估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表



" L! I) J; g8 `现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
! o5 m/ r+ `9 B3 u3 E7 M: P& ?我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

7 b2 a, U3 {* h# L你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
' \3 I: b& l; w8 W- x这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

9 V& L: K4 Z0 B, F/ b; ?看来你对住房的要求真的不高。

/ @, z/ g; G& L9 V- q
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

0 ~2 N$ o9 A( S- r' U[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
; W' t+ D1 C* G
2 ?2 S* c, O& T% p4 i9 {
- ]. c! e5 S9 H( e记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

2 Y! T3 `5 h3 g- A你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

: x* q  I, Q8 k+ T
有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

2 \/ C$ x0 N+ G% l  ^# hHousing slowdown spreads across Canada.

! q  P$ a, _9 o8 A* r' |4 f1 a! Uhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表

6 N: [$ l' @! _2 {  b- j
- i4 M+ A) i, Z0 B- t9 w4 P有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.
7 F$ X- \7 t: A; j! t& H. e7 M/ S
4 L# n1 q- U4 Z- Z( v1 p7 [0 hhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

' I, }* H# g8 N! S& }这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
+ \. {  S  y! T2 w! l0 J) D* L$ O毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

  A# Q3 ^+ x' E9 F6 s& s呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
5 s9 k: d2 l0 ^* T. \7 ~( O5 J0 v不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
7 |8 A6 f  `" D- M& D
4 I5 ~  t% l: t& v8 I7 r这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

; y# d4 ^; [! w1 O: S6 c  u
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
& `+ S7 ^$ U" N, m4 O
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
3 @2 f1 ?0 A- I8 h9 u$ E去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

) c: a) q$ V5 j4 T! M2 I4 v* X0 z' w这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
$ U: T  ?5 l  P! [

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

' ~) f( C! j( S# o4 t. }+ \你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

  @+ q/ L$ C7 r' a, N[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
0 H& s9 z0 c8 x) R9 `% p6 i

  Z8 H+ b/ ^# Y, h, V这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
5 [! w9 y) C& J0 W7 e# A5 @9 ^$ ~
' r/ l) L; }) d- n/ M3 s你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

1 M6 w- g2 \- S, m0 S0 D去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表


! |2 e0 l9 H9 q9 s3 X去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
8 C) ~( @( I7 T- Z' L+ \
8 Q# R2 V8 z' R8 B" c* I  I9 _! X不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
" N; `8 Q1 w+ X7 ?他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


. j% e) d' X% T见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
$ j1 D" f' q7 q# v! p我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
+ }; H! b8 G* I9 P$ U0 U, H不要这么说，
2 o' D: B: G! S. f& ?! j2 {# _他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
3 H. ~6 E" E) ^. k9 f8 R" }现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
1 {. \4 G8 b# x9 r看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
7 A: a) W$ `, G) b现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
" C* y& C0 ?$ B5 n看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

5 |/ ~8 U% ^8 R: Y) q: w- g3 }" Y6 `  {
  d* k! G' u2 v9 g经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
0 A% g7 E9 B  H. O6 i6 A( S4 ?2 y7 E
感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
( V1 p( x# W' J: G# @" D5 o7 P. C
7 u6 n) Y9 g- W! ?7 l房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
" b& U% }2 |/ _! U7 [4 c: v

" p: H6 q" H" T+ m经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

% R  Z: T( m* @感觉，现在不少人在挖坟。
3 j5 r& E% k$ i- N) r
+ ]2 t, A! q& ~8 u( d, t, f1 X例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

: M& G3 e0 b5 t' @5 z: D对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

6 k( D% K6 j3 A根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
7 [* ]* o! S: i# P8 \, [& U! z3 j
2 |; p8 ^9 k0 a" w! `- a经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
; K- V/ n' ^9 j4 W# S( p
1 C3 M3 x3 M& \9 [CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
& o! _4 e3 z# v# r
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

$ O$ z& U/ }. g* B+ N总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
4 l( X% U0 o4 l: F' P. u! B% f* p' t
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

4 t0 [2 b$ b* |呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
% w- R7 g+ m* H) A- L不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

. \$ j) W( \$ ?" @2 F
嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
) D5 p( J$ A  W$ \) dhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
4 ?; F1 x& G( u) l6 d- R' p
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
- z  ]) M& D. mTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
' Y" j6 Y# G, `  ]0 WSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
; A! ]" J2 |2 {# ?6 o( E5 ]Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
; |5 l" q2 N; C- l9 ~- B8 K
/ t, K+ R# z! v) g5 V! q
% O: N+ X! @( s3 \% P2 \7 T6 t经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

* s8 Y; {9 u" C感觉，现在不少人在挖坟。
: l. c) h( A6 ^; y4 z. _
3 E- `4 v8 T2 e: {' L, W, Q; O例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
3 R# d  A  Q2 \( l9 B* p
, o! A. V0 h" y: A对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表

# ?5 T# M9 w% c1 l: o: C6 c
" ?/ H9 l$ d( [: M) w嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
5 h  n5 R! \# F6 |+ `+ z: Ghttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
) x- i& x* P& Y4 W不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

0 G' O1 f. M" E- `June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

, Q4 h, h# w/ _你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
: w2 N$ v3 f( v8 m) L; s& S你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
( \# E5 Y: }) S7 m3 u+ b' F
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。