怎么找房产经纪realtor看房子都爱搭不理

贺兰山

老杨 发表于 2015-5-27 14:39
接着56楼继续写。

我一直觉得，对于客户来说买房是一件大事，我愿意客户多看几次房子。我有几个客户是我 ...

花我送了，买花的钱能还我吗？反正您也不缺积分。

chevnox

: n: }1 Y* G/ F* e: x3 Y我当年买第1套房子的时候换过4个经济人，其中3个是屯子里比较出名的也是在这个网站经常做广告的（其中两个是Top 5%哈哈)。给我的感觉就是不管别人说某某经纪人多么多么好，你都要自己亲身经历一下，只有试过才知道。好比有10个人说这道菜有多好吃，你自己没吃过也只是听说而已，当你真正吃的时候也许并不一定和你胃口。我所说的4个经纪人服务态度都很热情，也是有问必答（前提是你自己要主动问他们）。你要是自己没做好功课也不愿意问最后吃亏的还是你自己。我最后选择了一位经济帮我买的房子，买的时候很愉快，所以卖的时候用的还是那位经济。结果我卖房子的过程有点不愉快，原因就是想买我房子的人和我用的是同一个经济，也就是说我和买家都是这位经济的客户。所以就发生了利益上的冲突，我做为卖家当然想把房子卖的高一点，而买家自然想以便宜一点的价格买下来，那么问题来了做为两家的经济人你们觉得他应该怎样处理呢？？ 最后的结果就是扣去给经纪人的费用，我不但一分钱没赚到而且还亏了一点。这个经济照顾了买家的利益却没照顾到我，所以我觉得没有利益冲突怎么夸都好，一旦涉及自身利益就很难说了。

爱城窗帘

我个人倒觉得房地产经纪人并不一定需要多热情,因为毕竟不是销售,卖产品.有些经纪人不属于能言善辩型,但他要相当的专业,具备丰富的相关知识,做到心中有数,对买家负责,好比老杨,看房时话不多,但他能很及时的给出中肯意见.我知道的好几个经纪人都是慢性子,踏实可靠型的.我似乎不太喜欢滔滔不绝的经纪人.

james.ma

chevnox 发表于 2015-5-27 17:13
$ g: D, {- p5 Z* }我当年买第1套房子的时候换过4个经济人，其中3个是屯子里比较出名的也是在这个网站经常做广告的（其中两个 ...

我的卖房经济在签合同的时候有条款，如果买方也是他的客户，他只收卖房的佣金不收买房的佣金，并且他在买方和卖方的价格谈判中保持中立。我认为这个是合理的处理方式。
1 X7 `* g1 P$ h/ }; e. J
# ?$ s; N* [' e! O+ U  q4 H请问一下，你买房时弃用前三个经济的原因是什么？是他们定的市场价格在你看来不合理呢，或者对房子的定位分析不够透彻呢，还是其他什么原因？

Edmontonian18

犹豫 发表于 2015-5-24 08:11
6 N' I  a6 N/ u9 M% m其实经纪的作用也就是带个路，开个门，说什么基本不用听，容易误导，全仗着你的眼力。
我也见过进门后滔滔 ...

" m  ?  v4 y  E( U同意。你自己的标准，选项和市场上可能有的，在某一点上一个交叉，就是考研你的眼力和心理承受力了。

犹豫

chevnox 发表于 2015-5-27 17:13
/ [$ T5 o& Z5 I2 o6 D2 _' P+ U" [我当年买第1套房子的时候换过4个经济人，其中3个是屯子里比较出名的也是在这个网站经常做广告的（其中两个 ...

说白了，最后还是你妥协了，你要硬是不答应，经纪也没辙。

Edmontonian18

landseac 发表于 2015-5-27 09:16
- [- c- w5 y1 ?找王勤买的，twin brooks的房。非常满意，专业性 热情度都要点赞。再买卖房还找他。

/ v4 L; f. {. a! P5 E0 N他是很专业。谈判英文不错。

SheJing

经纪

隐形的翅膀

见过有个女经纪人，预约看房的时间晚一个多小时，反复来电话说在附近马上到，让等等，去之前电话说新房有多么好，到看房的地点后，指着一片空地说这将来是啥，那将来是啥，气死人，人品啊。

jcmacy

Denis007 发表于 2015-5-22 21:32
& T: @8 h  m7 o! g  x# T- l+ ~+ J# L大哥，我第一个就是找的你推荐的团队。。。

9 C5 J8 j' M/ X就是啦。問她lot 的價錢她說一會回復等了3月了也沒有回復。唉真不知道是不是太忙了怎麼樣的

ttydy

zwx

有好的，也有不好的

duckling

真心推荐——
7 C! }% E" Z- B' |- h/ j+ t【买房找王勤，省心又省金！】

当时我们是老杨和王勤一起带着看房的
很赞啊
1 M) h! j  M  t' \6 T0 M

冬天不冷

一朵花 发表于 2015-5-26 14:41
$ |& P/ O* w* E: B, \6 O+ q9 W我找过老杨团队，好像你买便宜房子他就不热情，买个100来万的，挺热情，后来换了。

) d5 U) O9 j& P4 E2 ^没错，
鼻孔朝上，向钱看。
; z2 ]$ i" s- d6 v2 e: y