 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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阳光沙滩 发表于 2014-4-25 11:46 
0 w/ _$ N- \/ h1 Q) W7 O' j& e我没有讨论你的结论正确与否,只是说你的论据和推理过程不能支持你的结论。
' {/ U0 _& k' j就算按你说的房价高主要是由 ...
- i) N: R# d- t" k, S2 y我觉得可以这么看:
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. r5 P, Q, D: j/ p$ E! x在市场非常稳定的情况下,由于builder之间的竞争,利润率必然是5~10%
8 Z4 Y. O+ X* ], g* T. J更好赚,就会导致更多人加入,把价格压低;更难赚,就导致把人挤出,剩下的可以有更好价格.
5 i. g* S3 q6 M, X* m, L- W D6 T. y& v
但紫光用这种稳定市场的概念去解释一个变化剧烈的市场,就文不对题了.市场冷却,当然地价会降,人工会降.反之亦然,在供不应求的情况下,售价可以大大高于成本价. |
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