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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表# x# d& I. a+ A8 ^& c. |
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

5 T, O4 l) p5 F* E- F不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表8 x5 A8 k. n) [; g& o

. ?4 v$ {: b3 _) T精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表) m7 E1 |( q8 ~, Q4 c
写得好啊,不过为什么发这里了?

3 S& O1 L5 J/ l& }: [( c' {当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦/ ?! C$ ?9 p2 }9 Q* I! l. E4 f
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表" [% G* g9 a* S  }9 h
" S. `" @$ E3 K7 }; L6 y) ^
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦# Z3 B- D) U$ z% _! o+ z
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
6 |7 B4 \. f. g) L4 W9 a+ ~ ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)% U! C- f, [, c  K

- z) g6 f( Z$ m平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然% z4 S7 W% g" F  ]' Z. B" ~% v
6 i' E  S' |( s4 v) y+ O
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第38 W7 y6 T6 m; [  S( g& q
/ \6 h/ a7 L3 y$ \( D
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档! X' g1 L4 v1 i' G7 T" i; R; h

. {& ?) u4 J2 B8 t2 E' x次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
5 ], h+ v/ B* `
. b( W' Z& A, s, a  X0 w" g, K“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。" Y5 ~6 g/ J" ]9 R$ E

9 R! Q. u1 q2 J4 [) h老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
9 k. S: s* x% x& ^: X7 v$ o
) J' e6 P" V3 }8 a* s给我们的资料吧”。' E% Z* F) f2 X' L, ?) {0 k

3 m8 P0 W& [& ~9 j经老公提醒,想起前几天看房子的事情。" \- H+ S, n$ D, v- b7 X

  a; |( P4 Z+ z“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
1 ?1 f& k! w; N2 s5 f. K0 g
5 M1 }& ?# h! h: A4 p# E: \; d房屋的价格给打击的。
, o$ U% B! L; `% `, r2 x
; Q7 R8 i2 }6 D' _+ W- L# o我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。5 }1 y/ x; G& u" Y
4 @& `# e9 |4 M8 d( q3 f
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是1 \& O6 r+ E2 \$ p$ u6 Y

, j# C$ T' ]3 V+ [我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用, \. t; L* O; n" \

7 Q( k# N1 b1 {; U; M" a厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
; z0 W0 b* U* M. t( A4 V, p& v  J0 @; x9 b
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
/ X; |, P% L5 d/ E4 @1 b* m+ w0 E2 A6 z4 {$ d
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房! M0 [+ z5 O, j1 J3 L
9 p% N' I1 U( A: f
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
2 a! l, Z7 I5 e. |3 Y
* f  v& b/ P, \. @: N5 q: j) f+ T的翻了不止1倍。) R8 Y) @& s& y1 _% ^  Y% w
/ E& v5 e: G/ N& K5 B" W
待续
5 c6 Y# Q* j1 M; f版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表5 l5 |- x) H+ o# T' v+ {# w
(四)
6 R/ m( n9 q5 n
3 [' V8 z  x$ B3 E% x; N平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
. g  B/ [3 j" A( K$ ^4 N9 R9 F4 E: k8 [( ~9 w
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 4 ]8 C; G$ W+ `' p$ f; f$ b
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 & T# I( U1 w7 x+ N
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
) _0 O( j" }7 \: G+ V% W总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 2 e! q0 x3 T( Z3 i% r2 F
...

" A6 l: n) K# ^, a8 z2 S
3 i% d: F+ A/ Z
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
/ D5 f4 f- A$ Z8 \" w* U/ B9 J6 J( e8 P) R/ d! |6 R7 M0 H/ [0 x# ~
( S# D6 I) w4 }* t5 o

  v* y* j% B/ g* H% ?现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
) ^& A4 |8 V5 A  m0 K如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。0 P" M9 S  [, w8 n- X  B$ F- [, s
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
+ e+ p3 i, o% }3 j. H$ P( u5 `0 f" q) Y! G7 e2 k8 ~; E, g# `- y2 n& x
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
+ e! J5 w3 G8 \3 ^4 o8 m) m7 x8 ]
! }6 F$ U2 M2 B- X3 {$ k. L现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。# c( [, o$ R. G
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。+ C0 e' g9 K; O" [, g( D4 u
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
0 c) x/ \8 N! P* X$ w' |: V不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
. Z% q3 `" h. {: Z. j7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房3 [+ f* G% P- C5 C: ^  U

6 M: @( V  P, M3 v0 d: f& z- i子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种0 |5 ?% L; h# @. |
) a, x4 L$ M0 T" t) y4 ]7 x' u
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入# i6 d: T$ V  X7 L" }1 {8 B

/ G6 |5 O( Q4 V+ }1 T6 D, p. s8 R,怎能不让人心动呢?
* X+ L) I3 c) A' U! o+ d0 W# d! O3 t4 N9 l* _3 k: S; O" ^$ v7 R2 q
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
% |8 Z, d/ O$ K: x& a
1 Y5 x! G$ V) t+ X0 h缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
  q* P5 P* I% Z5 u
' |+ D- n  Y/ T3 |" M' N* V7 w. J# T6 B,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
& z: l) i  S2 J4 J3 ^; p* b$ t" H% d4 E- p5 @7 Y
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
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子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们: q3 I7 C4 f5 T" W
7 P3 }1 V# [3 V
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!4 q+ V& R5 G5 Z
0 c3 R5 f3 F7 ~2 U' [, }! l5 e
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,+ p# s" z4 B% b' J3 Q6 B
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
0 i! ^4 v: m% j5 S' k0 [“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
6 ?$ s6 D- C  b9 F4 |  ]! S5 H“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
+ M( A* I  s8 b9 j+ f“到底多少钱?”我急切地问到。0 `5 }/ X6 q. d# u0 |" D8 S
“15万8。”  E' U- n- N; f2 {6 d+ L
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
  |0 V! W- V5 o& d( H" Z8 Z* q$ B) u' \) F1 b* Z1 ^$ ^# @
到。
( V$ M3 @1 ?6 M5 ^: B$ j+ o5 P0 o/ ^' q+ i
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候6 a% X' d4 V8 P  D8 l+ y
/ L5 h4 f& I; S( K; Z
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
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起来很诱人。
; C6 W% d2 U0 O3 u& p% Y) A  [1 ], p0 Y0 k: H% U+ V
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不" i; ^& [% `0 ]) h
4 X: }! p( e& N
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
! @6 U7 Y) ?& y# f5 T1 d4 w0 }" D; ]5 p$ I
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
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- R( D' t8 l+ z2 @  f) I
6 T6 J0 x' \+ r, t# l“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
$ b/ I1 S% v4 |$ ~. F% K
0 N; O2 `3 p. ~: i9 }我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底- {% ^+ v: [. M* t" ~

! L6 N! F5 P  Q$ R: ]3 ^+ R了。
- s" b2 ]4 ~: L  U$ a老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
  i9 r% N& ?: R+ A( k
. O, z! _; R% e8 X“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,2 u9 ]7 s/ k" j. v- d) v2 N0 {
, P9 u' W, p/ M( }
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
9 z. F/ p' ?# Q
+ e$ P3 `3 u8 F/ |( ?起理由来。(但事实上这些都不是大问题)% ~4 c$ k8 D/ D4 r' d8 s4 i) j

; l1 X% v( D: V3 M2 z9 g5 _! d9 U“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
3 y* f+ B  a2 d8 e1 Y' z+ S* Q4 |( c; r- A/ k* b" X
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
8 F8 G( v% f/ `1 K" P# W7 y5 G% O, F% u
“我怕明天就没有了。”
$ z; T# m9 ^$ P7 f5 j4 A
1 H* I6 S7 o* S+ Z- t“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
: j( V  s0 c: [8 ^  M: w, a& u4 a
) w) D9 [$ b! C% y- z“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
  C& A1 K4 Z+ q" x) H6 X1 V" N* Q7 a* d& k
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
" _# Q% y# S: I6 ^8 t' I4 f( q. e/ }3 z3 B# Z: x  Y) }- _
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。/ P. Y( e( p, I2 y% a0 n+ P

, ?* D. p3 y( a+ H4 _, y我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”6 ]1 g9 O6 N6 ~% u! A, c# p
/ }* X# Q* p' |& |0 f
“为什么?"我心头一惊。2 _3 f  G% E% O. U9 }

9 s/ ?, [* B7 a“房子已经卖掉了?”$ _/ Q3 p7 k. }3 D& s0 }
* ~" U, [, z6 `7 y1 F
待续/ _% ~/ x  ]( j& Y3 s$ x
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
6 q; `( o6 A0 f  N& H; M(5)& C. ~# N9 h* Z4 [6 d  E9 ^6 v
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房  z6 L! P3 N$ U
$ H4 t: F: N6 S4 Z* ?# x
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种! N3 l+ V. T8 r: O8 ^

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! y( h6 n( C. t) B) D: h" B9 FSofa!
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