一直用浮动,过去10年确实比用固定的整体付的费用少了不少,反正我朋友锁定五年或三年固定的都后悔了。固定锁定两年其实没有太大意义。 有的人就是固执,你说了也没有用。 看看身边多少用固定的和浮动就知道了。也有一种可能,或许我周围的朋友都是傻子,专挑高利率。3 L, C( O8 K. N& n
! B9 ^; I( }+ V- ~' X0 T
当年我说之前的公司一个前台工资给4万,一群喷子们直说这个太高不可能。我现在在的公司,一群ADMIN CLERK LEVEL IV只要HIGH SCHOOL,工资在26-30/HR,LEVEL V是POST SECONDARY EDUCATION 工资在27-33左右,傻子都可以干的工作。再加工资11% PENSION PLAN,估计这些喷子们肯定又要以专家身份出来和你抬杠,和这些人最好的方法就是不辩论 。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-18 13:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2017-10-18 14:24, ^7 S! k9 ~2 s1 X
我过去十年一直用浮动,过去10年确实比用固定的整体付的费用少了不少,反正我朋友锁定五年或三年固定的都后 ...

2 j3 H9 `! I' `: W# f: r- x. C, |) k# m7 e1 [6 T0 ~/ e" v: [
同意
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2017-10-18 23:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 ballard 于 2017-10-19 00:28 编辑 5 ^1 J: A$ K8 @  u
Bluesky_AL 发表于 2017-10-18 14:24
# ~* O# X; d1 Y" J& E' l5 l我过去十年一直用浮动,过去10年确实比用固定的整体付的费用少了不少,反正我朋友锁定五年或三年固定的都后 ...
6 \3 y. V' E! O5 A, Y
9 O8 M. [% _7 d+ E% _
我也跟你抬个杠。% F& B: t$ U; q, Q; \0 N

* @; S: r- V, Y9 \你也没少抬杠。) m2 m  Z2 u9 X( `% x) L3 ]

2 N' x& m0 A. I0 v利率我是死压浮动。: ]$ \- h: k7 W; O3 V
, X% r' o6 Q0 K& m4 n$ |7 D0 ~# u
但你不能说买固定就是傻子。4 ~& ?3 @+ s& w$ n
* V1 R0 Z6 l4 U6 f8 D
人家主要收入如果是很稳定的,
, i' m0 n% s. j7 `- b" B; J
+ ?- m, i' G- l- X! G& F+ D就不愿意选浮动,花钱不好计划。特别就是那些月光。6 ^. T) T" W! L- d- F5 N' N
- v1 n; w7 V8 I7 @- M- X
就像买保险,有人就是全险。他们有自己考虑。# v: I( O( k+ x: X% c, G$ d; }

6 N4 H. [) u; l2 g$ S* c& v你买固定利率,就是浮动加保险。
; j  n* u9 P0 S: t9 H& V3 ]! J5 @
另外,& D. w, [% [& u$ M  e# O  Q
/ h/ K3 k8 ^0 |' I
你看固定便宜了,,你从浮动转固定,还得扣钱 罚息两个月。+ h# q5 q& N8 O

. s( t5 r1 U* _5 @, |银行骗子漏洞很少 很难找到骗子漏洞。1 {9 }% v8 J# B: q9 ^0 N7 A; W

- u$ J8 y) }/ W' M* a* W. q* Y( o' m瞎算计不如不算计,那些股市里一棵树吊死的傻瓜比追涨杀跌的
  t1 i  O" {4 f; t1 L+ x0 p; i5 d3 g2 ^% c. ^6 l' E% [* @$ e
赚得多赔得少。
1 s9 \3 K9 {9 I, S! K) J* F% K
8 a4 L  G! x2 p6 s/ ~2 y& \# j最早淹死的水性都好
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-19 08:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 waterous. 于 2017-10-19 09:35 编辑
1 i) N: v: s- x
Bluesky_AL 发表于 2017-10-18 14:24# ~; G% b: h2 W# E9 U
我过去十年一直用浮动,过去10年确实比用固定的整体付的费用少了不少,反正我朋友锁定五年或三年固定的都后 ...

$ Q  n0 Z1 c- G) Y1 V- k7 e# T
8 ?. ?% e) y& ^这我真不敢苟同,现在情况变了,过去十年基本北美各国央行执行的是量化宽松,所以给大家的印象就是浮动低合算,但自从米帝开始加息了以后,这种以往的经验可能就不适用了,从相当长的时期来看也许固定比浮动低的概率和期间都不多,但是确确实实现在就是这个极其特殊的时期,我周围人自打去年来选固定的,基本上现在都秒杀浮动,譬如去年基本五年的都不超过2.5,现在你去随便抓个放贷的浮动那有这么低的,这个随便找个银行都可以求证,没必要再认死理了。5 \+ }. R1 J3 X. g) b$ v" u
' W& Z* ^3 ]2 ]
所以我说我只能部分赞同小黄的意见,现在正处于特殊时期,还是谨慎点吧

鲜花鸡蛋

xuxuelin  在2018-1-22 16:47  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-19 08:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 waterous. 于 2017-10-19 09:27 编辑 3 g# g/ L$ e) E
GraceEd 发表于 2017-10-18 14:42
8 s; g0 P3 L+ h$ F* l; B同意

  Y% Z/ O" m' N* B  }; W8 L& S7 Z8 n3 i& p3 C: N' T* `1 h* S
不敢苟同,去银行问问就明白的
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-19 08:20 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-10-18 13:16, |9 G. f2 D/ f" F1 a/ `+ ?& q
过去的几年,你可以选对你有利的时间,但对我有利的时间更多,但对于现在需要贷款的人都是然并卵。所以我 ...

1 b5 Z2 |2 u1 Q* N你没明白他的意思,他反驳的是你说的浮动低于固定的说法,而且强调的是现在几次加息的影响,可你就是要赌加息后的,那完全和他的意思相悖了,逻辑上xuxuelin是很清楚明确的。7 y6 v$ L4 K- o# F1 W
- J! c7 B6 J6 T& o, U
我其实部分赞同你的说法,但现实上如果按照他说的方法赌,你胜出的概率不高,现在刚好出于特殊时期,老经验真还不一定有用,明白了说,人家2.5的利率买五年,以目前的浮动和未来的预期,你赢的概率有多高?别忘了加息这招央行还没用完涅。
& ]# t% P% t! [' K# a
* K# \5 s" [4 p, F  |+ e0 h3 S以上是个人看法,得罪勿怪。

鲜花鸡蛋

xuxuelin  在2017-11-20 09:16  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-19 08:22 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-10-18 13:160 |+ t3 z& q# O1 O  u
过去的几年,你可以选对你有利的时间,但对我有利的时间更多,但对于现在需要贷款的人都是然并卵。所以我 ...
! p  q; @7 F* Y2 T: A, v+ a/ s2 m  H8 o
如按照xuxuelin和楼上那位的说法,加息前买五年的也同样包括17年在内的五年啊,这也是未来啊,这种赌法不过是有利他们不有利于你而已,所以你不承认罢了
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-19 08:23 | 显示全部楼层
xiaofeng85 发表于 2017-10-18 12:31
; K# v. X$ @' I( l6 z为什么银行前后会加息两次呢?央行才加一次  求教

; l3 @  {  ]* F& `' j3 I我猜是为了多赚钱吧
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-19 08:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Bluesky_AL 发表于 2017-10-18 14:243 z5 a7 i! w+ E6 X- m& o! S# n
我过去十年一直用浮动,过去10年确实比用固定的整体付的费用少了不少,反正我朋友锁定五年或三年固定的都后 ...

! Y3 b3 w, ~9 F, n9 O  l. Y/ }- E  u/ Y不敢苟同,时移世易,进入加息窗口可未必了,要是去年年底或今年年初买了固定的特别是五年的,现在妥妥秒杀浮动的,随便哪个银行你都可以查,没必要死不认账的
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-19 08:28 | 显示全部楼层
xiaofeng85 发表于 2017-10-18 12:29
+ C* I( ]8 Y$ j9 n9 }6 R6 }不可能!如果是今年申请的,无论是renew还是新购房五年固定的都不可能是

' _' u+ I# Q. w8 d哦,可能是我记错了
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-5-15 09:29 , Processed in 0.300911 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表