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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
; Z9 M, q2 h4 {/ ?$ v4 D正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
. R1 C6 T8 }  K! B2 ]" }& A) ^
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
$ r/ F: o# k) h- v8 m

4 S# W; D- [2 l9 m' p/ H; J精打兄,难得难得啊!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
5 s+ Z+ L* M( o5 d 写得好啊,不过为什么发这里了?
  G% X4 d  {9 ^% K5 y7 g& l
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦! m: p# q3 D" l# Y7 E
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
% G3 |5 X% f* Y8 _0 ~' |' p% l& ]+ e
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
0 y" P4 J) @# l' |' {# a* \$ b
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表9 O4 o3 s  X6 c
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四): M. s; R0 n% i( _9 H/ n, j. y
2 `% l0 Y  t1 o
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
; v# Z; M8 T* A! g4 w6 ]0 B( u+ X& j, T; s7 E6 u" N$ O9 a  z
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
! L# K5 D* J& j: x6 _' x; |( k; J2 C3 F+ ~9 w
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
8 h  Z" M5 |; @8 W) |+ I7 {. z/ D) Q8 u# j8 `+ d! d
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。7 f2 X& J* y  U

6 _  s1 J+ Z7 K# C( o“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
1 z6 v+ v& I2 l. \
* i. a9 R* {. }; j老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人/ n* G$ ~) U7 U0 B0 d
  S# B8 d% u* N4 c- {
给我们的资料吧”。
6 Q; u7 A/ Q( O8 h4 n0 ~' y7 i
# I( r$ c4 `# [: V3 g1 O! I& X经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
4 G/ a" K0 t* h( L1 d& l0 [! l! X  W% I4 n, _( \7 K: K
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是# B7 s  U- d6 X# c

1 G2 d7 q7 H$ F3 ?7 P房屋的价格给打击的。
% j5 ]/ Y. G* N6 Z3 P( t3 K) U4 C& d+ B$ z* U- j% T" t9 z8 U, s
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
+ b0 ^( g7 Y9 u! {8 }: t: Y% o" X3 n. j  e, @4 ?+ c
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是" T5 X' s" ~% d5 v% N/ J, o- f

2 w4 }4 V% `& R* ]3 a- p3 A我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用5 m, H% E; @, c9 L

: m4 p: ?6 d9 W/ I厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的% ~, c6 A! M$ f, K% j

1 }$ N& ]+ X/ Q8 r" E$ X! j独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
1 V0 g  E- \0 D
9 J+ q' l9 F% p7 A& G- R就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
& Y- a* k+ r( C% ^. c1 `
* f/ h8 j' r5 \' \子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
" {" S, Y. U2 b; j" W+ Y
8 x4 \# |: A: L) \3 |的翻了不止1倍。6 X- ~& b3 j* l6 \
9 h# s9 c  y+ ]0 Q+ Q% {1 ^( Q
待续7 ^  C$ a9 q6 y/ L2 E
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
8 `/ @6 y+ @! Q2 T; m(四)/ p# K' Y/ l- D( [

) g9 {% v- U5 c+ s- j/ G9 J平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然/ `5 `. B$ D5 ^  y" v
1 l" ?2 ~. f9 Z0 E0 Y- q$ c
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 # U: P: W7 R" c" s; F8 {
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
! P) O& \# B0 N$ s4 N命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表& f" j; R, A) r* n; ~
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 / f8 }, n$ p% b! i5 B$ r# Q
...
- s6 n: r) E9 ^: P, G- U; y3 B) g

% _& W5 }! O# v% z& F
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
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, {  M; V" b% H) _. c9 j, f/ J! A2 l9 X" Z7 v

5 ^2 l6 P# f  x& D5 x+ `) J现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
$ i% o5 o0 _3 K3 S  Z! }+ b1 S如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
, Y. u- \  v, g4 y8 w( p我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。8 {0 Z# b: x4 x+ g
$ Y' G( H7 f/ I8 o; y7 G
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表5 S! J4 V! _3 e2 R
0 |. N  w" q$ S) Z& ]" N
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。* A: E6 O4 @) d5 j
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。  P! K' k1 {( C/ k, A5 w3 B5 H2 |
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
3 J) \) j* j5 ~5 W" ^不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)% U/ v4 m$ q7 E
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房2 H" }' v# N2 f$ a: R

6 R* W2 Z4 b5 ]3 N. i子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
, `# @7 X, L6 R) M! d/ R9 O
% }6 _* T, Z' I9 l无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
% k6 ~2 F% A1 s; j3 n0 t
: n) d# c8 K! b! g,怎能不让人心动呢?/ J& o) y# z# I8 Q3 M% A% m

6 g1 y7 f, F& @+ P4 U% \5 `! `; }虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
+ i$ A# w: S+ t# @' I: i1 M
2 O3 v' j+ }, M3 C缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
+ F; ~1 K' d, d. y; l
2 B* r. k; C1 T& Z* M! I/ C/ ^& q,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
. @# ?. P) _% Y) o1 b; }$ {% h" v% A+ W- }
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
8 a' D5 W# P/ o$ S9 F7 n1 ^, n1 u* J' J' L) T6 g; O, P: T
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们. ?1 J% V( ^3 r! H% S2 ?
* \0 M' b/ A; K2 H
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!# c: |% p) h5 c9 _6 h1 _

) h+ X0 n$ U" H/ L9 K' c一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,0 T6 e5 T1 b- l3 _8 t
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”/ t% N) [. {% F, t
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
7 {0 @. K; J9 r- F5 |  ]; F) R“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。: S2 W3 ?" s1 }4 e; C6 f
“到底多少钱?”我急切地问到。( ?, C* g3 v- \8 w1 R: K
“15万8。”
$ [+ Y7 a, R8 j3 J: Q, m“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
6 R1 G: I+ o6 g2 g9 |: v' y2 |6 l& B0 v. Y/ \  z
到。
5 K5 Q% Z' K6 j+ {' X
: @* i+ L& _+ i3 R“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候1 M# t: A# M5 d
: S- Y- K$ j5 ^
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
" p) t9 q) @/ Q  w" o5 D
, G# v- a8 g7 h- c起来很诱人。* x* x% }2 d+ d  `& }5 u

7 F1 V- _$ x: x$ q( a0 b“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不. A0 T; t1 {# ~5 D2 K5 V

+ p7 `8 N9 z: k# f9 b3 {; X知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。: ]4 I  _5 [4 ]8 w5 W

% b& L; \0 D" g2 G“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
! T& c$ t! a2 j% F7 }. S3 c% \! z' U" S8 U

7 J: A2 Y* U, U4 Z) d“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
0 ]; W" B# q3 j6 {1 x* \
0 `; w# i* k- O# b6 b我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
3 c; c- i. _, ]+ o! t2 z$ Y8 T5 _( q  s$ [" s8 x9 D& T
了。
2 B, C/ _( s9 m, C0 m2 \老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
; Y$ z& H" Q& z/ L' n2 S, l% H. f5 H) W
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
! T2 {1 c4 h* R
% T4 t2 {: J1 Y. L7 w哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找) x% j5 C9 M7 Y3 V% l1 q1 w4 g
8 m# {3 I- n# V# I9 M4 y
起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
$ O" o4 Z1 O0 n8 w2 M6 K  V! c, W
0 Z, ?" M2 I/ r/ b- G“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
* G" U1 _, z% z) l
8 R0 J# S- K" Y9 i* v已经隆起的肚子(已经8个多月了)。: D6 f& I3 O. v- N

2 E" j# C. a; c( J$ Q" G+ q“我怕明天就没有了。”
9 i! f5 Q# u3 I4 b/ ]; ?
" ?1 o2 a! z/ W& g“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”6 {# y* D% `. o" p1 G. {3 ?) R
# B. e: W" Y# C* r9 y. ?. ^4 r
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
7 z* G0 E; @& w' ?+ ^, q# T, u5 j" Q# J
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)# p6 q5 f( L* {$ M3 n
( }* ]* U  a# ]. B
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。2 c7 f+ ]  q# A& W  ?% J3 g
) k$ Y+ `+ f  l6 L/ |* U: ]
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
$ L" Y- @( @6 h' t
( C& j/ E1 w3 u, i- D! f“为什么?"我心头一惊。0 _+ S( \; d+ i3 q% N" K
) K, z% H5 s9 v( U; _1 n3 u# ?
“房子已经卖掉了?”/ H! A+ R+ |; j3 Z7 \# t

7 Q& l, |6 v% T* ]7 ~待续8 N6 x& A7 ^3 [. B% H
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
& a$ n8 Z# p  M$ S+ W  A& N(5)
7 U) i7 v3 c' m' a, e+ H( a7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房( @" ]1 w* M( o7 Y5 A- X% ~

& z, {/ G( f7 g: o6 r! f子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种1 E) w( d" ~3 C- a1 Q0 O

5 {% e. u0 N7 m, K) @" u& i- ~ ...

2 S: B, l8 l% l; L- K
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