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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表' _  z  m; B5 m+ M; k( X3 f" G
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
6 L# Y7 N% g& d$ H( C' _" `
不会,我替我亲家母回答
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
( P  E* T2 w& K. d* Q' X2 k

1 q8 ~- h7 V( E% e精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表# Y$ ?" |0 C" e3 N+ w9 @5 V
写得好啊,不过为什么发这里了?

6 d% ]0 q2 J7 Q当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦* J2 M# ?. S5 x' _+ B2 I* n5 N
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表. o" c2 {! L! i/ T* X# o

2 F. @: _0 }0 u$ o; Q. O8 N当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦: H4 [( [  x0 f; W
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
& a9 m2 f+ c; O* L8 O5 | ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)' s  ?1 X: e  h( q" S
. `6 S8 V2 K( v9 F  c
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
) I  h! ]8 f! N( T6 \& @: }+ I) @  [* [, ~! z
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
- z3 z# L  @2 K; }9 y+ c
7 H: y$ I! r# K, n9 {! k7 k页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
& z8 t8 Q* D2 L3 h
2 R. ~0 U1 ^" x( [& V% A次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。, V" [% P3 S2 K9 U, Y

: @8 a+ v/ k. h  P“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。, L# b1 |8 z# X% C/ J
7 l: Y* K5 V. G
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
; w. K7 `8 J) y: [
* O/ D0 D4 P7 e1 ]" ?8 I给我们的资料吧”。- V  f! }! p* o

3 h/ o3 I" [3 \经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
+ ^. ^: G9 F2 t7 V! n4 }
0 `# ?. o' K: M' p# c$ F“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
' n: x  K* z& E: F; i
2 }3 `/ K5 c- d+ v9 F房屋的价格给打击的。4 Y  C" D! z- {% Y2 J
) _3 Z2 q  V+ k0 p5 Z
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。9 E' P& t. @, m8 v

1 T- |- X: d% x/ E8 W! e% V我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是7 D' q+ c" \5 t

) G3 {# O- Y! l" W: o0 [( v$ h我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
; e7 y% j8 n6 Y) h  ~9 f1 Y1 G1 J1 _- D$ b' a6 Y+ j
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的$ G7 ~5 D5 W7 g. h+ I# d

5 ]: X$ B) D( E/ Z+ [) O独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。# P8 N0 s' K$ `4 |/ K4 j- T$ d
; P( w( G- |& C8 O% |, V
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
6 w: x6 o- O+ W$ D+ z0 L  y5 Q
! H2 R' H( o) W1 S5 b2 H! b子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有2 l9 e. K# L( ]& j' m5 H% S* T& C
8 ]9 y3 G- o2 l3 C! m4 W0 Z0 L
的翻了不止1倍。
, ]; S: [: p* o
  e+ |& {# d( ?  P# U1 R待续- S5 G$ i4 C8 x; [7 {; Z7 b
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表6 i+ A$ M7 l8 c6 d
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然2 n5 E0 ?2 T4 s9 y, m
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 * u6 d* C0 z8 ^* O8 [
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 / V6 r/ [9 T, K- O+ u
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
4 ^# S$ e4 S8 a2 o* `总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
& n7 F  L, U. w% {6 u ...
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( c+ O+ k$ z* V- A+ k$ N4 m% y& [
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
) H/ q+ o% I1 P# _% \6 d# B6 S7 V( ~  h, T5 ?2 i6 k

2 z. O) k# A: u/ t8 {6 Y* o& p

/ B" s: r( `0 P9 \' k' A* r现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
) X) \0 R9 |* g如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。& x. x' s* J4 B) T, {) C* i* X
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。5 v# y; V) [% S2 c% w! q! [0 ~  g
( R6 L( @% r7 T) f$ E) |
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
/ M1 d) o& Y. |  _
- g$ U% k, _1 W现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。3 e" u% p  c6 i! B
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
9 I2 W) j; W4 g/ l/ K我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
大型搬家
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
. G$ j4 N7 G( M* m' P不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
8 |9 C) ~2 q$ o5 H/ e+ g# t7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房1 v7 f+ r. z0 o6 c
5 e  k" ^6 @: c8 r6 Z/ J& o
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种# o2 M* e, _6 ?

% q; u- q& |1 p  X# t4 w无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入* j! u! X+ G: H$ O6 s) S. _

6 d" U7 Q2 p  {' a. u- S6 K1 a,怎能不让人心动呢?
9 @# G% V  _# D( j! Q! }
8 ]6 S) F( Q5 @8 M8 [+ X2 a6 _虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
/ `4 O7 g6 i3 j9 X$ K" ~3 u/ U7 X8 q1 y
+ B5 g5 i8 X0 A9 c8 |7 V* X! V缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
& N" \3 \( I& a8 ^: j( G
7 s5 g# {+ x9 L8 X,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子3 ~3 i1 V8 H5 v+ Q% O. n' O

1 O1 Q! d7 h/ l) A" i! q信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房. Y# s9 J6 y- a' ]4 b$ _1 ?
- [8 J0 i  c, ]8 |& _9 k
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们$ I0 M2 O5 m" |1 e0 s" e$ k& `! e. _$ [
( g% _) g  H: H9 a) J5 l
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
. v& @! [' R! G  w5 v. M+ @# ?
. R! p, M3 r: H0 Z4 A一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,+ [  j. Y% Q) L' q# O" u) Q% _
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
% q; {$ w9 P% P/ `# v. y% ?“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
0 ]% r1 t( b! u* V7 |1 g* p/ `“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
2 f$ L' b  n" U" @1 K# r9 W“到底多少钱?”我急切地问到。- e2 D- b9 Z% T2 @8 {4 v& d: T
“15万8。”
: {, Q( }, t4 @0 t6 p( M“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
6 B4 J9 j. |# ~0 f/ g- A3 Q( w& T5 Q, [+ L& n6 U" J
到。
& s5 ^- K  n9 B% O! }/ b. B8 o# g, U0 k* @5 f) E2 z3 I4 z# l
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
8 x& X* W6 ~8 L4 v( e+ o, x
# W7 J7 n; y4 R% \会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
6 P. _* f( h+ `2 p1 T
+ P' A: J  H9 Q3 W4 T/ }起来很诱人。3 d8 I4 j" u, F- M5 c

3 u7 d1 z0 \. ]% K4 s! y“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
/ c9 m' ~# Q  O0 r, p. }! t: ^5 R" v( T9 G9 Q4 }9 ~0 U
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。- ?, I" w- Y4 ?3 R9 E  b

' U; V: W& \% f' F4 R! `" v, z“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
2 S7 Q8 e& m# m! j+ e: _/ ?( @. G# y/ [5 Q

( C, l! m% A: \5 V" g; i, {) J3 I“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
( \! J& p/ D/ w$ C
% o) n, i4 N' k我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底) N, `; u) @0 J0 e; W
5 ^+ i8 m; C( F) W: [
了。
! ]4 T  k" p5 W老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
3 f  R1 b7 t/ C. \3 i$ G3 G# c# h1 @: W  o* C. W
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
% C+ M3 d- O1 [5 z; @8 g# U# Y$ z5 ^
" b! t6 E8 l; z* D$ I4 q哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找: E  J: \9 r6 H

3 e. c- K8 n" @. I起理由来。(但事实上这些都不是大问题)- C* ?1 y" X9 E! z' V! ~- J& \

" S! g+ @/ {0 S- B& @/ |“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子6 `- I0 v  a& `7 i

+ c# i9 Y- r/ K/ R& s: a已经隆起的肚子(已经8个多月了)。3 ^: F7 ^3 N4 o, ~

/ o7 @, C' j& R5 K4 e“我怕明天就没有了。”
! |+ G7 b7 ~  m! k7 l# t
3 M2 `" d% p" c" f“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
4 R/ N( P8 N4 w
5 b, L7 y, S. |8 B( R7 U. H“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
: |% s/ s. {: t8 H5 v, r+ @2 E1 B" R2 \6 _
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer); @# ^- d$ W+ j8 R& h" _

  @5 }" t  I  Y! H  I6 t4 g' N第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
9 ^' \4 ^. d; {- X5 F3 o4 R# s2 X- Z8 `
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
* D4 C8 ]+ U5 w. w* I" N  Q. t0 u3 d7 ]# H# u
“为什么?"我心头一惊。. Y. R5 I; `8 a+ h" _
9 Z' D# o. Z5 C) t2 l# c
“房子已经卖掉了?”
( r' J# P9 i# {4 |' T  g
4 E" K+ r8 y1 J- }待续
+ J/ ~! t1 D  \% F! y" H版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表. X8 l- |. z  N/ A+ y1 J
(5)
& u% ]& ^, ?6 R7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房( ?$ V4 P' z! C. {. n
2 F0 ~/ ^/ h% Y
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种, p9 T) ^3 I; w' U3 T( s% q+ S
# k! ^" L0 P: B0 ^
...
  G, ?; i3 x# C  {) ^; V! ?
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