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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
% g) F& S# s3 j$ ^' p! y3 T% s. f正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
: O' [1 P) v' D: c4 m
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表$ u1 \. W+ t! g1 C
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精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表7 K2 [$ ]/ m! L- x
写得好啊,不过为什么发这里了?

6 y* e1 h& [" B/ T, x! H6 j& u当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
1 G1 Y1 ^: n6 v; Z8 W4 x9 r
9 D! q5 [$ _8 d! `! @) v当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
7 u% M5 f% K2 \; x) y
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表- [$ L% t; b% T6 K, H
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)  b- e+ e' _) L, h' }4 V

+ H0 E$ k+ k5 @0 C平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然6 r! l/ V- p4 f6 N% a) V
. V+ C6 x# v2 W% B
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3; j: b  [5 R& }$ J0 _( }* t

7 ~( ?" I2 k  l/ P& O' B4 {页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
  C: x/ i1 Q# {1 s3 t, }0 E' x" j
) k8 T2 v0 E) D* ~; q( O% n次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
/ x8 W' |( x; \6 m+ f% K; Z" c1 w% A9 v# ~; \2 N4 _6 ?
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。) m5 `; J$ Q6 ^( @/ T' m! N" m* C/ I
% Y; H0 J1 C. ?  X. i
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
7 Y& k+ j5 D1 V6 n8 I2 J% Q4 d7 }3 w4 @  Q# C9 o3 Q
给我们的资料吧”。
4 C3 l- p5 R* K7 N: T7 X/ h  d. g& C- J+ D- {. b+ F. b, ?2 H
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
  _0 D( S/ X. X
; b# }9 Z$ w- k“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
" X0 K! s  w+ q: z- J
& v" a  h6 S: v房屋的价格给打击的。
3 A4 G4 o. K+ y% e3 O/ ?
/ n2 l% o' r5 f, n- W( f我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。# X  t" y$ Q$ [0 |3 p9 V

. }- q1 u& I& X0 D4 c" N我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
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我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
3 Z" g/ u9 _9 W5 o. G, A" g6 |4 ?6 ^7 ]$ Z
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
9 a: p, x: Y2 g- ]& c, V$ t& {6 l7 I
( q" i$ }) g8 a4 ^$ {9 W独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。9 j+ G5 R# x  I& k+ \

6 |) ?" l- a9 J8 p2 \- W7 z就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
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6 [7 A8 p4 @1 j2 w! x: L" v子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
2 p. p8 L+ g- q5 X" s3 n, v# n3 q
的翻了不止1倍。% J4 |5 _, l0 }
1 r$ Z4 _0 c  q+ t- ^
待续
" d* q1 i" F, Y8 \6 t$ }版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表' p8 i' [2 \# n& a! @
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然8 n1 g( }$ P. \  t, U
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
2 z/ s( ]" N8 V: x+ Q/ |再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
$ x: Y. r' m- N% y命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表* k3 X" s3 ~$ `0 A% N0 U! @
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 : ]: E" ], M! r& H$ T% f
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
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2 b1 V; d) z% ~- n; w- ~! Y$ |% h" I

1 a" K% U+ ~& H3 T9 G现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
- i4 ~* H# K, ], b- v+ `& D0 `如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。5 q) G. Q' [/ D4 ^" {, n. H. X
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。! S* a% z6 `! |' S  Y& |
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[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
2 L$ L, l, N3 ^& z1 g. y5 M
( |5 L1 D# N2 K% s, f$ h现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。# i  s# ~* u3 L3 u; ^* @4 ^& ^9 {
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。2 F/ K3 A$ N0 f, F; E" T( t
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!: n1 J/ n' C# \- m
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)  z) ^& w" }0 j2 X* C# I1 n
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
* w" v3 ^1 ^  e* z; f
9 T9 _; @  s$ U1 ?# M- `5 T: }子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种- {  J# d& L) ~( J* l, C3 v
! Z* Y; h' Z5 d
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
0 E" x8 U5 Z6 k- Y/ H. t  W( Q+ n2 Y6 A$ H9 C
,怎能不让人心动呢?& J9 U/ o, h$ S: f
! X0 Z. x3 F; P9 e7 J
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种6 S4 `. F( n1 Q8 \+ A7 b% y2 {

& b! j! S! g" |" I) p+ t/ n" G) k缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子0 i* M+ }4 M: L" s( i5 ~: `: P

) A" H* S# o& F1 I- c+ O,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子; S2 K/ T( k8 ?! ?6 S& j3 k8 x
/ g( c5 Y5 x5 {$ P
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
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子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们, [; w$ [3 J5 J6 |! A: d, l

# U8 z$ j' d3 F4 N1 H- [! Q0 o/ F买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!3 F+ V; E+ E4 l: i2 N8 D

) z5 W2 K# M+ ]  L- t( R8 d一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
! b. g0 o  g# e/ g: @( [“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
4 x! I* ~0 b0 i, q0 w' V: p& ]/ G! t5 D“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
- |" }) ~1 A+ g“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。4 p2 U0 s/ Z' V
“到底多少钱?”我急切地问到。
: A+ e" `/ v- _- g6 `7 y) }“15万8。”% j' y( h! m: t
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问4 S  a( B& b( A
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到。
3 P3 r, P+ d$ I! y
) T0 O! N( c) Q, u- r“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候7 K4 A6 k% ^: Z2 C

+ _; R3 t$ C5 Y" ]9 F会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
( @* Z% Q* O: G/ l$ A( J* H
# p' Z! k  u! g; B( D! i2 s起来很诱人。# l/ V; C; g; w
) }# ^) g9 L  }+ ^" Z! G: Y
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
7 p/ Q$ `% r5 W! k% A% ^4 l
6 ?- U5 Q8 S4 ~3 B6 r2 I1 s知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。/ l# k: i8 s5 E5 i5 y0 q" ^5 n

5 [+ n! Z+ u9 S. \) Q2 }8 [“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。4 I* |1 I1 q: o
* O4 s& r) \4 p( y( J2 L/ B
+ K% y  R/ k5 R1 h  W, Y
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”9 e) y4 X9 |9 f8 E7 ~5 Z6 U
) @5 @8 _* y/ E) L: @2 F) c. l
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底# [9 _1 m1 K$ x' m

8 S) V2 }: ]1 F4 p! D- G$ _  J了。# C# Z7 M' L8 r. F9 j
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
. }3 I) u, m( c6 W8 A4 {
( n2 O: q; A# }* W1 q“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
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哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找( w; L/ j" g/ Z  z

' R) N  h+ c; g起理由来。(但事实上这些都不是大问题)6 i- M2 h. W7 p/ {5 G$ M
7 H) V  `3 j3 V' n  h! h1 _7 J
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子% H" e, y, _1 c; F

* i  e) @8 n* |8 O' b已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
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; s. x/ j7 x1 r3 N% E! y“我怕明天就没有了。”. H, i9 f4 q" p: M) c: S" ?

$ Y; F+ c. ]' ]% N8 g  g* x0 u“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”5 V1 \1 }& D0 n. |3 b& j& w5 X

, `  }& q5 k" b" b, D/ X9 c7 p4 u“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
! I5 X( Q2 |" C# r
9 a6 a6 }& K7 T3 a0 l, ?市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
1 q. c& o3 C0 D. d! N+ r9 F& g
% S. p; n" Y& f第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。6 s+ s5 b* v2 \8 [+ P8 }+ x
# J' _* S& S# A4 C
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
7 M- d( Y% ^& b( H3 |$ ], |4 m, D, e! ]. T" V& W
“为什么?"我心头一惊。
& \! b; a4 |8 g) I$ |2 ~+ q
- U+ M* D5 v0 `4 `( ~( n“房子已经卖掉了?”6 ^; ?& `, \+ p9 A$ _& \2 o! V

3 [/ W- Z3 {7 d8 r$ ~( z1 f0 B待续
( Y/ \. k3 w. D* G版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表2 y: T1 B" U7 J% y; A
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2 \: C$ M/ Q! ?% T, H9 v7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房* m) T& ~' M5 s  h
1 H% Z0 x, z. _# x
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
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. W! f0 o$ a, t& |; {+ d6 X ...

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3 I9 H5 }0 W) Z0 VSofa!
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