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楼主: 油沙工

见血的教训,过来人看房事!!!

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发表于 2007-10-5 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
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发表于 2007-10-5 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 愚公 于 2007-10-5 19:32 发表 8 N: w: ?( j" r: ~/ a
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。

; f: D3 [7 K3 T4 r. Y% I
. q* A5 L, v# k% B: G我也听说过,无可考。铜管总比PVC管好些吧
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发表于 2007-10-9 16:28 | 显示全部楼层
如果买房子自住,就要根据自己的需要;高人有过比喻:就像乱世中娶媳妇,你能因为说世道不好,该娶媳妇也不娶了,日子不过了?3 k& f  H% a" z+ }& o, o
如果买房子投资,就要谨慎.任何投资都有风险,不管是股票还是房地产.了解经济原理才是王道;听小道消息总觉得不大稳妥.
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发表于 2007-10-10 10:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
帖帖精彩。坛子里真卧虎藏龙也!
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 楼主| 发表于 2007-10-12 19:31 | 显示全部楼层

谢谢投资大师

原帖由 今天闲着 于 2007-10-4 15:36 发表
9 l6 J3 b0 h" A3 r2 M5 Y5 k/ s; k' u' f: R

% A, k4 x) @4 r. x( w# K- G ! H0 a1 @' B5 B, T' z$ L2 E* X5 R

; V0 l9 C3 F5 V$ @  c市场的转瞬无情确实会有所得有所失. 楼主善意与大家分享自己的经验,赞一个. % V9 g3 V+ z0 E, h  g
. w; x' _$ v7 q" U0 B6 R
这个帖子应该加入精华.

+ j" _! w1 R( m1 o( ^% k
大型搬家
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:07 | 显示全部楼层

LZ请慎用"房事",别有词意。

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发表于 2007-10-15 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 油沙工 于 2007-9-18 23:11 发表 : l- Z8 a  _7 u3 S4 o
4 W4 N) U# n  B2 [
1)买房子好坏,挣与赔,主要责任还是在于买家本人,要看自己的眼光和运气,经纪人没有强迫你必须买- M: c5 t8 Z8 q* ]* j2 X
2)经纪人不是神仙,他们的意见仅仅供买家参考,主意还是自己拿.在6月份,从省外移民和国籍移民络绎不绝来到这里淘 + V* t; L6 ?, \5 v
...# Y+ m, q. `9 O! [; F) S- w
记住--好汉总是埋怨自己,赖汉总是抱怨别人!
' L& D4 I6 S. ~$ I4 ^6 y# `4 J
2 n9 I% b9 N" j
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 14:29 | 显示全部楼层
翻出老帖子看看,蛮好的,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房子是一件大事,应该多问,多看,多思索!经纪人的话不能全部相信,但是全不相信,他们的意见仅仅供参考,主意还是自己拿.1 Z0 o* N) A2 C6 d$ B( |+ [
油沙工 发表于 2007-9-15 08:52
' e: b: R# @! ~2 T2 Q' s3 y# b
+ ~/ O. t) E4 X$ }
/ d" F3 n7 [; B. D0 L
我就是6月份买的房子,房价即使摆在现在也不见得买贵了
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发表于 2011-9-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种帖子看看也好,可以看到很多过去的讨论....包括当时我因下跌论曾经受到的大量围攻! 哈哈....
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2011-9-25 22:55 | 显示全部楼层
100# 醉酒当歌
8 ~9 N% s  K9 n
! P! x2 k# r- f
1 G  F: M# n" O) h醉酒回来了, 这房间准跌。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 16:31 | 显示全部楼层
同样结构的,即使是相邻的房子也没有什么可比性;更何况是不同结构的。 你喜欢的就是最好的,就跟找老婆一样。
# J. e9 H: w5 Y1 `' P* c
' T- {3 d8 j) N& F) T看看以前的帖子感觉也挺好的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-26 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实呢,我不是一直的看跌派,因为市场有个调节的过程,06年的疯长,经过了5年的消化调和,我觉得有房子需要的话的人,可以慢慢地看房子,完全可以考虑买房。因为经历了这几年,你的首付可以多付很多了,贷款利率也不高。所以整体来看,比06年疯长之后买房的人,要理智的多很多。
' k6 J6 A6 a3 L
( v, V& r( T0 f
100# 醉酒当歌
1 k) F. _# i  |) d# i5 ~/ j2 w) d) F) k5 S% Q
" W, h5 Y- m& Y* f
醉酒回来了, 这房间准跌。
) g- B) _5 ?- q% t+ t9 y) k+ l9 x兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-27 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
100# 醉酒当歌 ' U1 Z# [. T6 Q
2 k  _! X# i4 d# \, b% ~  r) p& T
+ L: d+ |9 L; o* ^8 h" n4 S1 P
醉酒回来了, 这房间准跌。9 B: X) E. N" A" C1 j9 _% T  [" j
兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
( T" x, {% i! c) J$ ?
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-27 13:44 | 显示全部楼层
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价........... ...........~
+ G0 o/ P" g0 T& ^8 e猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
1 H- D, T! b5 F, E$ T7 Q" Q7 @
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 21:10 | 显示全部楼层
说得对,我提醒大家就是在房价涨过之后, 后来证明了这几年都没有涨反跌,我就不用高声证明自己预测英明了,因为群众的眼睛是雪亮的. www.bobtruman.com的统计数据也会证明我当时说得没错。。。; X0 ]4 ^3 w' y! k( {* L+ u

5 N+ ]7 }: E8 V1 L( e* H' j现在我出来说,是因为我认为5年的时间,把当初06年半年的涨幅消耗差不多了,那么将来慢慢涨成为了可能,但是具体哪个时间我还不那么清楚,就是感觉若是真有买房子的需要而且可以支付的,可以开始慢慢看房子了,但不要过急,因为过去那种疯长,短期内不会再发生了。: y! V7 s  q& j
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不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~ 2 d3 q7 Z) q% g
猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-27 21:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 22:55 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
' y9 d8 Y3 d# w' {6 L$ [0 W" m2 |: G$ I
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
7 n, w1 T! T$ W' Z小黄 发表于 2011-9-27 22:13
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 08:02 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
8 Q, _8 {3 Y/ h/ H, h  k' A" M4 W9 ^3 e2 o
+ {$ w3 i/ D' B3 B4 S7 e
醉酒当歌 发表于 2011-9-27 23:55

' c+ H! R; K8 |6 V" h1 M不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-9-28 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠这帖子也被人顶起来了。
! @; E/ G: A5 N6 d" ~' `* q# p醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。- D+ ~  p$ {" }: X2 \; j4 C: n' {
真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据说现在房子已经换到80万的档次了。1 ]( A9 v! i3 Q( ^( B: K
随便问一句小黄,你们家谁做清洁?
7 Z. |9 H8 E! f- n1 y9 d7 n你个没良心的,也不怕把老婆累死。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 10:44 | 显示全部楼层
阿紫不早都上兔密林了吗?我家清洁好办。加大周期阿。兔宝宝一周清洁两次,我四周清洁一次。相差八倍。: M6 N. X' e5 Y' d( P

: B1 m# s8 E5 T3 A( o) x其实真正牛的是小黑碳。内天我逛某开发商网页,发现一些地是被一个没听过的builder买了。一搜发现是小黑碳的公司,上面还有她自建房的图片。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-28 21:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-9-28 22:08 编辑
, }! `8 B2 U9 j+ I$ c4 \4 l
9 o& S# G8 M* }  _+ n  J我不聪明也不笨...我就知道一个简单的道理,这世上除了年龄只涨不跌,股票和房地产短期内涨得厉害的,必然下跌或者几年内调整来消化那种疯长....就是这样的简单一个道理..
: \8 ^+ f) V" X: s$ V  q& {8 \3 |& B% {3 \% O" L2 ~1 x
我靠这帖子也被人顶起来了。
  n4 y6 c0 o/ c醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。8 q& L7 \+ g4 z) e
真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据 ...) w4 F) U0 U, V
紫光 发表于 2011-9-28 09:27
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-9-29 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2011-9-29 12:22 编辑
0 A  C: t4 W3 Z4 g: o6 i3 f$ J" M2 L  g2 L. F; K2 i/ J6 k9 ]0 @2 w- L0 `
股票跌了80万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:53 | 显示全部楼层
股票跌了80万
0 D+ `. A8 Q) \8 `Becks 发表于 2011-9-29 12:21
3 @1 [7 s: ^7 |0 O5 _# k# H: _
  围观有钱人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-2 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 08:11 | 显示全部楼层
股票跌了80万/ W1 _( _# W% ?& U8 u
Becks 发表于 2011-9-29 12:21

  t$ d0 |- q2 @! W0 I
1 _; _3 t7 s8 X' g+ r赫赫。安慰了。
0 `- j, I  J4 A! h9 d- M! i你虧得比我多一點點
5 D! n( F8 J( R$ Z看開一點,心情會好些。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 11:40 | 显示全部楼层
今年的油沙白挖了,全给人家了,仅此而已!明年继续挖!* T9 x0 Q3 `  `0 f. y
油沙工 发表于 2007-9-15 09:03
! Y& ?% G' W2 {6 B( m; w
楼主真是少年不知愁滋味,羡慕中。。。。。。。。# }: `! {' h" d
我和你算是半个同行吧,不过我是从事常规原油行业的,唉,现在虽然收入不错,但大家聚在一起或协会搞活动的时候,都对未来很发愁的,如果原油再跌,裁员啥的都要来了,而且会以你们油砂业为开头,你可以看下你们协会的统计数据,当原油价跌到一定点的时候,开采油砂就会亏损,有些规模的公司就要倒闭了。3 a& p0 b4 Z2 ?8 c( u
不是打击你,趁着能赚钱的时候多看看别的方向的工作,多攒点,让我们一起祈祷经济赶快复苏,油价赶快上涨吧。
理袁律师事务所
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 20:21 | 显示全部楼层
我曾经很无耻地想过,要是中东包括利比亚那边的产油国多折腾几年多好啊,原油价格就能稳步攀升了,也没有那么多对未来工作和经济的担心了。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-5 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-5 22:14 编辑 ) P4 R) r; C; m3 e
3 q1 F* M$ }' q6 ?/ j
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。- u( R9 g' s3 X' l1 T
' W) ?3 ^1 _7 {8 n% z/ J
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。! b9 Q6 Z' L, w# o/ _! ?
小黄 发表于 2011-9-28 09:02
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-7 07:04 | 显示全部楼层
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。5 B, {; j7 D; [; u0 n* H7 ^

0 r& }# w5 b) @" o3 c6 h( k1 U1 u& V# h/ M0 K' ?4 m
醉酒当歌 发表于 2011-10-5 22:12
8 k3 a* J  @: \( A1 b
现在还有人把巴菲特当股神呢,人家的公司在这次金融危机中一样亏了,得了好处的是那帮以索罗斯为首的卖空次贷的人
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