 鲜花( 40)  鸡蛋( 0)
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楼主 |
发表于 2009-10-15 23:13
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小黑炭, 问一个问题。从文章中看,你和客户之间是签合同的,那么在算成本的时候你是怎么办的。# x% g3 J. z3 d- @
材料也许还好,按一般批发价再打一个20% 30%的余量,以应付返工,价格波动等等。也许材料的波动比这个幅度要 ...+ Y6 s" H$ ~% k" W! X, j
BMO 发表于 2009-10-6 00:32 
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* b& H( k7 ?& f' x4 f5 H我们算成本的时候不完全是象你说的那样算人工。所有工种的报价都是纸上的,里面已经含了人工。人工上涨是subcontractor的事情,我们的价格已经定好的。& v s& E1 a g! q2 L4 A4 a: |
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所以我报价的基础是在每一个工种给我的最高报价,另外加15%的不可预见费。
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( \: }1 s h3 A, M0 C$ L1 B& A. @我们自己住的房子因为有些改动,并用了很好的材料,加上初次建房,有很多项目没有预算进去,结果严重超支,不过自己住也就无所谓了。
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做builder我们就必需要特别小心,尽量把所有的问题想在前面。但是房子刚刚开始盖,也不知道后面会有什么问题,现在还不能结论。等这两套盖完,我再总结了。 |
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