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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
5 U0 m4 P+ D+ q! P正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
; B1 d1 B) q" I- e8 v
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表1 P9 c, w" Z1 Q! i6 X, K" u

+ x- X8 B3 O( G5 D精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
6 }& F8 p6 d' O4 n: j3 A 写得好啊,不过为什么发这里了?
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当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
0 t5 k8 ~, _6 N$ f5 y
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
9 F! N0 p! ]7 V5 _
, A+ [, C' B+ D" W: r当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表: @- o7 L5 c, a. q3 p! R! w/ p
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
. ~3 l4 ]5 K/ \7 s$ ]7 D( \! C" v% V
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然, h# C) @" @: U" Q2 i* D2 p* G

0 `' [7 e9 U3 D9 R7 J是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第35 b3 W& e; l. j1 G

) ?3 b7 d1 f* Z页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档+ h5 Z; B) ~$ X. M, A  C; x' p" I
" ?6 Z  \: X7 |" G
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。6 t, H/ |" x. j& m! n* C7 G# @! ]

( a' T- `( ?( R+ y“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。5 Q1 p; G* w. @* c

% `, {; C" _6 S9 ^* {: ~1 T4 Q老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
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9 J  k, n; m) U/ Y7 Y/ h给我们的资料吧”。2 ]: @% K3 {) D7 f& \. w% e1 K9 H) u' |
* g( J+ t8 P0 ?( Z6 V
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
, j% [3 d0 q) F8 [  l7 L( D. Q/ P
& o' O1 Z1 k! H; S“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
! g, T( p( k3 K6 u9 N" C1 {0 S" o" j+ V9 N& c9 Q. W8 P
房屋的价格给打击的。
4 ^8 w; A1 |4 V% O3 B) U" D3 r8 S! b* Y; u" I4 N
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
( \  F1 {9 z, e' t7 ]2 u  ^+ z- e
2 F9 P/ R9 [" J  j) e我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
. q0 R- H" q: K9 J- g! B6 F& l) r7 I- l" l- f& [2 q
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
9 \' M9 N* _# z) k2 G( g4 `* a9 Q
( o4 b3 h* \' {  T6 [9 R厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
0 H# i' Y9 V" H) E6 s* _( ~( u
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
( d% O! U9 C# C% U" w0 `7 r; X- o7 ^1 O4 h& t$ U/ W
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房" F+ B1 d4 M; b" B8 {3 P  E

" t5 L& z. N( w: p3 r; c- }子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
7 U6 U: b% n) s+ T
' J2 ?$ B2 \4 i5 y' C: P的翻了不止1倍。( r5 x+ O$ B. \* M! a+ Q

. a' H" b0 \8 x$ d- P2 F# F待续
7 M# k% z+ I( m5 G, j0 K版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表7 d( |/ S1 Y; F' G) N
(四)) h' C8 J8 q8 M4 L+ X

9 h8 w+ O7 a3 i$ l/ f% k& a平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然& g1 L8 V7 Z. X) _3 b/ O% H

* P6 e% ?- V0 Q% }. Q7 J是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 " {! K- f. t6 L9 {2 n6 p
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 ; b% B9 K# E2 n6 Y5 @+ Q( x( ^
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
& Q; l# V- D2 Z& }/ `$ Q总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
) Y0 ?& k- N0 q ...

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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
: m% q# i, g) T) Q0 F) }
& z2 I$ r* C2 `, t2 L  a  U' A. d+ ~, z- @- e

3 z& F0 `; T8 o5 L现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
" m) H7 b9 X& h( V4 \& N' h( n如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。  h" t! _2 ]9 R5 f1 b3 t
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
# |1 V- ^4 Q% u8 b5 `' k- }" }0 k$ a! v& s( j: I' S
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
% q! |! J2 Q3 K/ i  f/ _( Q9 O
8 k  W! t7 z- f% X现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。: i- L7 ?/ Z6 {. A( ^! `5 P+ i
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。# a, a/ ^9 Z- m- @, J
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!0 B9 C4 l8 F( u/ G& k
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
% z1 h, q! Z  I! S% I5 j; ]7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房3 i# W5 U0 j+ V+ E' q+ M9 e
4 U' h* S# S7 S( F7 s( S. S
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
1 E5 l: h. k/ ^3 G" I# Z$ [& y" X  z, l- g
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
, t' e) v, h! k
8 q0 l' j! y0 H,怎能不让人心动呢?7 @: q& O2 s: W; \5 O* i

9 x2 @6 g; H: M5 K9 \) e! Y, d* |( M虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
9 p* d# V% `/ ^  m0 `: B6 {  i) o$ _0 T& p8 G$ r
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子+ O1 d1 J( `% W" v, D. R

; R4 J( [- j; D( O7 W,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子4 U9 R0 B- N+ `1 E1 ~1 l
3 n: s; s* X- b& E) l
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
1 [8 v9 P' \+ ~+ }: K+ {/ ?4 J
7 n9 B7 P1 I/ v* B4 {子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们: w8 Z: w3 _' B& k$ o- n& ]! ~# F+ i
  c$ }4 y3 {9 _
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
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一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
! B/ H5 f" X8 ^! d“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”8 {; I* H7 z+ z; j
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
' a: B8 R" `' F5 K“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。  u8 ?( v( Z" @7 i0 S" \! F: T; F
“到底多少钱?”我急切地问到。
0 d1 I. y; A! a$ t8 N“15万8。”/ `1 W# u, g. w2 Y/ v
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问1 ?- t; b3 W$ }: w3 U6 \/ a7 ]5 F
" d' \' G+ q- F) ~0 O, J
到。
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* p0 N9 p9 m4 m“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候1 X5 p- y( l. a/ T
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会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听; H7 E) e/ @/ a9 F
. L3 M" |2 E( U& J$ B# A
起来很诱人。
: b% R  u! ]# |" [0 ~# M1 B" Z$ T) ]! e& v5 L3 l
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不# Y+ x2 X3 [' P4 L6 P% |7 m+ G# Q4 ]
! Y& }7 h! y2 z& l- o) ?' h  Y  B
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
( }4 B/ Q* e, Z; L- ~
+ X( R0 M8 s7 L0 ^# q3 X( e, ~“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。3 M3 S5 H3 n" G7 D% k

, C+ [  x. Z; ~6 {# j) ~% p+ |) d3 B' M) y. l
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
! d7 f* D6 [) A  }
/ P  r; V! r: q! s0 m5 h我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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- H8 w0 L/ P% U  I了。
* k8 D. r& h. H% d老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
- ^$ p# _( y) O5 w: L% n  S
; z* K6 u1 T7 p* i7 j; p+ F4 }- |$ g“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,3 S  S" s. ^7 J; W4 w; ^

; Z8 y2 e& d" g9 h# _哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
2 _; H* f; t3 a" E% J3 ]- p/ Y4 o1 m/ i1 I9 }0 R( m) D
起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
8 e; N( O% N) |) \  P, Z' _/ t6 i- m9 W6 C" ~; K
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
9 U: K; h+ m/ V. @
2 }  R6 Q$ K! t% K7 ^' V已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
5 A$ j2 q3 n/ P2 r* q$ [% n$ p' p9 @8 T: k$ z# R
“我怕明天就没有了。”
9 q2 m' \. U# m$ d4 k6 t. d
& E3 c1 ?  N0 [# t0 I“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”- L# j0 g0 I/ N: y! J

0 U: ~2 g  [; B8 p- R) Y“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着6 v+ M5 b. C( v

" j- y2 p9 P/ C3 V+ X: {市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)3 d2 Z5 k+ l- _: F# z, e( c

( G) \( H) ?- ~第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
3 Z' H7 B+ b! @, P4 I9 C# X! R1 I3 U
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”- q% D- I5 f0 `. o% _* J. X
4 N1 T7 ]; T3 j* Q0 V
“为什么?"我心头一惊。
3 }' u" n! _! J- B' _7 q7 E4 L' [! Q% L  Y+ Y* l
“房子已经卖掉了?”( K' g3 _1 x, S; ?: y
0 l. W/ Q( Q3 z, r1 k
待续
1 |7 t0 q: b/ J9 ~版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
0 |3 j/ {! _( H' D0 a# Q(5)
; l% i, N9 P* b* s3 q7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房3 N: H; h) D1 }* \

1 }3 K" g+ b, v! s- B子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
; W- Z+ ~* R' L; {  ~. Y
# t/ f. n6 d( @$ m9 M3 F" M ...
1 S2 B5 I/ S; f" ~. g
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