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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
, f7 h& c3 L: q- T3 W, ]1 }正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
- u! m3 [$ P! [& h$ E
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表, m% L: g2 z3 }4 l9 T9 X
5 ~" A7 J! b. F
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表6 b- i6 x& s1 V4 Y5 R
写得好啊,不过为什么发这里了?
  R/ I. j; X1 g' Q
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
. Z: S& }; F3 ^; E
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表* s8 U$ g6 D( \0 n* d1 p6 [
( p6 e& u. t  W( K' f; H* H3 ^6 J# I
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦( b; \1 j+ Q& Q# ~
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
2 T8 w: s" v8 ^4 v5 r ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)( s1 H! Z& c4 y9 L

* B8 Q8 E: D3 x* C* ~平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
# u1 m9 ?7 G! d+ \# J
4 Z' w3 t7 ~: S  H% J是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
, \+ b8 P( i4 L$ ], g% N8 z8 w, z$ N, `3 j7 v" g
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档5 Z5 K2 Y9 q$ c4 q' ]/ D

( E4 l& E5 M  Q* X) t. @/ U3 h, V次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
* N$ X9 e- K7 f# }& k- T9 m6 r
0 `3 ]$ F' V2 v  |3 ^9 u“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
* H( q7 z% F6 e
; U( w  |0 q- q3 I  C老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
, m# i) v  d4 a( m2 V; U! C- W6 Q
, R  Y) _! _6 U' u+ q/ o- u给我们的资料吧”。
' a, p; M0 M" D1 C; a: N# x  @9 ^6 W- q$ y; R* J
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
7 Z) t8 l2 u% p# t  R! t! c& F" V2 Q  b0 w% K: O, j. }" B
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
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0 o: F5 P- n( E1 Q7 G3 I6 j房屋的价格给打击的。/ j4 Z% e5 T2 `1 @- J

5 T9 u( a0 U$ s1 R& Y7 ~' ~9 l我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
" K; T5 C, x6 U6 t# ~, g9 H4 b: I" y5 D& h9 V, v
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
4 ?( H- m3 @2 K) q/ q6 A# o) M% H# Q, U
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
9 C) n8 i* ?3 `- [+ I1 f. ?
2 t- x( T/ \* B  c* S5 T厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
. r$ N6 U0 c5 E8 f& x4 C' y' g' y6 m9 z. _3 Y! G% a
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
0 u6 ]6 J+ [7 i% c! r' {
& H" s- H9 q3 Z* N( R: H就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
( N8 S0 G6 S" F5 ]7 u3 g9 O" y* h, M$ a
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
7 a8 P7 d  X+ y/ O# A$ N' J! _2 B/ z$ S! v- j3 _
的翻了不止1倍。8 [: R4 H8 g2 Y) X% s; o6 P

- G# ~& s2 z% f+ J待续/ F4 c; Z. n; S1 n0 z. P& ^. T
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表* n+ G0 ^, n6 [# j9 C6 D- ^1 b
(四)9 v* V4 V1 a% v' F* p' Q

( L# r; I3 Y) b) O4 q: p平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
7 _2 A! @3 P( V) k4 m再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 3 i! N( v% d; C# `2 B$ P
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
! u+ B! ~# H6 I7 T. W4 z6 @6 V总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
7 V. Z$ \# F* f7 L1 b7 Y4 X2 E0 L ...

  x5 J$ l( b6 [% ]/ c! f
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
% {4 Q% j# r0 u1 p% G# n3 O
) H8 A! s) f. P1 W8 u* C1 I, r  V; k

3 `  p  l$ Z% B* \9 C9 e现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
+ V" N6 X5 x% _" R: }8 l如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
+ k& S$ }7 v5 E- u我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
* k  ^5 E! Z" T) i* v
9 T5 s* p4 o5 |* @! K, F[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
- T7 D% b" ^9 m6 B% j3 p
( y& i- s8 Z7 B+ Y/ [( d现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。" P' u  h# A6 v7 D5 M5 x# F
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
( t8 _0 g. Q2 `( l* U( h2 {我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
大型搬家
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!1 G2 b2 _/ ~3 r  r+ _4 U" ~
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)0 ]1 N8 e  @/ b8 t3 \4 ]% z; f6 [
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
9 ~+ f; d( t, c5 B2 ]/ n
) j& k( ~9 n) N3 \$ D1 w7 M子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种0 h7 \- U8 Z% }* k! ~' c7 u% l! l$ a
! _1 D* z1 e: V( U
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入8 F3 ?4 H6 `3 l/ Y% ~8 m: j

- _  R1 Y. D. z# _. e$ Y2 y,怎能不让人心动呢?' |+ P3 k, x9 m  y- G6 L- y; f( F

9 d% v  L9 `' m  d8 |$ }虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
) g5 p/ c( d9 w; r* R% _9 S- G4 q& k4 r5 T' [* I- ^/ G& ]6 f
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
6 g, e$ t# ?. p1 t1 q
" H" `1 ?. d5 P' d,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子( V: `+ y8 Z$ q9 _: K

9 @( `# T; G) h! H$ U  N1 |& W/ _信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房/ w" l2 V' s7 m. @! o* A
5 q$ O% g( `- E/ J7 \
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
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买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
- j( G5 B2 v1 V* O0 M' _% v) ^. U3 l" v7 r. D+ e5 G) \3 w
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
- R% N, W+ `/ d) }8 K7 n“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”& \& T0 _( E) `
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
/ v- p5 F6 R' O$ ?“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
) ^( Q. \) N3 N7 b6 x“到底多少钱?”我急切地问到。
0 e; T3 L7 j0 v: d$ e2 C“15万8。”! R& L5 k$ ^# h/ `1 t
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问. Q8 c6 g7 q8 m9 H

7 I+ a6 g$ ^% g) @到。
) b1 R" {) s$ z! ^# B/ \, ]4 g1 Q; w* s+ n4 v
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
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会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听# i0 i& c* s. W) g" X' |1 A5 P

7 r: z; ~3 _% k/ L0 W+ I起来很诱人。
. l0 G! B3 K1 D, R5 G. z( Y$ [0 A
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不1 v  B0 A% M1 l( x) F
1 S5 x+ ]$ j9 f: b! q
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
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1 P" T- g# }8 J/ X“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。" [6 i& p: m. f; H

1 J, y7 k3 z: {: ^* Z5 V0 i& ?2 T. e+ T7 _
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
4 Z$ Q6 U4 |. \& R
! [2 u" d$ Z! G- W4 G8 j我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底& }+ _! |! m& r7 }' n' N
0 k: g# b8 i$ q% u4 ]: p3 Z2 T
了。
- `) s/ s1 Q% f1 U2 K- |$ z# {0 f: ~* ^老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
/ `7 c2 O; [3 g' _( |, O5 a% a; @9 h# o
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,4 G% s4 o7 I! X& q6 r
5 _) D6 H% |' U5 V; P
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
+ ~2 @: f! B% H$ c! `* J1 n. M1 s% P3 U$ I$ E
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
/ ?4 [3 G# p+ Z6 d5 R" @; {* R8 K
1 Y' Y2 Y. i- s6 a6 \; N& Q' ^9 O1 h1 `+ a已经隆起的肚子(已经8个多月了)。: H# A! K2 a, |
2 p) `, X) ?  a, N
“我怕明天就没有了。”6 P: j. Z/ [4 L. I3 a
' o+ D. B0 p' Q! }( O
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
% J( z5 T% N7 E1 O- B3 d( f& O0 R* ?
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着8 d9 B( R, Q) l- S. E, x

( d3 _9 g0 W$ |市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
' E/ P! \; _) l4 q/ L, G; ~( R1 l+ G) q! Z% @+ O; D) h  X
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。* P" h5 r$ R" d9 I! m% y
$ f  k, y# e* m  z5 z; a4 j
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
% T& q$ N  I# g7 I6 Y% z( k6 X+ `6 Z7 n3 p$ g
“为什么?"我心头一惊。# c* b, F+ [* A- H' t& W
+ F6 y" \8 N. Y& C- r9 t! Y
“房子已经卖掉了?”
  M" \2 C+ a' p1 {5 |# ?5 F) B- m. ^( {: ^. Z- F
待续2 v( L7 ~3 J2 N: j# T& y, ?& G: T
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
1 @. z& f! T! y; S0 f1 m(5)! {0 I% _+ m7 z2 g: e0 S
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房9 H8 K. \5 z1 Z9 t) U: j- p' H
2 x! y1 J8 t" R
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
% O6 v/ h$ a7 N: r. @* E. _% p+ i0 i2 H, F: X9 K% r
...
, k* d% B) ]5 v+ _( O4 }* G
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