估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表

( w: q# O; g6 r% K9 @! ~; ^  d

现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
0 b" [) X" U$ f8 e% V# c$ U& k. i- J% a' c
看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

' z; [/ K" ^6 F( N/ L你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
/ P# P  H& b' J# Q- T: O
( I$ o1 t4 H' u& w3 N8 b) I看来你对住房的要求真的不高。

" H- t# A' v! {记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
2 ~. @3 y% _- z7 _

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
; j! ~- v* ]5 ~& M% p
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
& D6 U4 a) S, D: M
; H9 O% ^" X( s. m! J0 wHousing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

8 Q4 {7 [( }9 u[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
. M) N, c2 H, W4 ^7 A

有没有可能看看今天的报纸
( S0 U+ p& a" [3 s
Housing slowdown spreads across Canada.
. M. i: r  `& J5 x1 O, k; H( G! P
# \# z( L. C8 h/ @- ~* G0 V4 shttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
# D7 F$ N+ |& L3 {1 R毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
7 e5 T0 e* x; j8 H9 L" C2 E去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

! l$ a% L8 Q$ ?( {2 f- s9 }
  V+ C% @8 |3 a" b- i可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
0 y8 \0 q8 R1 C0 L; F
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
0 B, E$ U. X# Y( g) Q1 x
" R0 w$ l6 v) z1 i: m4 W) M1 G" I5 Z[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
" C/ M/ o) d' p2 _6 _) H
+ _/ b) S0 Q8 q' P+ U5 F$ [
5 f( c+ C/ O. D5 Q. Y3 `: b' m. T可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

9 w. t/ v4 d" |8 C. W8 i9 v你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
3 J4 d' G! s3 k. p' \你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
, ]2 p6 x1 w$ {2 I* n
, N. W1 l3 m4 [* }[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
6 t; ]4 R1 s% r" G3 ?$ \$ _

. G- o: P; o$ o: u这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

' N! F6 C2 W% Z很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
0 ^; l) W" [! [" m) H9 l+ K2 Q
8 p' B9 M  r7 B0 `你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

/ S, y- Y) O9 k9 w( }% e
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
4 T* w: H3 z  m1 Z& d

# I  |7 j! Y; A; y去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
' m9 w) c& O7 g3 N) r+ y
+ ?: ^% w& j4 m, R7 V, H不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
; _/ l9 D6 `8 c9 z4 b3 K" V8 ~他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
( m2 L! k/ p) e# q( a" \  L

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

7 l4 a9 c: K4 T9 l0 x麻烦你说话客气点.
% P3 [2 C$ m4 L- h  d1 y! _我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
4 d0 O4 W1 r% w, M不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

( _2 o0 p( H: H1 v) J) o4 h你见过我骂人吗?
4 _' G) h3 D' d' x/ g) S, u( y0 a& t理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
0 W  T2 E5 K" [% i+ W; r1 Z惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
' z4 B  K6 K7 ~& G$ D5 z现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
  a1 [2 m& v) a3 M* u支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
. X9 s: C! O' x5 @# r1 h5 z看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

% {. w% h% |5 q$ y8 @4 V
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
, u9 Y: _1 A: }  u1 f
1 i: U8 Y' Z, n* l3 b* E8 C感觉，现在不少人在挖坟。
. E  {7 ]0 `7 d  {; e( _3 L
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

, E& Y3 q- F" o( d房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
; Z8 p. p) \/ _5 g3 W' ?

1 E  h8 G! b& N, B0 V% q经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
. C! k0 Q3 Q% {0 e$ ^
感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

8 f6 d9 U; q. C4 c% D. t0 C对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

  s4 C( {( \- y6 }% D
2 Y' [% E" K& e1 F4 M* t% S前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
* Q& ^2 C; g* V
- Z% z* e* W7 `7 m0 i, R根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
( W" e! [9 T. I
9 F2 }( B' Q/ y* C* Z$ ?+ S$ t经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
4 m; R3 H# Z+ v$ w
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

# @: \: K: |9 ^  j( F) ]5 e7 v总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
0 ?* @1 S: t( o0 D0 x
8 V- f( Y# w) m  I  h' b[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
/ B; f: b& T" r去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

) J8 n) e3 K+ ^
嘿嘿，意淫，又见意淫。
, c8 F  m0 e, e9 n! ~这是EREB的数据
% a- Z2 h- X9 i; ^9 x4 i8 }; zhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
+ t4 q% R  W( R, {* k
' ^9 x7 J  A# }4 |2 H) ]7 H! o6 ]( aJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
/ z( b9 J8 y; _6 i* c  `/ yTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
" t3 U4 v& r" F, PValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
& @" N7 x' Z3 F' X! LResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
* e* m6 `2 k' _2 vSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
3 A& X5 q* I. a  X% D' l+ uCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

2 W; r" h# l& I1 x
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
; g1 b: [! ]2 {( l: Q5 l/ M
感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

7 {% t5 V1 E/ w3 n& x对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
" v: b; ^; X+ }% b2 \# R

嘿嘿，意淫，又见意淫。
2 h2 o# R$ Y1 `( |* M3 r4 ]这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
, K; I8 W) e/ H不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

* w+ g/ c  \: q+ x  ~你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
. w9 c$ a0 d+ B, m8 Z你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。