估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表

, f1 r: ]# S* C( ]. E

现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

# r8 b! y, G2 Z& h5 b看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
, g8 R9 R0 B7 {; ~很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
& o$ R( s$ a- b6 z9 B% r这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

0 o0 a3 Q, g, J
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

& Y  K' w6 Z) @- ?8 C6 |[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表

+ k0 n' F' S4 o6 {# i
8 Z, G3 ^" _9 N( _  _" ~0 G记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
) M/ B0 g% J8 A6 k) b" x( @( |
! u: H" P6 I* O3 ~& S( J' b! S& X, b你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

. ~& {1 v( k, h: F5 A% @: a
有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

4 r0 [( m( b$ L/ `* Q$ U. K5 ?# y& QHousing slowdown spreads across Canada.

% _5 H: f0 I8 N1 ]6 Whttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表


* D/ Z; z0 l* t! X6 g$ @有没有可能看看今天的报纸
$ a) E% ~; c! d# K
Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
' b. p$ e6 D* W2 ]考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
! w2 \- C+ X0 T5 Y不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
4 K+ E4 z: ^, u" X; m* y去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

0 u9 l- d/ y# t* o" _# H
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
9 k1 Y0 m5 C% s4 g
* b: o/ |0 l7 L( z4 U呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
, R" H& _" g% A不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
$ E9 @5 \( w# \4 a2 _' d去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

1 R( h. N% e" s$ q, U这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
9 M6 h, W* Q6 |# o4 }4 w4 f
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
$ }4 ?1 E. S& S* n/ b! ?5 [" w( z

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

8 F7 t8 ^( N+ v; R8 {你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表

# D- |* L8 U6 q' C9 m
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表


去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
+ t% A( |  }4 Z/ s: F4 s  E7 W
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

- c" k, N# B8 c4 r
# o' l& S8 j1 R! u2 _) F2 M' Z见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
# H% s" {0 I+ I! i/ j( U他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
3 y3 T9 G8 d: U  ^9 b; V新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
# Y" k: Q7 L; v. O9 u' p下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
, l, s4 G6 O% {/ P4 U警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
9 k* c) z- w3 |他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

. Q; {/ t% ~: H: U6 I# }你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
; p" l! ~- J- ^- g# v$ y: ]: T惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
; ^* Z9 I- h# G# n/ c( W! s- h支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
" m( ~0 ^; D: C2 V  T* Z看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

0 ]$ Z0 P1 J0 P
/ y$ R1 A; Q. m/ q: a/ q6 k8 z. U经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
, \; |- v0 d* A8 C
! C; E! j7 b# `: P, {感觉，现在不少人在挖坟。

! |, T0 J. I" P8 t例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

, i* u& P, k, q4 L! h* R5 W对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

2 x) J3 Z  F* I% D! D
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

- x( R+ ~9 U$ o5 R& m9 c  a5 v* J- q对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

; x9 t' y9 N* Z: v' V  j
/ P5 e  W' l6 ~3 b" T; ~8 f6 u; m. R前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

/ N) Q9 ~: |  m9 u" h. m* e根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
+ P1 \3 j6 G& R
9 J9 K8 v5 h4 X% @& a经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
1 x0 D4 x" ]% a3 U3 Q
4 t% H( U* k6 M) H8 Q# rCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
: c3 J3 }: l; F
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
9 ]9 [! f% m4 ?+ E& U; A! l
3 T% R) l' K% t& z9 \% i边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

" v- S- E2 u0 m: k[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
6 ~. ^' C4 s& `! \0 `/ d
1 T$ {2 E' d1 W# P呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
4 K2 O" c' |0 H9 y( [  A不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

) }# o! r6 a* ]5 x  z9 L; m
嘿嘿，意淫，又见意淫。
8 r7 Q3 p; v. f9 x) o. c( `这是EREB的数据
* h$ t& E+ v8 H8 b. R: s$ c0 phttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
2 I: I& O3 `% e不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
; [) Z- F4 H6 b
6 V8 q6 }$ l( l7 B$ OJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
# R: y3 m' W4 h5 s/ c9 }Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
) t$ W$ J* r. GValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
' A3 _8 T" R. b. CResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
4 r7 q7 l7 o) n- VResidential average price         $341,376         -1.92%
2 C% O2 s/ L* Y* X% ~' ~2 KSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
* w0 l1 Z0 \$ ]) T3 x
% ?% B% r# s5 d2 {
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
% X# z6 v4 X' z; x& N; [% c
) P! Z' q: Y  n0 J* _' Q0 e0 \感觉，现在不少人在挖坟。
# x) ~- J; k5 v5 p% T
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

( ?- P, [' G& t; j" O5 k8 q1 o阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
. ?$ e; h9 M0 f- i) g  k/ O希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
9 ^9 v# w, a0 ]/ N

嘿嘿，意淫，又见意淫。
6 H4 d7 Q% I) k; h8 [这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

1 z2 E- B: ~8 g你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

3 K: I5 r8 k) |( K
你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。