我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
' ~% Y/ b* n. t+ a: }1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
, g5 Z( F+ @6 t是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
6 `2 U+ M( I- Q7 Z8 {0 `- Y  w1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

! A9 P: ?  a4 _- u! w( w  S  n$ h) p
9 Q: Q6 l, w  z2 f. J
自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
  L# M1 {5 r% h+ X8 L5 V' S$ i' j2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：
( c% w$ m& f' \! c( Q* |
Who will be eligible for the homes?

- V3 f7 B) _9 }! N* sEligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.
$ l* D! d7 g* @6 W
! n! {9 ^  _& \$ U( F& E' X低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？

& |, C: F$ ~  Z4 V, n事实胜于雄辩，请拿事实说话！！

0 q# Y, z, [) k0 D& c7 B. V[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
) Z- s  A$ T0 Z, C2 H2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

" }4 I; ]4 H. A6 O  ~' @& |
哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！
6 h9 R3 ^2 k, i6 f* i4 F
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
3 ~: a- t/ J/ `' |5 w5 s) Z1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
# D' q" O2 T) M: K  L2 t0 R2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

8 Q/ i/ c" h6 N, V$ j7 p[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
$ _+ v' F+ I' e9 D/ z* B
还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.
: h; F3 @) x, T, L; w! h1 f
6 c: \9 d5 J8 }+ \" Q5 v1 h[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
6 }0 {' b2 D4 w$ f* C( @是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
! t: g: k# Y; }# `& i8 B2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

1 n+ O+ t. m3 v6 T: l  E紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
# m8 t. }# m0 K4 J* A& rwallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
4 j, o& ]9 Q" S& x9 z) l
+ C1 z8 ^7 {3 [2 T( {& a  S还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

# f% K. }9 ]0 Z% N% K2 p! I- g) n请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表
+ D& w. R, N! @; M% S/ C
- p1 {  u- K1 `# w- c0 J& d  i

* I* k9 R7 {* V4 f( ~% L请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

6 Q2 L+ Z8 m" ^8 I享受了5年福利, 哈哈!  
$ m0 T7 g) `/ L0 f" E* n! P
! n+ K% C; ]( N/ n% h享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表

享受了5年福利, 哈哈!  
5 k. m* n9 o! A! x) S
享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

; B  K% e* r) |% [2 }2 ^1 ]

可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

. G; p1 _: Z  i+ I[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表

( Y, ^2 o0 H2 Z8 H. ?) x) o

2 w9 j$ q, f) [0 U  \5 `& v可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
7 g, ]# F* C" V2 d: B知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。
/ H1 T" Z9 D! N. `
/ F6 w. P% p& ~你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。
- K" E. ?9 h8 M: s
2 V: }- f# y8 `- a: |! y3 c我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。

5 S" Z7 d. |' N% _; i+ ~! N1 o自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！
* a7 R/ @8 m6 Q6 U' ?+ I0 X- X
# \7 K$ }, M' D( q8 ]你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
+ L- C) v" x2 k" s: u. J. _0 {. l6 Z& z千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
- m( _7 `$ f* u$ m& {; {- }8 n8 Q知道为什么我没有去读那篇文章吗？
" t5 C& Z4 v' z% a8 j& \' _1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

4 P* ?& d; v. V& v6 Q
这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
* A* e- f- O% }5 {( ^7 R7 [" z+ S3 X有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
1 C% t9 V/ Q( @! C* c( C想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表


/ J5 f2 f0 p% L, X/ X) b! V9 Z
4 q) S* ^  q4 ~$ e- g8 j按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

& ~7 D: c3 H6 y) n0 H# f; \) U" _
% q* |# T/ d7 o1 ~" R+ v2 G* c问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
1 f- ]. B# |" X9 `; z7 q) Y
2 b- ~' d# j$ C% Y而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
+ v' I. L6 g* W4 @" a. T* m7 r2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

* t+ p! M- }9 l; `我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表


/ u1 |. i! W8 j  r/ z
我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

$ D+ ^; G( P  ]
4 s8 X5 {; ]0 k6 p兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
- y/ w  \$ T) M. e
我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表
* ^# [$ N$ Q2 ~; a& U

  C, c  n- Y% V/ ?/ L7 w问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.

5 |( i2 ~; x; s' l而 ...

谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表



现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表
( d6 _6 ^: n3 w
, m# w, Z( L- A/ L+ R" w" J/ B, A

& e- _% j, I* E3 @& g8 ^3 z兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了

! S* ]  H; b+ J" y& [; h我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

6 I, G4 o" k2 y8 X$ ?) {% |$ m昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
: X; u4 r% L: B7 f2、没有说你穷
3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
1 z' _- ^9 O; f8 W6 k. M7 {4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表
7 ]  V5 o  ]0 e" L! N


谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

; Z$ a. O$ O( C4 Y' P: L
+ H4 @: Y$ t! k; R) l; _+ ]2 d8 m不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.
8 U2 ?7 R8 T! D8 ~1 o+ e( h; M- b
$ A  Q# _! l/ ]9 I) Z5 k3 X如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表

6 V) b% e( L8 G6 L
6 ^$ {3 n# W9 F7 L4 L* z9 f不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

/ F. L; t) k: x2 R如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

5 }8 R$ f2 o, S; R$ E% l

我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表
5 ?/ \. v* x$ U3 K


我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
谁扔了你一身的鸡蛋？

' C% ]- A8 i' S4 ^4 B
你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy

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