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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
; P( L$ `$ v8 z& t正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

2 L2 q& F; B2 D$ R不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
5 m" h9 J$ U# ?/ ]: ?% Y

9 \( k' `1 D4 B1 o, R# _) A精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表  c. q7 A: Y4 l/ r
写得好啊,不过为什么发这里了?
; ?' E: d$ {" Q1 ?1 C' B7 z
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦1 Q& ?0 P" d. H% P, E/ ]  g* S  l; t
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表. @7 Y6 |; f! p) i+ w8 }

6 c" p, _& U" ^9 L( r当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
0 b0 K1 a3 R4 b# ]4 j* j, U2 t
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
( K! Q" y( x( C$ l) l5 M6 ~ ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
6 `2 M; Z7 s/ R3 U5 D. B* J
4 @; p/ j6 y) D; t" t平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
! O' O  l3 j: o3 w6 S7 \9 N& F( \3 I3 P% l* Z5 Z0 ~4 k( l
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
. _' M, T/ x) T2 A$ Q; w6 J2 J* A5 K0 s3 z: k" X# k% r
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
- l; p( u& w0 v: L2 L5 W* @8 C& `' A! K8 }: |- G4 q
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
. q- Q& A7 j2 p/ T: C' x( @9 [
) x/ C1 V# [; K) g7 x5 N$ |“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
  }8 ~5 B5 `& q* M# n) c
9 e2 A0 O  d( Q4 r老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人- \* J! w! D1 P( |3 ]$ {5 w6 d
2 z7 h$ B; s3 M
给我们的资料吧”。
- S4 H7 `2 X$ ~& X! L# x
: E( ^! O0 R- `7 s1 u2 x经老公提醒,想起前几天看房子的事情。, J8 w7 P$ l; I, h% n6 v. Y" z2 k
/ L) k0 R- ?/ q. T1 m' D
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是7 A# u8 j$ E1 E& M$ @2 b7 l2 H
1 U! t0 A3 P* E/ H0 p8 A
房屋的价格给打击的。
3 O1 s# Y/ ?% ]4 _+ l
6 b1 s2 Y/ t# J我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
& l1 w, O. r* H# o% ?* r$ F! g8 X4 J2 o2 x# E' L% j
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
4 T# b7 q  n. p9 R  r) {
( C$ Z; d+ c$ a我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用1 |+ `, Z$ W. O" n8 b* n  ]6 N& D

, N8 y" w" I1 g! S厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的- ~1 s3 |$ \# w! x: X

6 k0 t. r9 r4 e) d% U独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
1 \5 N4 i2 H7 g! w0 u! A2 c& d, {) p; V1 Z- t. ]4 w* c  u: [
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
/ N$ C. v6 k7 f0 W9 P, v
' y6 f( X8 c1 a' d2 }子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
% ?& {! H' ]$ r' A; Z1 d( D9 R$ A8 g
, h+ t, M7 |5 Z! l  P的翻了不止1倍。
. a0 v( m% f  E& u. Q  o6 d2 n" Q; g  r
待续5 Y* y) H7 i7 I  c$ E: g" K
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表0 S5 E4 B, N- C+ W( E* }( l
(四)" o! z) {% I; \1 h! o
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
- ]- H$ j9 L! y7 g0 `; O再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
4 u  N% j& n- `8 W# Z命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
/ l7 `& R, B# Z" b总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
0 R) ^, ?1 p9 m% a: h* A ...
3 `+ D% Q& r/ O' }1 I% |% _

, |& U1 T# k- ]$ r  N$ p2 B9 E$ x
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表, r1 K/ G* B  N  a- p
2 R( F; ~0 p9 q9 a6 P
$ Q5 |$ W  X. W) r9 s! c% j

1 W, p' V, D& x: `现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
# h3 v2 `! _9 g9 ~3 v如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。0 ^& s7 o/ g1 w' g! v3 P! x
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。# v  Q3 @  ]! a/ a3 D2 v! s

/ P# f: z# }# H[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表' C2 h2 i4 d, G. M  J: `

- m3 P1 }& \' W, M现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
8 I( i) g  B8 V4 A$ q如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。& K* I, C4 G  K& x6 W
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
大型搬家
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
; e: T* d- s1 x! J7 T7 A* a不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
7 i' x+ B; t5 n, ]# v! S7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
& J& H$ t& \1 v4 I- \# ~$ q  \' U' n+ u* o
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
$ s: O' ~/ k5 A! u6 M1 l" h' e- Y
7 ], L; _* Q' D0 \* m; @无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
. P, D  x7 n- {. Z% P+ [5 ?0 U5 t/ s* B
,怎能不让人心动呢?
! c; M0 T. c2 n. U3 ?- P4 m, c& z& Z  ]. p* I! U
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
4 V$ T! z4 [2 a  ?# ?
; F. @$ a* L3 ?* {, u缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子: V7 H8 q/ D9 i9 D$ O8 }
, \2 ?7 K$ X" N. g2 J4 \
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子7 f+ U7 s. C! {& f
) ]* I, d* [. _( v' Y
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
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- Z2 w! c' T: T4 Y+ O2 }; C$ g子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
* R! K& k* l! c6 U) {
2 c4 l5 f7 ~/ v, a3 }* _6 }买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!2 ^" F  L$ j' ^/ o2 P
1 }; ?/ `' K2 G% g4 |% v6 w0 K0 w
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,8 ]8 y) Y- D1 a6 x+ c4 l0 E" ]& `; A
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”. Q% k& u" c9 p  H+ M$ m/ [
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
& p7 O# G- z) e  `+ u“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。7 n4 v' W. W) E" f) a
“到底多少钱?”我急切地问到。; w' V% O6 Y9 H. u
“15万8。”
% S5 k9 M8 j2 E  I8 i“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
3 g9 Y9 T' a( A, n2 W6 u1 Y2 `, o) D* f# H0 {6 r* Y) n4 r2 u
到。
/ h/ s8 K7 u. C+ W# x; f/ q! n7 D, A
: W5 H6 q+ B# o- m: q9 s“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候6 a3 a0 b1 v# \: e, k9 H3 a9 l/ {
  H4 ]/ E3 h7 W9 P; U( t
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
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起来很诱人。; D$ ~" L4 F  j! E# b% d

, I; d  H& r; ?0 Z' ]“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不: ^9 `" j$ |/ E5 n( H
0 v5 a0 _' G* n$ y$ k1 \
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。6 E4 ~4 T) }/ T6 P- V* Q
" u9 x( X% d% u& j7 t( ]' O
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
8 t; }7 g6 K$ a: o5 @% J( X
6 x3 m* Q  s% T* Z9 Z. _% I6 C+ Y" \- g  f
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
& L0 X$ q: P, g! t& l& A3 ?& {6 m
. m2 k2 w  F8 G: _$ ^我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底4 H) C/ z4 b* |* t/ l, B

9 i/ U( i- O1 d$ s0 r' @了。$ @0 a0 w) I5 L: A# s+ @* I
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”( |" \& {6 T9 Q7 h+ R! i) Y# G( d

% s; r, q- y# E* m9 w/ l“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,; w8 X; |) W( }& M: k

: H5 r0 I" z5 s( u# z  s; A; F哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找; n7 T+ J4 o4 S/ \2 Q0 w; M4 V

7 t0 h; L) n- ], E; ^& W( S, O起理由来。(但事实上这些都不是大问题)" ^- F" B  j  g! Y! \% T9 l

$ A) n. e1 Z4 [+ Z7 p9 G“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子( i1 C' R7 F: o7 V4 `
) ~# }. o2 p* I+ c
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。+ R. h- n: s- E* e* o

/ O5 l3 j4 H- f! M“我怕明天就没有了。”
- m! }# M( `" G
- l( d" R! B# A9 B: I% N“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”! B0 I2 K" C" F. W1 @

7 T0 D4 n9 X0 P# N“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着  V# J6 r3 i( _4 C5 D% y% h
4 Y5 S4 ]: [! l$ N2 X4 G
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer). F" X; c# i8 C" X$ k
, H2 ?" K' I5 ~* K
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。; H9 D, {7 E7 C: G. y' ~) m4 v

$ ^& @; q! K  B  o: i! W& t我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”* a( N8 h) e9 j# C/ Y. ~

# Z: k0 z6 d3 ^6 X) c“为什么?"我心头一惊。9 Q8 ?( Q; e5 O( r2 S" ~
5 [6 x* Q/ B9 G
“房子已经卖掉了?”
. m: V0 Z9 Q6 e$ z+ e- C, L) |- {% @( h! Q! j1 C2 j7 K) e
待续$ @) ^# K& P: Z9 O& `% K
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表. G+ |0 v6 M1 b: I' P1 }
(5)1 _( A: t. H/ K
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房: J! v$ }1 @  w- c+ m. T3 y3 E
* Q5 Y/ {1 J; u8 Z/ n
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种: O: ], p6 g( y. a! o
! ?* H8 T- L, W
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