估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表


( D4 D+ _; A& `: f6 ]* a7 j  K
4 W0 q# v% J# v# y( E现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

& w) n4 @1 x) O$ y' V( l& `4 V看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

. b* N$ W. i7 L+ \我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

6 R$ U! q' Y/ K记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
/ I7 |* R& a* ]) \
1 ]7 a  U0 @1 P, c[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
( h' \0 j1 k" c: o' c. F& v

. }2 D- u, q2 B  Q) S记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

( X& Q5 m6 [' B' Z& p6 C6 j你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
/ _+ Z8 h3 t& T7 |6 m
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

9 {% w3 Z( @0 `* B
有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

% ^2 k4 n2 w: ^( S" GHousing slowdown spreads across Canada.
, G  m% d4 v+ Y$ J9 @5 |
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

  Q. x8 T4 ~% J! @  e[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
7 A0 |! h' B* d( l* D7 k) _
" b1 B6 Z3 A) {; d( Z1 ^+ \
7 @' K* Q4 v4 a+ C* o8 g( ^有没有可能看看今天的报纸
: `* ~1 m2 Y: K- ~6 x6 l* b8 ^
: e! r0 @7 G. q2 o: eHousing slowdown spreads across Canada.

- j/ }" I! l5 L5 F8 `' ]3 dhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

" O1 u1 v1 o; s$ j% `, W# M' E. V这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
4 K, R& j& u1 ^, ~: P8 I毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
& u1 l, m  u: n1 A  E6 S/ J: w考古很可怕...

, m" `) [( _" P呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
& m( \! h8 M: N8 R
/ c) v2 v9 B1 |这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
- Z7 n/ {6 K, I% L7 K3 j: @' J; A毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
' i1 K4 z) Y+ Q$ _
5 h4 P; G+ k+ n1 V* o呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
; E2 C/ C, T2 E; ^去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

6 ~6 M6 ~7 Z% ?# l$ l8 t
  X4 z- T# R( l9 u- V) W这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
$ }" Z1 u% r0 j8 H. `& B0 s  l/ I
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
4 b6 ^& W# e7 N
5 Z4 O: E+ w, U- ^( \1 p9 q
: V: H. j2 A* q. F* n可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

5 K7 _$ P) c8 v& I, j你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
* I0 L' @& B3 X8 l# w) \你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

1 ]! v- K9 Z+ T( M: `[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表


4 f( u6 M% X# E& g, e" h这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

2 d* J# ]9 h$ U1 k# K& ~5 @! ^你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

1 b4 n# u7 F! x, @' D1 w+ K) u9 l  {: u去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
7 V; l% ^. h3 q2 M0 ?5 B* p6 G
1 L" \! Q  t; N3 D: c2 u# [
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

4 O5 q  M1 @8 `. P( Q不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
9 V9 L; G, K6 c% P' f+ V
+ c9 |) i$ U5 \1 b1 {. c不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

4 x' t& a* J# h& i
8 D$ O2 k& f" m0 ^8 s& Y  s见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
( \' ^* V6 q' Q1 Q4 R3 Q: U他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

/ D$ j9 s# l# I8 J  H+ [
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
) i* g1 K; ~3 s! i; G# s' {: R/ q我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
) {+ ~# P  |) I. \警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
* Q* I, K% g/ u0 ]3 S: b5 N理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
- G9 G7 s0 T( |2 J' t6 Y% d现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
# w3 p/ }, E! d( O4 k8 u* s看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
  @  m8 ?. z. B  I/ K+ x+ e看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

( k- `  u1 [* f6 ^4 T  Y5 t& V经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
" C9 W8 s6 z9 p8 Y
* Z4 Y5 Z) a9 S( n感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

8 p! b4 p1 x* ]对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
! [/ B  @* S, V1 I! L
, r8 m- n- L$ N房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

  ~3 b7 Z/ K; r( r# e
/ L9 C9 D3 ~; q, n/ N) _经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

3 U' I  C( u; {" r: g/ l8 X例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
7 V. d2 |0 @" C) {+ f) xZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

% u% v" \' V* q2 H1 r/ u根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
' i2 O: m/ Z7 |
' j% _" _% B5 a( w9 y5 q+ b经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

; K. r+ T/ U. e" GCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
! T* n9 _: z+ d! t* Z" c2 ?' [
$ I8 f  T. x" i/ z  T1 |边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

2 j9 D1 ~0 ]9 D/ }: O% b. I" \6 G) e[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
- n" H; e4 U" G' a
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
( z# L6 ?( K/ k, d! q& g不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

1 M+ y: i* ~5 j  z% F; H! c1 ^8 L嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
( F1 u! O9 p% F6 X& o- p) A
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
, M  D2 U) m7 zTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
% i+ H' g4 d0 r8 yValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
2 B- b" R+ }$ a! \) eResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
' K; ^; P& J$ m% i# x/ @Residential average price         $341,376         -1.92%
5 E  x) j# k: k4 e& {) \2 b5 K: _SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
2 s& q$ g+ A: c& b5 P! QSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
- d5 Q! C$ a6 c9 d* g( yCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
* {' K- S0 O' P! D/ D
, ]( p) i) N! h
$ Q! z2 W; X! h- g6 X, R经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
" o0 [! s( M7 N) l5 k  V9 b- A& Y
( x( }: [5 J; J9 J感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

* G- O) b$ Y* g0 D1 L# S: s% R- ]+ V对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表

+ \3 Q0 B: q( j# a8 R# o
嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
# T) f7 Q7 `3 Z* H( z, V, X# e不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
( o. s  N" t! s% `6 m
2 }) j, S( @( Q6 t' ?June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

$ i' m$ ^( W7 r$ y1 R1 p4 C你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

, q. ?! t. U* S7 f你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。