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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
  J+ K7 h6 r6 P正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
/ Y  ?) q2 Z& w2 c, z3 @
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
- {2 ~7 q; ^6 \* w- F7 t: S
- [0 L  S$ V/ P4 @0 p/ Y" D3 G
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表( b  Q& @. W( h: h- D
写得好啊,不过为什么发这里了?

. X6 p7 x( ?4 m当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
  b6 d  }9 A$ S) I7 f. ], S$ t
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表. F: H5 s: W( w7 S7 [7 I

9 I1 x  x1 y* Q+ ^+ L. [; n当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦8 \% c6 t* m4 h3 y
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
大型搬家
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
; u8 q+ r0 z( n& d* h! c ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
7 i! j& S, P) ?4 B: c! D8 F% G8 v
/ N: m- f' `$ W: j2 l! w' [平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然% x& n8 C4 _9 K/ K8 O' E# @
4 T. l2 n/ Y5 K2 x6 f$ d
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
/ G  \: N' \# P0 q) o
' [  n& j! N& }4 d  t# t3 c页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档8 Z' h- G) L' H8 Z5 H" m* ~
% S* ]  H, r5 b( r, D8 \
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。0 P0 V. ], d" y4 K& C

; E* n. V; c1 j“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
+ P3 A6 R5 ~2 A4 ~( s5 a9 L8 B6 B$ u( F7 z1 ^# _% Z8 w1 {
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人8 l1 D8 M, l! g3 q3 n$ U3 M
( w) X' v9 g" c# x
给我们的资料吧”。
9 g- Z8 _+ ?+ ]' I8 D, f1 b# ~; m, B5 r/ K
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。5 j2 [) o9 [1 h. W" @7 f/ z

/ m: \2 [, R2 B“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
- F) W. c2 U& R% v, o7 `. ^
' _4 H$ B8 A9 j房屋的价格给打击的。
: @6 o" H# ~" r+ Y4 a/ H3 i  [+ x# Q: s
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。8 X3 R4 {% k  a* {

/ j, F" q; z' j1 O我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是7 L0 `; p- n! z( O: W- a4 V( \2 j3 h
, F7 t3 U! }  Z3 ~: V/ Q
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
/ W; z6 P" ?2 W; t1 E' u4 @
$ O0 }4 d+ ?- ^: G+ Z厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的& {+ F. Y+ K* a9 D( D9 W
6 E$ N" r3 L, W* p
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
% @9 `+ R( S* w" W& M  }$ ^; A& t% @/ ^% \( G
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
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子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有# M& m* ^) X; ~4 ?
8 G6 }' [3 c3 F
的翻了不止1倍。
- ]  f3 r8 S1 u+ z( S9 C) U7 I  a, j9 p- `2 r1 P
待续. ]* |7 p$ [2 U0 h  L9 q
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表% ^& e* i' J6 Y0 R5 |% n
(四)
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- l% V8 l! O5 W8 ?4 U1 ]( W# n平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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0 K( @0 K; O2 g* [0 Y2 K# r9 Y是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
$ c- t  ?  [' m3 ]% I再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 $ H2 n: V3 s6 W# |- {4 l( a* i/ k! V
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
& U9 r5 i! A+ A; Q9 |! c1 O总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 * w+ x& r8 E+ [8 Y" b5 ^$ M5 s
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表8 m8 z2 |0 r# P* Z3 m! Y5 a

+ _! D( ?1 V# h7 t/ f/ k0 y* n) c' P* e/ C. B2 l

; a: l/ V" i2 i+ Q5 b7 F5 z" B: ~现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。3 t1 w& r0 h! ?. [9 j- L' G
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
& L9 S. g  Z" I! J% W3 m; b8 Q我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。. R. C& }6 a: D" T1 D9 I8 v

2 D! |) B3 s' B' J[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表7 ~0 s" k' c9 w! J9 c0 d

) i, T3 Y( Q, L, }9 ~/ D' ]. r现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
9 ~6 k; n5 r8 [8 q. @. e1 d" D如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。3 f+ L9 {) v5 I% s2 m
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
大型搬家
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
大型搬家
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
大型搬家
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
好贴!
大型搬家
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
8 f/ n3 Z6 @/ [+ G2 s* A不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
(5)
& G4 @- M' a% n7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房; ]1 d+ p- G' T- h
1 F- P5 u4 m. B; ?6 e% @" P
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种) X: w) u- [" _' }+ {0 h0 y1 e  y

( e3 {) B# b0 h" Z2 J无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
6 J7 X$ u9 i! h% @7 O8 ]" r/ x' {! B* d. M5 X( m3 M4 R
,怎能不让人心动呢?
4 v& P$ B8 M% R7 J' ~+ v. r' Y' \  O: J
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种! N5 F8 P- ~8 f. g$ B2 e; [, W1 q' t

. J( K+ B2 c% q% E缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子+ P, I- I3 a$ c" z; O7 j
5 W1 j6 R# T9 @" a
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子" o' `% U0 e$ [$ d
3 f1 j9 V/ `! k6 u4 a
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房0 Y0 x3 [) Z& T* X

: E, X! N6 l; g- I, b0 M: C- p子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们: _) j6 j5 ~1 D% I: s* W

5 W/ a# g$ k# E; k& p. Q买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!) {+ [) W: Y3 |( }3 }# f5 D

: _. j/ e) ?& k: a一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,/ e$ B4 y  V& \6 s( s0 i/ O/ v
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”# S! J$ w; f0 G: t, ~) G
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。4 ^' \+ l( y& s, |
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。# |- ]  e1 j/ B9 ^, G7 Y
“到底多少钱?”我急切地问到。
) Y" I0 M$ X% _  I) Q! r2 y. t$ G: x“15万8。”0 P1 H3 O( P1 @' k
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问- e. }. W7 o8 x  x& U1 R# l

" v5 p4 m' ~! b+ l& R1 v到。
& Y" h9 a& X7 W
0 P6 @3 d% u2 X$ q- \“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
: J+ w( C; h/ D0 |8 w( O$ R/ Z
. p: I- G1 x8 w7 w会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
4 R/ N% \/ E8 m+ J5 n  i" ^5 E% @; e8 f$ v
起来很诱人。
) z/ A9 J$ v4 h: a, E5 \" E% e# S1 ~4 ]
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
) @. C3 h: I" s! ^- g* }
, a0 ^3 W' @; Z3 `( P3 _! i知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
' r/ Z5 Q; d- Z" D3 o' e5 c1 i; b' y+ s7 a
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
& a: n% d2 s! ]% _3 w$ [, |: t7 F+ ~1 t- R2 k0 g
”& x/ i2 Z' R) N9 M0 A5 h
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
# V# g7 q# F8 T- ]* n" |$ R  Q1 g1 ?# f
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
" _9 o  ?2 O. D- U) X! w2 l3 x. K$ P  s7 Y9 B
了。7 [0 J! L! o/ o6 }4 W
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”3 L2 G5 C5 ^  P/ M% z. L
% w1 e4 p- C; Y% m- u" n
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
8 ^) ^0 {  c. ^0 u3 J+ V6 v! L9 r
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找. r" e! a/ u! E4 j; l/ \
3 w! j% _2 D5 L" P) U( `# d7 l* A
起理由来。(但事实上这些都不是大问题)9 b# n& R% c/ E/ N9 O- p8 B8 b
$ c( f5 [; q3 C: @# U6 u
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子; q$ s' T9 Y) r
2 _3 b- v6 m* z8 b
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
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“我怕明天就没有了。”
8 r2 K7 V# V: b8 D% ]( X6 ?/ Z1 c/ F8 o: k+ \
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”3 ?! l7 [9 h% \. {4 {9 g: v# K" _
6 F; K5 z& D$ a
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
* i- t8 M6 u, {
+ ?3 `- {. }- M5 Y9 R市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)1 u0 |8 V. R, k2 e5 r0 R

: v4 `; v: J) f第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
. L  E% J$ C# u- F4 s' ~* H7 y+ Z" Z
4 Q$ ~6 v6 `, z8 F" S我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”) d1 c; F5 b3 B. w( D, ]! _7 Z
) w- m% `8 O, A+ N' v
“为什么?"我心头一惊。
0 A7 ^9 Z5 a3 o. H
4 o, f* W* V$ q2 {+ g8 P( J+ X“房子已经卖掉了?”' I1 f5 q5 ?  M7 w! K+ Z6 r
; @: u, g/ G3 I* P- y( q+ Z
待续
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表9 _8 _7 x, s# h( J  d
(5)& z/ G" O2 q4 [0 [; H$ ^
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房  J9 b1 u( w; m* V( L
' s# f0 z) u. w( f2 _
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种2 i; q& S' H" \4 v  b, E2 g9 v
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