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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
1 u* J6 |. j  Z, X3 {+ @3 @- d正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
6 a8 v# P  [. B9 q1 R4 J
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表- b3 j' N' C! k
# Z2 H8 H, G0 q+ a8 v/ E
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
( }( H" O; ^5 h 写得好啊,不过为什么发这里了?

: W: c1 P+ ]& h# {. s当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
8 E) C+ ~% h4 z! o& k! U4 Z  T
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
0 `  ]1 H, `) m& w0 e: ~' ~( Q1 c' G& C: `7 T3 d+ |  I
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦9 ]: u9 x. _- q8 c% B
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
/ Q0 x. H" H+ L! p& N. B ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)! D) p- ~: m- Z* \, R7 \, T
  d, j3 T+ K* `4 P9 e6 U( n9 p2 j
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3: w# h9 c$ u% X# h2 I* J7 p
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页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档/ \- I7 e4 @$ G/ U# V
& y- S% f! u7 A6 |
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。" E$ y* ]% j4 }7 I. c9 U

4 C7 L$ `; P. n8 G“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。% f' }0 `$ X3 F7 |2 R

' l# O: F) r. X7 {老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
  u# F& {# n; c$ E* \5 c, P; a" t: x4 J( V! x9 W, Q, o: K
给我们的资料吧”。
9 f. J6 [  [* T2 W# j2 l# Q  P! o& X8 d7 A7 g0 _( S2 n( M  O# h
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。( s- ]5 o0 f% `; b6 i6 p
6 u0 T3 E5 c' g5 s% F
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是1 l( L# \* v+ Y4 V6 }2 w) ^% J
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房屋的价格给打击的。
+ [4 k: K) ?+ O) C9 u2 y0 Z. \9 H5 b8 K, z
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。! }& e1 f* D' U+ y1 v$ G0 W5 P
- d( C* G  h# B7 P" \$ m6 P2 v
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是% u  E7 }7 M# h

9 J/ E* b$ ?8 `. h& z( U我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
0 E9 a7 a2 G' a5 P. w. n/ x( \& ?% W7 `  w3 }) q5 R9 j, H0 N
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的9 k* d- f/ h% z$ E
* b; Z# i* n* }8 |
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
# z9 M  |3 t: m3 _* P0 U% W
. A5 N4 i  O" L' l, |2 {# p9 G+ F就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
: ^3 _$ ~! J6 V6 }( E4 Y) h; c
/ t& I  u3 J1 p子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
, N& T- V% U2 I) S/ x
$ Q$ `0 g% n0 a7 |7 C的翻了不止1倍。) \5 y5 e  F) m9 i' b; ^
, d. k, Y: e& ^5 W, h& _
待续1 T& o! {. g7 O1 p9 U
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
1 a7 u3 c$ W2 T* \1 X(四)
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0 d* {6 f6 b' ?  X4 v* H1 x7 ^平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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2 ?2 M3 g% U5 ]是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 # V) q) d0 j5 W, N' Q; x
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 $ j, i: @; X2 y- Z
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
, D* P: G! K2 _5 H3 Q总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表4 |* n" A! h6 m6 |! j3 X
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! u: l* x3 N/ `# y) q( W3 Y现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。  ^7 T7 ?8 o6 j
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。& [# ]' r3 k+ e5 n+ C! L0 C. s
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。3 Z! \" r% u6 d/ `
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[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
) l. n) H2 M/ G7 {$ Z+ O+ r: c  U+ \2 d& R; @
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
, _1 I1 c4 W: u4 U! z如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。% E* c' d3 j/ U" n4 o
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!& ^8 w1 W% h" U% v9 \+ `
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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2 L+ V9 b, ~+ Z5 w( U' }子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
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7 t3 U. r; u# `+ Z! v# N无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
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,怎能不让人心动呢?
6 N# n& |$ Q! X3 E% S* ~7 ]& i; L4 ^) \& }; |$ S
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
! y! F$ J, f  \' q# ?3 y
9 I$ W1 c# z1 z3 X, v/ y缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子( ~3 g2 S* Y4 N8 a. z7 i" @* F

! b* `% L  |5 Y9 Z1 @,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子. }( L1 h1 Y8 f) n% O( H
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信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房1 A( ^: M# N9 j+ W8 Z0 M: ?) A
5 E) R, e1 T% w; }: J0 g8 j
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
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买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
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一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
9 e- \! {* _7 r: k! c“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”- D6 R" a: O9 P2 z+ G' C: K. }
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。  w% |4 H+ Y) r/ _' d8 z; T4 G, A4 h
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
! ?/ T: h) y) ?2 n* J“到底多少钱?”我急切地问到。
3 L( A6 D2 H+ C& @$ t  ?) K. N“15万8。”
9 ]4 O% z4 m* P8 F; V! Z“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
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; W6 p1 [1 }. y1 a1 U到。
: t/ G& ]- G* K9 O4 y9 n+ e) {( @
- x' y, J" T9 u9 {1 D: ~3 I; O“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
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会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
4 r. ^: o& a& T% ]
$ ^! {( L# e0 {* Q* D' _7 x起来很诱人。
6 @8 {/ g2 G6 f( A
1 I+ \/ T3 A" w' |# Q1 Y: Y# _“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不6 T& {/ k$ @2 j) ]$ E

1 s/ C2 I: k3 [- @& j3 J4 |/ \知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。% y1 A" m) Z4 z! j6 P

; r8 g8 J; ?* S: C% S( O6 R“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
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4 q  j) g* ~' ~7 t/ W0 D$ ~. @  b
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
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我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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) M& h8 g" H6 i8 J了。" E8 e& d$ ^3 W
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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# ^5 ], C$ y, g# }+ M) P/ r“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
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哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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. J% X3 a- T/ _( j* l9 S$ I“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
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/ y0 W; p( n+ d/ }. M已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
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“我怕明天就没有了。”* D( p/ ?6 U, B5 R
+ o0 y" `# j% C6 A
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
3 X% H+ a, _+ B" z+ s" r9 D# }7 k% t5 L( ~9 j
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
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市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer): k# f1 K/ v- ?# @5 x! m

5 ]$ F, W, G, b1 H3 ~第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。) u. H' x$ e  Y; N
! b5 E) ~; d( Z* Y9 V% G- ~6 q
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”% Q. n$ U! }; N9 W) B
, d( o% y& r8 p% ?
“为什么?"我心头一惊。
  s, l% C/ D% k! ~# \9 g) @! k  o  O
) ^$ l' T# M" F- M( }“房子已经卖掉了?”
9 r0 C, h( Q0 E+ h( V) E, J) k4 a$ p7 \  E$ X1 m8 z
待续" Z, y/ L, B+ f* {1 Q$ S
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表+ S+ ~& g6 O) v, \
(5)$ b5 e) z$ p  b. z  h6 {
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
0 j) ?. p+ v. k4 t: _0 O! ]) {( i& o
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  q/ s9 `: |+ M2 f" d  f# {3 q$ X
Sofa!
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