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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
' G& Y1 U  [8 O5 j6 t: I% u' ~9 C正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

4 W1 a0 R. b) q# m3 Y  Q不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
' E& q$ j, x  K% ~

8 u5 k% c$ f4 Z- V% g  e9 m% ^精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
( _. q: i+ S$ |8 [% r' f8 Q; H 写得好啊,不过为什么发这里了?
0 m& L' y1 U) g
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦/ V8 F1 |7 A4 r3 b% E& ?
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
. V/ E/ O6 n$ [
9 Q9 X& f2 q% O4 `* @' L4 R- y当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
' w' x, h+ Q7 y
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表$ r: [: z9 R5 j0 m
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)$ R; P% E' `9 e. b" @
7 J% d& x, v& u3 f: G) L
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
! ~; X( E8 H# w4 C& e# z& F  {" `# j' [
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第33 `1 v+ D( @- e

. P- m" j$ I& T% R; x, c/ P: V/ @页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档+ T# i$ `( M" i2 G9 W

3 M  ?9 U, E2 B5 L& L9 Q次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
6 ^% R6 I5 {# f* t4 w. X
' {# l; h, _$ j) {8 s“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。% K# w% P: q4 c0 h& k' s
6 M% F. x6 D% o7 _
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
7 t, v1 Z! _% J9 |
. _  p; O: H5 W  D给我们的资料吧”。. P. b% p5 Q% |( Z6 S

5 L4 `& [% q; ?9 w1 t5 p4 v经老公提醒,想起前几天看房子的事情。: c! q5 N* r) H" d7 x
0 C6 L9 c, n6 P5 k6 V5 _& D3 G
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
3 {5 H/ W1 A" y( R! O1 W+ W$ T# P- c
房屋的价格给打击的。
: R+ g4 b! d2 G
# E; r* }7 S8 ^7 N' r我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。2 g& P* s2 m/ a4 p0 f8 P

1 x0 z* E% E: Y. Y/ ^" L# x我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是; ~5 I0 ]0 Y( N+ v4 i! u9 K3 x$ ]
$ a7 w% D/ j% V( Z% ^
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用3 T' |+ l8 ?) |" Q- V( O

' |2 h+ ]/ k7 \厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
* z7 n$ Z% N# g5 Y% \' z3 J# ]  ^& p6 Z
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。* ]0 b" f2 M% O! H: q0 V

8 U' D  |* R: Y5 ]9 f, V: g就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房2 x" t' _5 A8 d! Y" A; _  S

' q4 ~: Y" E7 g9 C0 Y! s8 e子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
5 \" i7 C5 q& k, {; k) j: m/ ?5 {6 X
8 K- A+ J9 m# `& n: m4 Y的翻了不止1倍。" }- I. \: R- d2 B* l

2 y/ e1 C; N& j% {0 \待续
4 X7 |) U& j: C# I- F$ K版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
, T" F7 g+ V) Y1 t(四)$ a# @$ i+ A6 w! J; w6 V

# z0 V- f: b2 v5 W9 c, G平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然! ]# s( q. v* ]5 f+ |

- l3 O9 V- v  ^; \是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 ! j; X: O9 D7 m0 M; Z
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
0 g! Q0 X. `* q5 X命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
大型搬家
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
/ ?4 m: ~3 o. c" N6 b总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
' a2 O, n( N6 O6 q. i$ Q/ M ...
! m1 O5 M4 Q7 e9 o  U1 l6 ^
1 E% f- R: d) J- ^7 s( r; b
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表0 v2 }8 [1 j0 A( G" ?% t9 h6 Y

3 T. j, P* Z0 D+ l6 [. U) a  m3 t; e
; [3 z# y& G- Z/ `( z1 ]1 u1 w
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
" J! y- a9 L( o4 v如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
& Q0 G$ T+ M' ]/ R/ C4 l我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。- K% @: r/ l0 m
- ~: Y$ T2 a4 @# x  W
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
( a  Z. H. l% E0 P' C7 v% Y  V4 s" v$ i7 M; e3 C
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。& i4 y1 ]' }/ Z# r8 \4 o! u3 o% T
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。' r6 Q  c$ k2 S/ b* P
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!% y( x: }5 i  J  L0 ^( k
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5): F. P3 [5 _1 {" Q$ X% @
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
( }. Z# x7 U4 V7 e" y) a5 g1 d% U3 c/ b; v0 j1 e
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
6 J8 v' m5 P6 A" ?- D, h3 r7 {0 o# L+ @3 o3 `7 [, p  Q
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
* x' B* [2 ]' }
: B5 d& a, O5 H9 d  z/ [& Z5 Y,怎能不让人心动呢?
( f) a3 b. T% f9 Z) R# [5 ]
2 ~* w$ h( ~1 q8 d9 z+ ^2 ~  y虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种: C; Q- q6 f, L, r0 g/ B$ G# W

4 G/ H$ C4 `0 Q0 X1 w2 |缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子5 x* s7 _# I4 O: s  Z6 `7 j2 v: n
$ o/ l2 Z, V  C8 {
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子! d$ P1 F" Z" t: |/ g

* m% E! w4 Z8 g5 T, `5 D* u信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房0 w$ w4 D, D1 B$ a3 N8 A) W' v

* r) |$ _: x1 D子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们! ~( h" y4 [' g" S1 L
: P4 P) f) l* s  N$ l
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
- w2 _8 A) `  Q2 O5 ?- S! _
4 {3 v  @  ^* j' h1 [! s1 d一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,1 |7 L* Z4 n: F9 l% P4 B8 T; ]
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
# U+ G" i- p+ S' j% Y“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。1 f/ P' g( H$ h
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
( x- P3 S. D7 ^2 O: F“到底多少钱?”我急切地问到。
! c2 Y4 P0 _) K. o% K1 x- x# Y“15万8。”  O1 `3 g, @8 U* w$ j2 j
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问, B$ _" a/ e. B' I5 R: F
$ i. Q/ F& m/ X& W
到。
( u+ ]/ a& f; {. h6 E# o% Q7 w5 W$ j) G) p  v5 m& d- i( }3 Z; ]
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候2 ]. u" X, }8 \1 R3 z% T

* n0 h* q% D% W  h" Z6 }  k' X会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听  t5 a7 \* Y/ q5 X. X

0 h  a9 y# G9 Q3 e起来很诱人。, g7 [9 {7 m* x# A& b+ b$ `/ G
! v9 p* K0 `* s. E% U6 Y
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
' S8 d1 D( z+ i! J9 f! @0 F
9 ~4 _$ Z! F/ i& i知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
$ }8 z. @; ]# a5 E- C# A/ V* g" d/ M/ u) z1 W
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
, f( G2 S* \# i- q5 A/ y
# o+ E# l% d7 W" V4 P$ U* ?# w0 a/ w- Y0 d' o6 X) P
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”6 V  W- B4 ^7 K  i, R6 z+ _- o
) J% I2 X# V; Z2 j- K
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底/ H+ K* K% C- O9 a
* r) R: p4 c3 J" P2 ~
了。, n" A, Y- z( v! i$ x1 p9 |3 B
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
% U% r/ O0 d9 o; k1 _/ J- [  c9 Q/ R% L, `0 K1 S% H
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀," V& A: |* X8 E& W- {; r( \9 Q3 S

* Z3 K/ Y$ e7 y/ J哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
; U- e  ~  K  f
5 L9 [+ i, C2 Q; v7 l- [起理由来。(但事实上这些都不是大问题), _% X9 o* i9 y) M  I
& O; z! I. e5 `/ |2 T7 |8 O+ z& A
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
" k% g  v1 O1 n: O! f( z! i
8 T# U$ U/ l9 g" p* x已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
. k# y; I- ]% z3 [. {/ v$ y
- N1 i" u6 z! y2 x“我怕明天就没有了。”
- G0 {: I* J4 ?* T- D* \: L9 ^3 h, H# i& [, }/ J+ e
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
& s! w- L- f& M" k
1 J; C. {/ U  n) K4 e' N3 o% T3 i“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
+ e+ Y  U, Q+ ?: z! U0 J' \
, _1 w0 M& [$ F# l# h市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)3 L% P4 x' C% f+ @( P/ e6 c/ [

+ I; ~" x/ @+ l9 D0 c8 D' F- L, X第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。6 p! e5 z* |% s/ w+ t4 x, X/ u4 x
3 W: A' o8 H( m& m% o
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
- `  \/ U0 O. k* e+ U6 Q0 p
0 ^& S  V' u5 U. {# ~“为什么?"我心头一惊。
5 I+ _$ w( `* m' P5 g; z' V5 _& K3 }% ^$ ?
“房子已经卖掉了?”
7 G* l9 D' [1 b! q* m* F* `- p
2 N8 x4 x4 p6 }待续) Z9 z+ N2 W; m3 _: T/ ~3 ]
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
3 j6 V+ \5 q; \2 K; ^(5)
9 s& e9 Q3 P% K/ k$ {- |. f7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
) g) y% ]6 x1 l+ A* \
' C* @" ]: p: l+ i- Z4 X$ |2 X; s0 Q子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种! r8 l7 R( B8 L4 {" s
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...

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