估计这是个挨砖的贴

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:27

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表 / H8 r0 ~7 q" Y8 j3 I

4 E% T+ y* A# F- @5 I! `* }( O6 v& o: \

2 n" Q& g2 P. E8 A7 k# C8 ?& k现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:28

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表
8 `3 U3 u6 s W
$ r) u, t) {4 y" q看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
9 Q g/ z% n; q& R2 R) L) Z我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。5 U D# ^$ b+ c' ^
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle · 发表于 2008-7-28 14:32

原帖由紫光于 2008-7-28 15:27 发表
# g) N. |; P& _# I4 a' i- a: b( }
5 P( i. ]0 c o* {9 H3 Q4 L看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:35

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表 0 N! y! R: m1 ?8 X M# K+ ^% g, u
* L( O4 P6 l: E" W

/ a' W& e% j: u. r1 d( ~' v& `记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄 · 发表于 2008-7-28 14:49

考古很可怕...

circle · 发表于 2008-7-28 14:52

原帖由紫光于 2008-7-28 15:35 发表 # ]0 s0 K3 t* d7 i( Y; c1 F0 w

$ c9 o! {: F! _你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 14:58

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
! p5 c+ Z8 K6 w" i) @- x
4 d( `% |% |# m1 O" Z, S
% d/ `7 v( _) X$ _+ p& f. j有没有可能看看今天的报纸0 M k# O2 b( F8 {/ E
& C9 I1 |: \# f' z/ ^5 e7 d% d
Housing slowdown spreads across Canada.3 o4 f' p! ]# O0 n# Z9 S
' W: {: U! n0 T4 U7 K
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:02

原帖由小黄于 2008-7-28 15:49 发表
, E) A$ \4 I. A" d5 W: l考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle · 发表于 2008-7-28 15:04

原帖由紫光于 2008-7-28 15:58 发表 X; p. f5 F' i* Z( E
, d; x- C, L0 i* H1 v! B
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。2 s: d% F. W+ X. h3 N. u* d
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle · 发表于 2008-7-28 15:06

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表 # A L' L1 S% }5 G$ H* H
3 e. l( |4 I9 u9 s5 Z
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。 m7 G6 M; x# e, ]/ ~
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……. O+ v/ }8 s4 l; R. q3 I6 K
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:07

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表 : O8 R9 P, N* _+ \

8 F& Q/ o1 F4 ?& U1 k" ]; r4 E
/ R+ \- V& `6 a4 b9 M- H( ]' n可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由紫光于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:13

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
$ N. K- l& p: q6 M
, R: e1 B* L' j8 l: a
+ m9 i J+ A2 ^4 q( M& p这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle · 发表于 2008-7-28 15:15

原帖由紫光于 2008-7-28 16:07 发表
! R3 Z" r2 J' @. ?
4 Y$ `" a$ |; a0 z% E你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光 · 发表于 2008-7-28 15:19

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
6 ^) |3 A2 D7 s6 F5 |( A: L: P# W6 `) K) R& Q2 l. u
" q, X* J' i% h/ I ?" n
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心 · 发表于 2008-7-28 16:59

原帖由紫光于 2008-7-28 16:19 发表
- P6 M* B9 ~% H- G6 v7 A/ X3 z- |6 u; p
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty · 发表于 2008-7-28 17:07

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:10

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表 4 k+ M3 ~6 u v

, o- r+ m+ l [1 }8 H2 X( s+ ]9 s* j
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光 · 发表于 2008-7-28 17:14

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
' ]' h0 ^1 s3 ~不要这么说，7 G# ^1 N$ A n. Q! s% ~
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-28 17:23

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia · 发表于 2008-7-28 17:31

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条 · 发表于 2008-7-29 07:58

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
5 }3 i, s' l0 ^% d4 W* @支持理性讨论，紫光不能走。
7 h6 y! ?% z' T9 O N* p& {现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。 E; S' p) e8 o! f" L
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle · 发表于 2008-7-29 08:25

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表 , L: f3 ~$ L3 o$ G& T

1 h4 Z) d8 b4 i' L9 m5 i( Y8 v  B$ d: q. O, O, q
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。- I. `1 H7 d: p9 J2 f& q  v
9 `9 U3 Y5 n2 m% W; }# }9 p
感觉，现在不少人在挖坟。
( L0 J  [+ V$ F0 l: Q
! _% G& q  ?/ o0 k% e  U2 l, t例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
  A3 y! c3 W4 F* X2 P
4 M8 Y& {! t2 N, o- Q2 p; a: h对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼 · 发表于 2008-7-29 08:50

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄 · 发表于 2008-7-29 09:58

原帖由紫光于 2008-7-28 16:02 发表
* K! b& t2 F& g
) r( j) i8 Q3 y) F( b/ \呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
' q& p+ g: n! E3 I8 y# Q/ d- E不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……8 P9 N# ^# B! ~' S' h5 j" [0 ~
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity Record for the month* % change from June 2007
Total MLS® sales this month 2,093 -17.00%
Value of total MLS® sales – month $738 million -19.10%
Value of total MLS® sales – year $3.72 billion -28.60%
Residential¹ sales this month 1,852 -15.90%
Residential average price $341,376 -1.92%
SFD² average selling price – month $381,384 -8.60%
SFD median³ selling price $365,000 -8.29%
Condo average selling price $262,365 -1.06%

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:00

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表 / N3 `/ S5 q8 v
( Z; C( I- V; o# j4 `  M
# P4 k" S, I/ `. s, A$ x7 ]
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
+ n! I1 D2 a4 }: u  I- y6 U
  C, U! {& R5 F  A$ g感觉，现在不少人在挖坟。  q4 U) ?2 N7 @1 i( @; ]$ S

/ x0 Y7 l$ r7 C例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。: l( W9 e3 k0 t

6 G% U1 K  Q4 f1 E9 i- f6 w对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111 · 发表于 2008-7-29 10:01

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短，对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:04

原帖由小黄于 2008-7-29 10:58 发表
- E6 k/ b3 b' |
% Q3 J' I' m- U4 k. M2 ?
  F0 f& K+ F! @6 l4 o& R嘿嘿，意淫，又见意淫。( _1 y+ j( s. s
这是EREB的数据
( }2 o* a9 ^, U0 b+ p/ p% ?' }http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html1 ^' I0 n. ~& Z  F5 u& W, b
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？, l  j9 J( T2 x+ J! t

2 f: j- y& b& |1 _' `2 ^- DJune 2008 activity    Record for the month* % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄 · 发表于 2008-7-29 10:15

原帖由紫光于 2008-7-29 11:04 发表 ( L3 ]$ t6 T/ L7 g" \
1 y3 o# Q0 u% c7 s7 `* T
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。6 J# {8 G& _% @" `! s4 }" u
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光 · 发表于 2008-7-29 10:25

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

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估计这是个挨砖的贴

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