估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表

& ~: G' p+ J& u7 |3 e6 h$ v! E+ O

3 @3 I1 d& x- }& v: d现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

0 ?9 F5 _) y: L0 e/ ]6 [看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

, X( @! l3 m0 M! ~- M看来你对住房的要求真的不高。

. B/ y' s* a$ j9 P* Q  j9 O我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
8 M9 l8 {- h( Y; U2 k我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
+ Y+ ?4 Z% ?4 F) R
  |- i3 F* B. ~
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

$ H% v, u& M& ~7 H( `7 w你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

- ]  K" {3 U& C4 t% Z
3 a/ w7 W( o" s9 E% \有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

& Q, \7 y) T4 d8 t( M7 u1 LHousing slowdown spreads across Canada.
5 }' ?5 f! [: {9 b0 O
% Z, P, @, z( E4 ^+ G3 V. Ghttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
" m# ]6 t; Q2 x& x
7 x: u! T+ o7 B$ X+ J$ s* Z
有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

0 k* ~: ]( U! E/ N6 n1 Q' v这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
& z. O7 A+ q8 ~' Y0 @7 k' |去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
( E0 r8 `3 n0 V! i! G
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
! x2 }) F' W, Q) D毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

2 z* `; C  k0 g7 S: }
) S$ h- i2 T7 ?% }& J' }2 M1 C+ ]可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

  ]' V) b: i/ C' p呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

  J' f- Q) @7 S/ X
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


9 |0 c- ^# U# Q! C1 o可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

0 _0 V1 [& G9 Z8 R5 p. `你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表

  T3 ~2 s' F+ ], H% F- \" }
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
* I! V" ~9 a, a! j( V# f7 f4 V
你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

& U- o4 v& T; G& O% g1 k# u
% L9 f. \8 q: ]3 s2 `+ Y$ N去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

5 S" d1 P' X# i% Y. j! U7 S( m* O
  P0 F# t$ V7 _- k3 V2 `去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
9 i3 M. t$ o$ l9 {& P# D
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

; Z. K# I, o. J# Q$ R6 |: B6 ?8 C: M- I见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


5 c2 O6 s- h; o+ N见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
; N. B/ O  m1 i( e我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
$ R# @6 a% U) x4 Z7 }: h, Y, {新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
4 V6 u) L  q+ y* u下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
" f9 f1 T5 h0 m) [/ i4 s) i0 L8 A他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
5 p7 _# g1 @" @6 j# V" l& @1 v惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
; f4 T( s" [. W+ V. o+ l' Q/ b支持理性讨论，紫光不能走。
8 j. @6 c) G4 z) I现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
# g8 F; s. J! p  Y* C看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
+ w. R8 Z- v5 z) n, @
感觉，现在不少人在挖坟。

$ f& u. H5 h  I6 d. T6 ~5 i0 M+ Z例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
2 W. D. B- Z- f/ y* s& U
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
3 R' w. L8 H9 i4 u; |5 S
! q. n' `" `3 ~& Y* E* C9 F/ M房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
2 E: V- D6 @1 s* _

  ~) I! L% t# u& }经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

3 t6 ?1 j- P' W" W1 t7 n* I. v感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
6 n9 v$ N8 i- Z. \3 \# _5 G7 T' V
9 q: P8 |# O( w+ w对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

/ k" F4 @% A, `前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
. ~& h7 r  d- I2 b& x$ `# w" t
& Z- s& m# h# W  G6 y; ~  o( G3 ~根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
/ M8 q- U8 b; s; ], ^
经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

0 E, e' K9 K* Q# p  U5 xCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

* u0 C4 @  a& S, c总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

# B! ?4 ~% Q; `7 W* U8 [4 P" I[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
% A% B/ i+ q3 K* ?
6 z% f' V" p8 ?7 G3 I6 P呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
. F: f+ Z; o% j* H4 T, V/ \不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

2 I) l/ \7 x; U嘿嘿，意淫，又见意淫。
  L& }: T& f6 u% ?" B0 `5 ^这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
4 w% X$ d& _8 c$ B- L不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
' T# C) b* t% k  p; Q1 ITotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
" q; Z2 y+ {% pValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
( {% k* Z; O  ]7 g0 AResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
0 R" {9 R, g. T" WResidential average price         $341,376         -1.92%
9 R, T6 M! v5 A% [SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
: Q4 t9 D/ I: BSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

$ E# u& V2 a5 H' ~8 K1 ]2 N5 j0 `
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

; Y# n% }7 f8 d) g! s: A2 \感觉，现在不少人在挖坟。
. C" J& t2 ]0 i" F
% k- q& R9 G/ j例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表


6 j8 s5 o3 }+ o7 b. h5 ]嘿嘿，意淫，又见意淫。
$ Y: }( [1 d% @, z这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
8 `. [) T# ~6 H0 C! k2 ^( Z
3 c$ q! j: I  n: _: O. |6 ~$ q3 t' HJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

7 u- |- z& J# h  k8 X你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
# T: h/ s. R0 r; w9 y3 e4 l$ f
8 z9 Y, I: b" L2 D5 L9 W你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
9 \6 t2 H$ G4 s! O1 l4 X( z5 p你的链接里就有每年的数据。

- M1 p1 W  D1 S9 b1 S  ?你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。