估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表

) m; s8 R1 @6 m: d% N# |0 O% Q
& U3 Z7 L8 u  t. D$ w1 f
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

: p) i& ]; J" a* ]0 p  Y6 n看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
* Z- H3 P# U9 W. m
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
# i' O3 u, D$ Y( N$ G6 F很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

- n, C, A6 c# R4 z8 w
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
! l+ {9 m' l/ {6 O! G& [$ c

$ [1 }( Q+ q: [1 x记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
3 p( {/ q' K4 Q1 I; r3 Y* J, k
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表


/ l& u# z. X: C% E) M9 W+ i8 Q有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.
' B. K$ c1 N- I2 ~
- V7 b6 t" W/ A% n9 U& T* B5 jhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
) o3 M2 ~3 O4 Z: H4 w* u) y毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
* x4 j* l' ]$ q2 ?0 t考古很可怕...

3 O3 i/ K8 ?( T% V呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
9 x1 E0 s, g& j0 G  ?6 E* Y不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
; n/ a/ n- N% G( _去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

/ I! ~# j" ]- ~3 o
可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
; u& W0 Z2 w; t* O0 J9 [
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
$ f6 e' N# b/ w不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

8 Q$ ]. v1 ~0 O3 E4 ~! ^. k: c  D: \6 Q
$ y  I- L; U# d+ F; A这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
7 c# w8 h2 V  f2 W: q: a( U
2 g' g: B) K( x[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
" J$ q% f+ y! _1 j/ {# @8 d

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
  n5 e/ C% h/ \# ?% G你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

# g+ n0 |- M3 V) `! s[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表


这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

* d: S) V$ \# J" J: C/ s% H很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
. y. @: j9 b8 c* U3 u
你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

# i8 v' c7 T, n' T: b: J- z- K# x
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
* k( w7 w2 e- }3 w3 E
' x: b9 i$ D' P& `0 z
8 S1 L+ m" h# v8 _去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

8 Y- ^, B' g- o不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
! V# z" S/ {( l8 [
  z! H+ A* g9 I' i9 }/ I5 a- t; v不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

  I8 g' F- w) |) e( M; X- }/ f# j$ p
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

$ k& k8 ?8 P7 Z" R7 Y! G
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
+ X1 y6 R1 I7 a我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
) E! @; a1 g( U1 D1 e  N4 X- B下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
& t. U2 h3 o' ]! A+ [$ ^! R理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
9 Y9 p' T  I; q4 z: E5 d现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
' H! t$ a) E( r( d$ F' J0 \6 a! X看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
  r+ Z( r4 ^5 B# u6 o1 S5 z支持理性讨论，紫光不能走。
+ p4 C" m/ \  d. `; O现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
* b% ?* G. V5 E( I# g+ P9 U
2 X6 @! V: p& C+ Z8 k感觉，现在不少人在挖坟。
* S" r0 M" |* g+ j3 y8 i
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

/ ~) \, ]1 C; J. ^对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
$ t- S6 x/ \) u4 J; c
房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


. x' W5 l4 d2 o' Q( v经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
& X0 ?7 N) I" j4 E2 i3 z' ~6 I
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

% }( e. f, {3 q  X, C7 l根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
1 v! ^9 ^: R$ L) n( \, U% S
经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
% ^! ?5 D1 O0 W( u7 e' n- n6 B
CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

# v6 i3 J2 t0 P% y, i2 j但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
5 L: p5 D* z+ ^' M  q
总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
" I  u9 \) Z6 q) B2 `
, o  o! x! P  D- \边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
1 o; X6 s7 H1 g2 g! c
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
) {( S3 {0 w7 F' S/ j% K! v去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

* C, Y1 _$ E/ }) Q
$ N! T' Z, [+ b8 c( J嘿嘿，意淫，又见意淫。
% \/ t( B9 x5 A这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
9 v' `7 r! X$ L( F不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
$ P& V: R  ^$ M0 XValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
  {1 K. s' B; M+ zSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
: x: y  `' @/ X5 uCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

1 z" ^- `1 x' r, \* h0 @
& l3 C/ v# ^  C, T- I6 y5 m' `经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

# Z' M+ n% J* W9 j, h例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

$ q, s0 s3 k9 x7 n2 H对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

" S- m5 \! \$ F* {7 E3 Q+ F阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
, D2 p7 V/ o5 y7 k: q* j: s, v2 [
. p1 F( Y9 H3 m6 z! X. K( ]. c1 ~$ G
) N. H! z7 {* e0 A$ p0 ]/ a1 q! w1 H嘿嘿，意淫，又见意淫。
6 L6 M1 X7 V2 V0 N/ m; }; c1 S这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

; T4 m& r( P7 t- E! vJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
  w. t  x/ A, w# L& M; g- x你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
% T3 y  ^6 S4 I: |- U' E, j+ O
! L" y2 g% {0 u& @你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
8 [" s! e# M8 Q7 J( v6 h你的链接里就有每年的数据。

/ e9 S: ~0 B7 f  m: x你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。