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楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Yellow-River 于 2008-8-6 20:14 发表 " A6 r$ T$ e& C3 ]3 q+ J9 t* V
祝贺LZ, 终于有进展了!0 F, [9 b; P; B; O/ M$ n
看样子FOOTING放了大脚.
3 q4 Z4 W% a0 ~! M- f
* M7 D9 u" U1 u5 R; }! g3 E问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?
  x; K0 V5 a' _2 _$ Z- T

/ P7 l+ ~; z5 Z# H) F谢谢你。  o; ^; ^# C* N! z
% b& p; q% l' t- }) ^5 h) i
Footing旁边加多了很多小石子,估计是为了加强效果。 Living Room下好像没有立柱。我看到目前为止,有立柱的地方就是大门口那里。
3 j, \2 [3 v( P2 j: k* k3 D不过工程公司会在地基工程过程中和结束后来检验。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:32 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表 - L+ V' F0 H! O9 X
从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...

! {/ O) o1 R& s* W% q* W这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
* s! j5 }7 x+ R. Z, |
9 L2 m$ l5 O; r4 ]  U房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:35 | 显示全部楼层
原帖由 轩辕无天 于 2008-8-6 12:58 发表 * j4 O) ^$ g0 [6 \( w6 W
太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵

& j& V7 _% e+ x5 |9 @$ S我去掉了一个卫生间,因为地下室还有一个全卫,3个半我觉着够用了。所以有一个改成了衣帽间。女儿大了,需要大壁橱放她的乱七八糟东西。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 5i5j 于 2008-8-7 17:48 发表
5 W3 V+ R' Q( c% R
- R7 |% l+ ?: W% k1 r& u- |0 K% ^4 ^, P
按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。

- H2 E8 j6 x1 o9 p8 H+ T
, m. E2 N2 B& q/ V# A我是计划明年3月份搬进去呢,如果提前能进,那就是bonus了。在加拿大,练的就是耐心,呵呵。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:43 | 显示全部楼层
原帖由 iris2008 于 2008-8-7 22:46 发表 ' z* Z" V  h$ @& B% m
看着自己的房子一天天起来,什么感觉?

/ l* W' i: d+ v% F
1 \$ M6 c! T+ z% I4 p现在还没有到起来的时候,只是地基。如果framer做完了,才真有房子的样子呢。所以现在不是特别激动呢。
* n1 w( z9 w1 m! I! F4 V6 s; |" {7 P6 c4 ]
曾经激动过,失望过,现在就是平静期了。就是耐心等着它一点点起来。
% Y6 h6 c+ r- i: ]% j% r5 Z9 ^/ z0 N8 e5 K
到了房子尾声的时候,事情才真正多呢。那时候就是细节了。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:45 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-7 23:34 发表
4 @1 i  K0 t  E
; v, j# H: H5 K0 n( C, w% I5 _( y8 A/ J* k; w0 [: J& @# u" d, F; f

# A( E+ w1 ^. l2 H7 |看出来了,你是将平面图左右反过来了。
1 x$ Z) E7 i! U% H, X8 G
2 V8 R1 N! \; P6 b0 h( X
对,这种事情对做blue print的人来说太简单了。开始是按原图的,但是不符合这里的utilty设置,只好更改。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-8-8 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强帖!
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发表于 2008-8-10 22:35 | 显示全部楼层
这几天开始作主体了吧。。。
大型搬家
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发表于 2008-8-13 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-7-25 14:38 发表
, L6 c8 L$ b3 n( K" h简要回答一下大家的问题。6 Q6 h; W* x# X, ~' [1 z) W
这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。/ x/ l" s2 \% b% K6 n

4 {) ]9 |0 Y. F9 Y' A/ `lot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop, ...

! I. Y! f6 D- m0 F! |" Z1 h1 ~/ s. n4 m5 ^1 o2 {5 D

) Y* A. d  N% w! D# L4 K5 j这也应算corner lot.
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 楼主| 发表于 2008-8-17 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
忙着过暑假,也没有来得及更新。
$ Y9 t, F: Z# `1 ?  W: g- e
5 z  n, D2 l4 S3 {8 R/ `* g* W) u( z7 G现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。* r( e8 h- u+ p

- F. c/ e5 N0 T# l1 p, K8 L本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考虑在车库里面加上两根柱子,但是还不知道是否可以。希望明天有好答案。
5 Z: d8 s6 W* a5 T1 b
4 c% ?0 a6 d  A! N问题反正是不断,熬啊。不过习惯了,反而不急。每天的日子就是发现问题,解决问题。
$ i: ]/ G2 |+ X8 W& @7 |( W; Y
) D! G( Y+ ~5 e' W. c过两天继续上照片。
理袁律师事务所
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发表于 2008-8-19 14:30 | 显示全部楼层
嗯,等着看室内装修的时候,前面的过程太高难,凑凑热闹。
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发表于 2008-8-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-17 21:50 发表
2 v/ V' ?, r7 J" w& w忙着过暑假,也没有来得及更新。9 d1 A) P1 b( V- J! V0 R. l
: U0 c/ Q- R) D3 K
现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
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本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考 ...

1 d% m6 `, x2 e; S2 d. {& d( J' |6 D9 D$ c; X5 u0 H3 ]6 g

$ J" R$ M0 q* D) Y: a; k) z, X' @可在2+1车库的轴线上加2根柱,或干脆作成2+1两个独立的车库。看对不对。。。
9 E- [5 E4 f4 R6 e7 B) P! t" @+ t' H6 m  f
7 x% t/ m& a! o' E" |' d1 O
70-599mf-2372.jpg
7 a- a) K; \1 N: [1 i+ k/ [4 D* X, }
" o: `$ n# T; `6 i; u[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-8-19 23:14 编辑 ]
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发表于 2008-8-20 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是8 F7 G3 G7 u0 x
另外小镇上工作好找吗?
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发表于 2008-8-26 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 越走越远 于 2008-8-20 23:02 发表 / Q' m# Z$ D3 t
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是, j3 S7 D$ k  C
另外小镇上工作好找吗?
" U8 u1 D! y* G( r
我也同意!正有此打算!
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 楼主| 发表于 2008-8-26 20:35 | 显示全部楼层
这一段时间写得少一是因为太忙,二是等房子的truss设计和加工,停着工呢。这里的慢啊已经把人都磨平了。我现在就是想,问题你就出吧,反正要解决的。+ {6 t7 C9 x- Z& O
, `; z" @4 g4 J& T1 r& M* L' A
回102楼,好像设计是这样,但是还要加一些steel beam。Truss 公司做好设计,又要找工程公司检查。找了几家工程公司,只有一个能做的,要一个月才能弄好。还在继续找其他家呢。
5 N; E% R# X2 P& j4 x, X, ]6 d, @2 d2 W, N9 b
我们在阿省南部一个小镇,工作好像还好找吧?和埃德蒙顿一样,到处都是HELP WANTED。不过我自己没有找过,不是切身体会。
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发表于 2008-9-3 20:19 | 显示全部楼层

一句话,牛

鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-4 08:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建房的乐趣,值!
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 楼主| 发表于 2008-9-13 20:37 | 显示全部楼层
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一个月过去了。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-14 03:41 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-8 20:32 发表   b- X1 H) I0 Z3 e8 W9 j7 t* _& t2 w
0 w7 U+ [# `5 W: y/ O) @+ ?) Q
这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。6 k4 i+ w2 g8 l  D$ L
+ ^$ Q0 ~( T0 p" @6 s8 L3 [: j/ B% W: z
房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
& U( Y; f- I1 w
我看楼主的地基是黑土,非山地,土质较软,在国内要在土质较软上建钢混机构的房子,要钻井,下钢筋、灌混凝土,请私人施工队要7万人民币,如果只做混凝土钢筋框做地基可能会倾斜。我觉得LZ的是全木结构,地表负重小,应该是不用打桩。如果用国内的做法,在加拿大,要多少钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 01:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-9-13 21:37 发表 - |% K+ `7 ~# e. x( u
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一 ...

! X: \3 j2 H- w0 V6 R7 z+ C4 A7 @1 V- B; w, z. H: d

' R2 @2 n! m8 V7 Z. Q# I  Z" V0 k主体再不开工,就要下雪了,天气不会有太大影响吧。。。
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发表于 2008-9-17 15:19 | 显示全部楼层
关注中, 非常感谢!
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-17 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感谢大家关心,今天主体开始了。他们的动作很快,一天的功夫就不一样。这里的冬天不是那么冷,可以持续开工。
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发表于 2008-9-18 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
每个过程都拍些照片,传上来大家分享。
1 G2 r6 Y# w& M1 |+ w0 J5 f) M1 b别忘了上梁封顶打个招呼,好送花祝贺。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-19 11:49 | 显示全部楼层

再上几张图片

现在开始上主体了
House framing 1.JPG
House framing 2.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从现在开始,每天的样子都不同了,我会继续上图。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-19 13:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-21 04:48 | 显示全部楼层
欢迎。  
" s3 ~! O; q+ R. f  Y1 d/ ?' _  y: Q4 Z+ \
[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-9-21 05:51 编辑 ]
大型搬家
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:39 | 显示全部楼层

继续上图了

这一个星期进展迅速,而且这道工序最见成绩。大家看看变化。
DSC00597.JPG
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DSC00599.JPG
DSC00600.JPG
DSC00602.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-26 11:44 | 显示全部楼层

继续

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainfloor要成型了。
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鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 19:27 | 显示全部楼层
进度很快
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