怎么找房产经纪realtor看房子都爱搭不理

贺兰山

老杨 发表于 2015-5-27 14:39
接着56楼继续写。

" o* K0 ~" E, j3 |5 \1 Z我一直觉得，对于客户来说买房是一件大事，我愿意客户多看几次房子。我有几个客户是我 ...

花我送了，买花的钱能还我吗？反正您也不缺积分。

chevnox

我当年买第1套房子的时候换过4个经济人，其中3个是屯子里比较出名的也是在这个网站经常做广告的（其中两个是Top 5%哈哈)。给我的感觉就是不管别人说某某经纪人多么多么好，你都要自己亲身经历一下，只有试过才知道。好比有10个人说这道菜有多好吃，你自己没吃过也只是听说而已，当你真正吃的时候也许并不一定和你胃口。我所说的4个经纪人服务态度都很热情，也是有问必答（前提是你自己要主动问他们）。你要是自己没做好功课也不愿意问最后吃亏的还是你自己。我最后选择了一位经济帮我买的房子，买的时候很愉快，所以卖的时候用的还是那位经济。结果我卖房子的过程有点不愉快，原因就是想买我房子的人和我用的是同一个经济，也就是说我和买家都是这位经济的客户。所以就发生了利益上的冲突，我做为卖家当然想把房子卖的高一点，而买家自然想以便宜一点的价格买下来，那么问题来了做为两家的经济人你们觉得他应该怎样处理呢？？ 最后的结果就是扣去给经纪人的费用，我不但一分钱没赚到而且还亏了一点。这个经济照顾了买家的利益却没照顾到我，所以我觉得没有利益冲突怎么夸都好，一旦涉及自身利益就很难说了。

爱城窗帘

我个人倒觉得房地产经纪人并不一定需要多热情,因为毕竟不是销售,卖产品.有些经纪人不属于能言善辩型,但他要相当的专业,具备丰富的相关知识,做到心中有数,对买家负责,好比老杨,看房时话不多,但他能很及时的给出中肯意见.我知道的好几个经纪人都是慢性子,踏实可靠型的.我似乎不太喜欢滔滔不绝的经纪人.

james.ma

chevnox 发表于 2015-5-27 17:13
我当年买第1套房子的时候换过4个经济人，其中3个是屯子里比较出名的也是在这个网站经常做广告的（其中两个 ...

我的卖房经济在签合同的时候有条款，如果买方也是他的客户，他只收卖房的佣金不收买房的佣金，并且他在买方和卖方的价格谈判中保持中立。我认为这个是合理的处理方式。

请问一下，你买房时弃用前三个经济的原因是什么？是他们定的市场价格在你看来不合理呢，或者对房子的定位分析不够透彻呢，还是其他什么原因？

Edmontonian18

犹豫 发表于 2015-5-24 08:11
其实经纪的作用也就是带个路，开个门，说什么基本不用听，容易误导，全仗着你的眼力。
我也见过进门后滔滔 ...

0 ?, T; H# Q7 G同意。你自己的标准，选项和市场上可能有的，在某一点上一个交叉，就是考研你的眼力和心理承受力了。

犹豫

chevnox 发表于 2015-5-27 17:13
+ O2 p8 l& M0 w# ^, x我当年买第1套房子的时候换过4个经济人，其中3个是屯子里比较出名的也是在这个网站经常做广告的（其中两个 ...

3 _% }8 C# m* [2 }7 o1 r' o% }说白了，最后还是你妥协了，你要硬是不答应，经纪也没辙。

Edmontonian18

landseac 发表于 2015-5-27 09:16
找王勤买的，twin brooks的房。非常满意，专业性 热情度都要点赞。再买卖房还找他。

他是很专业。谈判英文不错。

SheJing

经纪

隐形的翅膀

见过有个女经纪人，预约看房的时间晚一个多小时，反复来电话说在附近马上到，让等等，去之前电话说新房有多么好，到看房的地点后，指着一片空地说这将来是啥，那将来是啥，气死人，人品啊。

jcmacy

Denis007 发表于 2015-5-22 21:32
大哥，我第一个就是找的你推荐的团队。。。

' O+ _* J! S0 X就是啦。問她lot 的價錢她說一會回復等了3月了也沒有回復。唉真不知道是不是太忙了怎麼樣的

ttydy

zwx

有好的，也有不好的

duckling

真心推荐——
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当时我们是老杨和王勤一起带着看房的
$ f( Y; O5 h  H8 V3 n4 j$ ~$ `很赞啊

冬天不冷

一朵花 发表于 2015-5-26 14:41
; o7 w4 Q$ S0 W( l. m0 w我找过老杨团队，好像你买便宜房子他就不热情，买个100来万的，挺热情，后来换了。

/ U; c" O2 O8 e* q& J" |+ f没错，
; Y: ^% K0 `5 W- X鼻孔朝上，向钱看。