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楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Yellow-River 于 2008-8-6 20:14 发表 2 _7 R# {) f: X8 V4 e
祝贺LZ, 终于有进展了!
0 \+ s- ~8 `8 e- b7 e/ e看样子FOOTING放了大脚.3 r( j/ F+ I" B6 u. P

& M+ i. ?) e0 f8 i问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?
- w. s& w1 Y. Q% f

) R" B5 K3 N- x谢谢你。
% ?" j6 k& j3 \7 R8 u0 s. t  i: c; Z+ u
Footing旁边加多了很多小石子,估计是为了加强效果。 Living Room下好像没有立柱。我看到目前为止,有立柱的地方就是大门口那里。( a* n9 {8 j- u, Y. m; A& ~7 i* V
不过工程公司会在地基工程过程中和结束后来检验。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:32 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表 4 ^* S; J6 m: d2 c5 ^
从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...
8 V" Q; `/ O% `  f! p
这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。% q8 Q8 N; p" [5 r  x5 a% [

! ]6 }& k& r$ A2 V4 o, x# y! N房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:35 | 显示全部楼层
原帖由 轩辕无天 于 2008-8-6 12:58 发表
! Q$ G) G2 c$ h0 k, p2 _+ w! ]太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵
8 F+ W5 a! [8 Z' s
我去掉了一个卫生间,因为地下室还有一个全卫,3个半我觉着够用了。所以有一个改成了衣帽间。女儿大了,需要大壁橱放她的乱七八糟东西。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 5i5j 于 2008-8-7 17:48 发表 ! V: P2 c; d$ i+ m5 L+ q
! U$ v) _4 G+ z/ j2 g

6 \7 f7 B! z1 _/ ^按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。
/ ^5 z: B* l8 f' h9 g6 T& z

8 L- f! D. o  j/ A+ d我是计划明年3月份搬进去呢,如果提前能进,那就是bonus了。在加拿大,练的就是耐心,呵呵。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:43 | 显示全部楼层
原帖由 iris2008 于 2008-8-7 22:46 发表
" A# [4 _# I2 U# l! z看着自己的房子一天天起来,什么感觉?
6 U# r9 Y6 J) ~2 ?8 l
; i2 P7 _* b% D2 H: B7 u6 D
现在还没有到起来的时候,只是地基。如果framer做完了,才真有房子的样子呢。所以现在不是特别激动呢。: |: H3 `% s3 H
; `$ {+ d! O: S6 ^  Y; v9 O4 M7 M
曾经激动过,失望过,现在就是平静期了。就是耐心等着它一点点起来。
2 P8 H9 n- o* \2 `9 o  [- y3 F1 O! h  |! U/ h
到了房子尾声的时候,事情才真正多呢。那时候就是细节了。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:45 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-7 23:34 发表
% I6 X7 F  k/ I4 p5 Z5 \* D# o1 A! V0 H$ |$ F3 x

0 Z! w$ b. S' n' f. `  [0 V! E' S4 D7 |9 O: n0 L
看出来了,你是将平面图左右反过来了。
7 ?, M- p& f& w& z

' q  a) t4 f$ P对,这种事情对做blue print的人来说太简单了。开始是按原图的,但是不符合这里的utilty设置,只好更改。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-8-8 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强帖!
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发表于 2008-8-10 22:35 | 显示全部楼层
这几天开始作主体了吧。。。
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发表于 2008-8-13 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-7-25 14:38 发表 # F  U  J! I; B& ]9 Q
简要回答一下大家的问题。
9 f+ h! ~7 L% y# Q, B9 [3 x这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。
5 Q; S; l$ ]9 T3 Y" c7 F& u) p$ o! R
lot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop, ...
7 i7 Z2 [9 x, P8 E# H' z

1 ^  q8 Z$ H# b+ g8 t$ `& ?
- D+ Q3 j7 g* ?  u% J4 v" x这也应算corner lot.
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 楼主| 发表于 2008-8-17 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
忙着过暑假,也没有来得及更新。
/ k- g% _: j! M' l* u' M1 u
7 b3 O. R3 c2 u9 B( t# _* _: j/ H现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
/ ~) U) o, |) q3 D+ a0 E: h9 y$ _6 j- X0 F0 ]* W
本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考虑在车库里面加上两根柱子,但是还不知道是否可以。希望明天有好答案。
5 f& y  T  K- l3 v5 m
) E: @( a# s1 H4 g' ~9 u问题反正是不断,熬啊。不过习惯了,反而不急。每天的日子就是发现问题,解决问题。6 }$ O; _" l) G. x0 i! T
: ?7 e5 n4 G9 `4 l% \& d
过两天继续上照片。
理袁律师事务所
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发表于 2008-8-19 14:30 | 显示全部楼层
嗯,等着看室内装修的时候,前面的过程太高难,凑凑热闹。
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发表于 2008-8-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-17 21:50 发表
, K% T4 T, g! p9 r/ }! y" _0 H忙着过暑假,也没有来得及更新。' v* i" u4 W1 w( O# v6 K9 ~$ p3 p

. a# Z3 b  h! T6 B现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
/ W; m& p1 l+ E1 ^, l8 q0 C2 T2 f: M! |8 Q0 ^2 ~- X# O- V
本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考 ...

! _# ^# ?% ?; \" I) e$ [" |+ P8 o* k

- _+ @" C# F& ^7 O/ D; d5 M可在2+1车库的轴线上加2根柱,或干脆作成2+1两个独立的车库。看对不对。。。) B% Y9 s/ R+ T6 v1 |- `8 n
4 n* f$ E7 I  L$ k
" k& }2 J& C. j# X
70-599mf-2372.jpg
, p1 }+ ?; Z' k& f8 s0 T( `9 V' o4 u3 B$ k
[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-8-19 23:14 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-20 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是7 h* {2 ~! i9 y, h: O# r
另外小镇上工作好找吗?
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发表于 2008-8-26 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 越走越远 于 2008-8-20 23:02 发表
7 |* w& O$ E  j% |$ c8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是
# ~9 @( ]5 c- \' h另外小镇上工作好找吗?

+ u8 d" }$ ?, b! Z: [+ E8 A& D 我也同意!正有此打算!
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 楼主| 发表于 2008-8-26 20:35 | 显示全部楼层
这一段时间写得少一是因为太忙,二是等房子的truss设计和加工,停着工呢。这里的慢啊已经把人都磨平了。我现在就是想,问题你就出吧,反正要解决的。
8 E; o& @8 _; I3 M/ ]& ?. K5 E
0 ]- n) u8 Z1 J% O% p4 D; q回102楼,好像设计是这样,但是还要加一些steel beam。Truss 公司做好设计,又要找工程公司检查。找了几家工程公司,只有一个能做的,要一个月才能弄好。还在继续找其他家呢。
9 x% n1 i' ~) ^# Y5 z9 A" u5 `. v/ L- m
我们在阿省南部一个小镇,工作好像还好找吧?和埃德蒙顿一样,到处都是HELP WANTED。不过我自己没有找过,不是切身体会。
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发表于 2008-9-3 20:19 | 显示全部楼层

一句话,牛

大型搬家
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-4 08:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建房的乐趣,值!
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 楼主| 发表于 2008-9-13 20:37 | 显示全部楼层
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一个月过去了。
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发表于 2008-9-14 03:41 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-8 20:32 发表
+ l. K1 u# d7 u) ^' u" h7 l1 M7 t. @: }/ H2 U
这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
5 M" `2 z: s% I2 t3 ~/ T. G% Z) j/ e* `9 m5 }
房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
& }( O  t' E; E) ]
我看楼主的地基是黑土,非山地,土质较软,在国内要在土质较软上建钢混机构的房子,要钻井,下钢筋、灌混凝土,请私人施工队要7万人民币,如果只做混凝土钢筋框做地基可能会倾斜。我觉得LZ的是全木结构,地表负重小,应该是不用打桩。如果用国内的做法,在加拿大,要多少钱
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发表于 2008-9-17 01:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-9-13 21:37 发表
8 h; J( @. a: i4 U, u又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一 ...
* J- c& O* U( W. Y$ c
* ?1 h. p* o4 Y% C" a/ b

6 f0 i! |3 n4 M, H  d  _主体再不开工,就要下雪了,天气不会有太大影响吧。。。
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发表于 2008-9-17 15:19 | 显示全部楼层
关注中, 非常感谢!
理袁律师事务所
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-17 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感谢大家关心,今天主体开始了。他们的动作很快,一天的功夫就不一样。这里的冬天不是那么冷,可以持续开工。
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发表于 2008-9-18 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
每个过程都拍些照片,传上来大家分享。 5 o* b, C& ?: |6 f' ]$ p& H7 b
别忘了上梁封顶打个招呼,好送花祝贺。
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:49 | 显示全部楼层

再上几张图片

现在开始上主体了
House framing 1.JPG
House framing 2.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从现在开始,每天的样子都不同了,我会继续上图。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-19 13:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-21 04:48 | 显示全部楼层
欢迎。  % R3 l$ a8 I6 B/ }: y
# Z9 O0 W6 o3 |/ u3 I- g, t( X/ X
[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-9-21 05:51 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-9-26 11:39 | 显示全部楼层

继续上图了

这一个星期进展迅速,而且这道工序最见成绩。大家看看变化。
DSC00597.JPG
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DSC00599.JPG
DSC00600.JPG
DSC00602.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-26 11:44 | 显示全部楼层

继续

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainfloor要成型了。
DSC00612.JPG
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DSC00621.JPG
DSC00622.JPG
DSC00625.JPG
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 19:27 | 显示全部楼层
进度很快
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