我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
9 z% Z0 U' r3 e# \1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
% g( V/ `5 Q# [4 X# P1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
3 p0 m! @* W$ `3 ~( p2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

% S5 n+ m; p9 B1 t) M: a8 W- d
: P5 q$ Z( W' \! g/ X4 o& {
& g' T9 `9 H, N8 H, M自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
4 A% t' i+ f1 |3 k' |1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：
! p" q% o7 s, o7 T
Who will be eligible for the homes?
; W2 J. l6 ^( w
5 {  U1 n4 M1 s- IEligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.
' I8 d0 R3 t& }0 y3 N( Z& q+ R4 _
低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？

% ~  W) Z/ C$ i' ^: ?, h事实胜于雄辩，请拿事实说话！！

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
+ ^9 g0 f- a& _5 B! f6 y1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
9 i7 m1 O6 p$ X. ]" l% s3 C% ^3 {2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

$ q& q5 B$ ^! V& c9 x

+ {: n4 @$ V+ M# P- L* p/ [* t哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
+ q' [9 R  [$ o/ ]: @9 W: c是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
+ i& ?4 w& x0 \; S2 m3 t1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

/ ?, [$ ]7 z  m
& [0 t% |% ^2 P3 l0 D1 i
现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
& R6 N! a5 B4 K$ S8 U- n
+ G4 R# h5 F+ _' f! s还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
& g! \+ @/ O: q* K$ \1 q是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.

/ M4 ^6 [# M% q5 [/ A6 }9 b9 m4 J还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表
5 f$ S5 p3 t+ {# h6 M
1 N# C, N) d) Q7 N, J7 m
, g4 M7 y' A4 X+ x' q
: |; K, j0 F  B6 c. s' w7 \请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

, }1 G3 l. d- `& T. ]享受了5年福利, 哈哈!  

享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表

享受了5年福利, 哈哈!  
" q3 ]1 p3 K- F& X( K2 ]# |
3 L5 F5 z/ A3 c3 r+ T享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

6 p$ d# c/ C( [$ H% U

可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。
- t2 x& r5 l# ]" f
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表
  \# l+ p& B) v  J3 V4 U2 P6 s6 ^
& z6 m' M$ m) t: H( f

; ~, I% y4 ~- W% v- t1 A; _可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

' `2 F. Y8 H' A错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
7 u% Q8 I- l' A' h5 y知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。

( w2 _' T; `% h7 p# ^你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。

我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。

& `, M' O* i, [- o" V8 Q自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！

; X" ~1 H6 q* T. _# f7 d你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

' c8 Q; L2 ?6 Q5 Q7 `" E6 O$ H
这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

" V* M% s2 f9 Y3 ^

( E; O* K$ ^% A) S1 z) W6 c按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表
& V( w& c: K+ q) s
* @6 |+ g& K: Z; m# t

按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

  V/ X" T6 [3 M" g  s" h* h4 g问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
5 S! x# u7 V0 c- f4 [. \6 y
: E5 E: n0 T- J, Z: L% h而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
1 \: O$ m0 k6 O+ e+ J8 d/ N6 N知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
, d  E/ s/ `1 D) I" R* K' h2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

$ }7 r4 ~0 f! w  m% p' b2 H$ j" @& ?
# {2 T2 `2 |# e- S, l+ B
% l7 p; `1 h& E3 L2 A" A, K5 c我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表
- T! k# Y" m' i; q  V
' A$ {8 W0 [( x* l5 `4 p+ M

我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

7 Q9 g( y/ p) p6 \

兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱
( N; s# g" w+ B4 x+ N: Z: E
5 d1 b9 A. _$ b5 U越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了

我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表

/ H1 p8 Y0 |/ d* w" S
. w: D) h+ I- X: u7 ~' M问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.

而 ...

) R; {+ M- `! J" u5 n
- M8 N3 {1 ^+ j, z谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表


6 ?& ^: k" v0 R+ h
现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表



兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

4 f5 Q  r. F5 \& \! g4 @2 U0 S越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了

0 F5 B, M* D+ Q* X/ \: g( G我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

9 q$ v6 U3 q9 p8 S6 G! Y7 v( ~# }

昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
2、没有说你穷
3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表
2 y( Z0 j9 ?  F2 _

" x$ A! Z# d! S0 M9 k6 u
# R' j# r# w, n' I$ K- t- G' m谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.
- X1 {( |& x  Q' u' a
如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表


! ?+ f0 K* |5 @8 a- s* d' Y不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

5 s% n1 L' l9 \9 e1 U/ C
2 a, x5 b, ]9 g  H* ]8 ?我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表
* u7 }+ u- _" c( i

& \$ }! G9 t8 m9 U/ V
  n" j1 K- E3 C4 K7 M我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

6 s) Y" J/ }) L4 E( [' L0 H7 e我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
谁扔了你一身的鸡蛋？

8 P) F* o1 ]- ]( @7 N! `1 _* P' U
' R7 ~# {- T$ W- |4 G* |/ \你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy

$ R% f3 E' D8 Y: ]% a- D2 C