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楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Yellow-River 于 2008-8-6 20:14 发表 ' c7 s" Q4 h6 p
祝贺LZ, 终于有进展了!
7 A" W. i. G  |, e$ c9 L( u看样子FOOTING放了大脚.2 ]1 k% \% R/ g, s' P

% @8 H& N" ?: x$ Q% u& E问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?

; ^; T' y' J$ M% h
# l6 j( I8 k* j: `谢谢你。
9 c+ k) O. g8 b5 m9 v/ v7 r7 k# `. T% N2 n# x9 L
Footing旁边加多了很多小石子,估计是为了加强效果。 Living Room下好像没有立柱。我看到目前为止,有立柱的地方就是大门口那里。' V7 q/ H0 E9 [" u& b9 I# w
不过工程公司会在地基工程过程中和结束后来检验。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:32 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表
- A; y8 M* C/ \) A0 D2 {0 U- ~从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...

  V! f; V  e5 @: m+ F这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。, n! w& Q0 X# V3 D+ {% Q
% K) {' T- B, @( @! M$ @6 v) O
房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:35 | 显示全部楼层
原帖由 轩辕无天 于 2008-8-6 12:58 发表
8 ~# p* J3 c- M! y& E% ]8 C太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵
  d" N7 g& f- {' X) r
我去掉了一个卫生间,因为地下室还有一个全卫,3个半我觉着够用了。所以有一个改成了衣帽间。女儿大了,需要大壁橱放她的乱七八糟东西。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 5i5j 于 2008-8-7 17:48 发表
5 k4 X# Y! a) g) {6 E' \& y. b3 z+ v1 d" D6 V3 m6 ], s

+ ~1 r$ _% l4 N6 \8 X4 S( T按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。

* M, q' t; Q: _/ K
% |. F' A6 [' _4 i我是计划明年3月份搬进去呢,如果提前能进,那就是bonus了。在加拿大,练的就是耐心,呵呵。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:43 | 显示全部楼层
原帖由 iris2008 于 2008-8-7 22:46 发表 5 d" _1 Y$ T$ A) ~+ {) u
看着自己的房子一天天起来,什么感觉?

% @5 _3 j8 V6 l
! a/ f. s0 z+ O1 }现在还没有到起来的时候,只是地基。如果framer做完了,才真有房子的样子呢。所以现在不是特别激动呢。2 r- J7 @- v; |) p/ Q

* W4 W& C) K% S' b( U曾经激动过,失望过,现在就是平静期了。就是耐心等着它一点点起来。( ^* c! c. I* I1 U: f* f

& \4 q1 x+ x8 }7 S/ H到了房子尾声的时候,事情才真正多呢。那时候就是细节了。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:45 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-7 23:34 发表
5 p; W6 b2 |" g- \; L0 w+ d" T8 |/ x# H/ G3 H% Y3 D% }: R( \# n
" O; q7 ^$ y0 M$ w6 \
5 U# n' G8 a- Q$ i/ C  T
看出来了,你是将平面图左右反过来了。
9 j8 r+ Z' Z! v' X" S% V) a

, }: o& d( c6 r0 |, r9 f# O9 M对,这种事情对做blue print的人来说太简单了。开始是按原图的,但是不符合这里的utilty设置,只好更改。
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-8-8 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强帖!
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发表于 2008-8-10 22:35 | 显示全部楼层
这几天开始作主体了吧。。。
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发表于 2008-8-13 19:27 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-7-25 14:38 发表
2 f$ u+ ~0 K! M简要回答一下大家的问题。
1 h" o7 o/ V" j% ?这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。! J% _) ^' N+ t/ R" K9 ^- V- u4 n) B
1 g) {" {( `2 b: y$ G/ i! z: q: T
lot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop, ...

3 W3 ^' ~) ]. ?6 f7 F% B/ B+ a8 V3 ~$ {% k* X3 I5 Y# Q6 t

! R- o9 N. p' D3 {6 V这也应算corner lot.
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 楼主| 发表于 2008-8-17 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
忙着过暑假,也没有来得及更新。) f# W, Q) |. a9 g/ V$ b9 ?! ^  {0 b6 E
) e2 j- J- H0 H0 y
现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
7 j% |6 @6 c7 x$ K7 E. Q$ n+ X2 ?- Y: D0 G' L5 k
本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考虑在车库里面加上两根柱子,但是还不知道是否可以。希望明天有好答案。& n& a7 ^6 m& R! [: y' o5 I
$ u) N% f1 B# L. {, c) X
问题反正是不断,熬啊。不过习惯了,反而不急。每天的日子就是发现问题,解决问题。& i' ^2 r6 ^  [! p# H/ w
- N9 E4 g1 k: b# O1 f
过两天继续上照片。
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发表于 2008-8-19 14:30 | 显示全部楼层
嗯,等着看室内装修的时候,前面的过程太高难,凑凑热闹。
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发表于 2008-8-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-17 21:50 发表
4 Z7 t3 \* q  V忙着过暑假,也没有来得及更新。; [6 O" b, ^3 n

$ i% C7 ?2 v7 F$ D  [  U现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。# N! ]' J* y/ k+ ?

! G8 h0 P" Z% P' f' Y% x8 ]4 ?. Q+ M本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考 ...
1 \$ m; C% x# I' W3 W% l, H
( j7 Z/ Z, a/ m) N; D$ M
: Q6 G5 ?# i+ O& F9 |' b
可在2+1车库的轴线上加2根柱,或干脆作成2+1两个独立的车库。看对不对。。。
6 i- {$ X* X; y7 t. i: [% i8 p1 i, y4 J$ d

4 H/ V9 Z- M. O  y, E! I+ j. ~ 70-599mf-2372.jpg
8 W) t/ c2 z! T9 P
+ t/ G* P5 m% R  O6 y% {[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-8-19 23:14 编辑 ]
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发表于 2008-8-20 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是) C# Y# v8 g: @* m
另外小镇上工作好找吗?
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发表于 2008-8-26 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 越走越远 于 2008-8-20 23:02 发表 , W, y, f) \- Z
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是4 f5 d# S5 f0 ?, _( ]9 e9 {
另外小镇上工作好找吗?

4 W. n. S" Y6 K- g8 S- n 我也同意!正有此打算!
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 楼主| 发表于 2008-8-26 20:35 | 显示全部楼层
这一段时间写得少一是因为太忙,二是等房子的truss设计和加工,停着工呢。这里的慢啊已经把人都磨平了。我现在就是想,问题你就出吧,反正要解决的。: ^, T* S9 N9 X0 @

! ~% ~3 y' k2 Z+ p回102楼,好像设计是这样,但是还要加一些steel beam。Truss 公司做好设计,又要找工程公司检查。找了几家工程公司,只有一个能做的,要一个月才能弄好。还在继续找其他家呢。2 D* a/ l$ N4 r- U( l8 W" J! C; W
; U# l. S. X: F" G+ q& Q) `
我们在阿省南部一个小镇,工作好像还好找吧?和埃德蒙顿一样,到处都是HELP WANTED。不过我自己没有找过,不是切身体会。
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发表于 2008-9-3 20:19 | 显示全部楼层

一句话,牛

鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-4 08:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建房的乐趣,值!
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 楼主| 发表于 2008-9-13 20:37 | 显示全部楼层
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一个月过去了。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-14 03:41 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-8 20:32 发表
1 c( b2 r+ L, d8 n& Y7 ]& q
7 ]8 l0 B, f* {: w* j1 {4 h  S这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
" Q* I6 M! m/ f1 I4 T* S% j. P% W* m0 x
房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
) o: Q9 k5 `! q! [
我看楼主的地基是黑土,非山地,土质较软,在国内要在土质较软上建钢混机构的房子,要钻井,下钢筋、灌混凝土,请私人施工队要7万人民币,如果只做混凝土钢筋框做地基可能会倾斜。我觉得LZ的是全木结构,地表负重小,应该是不用打桩。如果用国内的做法,在加拿大,要多少钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 01:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-9-13 21:37 发表
0 F- z, V* l! I8 `* V* n- Z8 r又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一 ...

$ z$ @  g* ]1 N4 l; L/ w) |! G
) {' x& h. P( \! l
' q( T- f- A$ s- k2 V主体再不开工,就要下雪了,天气不会有太大影响吧。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 15:19 | 显示全部楼层
关注中, 非常感谢!
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-17 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感谢大家关心,今天主体开始了。他们的动作很快,一天的功夫就不一样。这里的冬天不是那么冷,可以持续开工。
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发表于 2008-9-18 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
每个过程都拍些照片,传上来大家分享。 * s) l" H4 T+ _* A5 ^0 K
别忘了上梁封顶打个招呼,好送花祝贺。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-19 11:49 | 显示全部楼层

再上几张图片

现在开始上主体了
House framing 1.JPG
House framing 2.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从现在开始,每天的样子都不同了,我会继续上图。
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发表于 2008-9-19 13:29 | 显示全部楼层
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发表于 2008-9-21 04:48 | 显示全部楼层
欢迎。  
. v% E2 N) O5 a) e! I( j4 \7 u# i* t
[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-9-21 05:51 编辑 ]
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:39 | 显示全部楼层

继续上图了

这一个星期进展迅速,而且这道工序最见成绩。大家看看变化。
DSC00597.JPG
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DSC00599.JPG
DSC00600.JPG
DSC00602.JPG
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:44 | 显示全部楼层

继续

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainfloor要成型了。
DSC00612.JPG
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DSC00625.JPG
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 19:27 | 显示全部楼层
进度很快
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