估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
% U/ v& }. D% j0 H
$ R$ I( N7 T; Z/ B& G
+ z! t3 G3 N0 Y
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

# F) @! ?; e/ q, }2 V4 y# E% {看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

, ~) j/ u! z+ j* S' ~看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
% }/ W/ P9 j6 R( u, M我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
6 z1 a/ l$ t  O  ?2 D" \5 P很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

" H( m. [4 I3 J# r  s  V看来你对住房的要求真的不高。

! V) E' z% `% F' F7 Z9 F记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

& W! |8 |+ C9 e2 y9 r) e[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表


记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

4 B" V: R$ q- z) S* T; I你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

; r( v; z7 ^8 y2 U; D你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

; Q7 i# c+ w" t* y* P% \
有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

9 {4 L4 \$ [9 x9 vHousing slowdown spreads across Canada.
: j# E# v- b4 j& [( P
( x% w" O5 Z+ c5 D+ Ahttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
/ }6 o1 c5 P" E; Y
' h0 x2 H0 Y2 ?! y3 Z2 Q) U
. q: O8 S4 T6 Y; I5 k9 J有没有可能看看今天的报纸

3 @: v0 i3 d6 o1 ^1 x- dHousing slowdown spreads across Canada.

  H3 }  Q2 k) V% g5 Q% ahttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
1 X# d1 X# h8 ?3 E2 d考古很可怕...

0 b! J' W0 e0 M! S1 h6 c4 x* J  s呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
$ K. K# h- l  g* t毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

$ P6 G0 {" p0 \2 N( r# p
+ F, V: X; s( o! f3 G8 y, ]; e9 k可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
2 w; j9 \/ O' F: Z7 d+ O
4 T& w, y5 W! c3 m呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

2 T# K: ?% Q$ j* J. l1 ?3 d0 x
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

% C! m  _0 H8 b1 p0 O- [' w1 t[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
* ?. U: C: B6 R" J9 [5 a6 F$ s
: T0 d- R& U0 H* y6 T[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
0 \" G& v9 m, M. i% W

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
1 L4 A) }& u' f
9 _" D6 V' e$ }' \* F0 B5 E6 }你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表


, L" r' \  X) ^( l2 G# A5 e1 R去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
7 P: v$ Z/ w  U3 r2 a0 v- @- Z% J
. w/ C" E9 x2 j3 G* d: j不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

7 [: g8 z: `% i
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
4 [& M" k% ?6 X- f  {; R! P8 J8 Y; n& y他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
* `9 q- _* }6 S) h
- l; b; l0 ]5 }
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
3 L3 J8 w* t: q2 Z% p) z! M$ l( L我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
, X3 Z+ S0 e# L5 q- u新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
( e  f& V, ]! N/ }' f下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
% @8 I1 R% o0 s8 h. b( r! i理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
4 I& O6 L: d% r; t7 h惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
# x- p" B" y4 `; l3 D9 H" M! r现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
6 M  A2 q  q% G2 ~支持理性讨论，紫光不能走。
5 c% O% R8 \- D+ j现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
, n0 m) ?1 E% q0 ?0 A看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

0 ~/ C; o( B/ `9 U' j; ~% a经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
9 O$ L, W% P  d3 V+ Z& ^
感觉，现在不少人在挖坟。
. b# d3 U/ h# R8 n/ M. g: Q9 o2 S% O
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

* q! c! ]0 I, N! r; e( b: D& Y* Q对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
4 \, Q  a! _* U  r/ h. M
房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
3 ]! ?$ S6 R4 v5 _* {9 f
0 M! c3 W! i8 I( [( B0 l7 I" B) u; K
- b( x1 q1 E* }" o" ?2 y5 @经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

2 O( p6 b9 [3 u9 n感觉，现在不少人在挖坟。
- W, }' L1 c% }; G
, o/ G4 q0 G" [6 q) _( z例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

! R9 l6 N4 e9 x) E, W对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
8 |9 k/ q+ {1 X5 J* FZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

7 B, W* w$ x% t. k: _经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
, A$ x5 ]0 J. O$ k
8 V5 c+ D4 U( x' V- J, n9 V9 MCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
7 A% S1 K+ [- {! Z( d2 a# \6 Q
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
6 L5 U* U& J* r& i8 n9 }- |2 p# X6 n
0 j2 E& ?) M6 a2 M% p" s总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

6 o8 n6 N' h0 u3 S  f边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

( `) g) u6 Z9 P/ `+ b; d( i[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

( I9 b9 C$ G- y8 C4 z呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
" K8 t! j* O+ ?不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

5 D; K" C: Z: {2 {+ R, F
嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
: O1 `# v( C/ }% w" A2 z) q& M
. t! A4 t" t% W& }8 Z* x  SJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
4 Z) \5 g2 O. w) f$ dTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
" L" a; i8 J2 b. u" ]: J0 iValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
# @, d, p8 S. G& L1 zResidential average price         $341,376         -1.92%
% e8 |1 p* D# c( X  g! z6 T* pSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
6 `* }3 G; F) {0 o$ B1 D% RSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
% K0 E; _; q$ \. M9 _( VCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
. a$ A3 n( x- ^2 Y  h9 u
( z6 @; _  x( e+ p/ A
; f' Q1 T  y' u0 w9 W) F/ E经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
. O# d0 y+ a; _$ B0 B  M% K" L( t
$ E8 h( p! ?+ ^& m! }感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
# d8 U/ @" X4 f2 X% o
+ Z) p% \$ D9 Q+ m8 g; _对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
. X! h" E% S, }- Y/ Q, k: a

* |' z/ U+ m8 T8 {# Y嘿嘿，意淫，又见意淫。
* v- h" Z& c. n4 ^; A. @这是EREB的数据
+ g- x# g1 o9 ]  ahttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
3 M, V' F. l% l: Y6 j不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
5 G, j4 d) \9 w" G. n6 u
# A; F/ w  k0 ?3 G- e& xJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
% J; y, x$ I, y1 ^
! G+ s1 A2 s/ j% @你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

; T. R! m4 I, V3 m0 a
' w' x/ Z# r# g) k; K5 ^你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。