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楼主: Denis007

怎么找房产经纪realtor看房子都爱搭不理

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发表于 2015-5-27 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨 发表于 2015-5-27 14:39  u& F8 D1 N' Y2 Z) B/ r
接着56楼继续写。
( F# c8 ~) C4 H7 @5 W2 B. j1 O/ n
; e3 T; Y2 m- r7 [我一直觉得,对于客户来说买房是一件大事,我愿意客户多看几次房子。我有几个客户是我 ...
) V/ {9 h4 \$ @/ N; `, N
花我送了,买花的钱能还我吗?反正您也不缺积分。
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发表于 2015-5-27 16:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 chevnox 于 2015-5-27 17:17 编辑
2 a& z4 @5 I' _& ]* }" x6 a3 c8 f3 o1 P, k  G+ c- F
我当年买第1套房子的时候换过4个经济人,其中3个是屯子里比较出名的也是在这个网站经常做广告的(其中两个是Top 5%哈哈)。给我的感觉就是不管别人说某某经纪人多么多么好,你都要自己亲身经历一下,只有试过才知道。好比有10个人说这道菜有多好吃,你自己没吃过也只是听说而已,当你真正吃的时候也许并不一定和你胃口。我所说的4个经纪人服务态度都很热情,也是有问必答(前提是你自己要主动问他们)。你要是自己没做好功课也不愿意问最后吃亏的还是你自己。我最后选择了一位经济帮我买的房子,买的时候很愉快,所以卖的时候用的还是那位经济。结果我卖房子的过程有点不愉快,原因就是想买我房子的人和我用的是同一个经济,也就是说我和买家都是这位经济的客户。所以就发生了利益上的冲突,我做为卖家当然想把房子卖的高一点,而买家自然想以便宜一点的价格买下来,那么问题来了做为两家的经济人你们觉得他应该怎样处理呢?? 最后的结果就是扣去给经纪人的费用,我不但一分钱没赚到而且还亏了一点。这个经济照顾了买家的利益却没照顾到我,所以我觉得没有利益冲突怎么夸都好,一旦涉及自身利益就很难说了。
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发表于 2015-5-27 17:17 | 显示全部楼层
我个人倒觉得房地产经纪人并不一定需要多热情,因为毕竟不是销售,卖产品.有些经纪人不属于能言善辩型,但他要相当的专业,具备丰富的相关知识,做到心中有数,对买家负责,好比老杨,看房时话不多,但他能很及时的给出中肯意见.我知道的好几个经纪人都是慢性子,踏实可靠型的.我似乎不太喜欢滔滔不绝的经纪人.
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发表于 2015-5-27 18:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
chevnox 发表于 2015-5-27 17:13
0 r$ ]- @2 s5 c# R* w/ D- U' v我当年买第1套房子的时候换过4个经济人,其中3个是屯子里比较出名的也是在这个网站经常做广告的(其中两个 ...

4 [1 m& ?7 {: Y: ~) K) U我的卖房经济在签合同的时候有条款,如果买方也是他的客户,他只收卖房的佣金不收买房的佣金,并且他在买方和卖方的价格谈判中保持中立。我认为这个是合理的处理方式。
( y' x" O/ a' S; ^/ t8 ~4 j- Y$ ]% j# j
请问一下,你买房时弃用前三个经济的原因是什么?是他们定的市场价格在你看来不合理呢,或者对房子的定位分析不够透彻呢,还是其他什么原因?
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发表于 2015-5-27 18:45 来自手机 | 显示全部楼层
犹豫 发表于 2015-5-24 08:11
0 a; F, i2 `' D3 |8 U其实经纪的作用也就是带个路,开个门,说什么基本不用听,容易误导,全仗着你的眼力。
" B3 L# {4 U( L8 Q  e- s我也见过进门后滔滔 ...

6 D8 Y! ^3 p" ~同意。你自己的标准,选项和市场上可能有的,在某一点上一个交叉,就是考研你的眼力和心理承受力了。
大型搬家
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-27 19:34 | 显示全部楼层
chevnox 发表于 2015-5-27 17:13
7 f2 q" ?+ V# X& I# F  W6 `我当年买第1套房子的时候换过4个经济人,其中3个是屯子里比较出名的也是在这个网站经常做广告的(其中两个 ...
. T: L, M; M5 u
说白了,最后还是你妥协了,你要硬是不答应,经纪也没辙。
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发表于 2015-5-27 21:37 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
landseac 发表于 2015-5-27 09:16
/ r5 L1 d7 p- o( }1 ^4 f找王勤买的,twin brooks的房。非常满意,专业性 热情度都要点赞。再买卖房还找他。

4 U! m8 l( X' k8 l2 r, O! k他是很专业。谈判英文不错。
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发表于 2015-5-27 22:38 | 显示全部楼层
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发表于 2015-5-28 07:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
见过有个女经纪人,预约看房的时间晚一个多小时,反复来电话说在附近马上到,让等等,去之前电话说新房有多么好,到看房的地点后,指着一片空地说这将来是啥,那将来是啥,气死人,人品啊。
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发表于 2015-5-28 13:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Denis007 发表于 2015-5-22 21:32/ n8 z, t9 Q3 {" ~- t
大哥,我第一个就是找的你推荐的团队。。。
' O8 c1 \+ P; B% U
就是啦。問她lot 的價錢她說一會回復等了3月了也沒有回復。唉真不知道是不是太忙了怎麼樣的
鲜花(311) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-28 17:26 | 显示全部楼层
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发表于 2015-5-28 17:44 | 显示全部楼层
有好的,也有不好的
鲜花(475) 鸡蛋(3)
发表于 2015-5-28 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真心推荐——
8 E- I8 y( @  |/ s/ E7 i2 L0 F【买房找王勤,省心又省金!】+ ~6 q3 G( d, \3 f1 C7 s

4 b6 m' q+ w6 _, n当时我们是老杨和王勤一起带着看房的
( y) Z* x$ `7 P很赞啊
: g4 h. h+ c/ p
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发表于 2015-5-29 09:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一朵花 发表于 2015-5-26 14:41
0 C0 T- H7 A$ l/ r8 w. y  S我找过老杨团队,好像你买便宜房子他就不热情,买个100来万的,挺热情,后来换了。
1 r, ]0 Y, O' b6 l& H- |6 v. `
没错,
: H. [) X* x4 R4 c7 {鼻孔朝上,向钱看。! T. d# U; L) Y% m
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