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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
, F0 Y; D; i9 w: `" f正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
: o" V2 K$ U! K1 K' P
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
2 z4 U/ H& k9 M9 x# W" ]; J
/ o$ Z1 y& E& M8 X
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表) ~5 x; O5 i3 Q; v+ i. I( i4 {
写得好啊,不过为什么发这里了?

9 Z  W7 h2 d+ Z: K7 X& J当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦0 A. H" G) E$ i
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表, A$ h9 L. d. |  a, x

! i$ P, P8 O' L当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦. B" ?, L! i% X7 {0 Z! h- [' v: {
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
  ~" ?2 B+ O. n% J ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
  f$ v, J; }! h; P: q: U, {4 U& ?" B% n
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
+ f+ f7 L  V" v1 I, J* y5 C& G3 W3 O: |2 H5 x, C# Y- }
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
  H; G9 W# I& V3 M: ?' L% m' @6 o5 y, T
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
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次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。3 `2 k1 t1 j: H
) D, h& q/ ~7 U7 y7 b% M
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
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老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
, O5 F; x$ Y- H8 C- \  T0 ?+ P$ @* Y; s4 j  ~2 i$ L% f
给我们的资料吧”。
" ^, z" }$ l. _
9 V1 T! Y0 K/ e' ?6 r经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
5 `& j9 r5 }# ~- z1 G* D% {7 @2 p. ?2 R$ M, e# E( }
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是9 O  V6 S) C  D" k0 H* d

" O; ?! i( J6 J+ }; O8 {房屋的价格给打击的。
1 g5 U" x9 m( |; `; {2 o% [3 N$ E& [2 W! W/ m6 I" m
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
* N* Z, C9 S. e1 D6 @8 @8 y1 \% i, ]6 o$ u# Q. f, w* s5 Z
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是6 Y1 G( \6 Z1 n( b. o) t6 Q! w
( y! V4 ]: b4 J- W8 h
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用' ]1 w% g5 ^% [1 @
, M2 }- H7 x+ {8 ^
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的0 \& T8 p6 |! u# F) B
$ P/ J- m- [- G* N% D" [- |
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
" ~, R2 E7 J5 U" ]+ f6 Z8 _, E7 ^% p3 T
( k. n3 H1 p. l1 s! h; @$ ~就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房: D+ N: A" Q, s* V) k. k6 [$ z
  X* Y1 a* \# ^6 j: t
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有2 Q5 P/ v8 P1 X0 D

& v! b9 n: c' j# K& h. Y2 {的翻了不止1倍。
3 `# K2 |1 o" f) d0 |. s! h
4 Q0 D' S9 k. O待续
# r  [3 ?/ x. n7 [8 |0 I# H版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
# A0 b: d: ~# M- k+ J. J. l0 a(四)
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' n- S/ K  t: w4 R% C平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 # M' ^4 J& Z3 _
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
8 s) e8 S2 h3 m1 B命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表( }5 |: y' h5 O. B. S; F
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 : U6 }9 S, _6 [2 b( ~0 X
...

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: c8 I7 V8 ~3 L/ O) n7 H& b
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
0 O8 Z2 p8 ]% [: x  a# L- _" z, ^& d( d3 H1 N# P! N9 R

  a, V0 F) r" j' Y0 W

- S# [+ V, c) m" t现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
6 c( Y: @$ X7 h* k% a+ m8 B如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
# x) u; j9 c& J+ Y5 \8 ^* M我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。5 B. r4 X2 k! F/ X  |) b  G
" y7 U1 F/ M; U& C* T/ T0 h/ J
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表& g# i4 \( c) H6 J$ x

7 b' ?+ b4 G6 m& y3 o  N3 f: E# Z现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。/ {0 L; A6 v, i) C
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。7 ^0 p* a1 s6 y4 i- B& p5 c
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!) \. a3 ?; _% f( W6 a) _( K
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
6 M  I# P, j! t8 a, h7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房! c# a& q( C8 N: d9 o" k" K

0 ?7 o! H) k/ n$ ]6 k. L* Z子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
: ^  m1 r- b' c. l( @
% F# j& Q4 K1 W: [5 e& v5 y无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
6 c" U0 F# L4 y6 C% `6 ]' D& ^$ O/ o0 [
,怎能不让人心动呢?
4 |" O# y1 I0 ?7 c+ K) @& V9 u; [8 F% w  J5 E
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
7 d( P# t$ ?8 S- Z1 z. z
9 H: E. U+ x& s  P1 y! W3 q0 Y1 _缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子; ]' L+ {' I1 W' ?7 s% r! \0 p& a; y
% B" `8 |5 b' ]" L9 _. C$ \8 |
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
3 q: o+ Z) m4 D5 c; M
+ A5 j2 e; u( H! d( ?! s# m0 u信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房+ u3 `- Q$ [& s/ K" R

. d, D# e. M: P5 D4 c. [8 G/ T子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
7 M7 ~7 C0 m8 h
1 t! ]) _: P% H( z- b) `买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
, t! `8 y0 q- ?- `! o" q6 i
# a* H/ E& Z( d1 o* l6 \一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,6 h3 t1 v8 p. @
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”6 }) i9 {% X. e  ^
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。( j) |, L* Y1 }& q- Y( y0 k
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。! K& v+ l2 u: I* n( [/ W
“到底多少钱?”我急切地问到。
% C+ @8 }7 m7 A/ H8 `" p7 v- ]* f1 K“15万8。”& @  ^. M$ ?% S3 N# }$ K
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
0 ?3 B5 ?8 T- W# b' n2 ], ^
0 z/ @4 E$ |+ U! F* ^- u到。9 G, L/ I% Z( Z( [# s7 x8 q& L
' b0 N& Y3 X! s* X, `/ [
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
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* z( A0 ^0 w4 z会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
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起来很诱人。
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, `* ~$ L0 ~/ ]5 l) @; \“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
  v3 }& b/ R  ]* f# o! k' l( c3 ?/ `2 R4 t6 a+ r  V
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
) d8 h) @( S* }* J! R0 v4 K" k+ e, k) V9 l3 X5 |
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。- W3 v/ i" e1 I! u- J1 V7 p
) p9 \! R& b! u6 }

: M+ \0 F7 O6 s2 `6 H“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
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! H7 E' C* c. G& C我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底: j* l1 Q4 K/ M6 @' Y( o2 o
4 C6 b3 o- f- c9 |$ p
了。
0 o: y3 y3 }$ n$ Q* M5 O9 l% T老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”" k! H4 ]& a! ]$ M

- G* T- I, R! K: J, D, j# }“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,9 T$ ?! l, n! R* k9 c; \4 c; z
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哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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# S' ^  V! ]# j) s) k( ~3 i起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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' E2 v) v1 `0 J2 F* S9 d“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
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# f" W8 p# d9 A( _- Y6 Q已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
: T* G5 U. c- X: N8 {1 j& s8 i# D& D! u( l
“我怕明天就没有了。”( {* B/ c1 h5 G+ A6 p3 k

& V. S% S1 h* {( t& Q! D“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
$ O- X6 Z1 m0 w- ]
) w/ J$ F0 G# [, j“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着' m, j. R  H4 s) {
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市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
& k# M3 \. w; B# }1 e* S1 ~' p- [7 C7 m9 @8 k+ Y. t
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。! {* I& Z; T# \7 f. {, J" U9 N

2 y2 D1 X4 F/ c+ m+ w. d我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”' h9 e6 M' B% H2 u. R' }
, x3 n6 {+ g  i- b- Y
“为什么?"我心头一惊。
: m6 C1 a& j( z; a6 g8 K, v0 G# [" S" o9 o7 A
“房子已经卖掉了?”
2 t, \( E. n- k# R; o8 w
' o6 |7 p, n8 ~4 e# k) h1 n待续" L( a  X2 `1 f3 a/ B
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
  G# y, s4 M$ I: j(5)
+ f- b' _; X6 \. }! S7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房) X; g6 I" }5 z1 ]( _
% h* w1 x  v$ W; n% `& I
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种( h& h! ]4 i$ U/ w. W) U
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7 N# U* ~8 [" [* b' H; k* q

/ k1 p* b, }5 p+ Z; YSofa!
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