估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
) \+ _" j  S6 Z: |6 ]. ^4 \

/ t+ r1 U7 q) ^
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

; G4 u4 x, p5 _. R/ }$ ?看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
$ Z6 P% H- o6 d我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
4 r& ~& E) N% ^  o# I+ a: Z$ D: z很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

, n* n# V, E4 T: f! V你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
# p; L& A: u6 F# D, V. R这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
3 U! a6 }0 }" v% O! ~3 ^
5 I4 a% J5 e# u看来你对住房的要求真的不高。

; x" M+ g8 J& T2 L, f; Y
: ^8 ]; D3 E  j0 i0 V2 t记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
7 B4 F& q' M8 |+ j, D
, q& e8 q$ {1 \[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
( k1 W0 _* ^. k' D) T
9 G  S( S6 ?1 [# Q# N5 o7 W
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

) Z. K2 P# N2 D; @) s2 [你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

& Z* I! j: z9 x有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
4 U, U5 ?+ {7 e6 D. R* z! s) [3 O
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
2 F: q( E# c  x2 s/ N/ h

有没有可能看看今天的报纸
9 B+ s3 w0 R6 Z
3 J: n( |2 F! A$ aHousing slowdown spreads across Canada.
' N3 O9 z- o. K, W# C$ R
# K& h' L/ X% R* N, ]http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

& M; G3 e  W% v% h这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
, D( l" ~1 P+ _  h) F+ @0 \& z( w  w毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
/ t. T( E& ^& i1 p* ~( E6 J1 W考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
7 P& E4 ^9 N' E, j! h- \不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
+ Q3 }3 P! ]* g去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
% j1 W% B9 ]% `, t
1 E* v% Q" A/ F: L这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

# U. ]% G# f: k# H9 I  {4 W
' T# M6 j. m* M% ^( c5 y& _可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
  ^3 b0 `8 [1 L- t) X去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

/ i$ |: {1 X2 _+ a
4 x/ z/ S+ q# c这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
3 D4 x: G& T! F" D9 U
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


( ~! J; g  ^4 |9 m- c' p$ Y& Z可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
! j2 O* l9 w0 r3 f
/ h9 ~# I3 a2 u  U" {- N* V) _+ k[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
# v) U7 m  P) ]1 ^# ?
* ]+ x( T# C% `  \
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

- [2 L$ Z; n& H% c6 F! X很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

0 V+ Z" P0 T- Z9 D去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
, w9 j3 |3 n+ g1 s
* q+ h5 {! T! ?5 P) ^
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

- f/ \* z/ J) r0 `, Q4 O3 M不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
( e: [" w7 }9 z( c6 b
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

& X. D& z5 t: V: j6 h) g- O! o
$ \& L- d" N) |) L) ]见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

) j, }* Q$ c: M& ^1 l1 K
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
( n+ x( e6 r# b, q$ J+ o& `5 H我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
& y% D2 H: r( B  j新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
+ J4 y- ?5 r/ e! X警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
9 c9 C8 _5 A6 C不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
4 O+ a% F( U! G2 J3 v8 _& Y$ {理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
2 b7 K4 g$ d5 ~惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
* _2 j- m* Z. k现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
  b3 U; |9 b4 L" G: m5 O  u看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
% @1 V/ \9 p* W现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
* L' W* J  p, o$ V) H0 `; Q5 z
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

- A4 O) |0 D$ a& l+ X9 }) [* D对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
2 \, t( J6 Z) l9 t( |
房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
# m- k, i/ H& m/ c; p

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

# z7 g* ?! z  u: A) K1 c感觉，现在不少人在挖坟。

  ^9 Z1 W8 Q/ B% k+ R/ x. _例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

4 E1 T' M7 Y  q7 z" @9 c对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

& [5 \* Y0 R1 u' n
  ~$ `& \8 f/ o# q, L- S前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

6 O0 e4 q0 k$ D- o' d8 j. Z根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

7 p! w9 A4 P6 S8 Y经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
8 N9 \4 H* E$ K' i
CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

# K+ L. X: r$ g" e# N* w* g$ w但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

5 Y6 g1 t  y- q1 A2 Q& @! T边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
  K$ [! I/ m# m  z去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
, P2 F; ], V8 J$ j: X8 v6 R3 B3 whttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
$ U2 g8 b0 I0 j2 T不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
: A1 Z5 s  N5 `3 H8 O: |) ]% p
& [: B3 d: w2 D& `1 j! uJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
4 j" \1 M, n# A' j- tValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
9 P  A7 j+ \& Z" _SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
" F. F: Q" D  d4 X$ q( h3 H
1 S1 a5 r( n! G1 n
7 u7 m1 d" H1 A+ F- `4 `. Z经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
7 a" X% X0 A, @& p1 |" j
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

" b$ Z; @! c/ X# J对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
9 A, s9 D% C* z4 N' M9 R希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
  u- M7 }9 ~* w- c6 ]8 Q7 `: R

嘿嘿，意淫，又见意淫。
% S0 W# C7 k6 h1 L4 L- Q% }, E这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
( O$ v; {5 a6 V( F$ l1 {, z4 X6 A不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
8 G% W: ?" T8 x- Y) O& j- s
June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

) u6 W! m  v/ O( x: d4 G7 }, M7 d你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
& t4 V7 D5 i: d# o1 ~3 I0 k
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
1 p/ e' D- t& N8 I你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。