2010 房市解决之道 - 临别一帖

Rapala

哈哈，看来是又踩人尾巴了，冒充专家的多得是，最后最害人。
. z) p6 |, \1 i5 L5 e' A
8 b/ U" m' i- X' O% J- I* _! `总结一句，０９年楼主自己都承认预测不准，如果有人听，就错过了０８年到０９年最佳买房时期，那20１０年你就别害人了，不再跟贴了，有人要我拿数据我拿了，要我将道理我讲了，最后还会给我加一个无理取闹的帽子，我说多了没有意思，过半年后再顶这个我看来最没有水平的帖子来。

Rapala

别生气了，葡萄心理而已。
pchell 发表于 2009-11-27 13:50

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。

三言两语

别生气了，葡萄心理而已。
9 E/ ]8 Y1 M  Cpchell 发表于 2009-11-27 13:50

" h8 x2 E3 ]+ e$ @$ p+ I8 L$ k$ K0 j
& [4 }1 T3 G: I' G谢谢兄弟，我不生气。
+ {7 U4 ?" o9 c! i  N
只是看不贯这网上的几个人没事闲着乱放炮，一点最起码的礼节都不懂。现在不说他们几句，以后也没机会了。

紫光

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

no way. i will not tell you my address.
But the tax rate is true.

pchell

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。
4 Y) {7 w& B' W) F" u3 R4 WRapala 发表于 2009-11-27 13:59

你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。

白水

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

/ q. M6 N# C6 ]3 ^下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。

Rapala

你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。
4 `5 Z' o8 G- M' j5 q7 l+ m- lpchell 发表于 2009-11-27 14:06

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。

我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？

三言两语

你的计算是错误的，已经有人指出了，这里就不多说。
美国房价低，但是税高，要知道每一万块钱每个月的贷款付出大概70-75块（以贷款年限定）。也就是说如果能够剩300块的税可以多借4万块的贷款。而且这个钱好歹也有 ...
紫光 发表于 2009-11-27 12:43

更正你一下，可以说：“美国的房价低，但地产税率高。”地产税的纳税额不一定高，税收总体水平比加拿大低，而且低不少。

白水

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

紫光说的数据没错，其他省不清楚，萨省我朋友的地产税比这要高将近一倍，40-50k的房子要交6000左右的税，不知道为什么

知道的是税有两部分组成，一部分和地产价值相关，另外一部分是社区公共建设。

Rapala

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
+ o' y/ @; J1 O6 s
下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
) a' q8 }: I& R/ {' v$ N白水 发表于 2009-11-27 14:07

+ o1 @, U6 B. a主要他没有端正自己发帖的态度，不希望看到负面或者反面评价。我是open的，只要你说得有理，我就服你，我有错我坚决承认错误。

三言两语

no way. i will not tell you my address.
But the tax rate is true.
/ }9 D# C. J( c; r! `0 L2 ~紫光 发表于 2009-11-27 14:03

$ o* b0 |! I" ?6 D说了也没人去你家蹭饭。

) ]3 q! C+ O' r要不就说说你家的Assesed Value。

白水

我有错我坚决承认错误。
# T4 L( f; p- Q9 G( X# ~Rapala 发表于 2009-11-27 14:19

我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   

Rapala

说了也没人去你家蹭饭。

要不就说说你家的Assesed Value。
% K1 _* I! O- y  Y* S/ k7 p三言两语 发表于 2009-11-27 14:20

我家０８年政府估价将近５０万，税大概记得是２５００到２７００之间，具体忘了，绝对没有超过３０００

三言两语

; b, p8 i. [5 Y0 B, V* G

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

( q; J) \4 |7 H& j* U% c' W下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

% o$ r' t( G9 j# X
美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过度开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。

Rapala

我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   
白水 发表于 2009-11-27 14:25

. E/ X) Y- Y$ e! I& K; N; S- q7 K
其实论坛需要一个轻松的气氛，发帖只是表达自己的不同观点，对事不对人，并不需要吹鼻子瞪眼的。楼主帖子一开始就把我或者其他反对意见的人放到对立面，帖子又可以跳出太多毛病，忍不住我还是发言了，呵呵，性格使然。

白水

; G" z( @2 h# ]5 k1 F

美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过渡开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。
2 Y. e4 h8 y8 w三言两语 发表于 2009-11-27 14:36

天气好就是不一样，我看买买提上有个哥们今天还上了几条红鳟。太羡慕了

我们这，一个多月前，鳟鱼就冻得不咬饵了

Rapala

8 g- D# v) \5 O" w6 L% P
106# 白水

& w& x+ \1 u2 ]题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。

' G- Y% l; L( M7 ]3 C另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。

nowave

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
; _7 ?1 u0 ~; H6 I8 h8 n, m( C! e8 a
3 c# k  l5 g1 R0 o2 ]下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

) x! M$ h  F2 ]. i' d
0 J( a0 o, F. R白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵

白水

白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵
. z! w8 s4 q; Z; _" t2 P% |% {nowave 发表于 2009-11-27 14:53

我这是没事围观，都是性格挺直的哥们

你怎么跑房版来了

nowave

我这是没事围观
& v5 b/ n) R7 W0 _  Y
" r, E* Q: Y3 c" K4 ^4 g- J7 i你怎么跑房版来了
白水 发表于 2009-11-27 14:58

围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿
, B; m8 r% W& r4 F
不过绝对菜鸟，从来不敢开口

白水

106# 白水

题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。

另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。
Rapala 发表于 2009-11-27 14:51

% o: G7 r* j0 D* D# H! \! T; \. S. y装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的

白水

围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿
  O. W6 T$ Y7 ~. p' X
不过绝对菜鸟，从来不敢开口
nowave 发表于 2009-11-27 15:03

2 F5 y1 H7 r) n- a- p9 f& N; e" N

Rapala

/ P1 [, O3 S2 P9 j" N& f/ @

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的
白水 发表于 2009-11-27 15:04

可以，但是你的船不能太重，要看这款承重，而且需要船配套的bracket.
' m4 {) o: _( @

三言两语

) s. G1 c: a: X0 c* ]) ~

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。
1 f9 F: R. p( Z6 n. V
9 K3 q' M6 b# M! a! q( X我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？Rapala 发表于 2009-11-27 14:13

, s) x# P& z4 x2 `8 n7 [% l“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候铁人王进喜提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。

* h% V. l' D' F3 |7 x我在这里引用这句话是有多重含意的，本不想展开了说，但你一定要问，就简单说说。

0 h* I& P2 m2 e7 ^5 [5 ^' `, y2 Q这里只说打工一簇，其它阶层的就不说了。
  }, ?  R" l8 e- Q: v- n8 L  O; r1. 目前在爱城有专业工作的，不要等失业了再去美国找工作（楼上的Catty就是一例）。现在就往美国投简历。对工作要求也别太高，比现在收入少一些也无所谓，小公司也行，要想着那边的低税收，低房价，低物价。
" |+ Y' E7 M" P
$ O. u# c/ e' ?6 x2. 夫妻两个有一个找到美国工作就要走，别一定要两个人都找到工作。到了那边，在当地找工作比在这里“隔山打牛”要容易得多。没找到工作的那一个可以申请Layoff，带着EI去美国找工作。最坏，还有房子上省下了的20万不是？
6 R+ J4 |6 Y1 ^: L$ y
3. 在美国有朋友的，可以用朋友的地址申请当地的工作，这样会有更多的面试机会，只是要自己出钱飞去面试。
4 Q8 I) j0 J# a  Z" n# F! z# k
总之，要以当年登陆加拿大的勇气和毅志面对这二次移民！

白水

113# Rapala
8 v7 t9 E( b5 ?5 |  o4 n# y
& p) C5 r5 m. ]( ~没那么高级，目标下面这款，等半价呢，另外roof rack我车上有，糊涂了以为你说的是 top carrier
/ c& R7 `6 w9 ]
http://www.canadiantire.ca/AST/b ... 3F-foot%2BCanoe.jsp

0 y; g2 {/ C5 \) p. Q
% D6 K1 K# T8 W3 n* @: z' f& r, z

三言两语

我这地产帖让你们改买船了！
3 l# {- G9 s; N; Q+ e7 L
你们二位开新帖讨论行不行？拜托了！

白水

2 p, j1 V7 p1 m/ g& Y

我这地产帖让你们改买船了！  
三言两语 发表于 2009-11-27 15:21

+ \8 V. h+ O+ W2 m  ]0 H7 r
; n4 e7 R$ a  w) M& P+ M
都是Rapala 非要给你牵线
+ G1 s4 U. `; ?: ^2 f
( W. e4 P& g' p; p撤了，你们接着讨论

Rapala

“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。
, B) N* d4 w9 Z4 L
我在这里 ...
4 v' X, O5 l. R3 t/ z三言两语 发表于 2009-11-27 15:11

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？

１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你能保证再找到工作之前，一个人的收入负担得起吗？难保生活质量
３。这一点不叫创造条件，只是找工作的方法而已，还是需要你的真本事，而且需要夫妻两人同时找到同一城市的工作。难保生活质量
6 n* g/ @  M; o3 H& q5 ^
% I1 c' j- X" x; c. c说到底没有逃脱我５０多楼的说法，小P我被冤枉了，你给各说法，我没有冤枉楼主！

三言两语

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？

１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你 ...
Rapala 发表于 2009-11-27 15:32

1 H! ^$ d. ?. l' R! s7 Q2 b你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？

去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远的眼光看大局！当然，不是每个人都能这样想问题的。

Rapala

1 L1 J9 }) M5 t0 c5 q

你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？
6 }& S# \& K' {$ y" u* C% K
去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远 ...
三言两语 发表于 2009-11-27 15:48

9 V4 i/ J2 e: [$ o, j  ?刚刚看的报道，美国有多少多少人连饭都吃不饱，这些听了你的话，创造条件去美国的人，拿着低工资，就比美国人好了？这些人不是大牛吧？

2 L5 c: R. H* Z( o- m房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低，这些不是大牛的人，你怎么保证它们能在美国一直能工作？买了房子一年后失业怎么办？我告诉你，从那个时候起就算非法居留，一个月内限期离境,癞在美国不出来还行，一出来就别想再进美国了。有个哥们是活生生的例子，失业后跑加拿大面试，结果工作没有找到，被美国海关拒绝入境，最后只好待在温哥华，老婆孩子还在美国，房子还不知道怎样处理。

生活质量？你水平有限的人创造条件去了美国，每天担心工作和身份问题，赚的钱还不如加拿大，谈什么生活质量？