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楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Yellow-River 于 2008-8-6 20:14 发表 * \* Q9 [3 Q* C0 k6 x! Y
祝贺LZ, 终于有进展了!
, C: F) b3 q7 R% |; u, i# K+ I9 Z看样子FOOTING放了大脚.
6 m% m. L% R6 s/ D( @; G# y# \4 Q- a: K) V, u. A) r
问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?
& w7 o) Q5 P4 X9 |( Y+ b& h

0 M: M1 Q) k( R% l4 O) a/ i谢谢你。# r" \$ Q6 a4 e6 E4 b: p

9 R2 `" R; h  U- l( {. D9 u0 e( tFooting旁边加多了很多小石子,估计是为了加强效果。 Living Room下好像没有立柱。我看到目前为止,有立柱的地方就是大门口那里。; ^+ Y9 t0 A9 R7 ]& J6 N
不过工程公司会在地基工程过程中和结束后来检验。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:32 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表 6 \* K9 ^$ a$ o4 x" b$ _
从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...
4 p$ O$ m8 z# i. r" q1 {2 C
这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
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( b1 F5 e- |4 W0 c; y5 c2 t/ ~7 p房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:35 | 显示全部楼层
原帖由 轩辕无天 于 2008-8-6 12:58 发表 0 J5 `. z. `$ w0 d/ D0 t1 ?
太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵
* \8 i. Q; L" d% r, f) D7 I
我去掉了一个卫生间,因为地下室还有一个全卫,3个半我觉着够用了。所以有一个改成了衣帽间。女儿大了,需要大壁橱放她的乱七八糟东西。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 5i5j 于 2008-8-7 17:48 发表 " ~0 R) I. Z2 _; [6 q% l
0 x! j. c9 o: ]  O" p4 q

- z9 P9 O. \$ n按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。
3 R9 U$ U* g) _0 J$ z2 t  ]9 P, s+ {

8 z0 B) c. M) e- t  L* d我是计划明年3月份搬进去呢,如果提前能进,那就是bonus了。在加拿大,练的就是耐心,呵呵。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:43 | 显示全部楼层
原帖由 iris2008 于 2008-8-7 22:46 发表 4 d' J! U  m* o  ~
看着自己的房子一天天起来,什么感觉?
6 g7 {) w. N# \

& I, d3 a6 j. ~0 |+ F现在还没有到起来的时候,只是地基。如果framer做完了,才真有房子的样子呢。所以现在不是特别激动呢。
& ^) q2 E. C# ~0 h+ g1 x
( r% |" W% Z1 v2 v& }7 m. \0 x, E曾经激动过,失望过,现在就是平静期了。就是耐心等着它一点点起来。' ?# O+ @( `# B& v

0 `! Y: i. ?8 K/ ~, Q0 V到了房子尾声的时候,事情才真正多呢。那时候就是细节了。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:45 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-7 23:34 发表 1 ~6 R, u- _; F/ t8 W. ~! s
: ?4 Y. z5 }) V9 b

9 n! v. |5 e& L* m
! e( B, D# J. U/ f看出来了,你是将平面图左右反过来了。

$ l9 d! O4 i0 U, M! |1 S, ~+ X( |2 J* o/ v
对,这种事情对做blue print的人来说太简单了。开始是按原图的,但是不符合这里的utilty设置,只好更改。
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发表于 2008-8-8 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强帖!
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发表于 2008-8-10 22:35 | 显示全部楼层
这几天开始作主体了吧。。。
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发表于 2008-8-13 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-7-25 14:38 发表 7 X6 r1 I% ]8 ?( ]" c/ f4 r
简要回答一下大家的问题。
( F: N% j9 m' r+ Y6 G这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。- Z  A4 g: A# x- L4 G* k0 b

* N/ X" q8 t) V) P" D1 slot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop, ...

, W% A& H1 k, \/ m; S% K, r
8 w% L. f+ R) V$ `0 r
& s' P+ Y. D8 x* f. x这也应算corner lot.
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 楼主| 发表于 2008-8-17 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
忙着过暑假,也没有来得及更新。; `( e6 u$ ?6 r7 [

7 y# M8 _4 A: G2 Q8 Z. [, {$ V8 y现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。) M* K: B: ]# o# \. @" M5 N, x6 l9 h

2 ]) x( S9 I+ ?# h; Z0 P8 q! b本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考虑在车库里面加上两根柱子,但是还不知道是否可以。希望明天有好答案。/ X8 L/ ]6 U" d/ D% ]
1 I! _9 a3 f+ V4 b3 S. g
问题反正是不断,熬啊。不过习惯了,反而不急。每天的日子就是发现问题,解决问题。  G+ c7 E2 J( A) u; ^! @% X3 E

* G% a2 ]/ x6 ]过两天继续上照片。
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发表于 2008-8-19 14:30 | 显示全部楼层
嗯,等着看室内装修的时候,前面的过程太高难,凑凑热闹。
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发表于 2008-8-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-17 21:50 发表
6 u; _6 Q7 H. U0 v9 t3 i% S5 p忙着过暑假,也没有来得及更新。
. C! Y: i1 p7 h, {
! s9 X5 o; h5 d8 d6 W) m# g现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
6 Y, }5 X/ a5 A" O: U$ ]+ I& k9 G. Q& h0 h
本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考 ...

6 \' A  ~0 j+ J& \& Y- }9 e
4 J2 |; R% }$ `8 |
) f% }$ w/ \% d. Y' Y5 a' W可在2+1车库的轴线上加2根柱,或干脆作成2+1两个独立的车库。看对不对。。。
: }& n6 H9 a, I2 l1 `, {1 q# o; ?* `2 n! T6 E  D1 F

; P1 P- H# Y! H! w7 j 70-599mf-2372.jpg
" `; Z) P! u. j; f) R& u" w
, J# K( d& @* C6 M' ][ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-8-19 23:14 编辑 ]
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发表于 2008-8-20 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是/ t* ~$ P# e9 }, ?# @4 B
另外小镇上工作好找吗?
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发表于 2008-8-26 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 越走越远 于 2008-8-20 23:02 发表 - Z; A! u4 _# T4 n/ E# j- ]; I
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是% X3 j  j, t6 T  ]: e
另外小镇上工作好找吗?

, d- C  ]+ ^3 _2 p$ z0 Y' r$ B 我也同意!正有此打算!
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 楼主| 发表于 2008-8-26 20:35 | 显示全部楼层
这一段时间写得少一是因为太忙,二是等房子的truss设计和加工,停着工呢。这里的慢啊已经把人都磨平了。我现在就是想,问题你就出吧,反正要解决的。! G) _+ C# N: R
6 f& ?! i: _( x* S$ E; e
回102楼,好像设计是这样,但是还要加一些steel beam。Truss 公司做好设计,又要找工程公司检查。找了几家工程公司,只有一个能做的,要一个月才能弄好。还在继续找其他家呢。
6 A) E% y8 e# C9 |# t  h/ k% K( y
' k1 G' V- V- g( K我们在阿省南部一个小镇,工作好像还好找吧?和埃德蒙顿一样,到处都是HELP WANTED。不过我自己没有找过,不是切身体会。
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发表于 2008-9-3 20:19 | 显示全部楼层

一句话,牛

鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-4 08:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建房的乐趣,值!
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 楼主| 发表于 2008-9-13 20:37 | 显示全部楼层
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一个月过去了。
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发表于 2008-9-14 03:41 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-8 20:32 发表
9 O( f  V, e" k: n
  E& {% S' n* W* d2 ~+ U这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
$ j* [1 r! C' Q" z" t' p  I# Y
房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。

( B1 a6 Z% x3 Q1 P我看楼主的地基是黑土,非山地,土质较软,在国内要在土质较软上建钢混机构的房子,要钻井,下钢筋、灌混凝土,请私人施工队要7万人民币,如果只做混凝土钢筋框做地基可能会倾斜。我觉得LZ的是全木结构,地表负重小,应该是不用打桩。如果用国内的做法,在加拿大,要多少钱
理袁律师事务所
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发表于 2008-9-17 01:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-9-13 21:37 发表
9 l8 {- u. C  V7 P# ^. {/ V又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一 ...
4 ?0 A* I' a; K, V- N

+ T8 R' A; ^1 J+ I
% i1 k: |" g$ {! E主体再不开工,就要下雪了,天气不会有太大影响吧。。。
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发表于 2008-9-17 15:19 | 显示全部楼层
关注中, 非常感谢!
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-17 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感谢大家关心,今天主体开始了。他们的动作很快,一天的功夫就不一样。这里的冬天不是那么冷,可以持续开工。
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发表于 2008-9-18 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
每个过程都拍些照片,传上来大家分享。
' c) l- B: v3 o7 O别忘了上梁封顶打个招呼,好送花祝贺。
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:49 | 显示全部楼层

再上几张图片

现在开始上主体了
House framing 1.JPG
House framing 2.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从现在开始,每天的样子都不同了,我会继续上图。
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发表于 2008-9-19 13:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-21 04:48 | 显示全部楼层
欢迎。  
$ N/ L2 n5 }& }  u1 @$ g# D9 W6 A! l7 d7 o( y$ z, g; {
[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-9-21 05:51 编辑 ]
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:39 | 显示全部楼层

继续上图了

这一个星期进展迅速,而且这道工序最见成绩。大家看看变化。
DSC00597.JPG
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DSC00599.JPG
DSC00600.JPG
DSC00602.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-26 11:44 | 显示全部楼层

继续

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainfloor要成型了。
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DSC00622.JPG
DSC00625.JPG
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 19:27 | 显示全部楼层
进度很快
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