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楼主: 油沙工

见血的教训,过来人看房事!!!

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发表于 2007-10-5 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。
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发表于 2007-10-5 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 愚公 于 2007-10-5 19:32 发表
7 a0 o5 e4 |6 X/ [8 \据说6,70年代的房子如果保养得好的话,反而比现在的有些新房子好,因为那时候用料精良,做工细致,现在有些房子偷工减料,质量很差,不知是否有此说。

7 |% J4 E* d. R4 p" z3 c/ N" s' a$ [# [
我也听说过,无可考。铜管总比PVC管好些吧
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发表于 2007-10-9 16:28 | 显示全部楼层
如果买房子自住,就要根据自己的需要;高人有过比喻:就像乱世中娶媳妇,你能因为说世道不好,该娶媳妇也不娶了,日子不过了?! c8 G* |7 [, q( e; k
如果买房子投资,就要谨慎.任何投资都有风险,不管是股票还是房地产.了解经济原理才是王道;听小道消息总觉得不大稳妥.
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发表于 2007-10-10 10:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
帖帖精彩。坛子里真卧虎藏龙也!
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 楼主| 发表于 2007-10-12 19:31 | 显示全部楼层

谢谢投资大师

原帖由 今天闲着 于 2007-10-4 15:36 发表 $ g" T# j. {! r, a2 {, S

2 R  j2 v9 P# z+ t% y0 t/ ?& |) T) M: v; M0 v* N( S' I

2 n, _3 u" N! i/ w
8 z) }# R+ |! Z9 r5 |市场的转瞬无情确实会有所得有所失. 楼主善意与大家分享自己的经验,赞一个. 7 v' l: h3 o7 z# ~
7 u+ E. K( V4 e9 S/ h2 Q
这个帖子应该加入精华.
9 N: U! M1 _) c# k3 A) j
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:07 | 显示全部楼层

LZ请慎用"房事",别有词意。

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发表于 2007-10-15 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 油沙工 于 2007-9-18 23:11 发表
1 Z; ?. ~! f4 R. y- M5 k- a  u9 U, E2 q
1)买房子好坏,挣与赔,主要责任还是在于买家本人,要看自己的眼光和运气,经纪人没有强迫你必须买) p& Q9 _8 j: N) |
2)经纪人不是神仙,他们的意见仅仅供买家参考,主意还是自己拿.在6月份,从省外移民和国籍移民络绎不绝来到这里淘 3 W. P: Y# \( T
...6 d! W1 [, |4 K# v  @
记住--好汉总是埋怨自己,赖汉总是抱怨别人!
" y, a% t, |# H( u/ G$ [
8 }/ T- R! l% S/ M) M- ]
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 14:29 | 显示全部楼层
翻出老帖子看看,蛮好的,呵呵。
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发表于 2011-9-25 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房子是一件大事,应该多问,多看,多思索!经纪人的话不能全部相信,但是全不相信,他们的意见仅仅供参考,主意还是自己拿.
* G- ]1 B; X* j6 x% O油沙工 发表于 2007-9-15 08:52
# Z0 [5 ?  e0 Y/ l4 q9 q4 E& u

7 \  A* l" s! K- a, ^' H; ]
% x, P1 c4 O0 Z我就是6月份买的房子,房价即使摆在现在也不见得买贵了
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发表于 2011-9-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种帖子看看也好,可以看到很多过去的讨论....包括当时我因下跌论曾经受到的大量围攻! 哈哈....
理袁律师事务所
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2011-9-25 22:55 | 显示全部楼层
100# 醉酒当歌 5 |5 \8 C" H3 V4 j: n" u
" C/ v/ v4 z4 Z

9 _. n# _6 U& d, H醉酒回来了, 这房间准跌。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 16:31 | 显示全部楼层
同样结构的,即使是相邻的房子也没有什么可比性;更何况是不同结构的。 你喜欢的就是最好的,就跟找老婆一样。* @" |3 K9 h* i+ w- d0 S2 Y& M* e
4 d% {4 i4 f* i" b. E8 p# K
看看以前的帖子感觉也挺好的。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-26 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实呢,我不是一直的看跌派,因为市场有个调节的过程,06年的疯长,经过了5年的消化调和,我觉得有房子需要的话的人,可以慢慢地看房子,完全可以考虑买房。因为经历了这几年,你的首付可以多付很多了,贷款利率也不高。所以整体来看,比06年疯长之后买房的人,要理智的多很多。
& t# d5 s" l7 g9 e
- F8 c, |; C: h+ H* C
100# 醉酒当歌 9 I* w% v4 P! H" e3 R

( q6 l1 z' f8 n, C) W2 `7 X9 a) T" X% k0 x, \  I
醉酒回来了, 这房间准跌。
. O& I1 H+ h& f! X5 m兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-27 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
100# 醉酒当歌
- ^8 O  \) d$ ?" ^4 x% P" [3 C! J' [" p7 B, G2 Y

5 {/ V, v+ O4 h$ F醉酒回来了, 这房间准跌。
  p- z0 d6 z8 X. @* y7 _3 t兔宝宝 发表于 2011-9-25 23:55
- q* J/ o; L1 R/ s
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-27 13:44 | 显示全部楼层
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价........... ...........~ # j% L5 |% l& i) s, F  \& {; e
猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50

  c. l7 d7 G$ I( x0 i3 P
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 21:10 | 显示全部楼层
说得对,我提醒大家就是在房价涨过之后, 后来证明了这几年都没有涨反跌,我就不用高声证明自己预测英明了,因为群众的眼睛是雪亮的. www.bobtruman.com的统计数据也会证明我当时说得没错。。。
) z9 }+ i3 o) b# ?4 D
: V( l* R. t% Z2 ]% l' `现在我出来说,是因为我认为5年的时间,把当初06年半年的涨幅消耗差不多了,那么将来慢慢涨成为了可能,但是具体哪个时间我还不那么清楚,就是感觉若是真有买房子的需要而且可以支付的,可以开始慢慢看房子了,但不要过急,因为过去那种疯长,短期内不会再发生了。
4 U& r7 D) ^" T
& Z( D# d, G9 y7 g* v8 O
不不不,我觉得房价要涨了。当年醉酒兄在房价涨得时候频频发帖看跌,等房价真跌得时候这老兄反倒不怎么露面了。现在他又回来发帖,意味着房价......................~ 3 b4 G) P! Y  ]! {5 C7 g  P; L! v2 O
猪刀小试 发表于 2011-9-27 10:50
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-27 21:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-27 22:55 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.
4 e, k8 K$ r' L+ W$ L3 O# Z" Z- o. T1 A+ d) C- @2 w, }& V: _
我只是想知道,醉酒买房了吗?如果是海龟回国,在国内买房了吗?2 s* q% U$ Z% x$ Z+ ~
小黄 发表于 2011-9-27 22:13
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 08:02 | 显示全部楼层
我买了与否,或者我买了几个,都不会影响我的观点.. ^+ J# p$ w9 Z* M* `8 M

  [, ^% c0 h* C& }. r) _$ q; m8 L, A& n) c0 Q" a5 T3 T: q5 C
醉酒当歌 发表于 2011-9-27 23:55
2 h% @0 p% O/ V2 G0 G5 ^6 s
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-9-28 08:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我靠这帖子也被人顶起来了。* I: v. |% R( Z3 z+ Z) R
醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。
4 Z2 a3 v% I& P5 `; W$ k真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据说现在房子已经换到80万的档次了。
5 [: c) D  \/ F: I  u, u/ I4 E7 {随便问一句小黄,你们家谁做清洁?
) m* P0 V; n5 |7 ~# w' {/ Q你个没良心的,也不怕把老婆累死。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-28 10:44 | 显示全部楼层
阿紫不早都上兔密林了吗?我家清洁好办。加大周期阿。兔宝宝一周清洁两次,我四周清洁一次。相差八倍。
8 `5 }% M. X2 j- Z# D" I, }+ w  x6 v
其实真正牛的是小黑碳。内天我逛某开发商网页,发现一些地是被一个没听过的builder买了。一搜发现是小黑碳的公司,上面还有她自建房的图片。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-9-28 21:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-9-28 22:08 编辑 & r8 W: E$ t& X) }0 Q  Z( f

% y7 R4 ~# L: O, Y6 g我不聪明也不笨...我就知道一个简单的道理,这世上除了年龄只涨不跌,股票和房地产短期内涨得厉害的,必然下跌或者几年内调整来消化那种疯长....就是这样的简单一个道理..
* u& h; I5 G$ J( S" t" z8 w* ]6 n4 h7 a5 X9 L  c
我靠这帖子也被人顶起来了。
7 x8 n+ H0 E) \) B7 `2 n: J1 T" s醉酒同学嘴死硬,07-08经历了百年不遇的经济危机,房价的下跌也不过如此。你居然还好意思说自己精明。4 t; p' |' D& A7 R4 X6 O
真正精明的人是小黄,原来和你一块看跌,但是一看市场情况马上出手。据 ...
3 q6 ^" |3 W2 F, C5 V紫光 发表于 2011-9-28 09:27
大型搬家
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-9-29 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2011-9-29 12:22 编辑 / X, n& @6 I7 R7 G+ e
% z( d2 ]# W, `) H
股票跌了80万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:53 | 显示全部楼层
股票跌了80万
" }- ?1 U2 p7 o9 b( \0 \/ ?Becks 发表于 2011-9-29 12:21

6 l7 i6 X0 S) F. s1 @2 U, {  围观有钱人。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-2 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 08:11 | 显示全部楼层
股票跌了80万: v- ?) f9 Y( U, O: i  N, w- ~
Becks 发表于 2011-9-29 12:21

  ~0 ?+ p7 W# l+ k! A
  O9 B/ J- a) A" u) Y赫赫。安慰了。/ u2 v" x! ], _
你虧得比我多一點點
9 o& X9 k6 s: Q8 E! j; Y, K看開一點,心情會好些。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 11:40 | 显示全部楼层
今年的油沙白挖了,全给人家了,仅此而已!明年继续挖!
2 k" B8 r$ K6 J  y4 Y5 [4 X) C1 b油沙工 发表于 2007-9-15 09:03
! Q. O$ r. D! A3 X9 n% O# P
楼主真是少年不知愁滋味,羡慕中。。。。。。。。! e$ }% a5 w3 c8 |
我和你算是半个同行吧,不过我是从事常规原油行业的,唉,现在虽然收入不错,但大家聚在一起或协会搞活动的时候,都对未来很发愁的,如果原油再跌,裁员啥的都要来了,而且会以你们油砂业为开头,你可以看下你们协会的统计数据,当原油价跌到一定点的时候,开采油砂就会亏损,有些规模的公司就要倒闭了。/ L' e' h5 |! E3 C% \3 A- B# p
不是打击你,趁着能赚钱的时候多看看别的方向的工作,多攒点,让我们一起祈祷经济赶快复苏,油价赶快上涨吧。
理袁律师事务所
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-2 20:21 | 显示全部楼层
我曾经很无耻地想过,要是中东包括利比亚那边的产油国多折腾几年多好啊,原油价格就能稳步攀升了,也没有那么多对未来工作和经济的担心了。。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-5 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-5 22:14 编辑 6 E& L- u6 b2 s3 t/ ~# G

3 n& R' P) `: k8 F5 a% p. e, I8 _$ M你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。+ b$ Z. H( l$ N# k

5 R; R8 q8 ^& E; \7 c/ J! z
不影响你的观点,但影响你的可信度。好比巴菲特自己炒股成功,出来评价一下股票就比较有可信度。
8 }. n, U  J( o. D! {# R小黄 发表于 2011-9-28 09:02
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-7 07:04 | 显示全部楼层
你说错了,我不认为巴菲特在炒股.他的投资理念与炒股完全不相关,就如同他买GE股票,买了就开始跌,一直跌到他买的股价不到一半的价格,但我们不能说他错了。+ S, ~$ m9 ?+ N
7 E5 o/ @7 q+ S4 h0 L7 I
. q  i7 F# r, v  i$ x
醉酒当歌 发表于 2011-10-5 22:12
6 J4 W& w8 ~2 c1 N! |, U
现在还有人把巴菲特当股神呢,人家的公司在这次金融危机中一样亏了,得了好处的是那帮以索罗斯为首的卖空次贷的人
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