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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
' ^3 G* i0 `$ `1 A正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

  M$ F9 J0 Z# v& i6 Q不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
- s5 Y8 ^1 X0 Z$ m
0 Q4 k4 S+ Y  \3 H/ s
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
大型搬家
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
: v# g2 ?$ S7 ~7 ` 写得好啊,不过为什么发这里了?

" E, o0 o8 o3 K! u! U当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
% Y" t. U8 T' G9 j. c- W
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
. q; W4 P! B+ ~
) f# J0 ?! }$ G1 V: ?# z当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
( ~+ M8 C" L$ A5 i4 A
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
7 @  ~* G4 l$ C7 M4 E. R: L# e ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
3 m  I2 a3 C2 o! E
% j( j6 w  Q. U8 J3 q平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然& k/ v- d8 ^3 ^) N: f1 B% T

  D# g2 P  S! R/ H! a4 y是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
6 L* q( ]/ N1 k8 k  |! v
( k, v1 ?% }, w+ p) \- D& X页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档; ~3 m3 q! m; X8 ]0 T- e: u
1 l3 W: G/ L. r& Z
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
' G  g. a" m+ m- A1 o5 S( t4 h. `, C( y
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
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( j4 V: [3 e7 h老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
" L) U- T/ `% _2 }: ^, i. x$ B$ n3 @' g0 ]8 |" k) C1 w/ T
给我们的资料吧”。
! T6 r& h9 W% L) h) K9 z! X4 I  j, ^' F) m( P
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。$ O0 i" N/ z# }0 C$ q& @

6 a. N+ B7 e( B" S7 g- B: f  j; F“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是, o$ I8 j* x/ [8 f: y6 m) _" B

' v: R- d3 Z& m1 C, n房屋的价格给打击的。
' T; e# B5 r2 p& z9 A. \9 Z1 |, ~- |- Z
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
% b) j+ p" K: X7 j& A
5 n; H  M) b/ Z+ h: G* h我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
. C/ r9 j* l4 C2 G" {# C$ x- U( X) P  }3 {% I: ~) U8 I0 L2 a
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用5 Q: u4 p$ V1 Z3 Q1 G, C0 y# L: ?

+ l7 b/ w: y  R厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的, G3 r6 S* @: p+ N$ h5 O9 g. H1 ^
* q: W8 A$ L% Q( x
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。. T( q: q! M  o, \7 O( U7 X9 X8 N

7 g/ {7 L* p4 `! n5 z就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房$ ~7 n( |. S( m1 {8 S
( h% c% Y; b: B& i% J
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有( O$ b* r+ H" \9 b# |' {) M1 [

5 E, t' {, l& b" V! M$ a的翻了不止1倍。
# M# a! F9 h; B. O. c
- g' a+ ?. y% d待续+ ~. {$ A5 D7 W& ^! e
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
3 j; J- d4 U3 P" c6 t+ x% z0 J5 N(四)8 a: Q% b4 ~/ K  g

) x4 Y$ E" c. V) w. {平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
4 t2 I7 c/ E6 }( p; t  C8 t; Q9 T0 G# `& S2 @' T& ^0 F8 v% Z4 y% F
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
% W8 y$ V; B0 }( D! J7 A# F再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 7 ?3 A0 B5 x: [1 {3 I
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表/ @0 S, d$ }, h; T6 P( R
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 3 f0 q- j, x% h' a: y. \; N
...
. @7 b4 _% {0 L, I4 ?. l) O
% T% a9 _. O; v' o; D
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表% o7 y- j; y$ q

1 K+ p1 V+ V0 U3 h2 d7 ?
* i# t. A& q: j0 i7 _3 z

. X/ R3 T. j. |/ Z9 j2 r$ L现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
) ?0 ^. l% y5 P, J如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。. ?$ d: _. g( j$ r" E4 f4 l) x: @5 f/ R
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
* ]/ f0 V9 Z# A- F2 f7 y1 |$ p! @2 {
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
: k8 o% r1 l0 Q0 L; O5 X% J% v
" A# E3 j. l& n! G0 m1 A% i. I$ |, ~+ r现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
) v5 N+ i" w! \/ L如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。( {  K# A; E: W
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
大型搬家
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
9 U( Y  A! {8 p; ~8 g- r不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
大型搬家
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
. g% o; p) m1 |' ?- g7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房5 U# `" v4 D3 [7 Y# \

: f6 L+ N0 r7 j' E2 ?$ ^& A' F6 [子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种2 @( `3 r& ^' Z' t. B. j7 z
  U) ?( e1 J) i3 O. D" C- q
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入" O4 }1 s1 s8 M# b0 E2 w
' B; c( t9 }9 n
,怎能不让人心动呢?
, i6 d* Z% A' R% i# |( p" J, \
" B. M7 [" ~) T2 c虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种7 ?4 S6 ?- {0 c7 B: W6 q9 U
6 P! E8 v* q8 o  c0 `
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
# b* u" Q7 e0 b; Q; w; C3 v% }/ |
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
* Y" \. n; C/ S1 H% p# M# c* f5 u: \+ Y6 n8 J6 g# \% f1 t) [
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
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子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们5 }/ K3 ~8 e! _& W

7 a- n* {3 t9 S5 \- e; O$ D8 c买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
2 s; l( x' \0 z1 y' X; p
6 i) S3 g; j2 M5 P- B9 g* `8 a一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,% A9 X* u4 I/ O9 P3 T" M
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
2 N0 Z3 {$ Z1 X2 H7 c/ d2 g/ p“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
5 [2 Q# t2 u: n“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。& N" E- K3 [8 j$ {5 p$ A' t
“到底多少钱?”我急切地问到。- X; Z/ x% c( l" K5 l7 e* p
“15万8。”  G! j: X  z: L' W
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问6 S( M7 L$ U, [+ p

' g: V4 U3 `0 t0 Z到。
/ e, U- _3 B- |  H2 T9 v* n" G8 S4 L3 ~: L* f2 Q
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候7 |$ u& G1 n2 y
) V8 |3 B) X0 S
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听& K( h6 a$ }8 i1 p
* u/ s3 S  L. t+ V. M, r) h$ {
起来很诱人。
6 \4 ?5 k1 y4 A; L6 G7 J9 i/ b+ E  V: Z7 f8 R4 b* e# Z
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不* |0 a' F' q3 m% C
, d" ~+ L& d- j& _# N6 O1 v& D& ?
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。7 [& m  L, P$ @$ h( D) h

- O6 f+ C# L' @7 t7 M“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
2 Q$ O7 s3 O/ Q" L" H; z9 w$ J. C! w4 o/ _: l* p. W4 A1 `! i
2 K+ F- t$ q# |# z5 J, Y4 j
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”0 N8 T/ k7 q( U' N+ u0 `

) E& H" |. f* w) `/ q+ R我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底1 _6 N/ w9 C6 @( |. U2 c

8 d7 |' Z* q- T5 L) A. o了。5 N! m2 z8 l- O4 {- r( I
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”6 @$ b& P% E; _4 q3 S( L
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
! x# a; [+ v  ~: S. p
5 i: Q# C3 Q; s1 K) @哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
: d% {: U4 E0 O; K
8 u) B8 R1 |, i; Y" g. U/ h' A起理由来。(但事实上这些都不是大问题)- ^! W5 m  `  f+ g0 r
6 a9 h1 d- C/ E5 B$ M) Z
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子; f6 ]% s6 m, ^+ [

+ @+ j% d4 d; x已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
/ {, ^! [2 a* p- ~. l9 {( m% L$ ]
“我怕明天就没有了。”7 \$ o# J' B/ j& z
0 X9 S, `' {- D' \7 H
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”- X" |* C7 y5 D  ~7 O  n

( T+ ?8 E# Q3 `/ I% u/ C. G“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着7 M. |1 ?0 p2 m. Q) e

& f$ C4 V! S* w  g2 ^市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)$ M" _* X) C  l; ^% g) w! u

8 V9 V! O# `0 @6 t第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
) t+ o4 I3 W( H0 \# x; J& M
5 C; }! J$ I0 s- X" i) ~我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
+ [% l7 m) B7 [' p7 ]# O- f* h: M& Z3 E0 i) [6 T4 p% I
“为什么?"我心头一惊。
7 m6 e; W: l1 h" q8 h# C
3 _  G+ }" L4 b% s$ \8 u“房子已经卖掉了?”
* y2 a0 N5 X+ @4 _" k
4 `& }4 Q- I7 f待续
# a" |3 M3 x7 m5 X3 t3 ]6 E" V& M版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表- C- @* s6 h, N# u0 L
(5)) Q* i+ i) x9 }; Z2 ^
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房: ]  y8 s+ @5 p. T
- L% Z5 i6 G3 g& Z' i1 C
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种5 l! e% G6 {- o/ j  ]9 }; F; O9 X

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